ΕΤΑΔ.: Προς πώληση παραθαλάσσιες εκτάσεις στην περιοχή Μάσσαρι 

Κινη­τι­κό­τητα παρου­σιά­ζει η Εται­ρεία Ακι­νή­των Δημο­σίου (ΕΤΑΔ), που δια­θέ­τει χαρ­το­φυ­λά­κιο με περισ­σό­τερα από 72.000 ακίνητα, καθώς ξεκινά η δια­δι­κα­σία αξιο­ποί­η­σης των εμβλη­μα­τι­κών ξενο­δο­χείων Ξενία, αρχής γενο­μέ­νης από αυτό της Κομο­τη­νής που βγήκε προς αξιο­ποί­ηση μέσω ηλε­κτρο­νι­κού πλειο­δο­τι­κού δια­γω­νι­σμού, αλλά και άλλων ακι­νή­των που τρέχουν παράλ­ληλα.

Η εται­ρεία που ανα­μέ­νε­ται το 2020 να δεχθεί ισχυρό πλήγμα στα έσοδά της λόγω της παν­δη­μίας, καθώς το 82% των εσόδων της προ­έρ­χε­ται από ενοι­κιά­σεις του­ρι­στι­κών ακι­νή­των, χερ­σαίας ζώνης μαρινών, παρα­θα­λάσ­σιων εκτά­σεων, κατα­στη­μά­των υγειο­νο­μι­κού ενδια­φέ­ρο­ντος και κάμπινγκ, κλάδοι που έχασαν φέτος το μεγα­λύ­τερο μερός των εσόδων τους, εκκινεί γρή­γο­ρες δια­δι­κα­σίες πώλησης και μίσθω­σης των ακι­νή­των της.

Το Ξενία Κομο­τη­νής βγήκε προς αξιο­ποί­ηση με τη διε­νέρ­γεια ηλε­κτρο­νι­κού ανοι­κτού πλειο­δο­τι­κού δια­γω­νι­σμού (e-auction), μέσω του ιστό­το­που www.e-publicrealestate.gr και με βάση τα στοι­χεία που ανα­γρά­φο­νται η δια­δι­κα­σία θα εκκι­νή­σει με ετήσιο μίσθωμα στα 35.000 ευρώ, ενώ άμεσα, όπως έχει ήδη ανα­φέ­ρει το BD, πρό­κει­ται να ακο­λου­θή­σουν και τα Ξενία Καρ­τε­ρού, Έδεσσας, Βυτίνας και Πλα­τα­μώνα.

Μαζί με το Ξενία Κομο­τη­νής, με την ίδια ημε­ρο­μη­νία δια­γω­νι­σμού, αλλά προς πώληση βγαί­νουν και διά­φο­ρες παρα­θα­λάσ­σιες εκτά­σεις στην περιοχή Μασσάρι στη Ρόδο, με τιμές από 20 χιλ. έως 225 χιλ. ευρώ. Οι εκτά­σεις στη Ρόδο και το Ξενία Κομο­τη­νής περι­λαμ­βά­νο­νται στα ακίνητα προς άμεση αξιο­ποί­ηση από την ΕΤΑΔ.

Σημειώ­νε­ται ότι το 2019, η ΕΤΑΔ  προ­χώ­ρησε σε νέες συμ­βά­σεις μίσθω­σης ακι­νή­των αξίας 2,1 εκατ. ευρώ, διε­νήρ­γησε 17 δια­γω­νι­σμούς πωλή­σεων με συνο­λικό τίμημα 1,2 εκατ. ευρώ, ενώ προ­χώ­ρησε στη δια­δι­κα­σία  προ­ε­τοι­μα­σίας πώλησης ακι­νή­των, ύψους 2,5 εκατ. ευρώ, σε υπάρ­χου­σες επι­χει­ρη­μα­τι­κές μονάδες.  Το ίδιο έτος οι εισπρά­ξεις από μισθώ­ματα, που αντι­στοι­χούν στο 68,6% του συνόλου του κύκλου εργα­σιών, αυξή­θη­καν κατά 6,5% σε σχέση με την προη­γού­μενη χρήση.

Όσον αφορά στο Ξενία Κομο­τη­νής, λει­τουρ­γούσε έως το 2013 ως ξενο­δο­χείο 3 αστέρων με δυνα­μι­κό­τητα 26 δωμα­τίων και 46 κλινών. Το 2016 είχε γίνει πρόταση να λει­τουρ­γή­σει συμπλη­ρω­μα­τικά με το νοσο­κο­μείο Κομο­τη­νής, κάτι το οποίο δεν προ­χώ­ρησε. Το κτίριο 2.134 τ.μ. που βρί­σκε­ται σε προ­νο­μιακή θέση απο­τε­λεί­ται από δύο πτέ­ρυ­γες έχει υπό­λοιπο δόμησης και βρί­σκε­ται σε οικό­πεδο άνω των 18 στρεμ­μά­των. Στον περι­βάλ­λο­ντα χώρο υπάρχει ναός, πισίνα, σιντρι­βάνι, παιδική χαρά και υπαί­θριος χώρος στάθ­μευ­σης, ενώ ο ανά­δο­χος θα ανα­λά­βει τις δαπάνες για την πλήρη ανα­κα­τα­σκευή και λει­τουρ­γία του ακι­νή­του με βάση την ήδη πραγ­μα­το­ποι­η­θείσα δόμηση.

Στα ακίνητα που παρου­σιά­ζουν επεν­δυ­τικό ενδια­φέ­ρον περι­λαμ­βά­νο­νται το Ξενία Χίου, οι Στάβλοι Σαντο­ρί­νης, το πολυό­ροφο κτίριο «Ταχυ­δρό­μου» Βόλου, ενώ στις αρχές Σεπτεμ­βρίου η ΕΤΑΔ προ­χώ­ρησε σε συμ­φω­νία για την αξιο­ποί­ηση του παρα­λια­κού μετώπου Στρα­τω­νίου με το Δήμο Αρι­στο­τέλη Χαλ­κι­δι­κής, υπο­γρά­φο­ντας  τη σχετική συμ­φω­νία μίσθω­σης του ακι­νή­του, κυριό­τη­τας της ΕΤΑΔ Α.Ε..

Πηγή: businessdaily.gr