Ανακάμπτει ο high end τουρισμός – Πάνω από το 90% η πληρότητα στις luxury βίλες στη Ρόδο

Υψηλή πλη­ρό­τη­τα κα­τα­γρά­φουν το τρί­μη­νο Αυ­γού­στου-Οκτω­βρί­ου οι πο­λυ­τε­λείς βίλες και τα πε­ντά­στε­ρα resorts της χώρας, με τον high end του­ρι­σμό να επι­δει­κνύ­ει ιδιαί­τε­ρες αντο­χές και να φαί­νε­ται ότι θα είναι ο πρώ­τος που θα ανα­κάμ­ψει από την υγειο­νο­μι­κή κρίση.

Σύμ­φω­να με τα δια­θέ­σι­μα στοι­χεία, η ζή­τη­ση τόσο για τα πο­λυ­τε­λή ξε­νο­δο­χεια­κά συ­γκρο­τή­μα­τα, όσο και για τις ανε­ξάρ­τη­τες luxury κα­τοι­κί­ες που δια­τί­θε­νται μέσω ηλε­κτρο­νι­κής πλατ­φόρ­μας τύπου Airbnb έχει χτυ­πή­σει «κόκ­κι­νο» για την πε­ρί­ο­δο υψη­λής του­ρι­στι­κής ζή­τη­σης, ει­δι­κά σε δη­μο­φι­λείς προ­ο­ρι­σμούς ανά την Ελ­λά­δα. Μά­λι­στα, υψηλή πλη­ρό­τη­τα ση­μειώ­νε­ται και για τους μήνες του φθι­νο­πώ­ρου, απο­τυ­πώ­νο­ντας την τάση των του­ρι­στών να τα­ξι­δέ­ψουν ακόμη και τον Νο­έμ­βριο, πα­ρα­τεί­νο­ντας τη φε­τι­νή σεζόν.

Ανάρ­πα­στες έχουν γίνει οι βίλες με ιδιω­τι­κή πι­σί­να στη Μύ­κο­νο, με την πλη­ρό­τη­τα να αγ­γί­ζει το 98% για τον Αύ­γου­στο, το 86% για τον Σε­πτέμ­βριο και το 82% για το πρώτο δε­κα­πεν­θή­με­ρο του Οκτω­βρί­ου. Συ­νο­λι­κά, εγ­γε­γραμ­μέ­να σε πλατ­φόρ­μες βρα­χυ­χρό­νιας μί­σθω­σης είναι 2.046 κα­τα­λύ­μα­τα στο Νησί των Ανέ­μων.

Στη Σα­ντο­ρί­νη, οι προ­κρα­τή­σεις για τον Αύ­γου­στο κα­λύ­πτουν το 98% των πο­λυ­τε­λών ιδιω­τι­κών βιλών που δια­θέ­τουν πι­σί­να, ενώ στο 95% κυ­μαί­νε­ται η πλη­ρό­τη­τα για τον Σε­πτέμ­βριο και στο 94% για το πρώτο δε­κα­πεν­θή­με­ρο του Οκτω­βρί­ου, με τον συ­νο­λι­κό αριθ­μό των εγ­γε­γραμ­μέ­νων σε πλατ­φόρ­μες βρα­χυ­χρό­νιας μί­σθω­σης ακι­νή­των να ανέρ­χε­ται βάσει στοι­χεί­ων της AirDNA στα 2.189.

Οι τιμές μί­σθω­σης των κα­τοι­κιών στα δύο δη­μο­φι­λή κυ­κλα­δί­τι­κα νησιά είναι κατά 20%-25% μειω­μέ­νες σε σχέση με τα επί­πε­δα του 2019, ιδιαί­τε­ρα για τους μήνες Σε­πτέμ­βριο και Οκτώ­βριο.

Στα ύψη βρί­σκε­ται η ζή­τη­ση και για τη Σκιά­θο, όπου η πλη­ρό­τη­τα στις πο­λυ­τε­λείς κα­τοι­κί­ες βρί­σκε­ται στο 99% για τον Αύ­γου­στο, στο 95% για τον Σε­πτέμ­βριο και στο 94% για το πρώτο δε­κα­πεν­θή­με­ρο του Οκτω­βρί­ου, με τις τιμές να κυ­μαί­νο­νται στα επί­πε­δα του 2019. Η Σκιά­θος δια­θέ­τει 275 ακί­νη­τα εγ­γε­γραμ­μέ­να σε πλατ­φόρ­μες βρα­χυ­χρό­νιας μί­σθω­σης και η Σκό­πε­λος, στην οποία η πλη­ρό­τη­τα για τον Αύ­γου­στο προ­σεγ­γί­ζει το 100%, και το δί­μη­νο Σε­πτεμ­βρί­ου-Οκτω­βρί­ου κυ­μαί­νε­ται από 90% έως 92%, δια­θέ­τει 371 ακί­νη­τα προς βρα­χυ­χρό­νια ενοι­κί­α­ση μέσω δια­δι­κτύ­ου.

Σχε­δόν γε­μά­τα είναι τα πο­λυ­τε­λή κα­τα­λύ­μα­τα που βρί­σκο­νται στην Πάρο, με την πλη­ρό­τη­τα να αγ­γί­ζει το 99% για τον Αύ­γου­στο και το 91% για τον Σε­πτέμ­βριο και τον Οκτώ­βριο. Με­γά­λη ζή­τη­ση κα­τα­γρά­φε­ται και στη Λευ­κά­δα, στην οποία η πλη­ρό­τη­τα κυ­μαί­νε­ται με­τα­ξύ 86% και 97% για το τρί­μη­νο Αυ­γού­στου-Οκτω­βρί­ου, καθώς και στη Ζά­κυν­θο, όπου η ζή­τη­ση κα­λύ­πτει το 97% των δια­θέ­σι­μων κα­τοι­κιών για τον Αύ­γου­στο, το 92% για τον Σε­πτέμ­βριο και το 86% για τον Οκτώ­βριο. Οι εγ­γρα­φές ακι­νή­των σε πλατ­φόρ­μες βρα­χυ­χρό­νιας μί­σθω­σης σε Ζά­κυν­θο και Λευ­κά­δα ανέρ­χο­νται σε 1.521 και 1.145 αντί­στοι­χα.

«Πολ­λοί θα είναι οι τα­ξι­διώ­τες που και φέτος, όπως και πέ­ρυ­σι, θα προ­τι­μή­σουν να μι­σθώ­σουν αυ­τό­νο­μες κα­τοι­κί­ες που προ­σφέ­ρουν ιδιω­τι­κό­τη­τα, ώστε να μην έρ­χο­νται σε επαφή με πολύ κόσμο εν μέσω της παν­δη­μί­ας», εξη­γούν πα­ρά­γο­ντες της αγο­ράς στο Euro2day.gr. «Βέ­βαια, τα δια­θέ­σι­μα πο­λυ­τε­λή κα­τα­λύ­μα­τα δεν είναι πάρα πολλά, γι’ αυτό και η πλη­ρό­τη­τα είναι τόσο υψηλή», προ­σθέ­τουν.

Πάνω από το 90% κυ­μαί­νε­ται η πλη­ρό­τη­τα και στις luxury βίλες στη Ρόδο για το τρί­μη­νο Αυ­γού­στου-Οκτω­βρί­ου, ενώ σε αντί­στοι­χα επί­πε­δα βρί­σκε­ται η δια­θε­σι­μό­τη­τα και στα Χανιά. Οι προ­κρα­τή­σεις κα­λύ­πτουν το 98% των πο­λυ­τε­λών κα­τα­λυ­μά­των στην κρη­τι­κή πόλη τον Αύ­γου­στο, ενώ το ίδιο πο­σο­στό ανέρ­χε­ται στο 92% τον Σε­πτέμ­βριο και στο 89% τον Οκτώ­βριο.

Την τι­μη­τι­κή τους φαί­νε­ται ότι θα έχουν και φέτος οι προ­ο­ρι­σμοί της ηπει­ρω­τι­κής χώρας, με αιχμή τη Χαλ­κι­δι­κή και τη Μεσ­ση­νία. Στην Κασ­σάν­δρα η πλη­ρό­τη­τα τον Αύ­γου­στο αγ­γί­ζει το 98%, τον Σε­πτέμ­βριο το 95% και τον Οκτώ­βριο το 94%, ενώ Μα­ρα­θό­πο­λη, Στού­πα και Με­θώ­νη μο­νο­πω­λούν το εν­δια­φέ­ρον των του­ρι­στών, ση­μειώ­νο­ντας πλη­ρό­τη­τα από 96% έως 99% για το διά­στη­μα Αυ­γού­στου-15 Οκτω­βρί­ου.

Γε­μά­τα τα luxury resorts

Ισχυ­ρή ζή­τη­ση κα­τα­γρά­φε­ται την ίδια στιγ­μή και για τα πο­λυ­τε­λή resorts μέχρι τον Νο­έμ­βριο, όπου ιδιαί­τε­ρη προ­τί­μη­ση επι­δει­κνύ­ουν Αμε­ρι­κα­νοί και Ελ­βε­τοί. Τον Αύ­γου­στο και τον Σε­πτέμ­βριο υπάρ­χει μικρή δια­θε­σι­μό­τη­τα δω­μα­τί­ων στα luxury ξε­νο­δο­χεία, ενώ υψηλό είναι το εν­δια­φέ­ρον και για την αγορά πο­λυ­τε­λών κα­τοι­κιών στα συ­γκε­κρι­μέ­να συ­γκρο­τή­μα­τα.

«Οι του­ρί­στες υψη­λού ει­σο­δη­μα­τι­κού προ­φίλ δα­πα­νούν αλό­γι­στα, ανε­βά­ζο­ντας τόσο τη μέση τιμή δω­μα­τί­ου, όσο και τη μέση ημε­ρή­σια δα­πά­νη, η οποία μπο­ρεί να ξε­περ­νά και τα 3.500 ευρώ», εξη­γούν πηγές του ξε­νο­δο­χεια­κού κλά­δου.

Μά­λι­στα, όπως επι­ση­μαί­νουν οι ίδιες πηγές, οι επι­δό­σεις των πε­ντά­στε­ρων resorts εν­δέ­χε­ται όχι μόνο να φτά­σουν, αλλά και να ξε­πε­ρά­σουν τα επί­πε­δα του 2019, χωρίς ωστό­σο αυτό να συ­νε­πά­γε­ται αντί­στοι­χη αύ­ξη­ση των του­ρι­στι­κών εσό­δων της χώρας, δε­δο­μέ­νου ότι ο high end του­ρι­σμός στην Ελ­λά­δα απο­τε­λεί ένα μικρό κομ­μά­τι της πίτας.

Πηγή euro2day.gr