Σε πτωτική τροχιά η οικοδομική δραστηριότητα το 10μηνο

Δια­τη­ρή­θη­κε και τον Οκτώ­βριο του 2014 η πτω­τι­κή πο­ρεία της οι­κο­δο­μι­κής δρα­στη­ριό­τη­τας, καθώς, σύμ­φω­να με τα στοι­χεία που ανα­κοί­νω­σε χθες η Ελ­λη­νι­κή Στα­τι­στι­κή Αρχή (ΕΛ­ΣΤΑΤ), το μέ­γε­θος της συ­νο­λι­κής οι­κο­δο­μι­κής δρα­στη­ριό­τη­τας (ιδιω­τι­κής και δη­μό­σιας) δια­μορ­φώ­θη­κε σε 1.269 οι­κο­δο­μι­κές άδειες, που αντι­στοι­χούν σε 243,1 χι­λιά­δες τ.μ. επι­φά­νειας και 1.065,5 χι­λιά­δες κυ­βι­κά μέτρα όγκου, ση­μειώ­νο­ντας δη­λα­δή μεί­ω­ση κατά 19% στον αριθ­μό των οι­κο­δο­μι­κών αδειών, κατά 13% στην επι­φά­νεια και κατά 6,5% στον όγκο, σε σχέση με τον αντί­στοι­χο μήνα του 2013. Ανά­λο­γη ήταν και η ει­κό­να της ιδιω­τι­κής οι­κο­δο­μι­κής δρα­στη­ριό­τη­τας, η οποία κα­τέ­γρα­ψε πτώση της τά­ξε­ως του 18,3% στον αριθ­μό των αδειών, 9,8% στην επι­φά­νεια και 2,8% στον όγκο, συ­γκρι­τι­κά με τον Οκτώ­βριο του 2013.

Κατά το διά­στη­μα Ια­νουα­ρί­ου – Οκτω­βρί­ου 2014, η συ­νο­λι­κή οι­κο­δο­μι­κή δρα­στη­ριό­τη­τα κα­τα­γρά­φει πτώση κατά 18% στον αριθ­μό των οι­κο­δο­μι­κών αδειών, κατά 14,1% στην επι­φά­νεια και κατά 6,7% στον όγκο, σε σχέση με το αντί­στοι­χο δε­κά­μη­νο του 2013. Αντί­στοι­χα, η ιδιω­τι­κή οι­κο­δο­μι­κή δρα­στη­ριό­τη­τα εμ­φα­νί­ζει μεί­ω­ση κατά 17,8% στον αριθ­μό των αδειών, κατά 11,3% στην επι­φά­νεια και κατά 3,3% στον όγκο, σε σχέση με την αντί­στοι­χη πε­ρί­ο­δο του 2013.

Σε επί­πε­δο 12μήνου και συ­γκε­κρι­μέ­να κατά το διά­στη­μα από τον Νο­έμ­βριο του 2013 έως τον Οκτώ­βριο του 2014, το μέ­γε­θος της συ­νο­λι­κής οι­κο­δο­μι­κής δρα­στη­ριό­τη­τας δια­μορ­φώ­θη­κε σε 13.951 οι­κο­δο­μι­κές άδειες, που αντι­στοι­χούν σε 2.687,8 χι­λιά­δες τ.μ. επι­φά­νειας και 11.576,5 χι­λιά­δες κυ­βι­κά μέτρα όγκου. Πα­ρα­τη­ρή­θη­κε δη­λα­δή μεί­ω­ση κατά 15,4% στον αριθ­μό των αδειών, κατά 13,1% στην επι­φά­νεια και κατά 6% στον όγκο, συ­γκρι­τι­κά με την αντί­στοι­χη πε­ρί­ο­δο Νο­εμ­βρί­ου 2012 – Οκτω­βρί­ου 2013. Κατά την ίδια χρο­νι­κή πε­ρί­ο­δο, Νο­εμ­βρί­ου 2013 – Οκτω­βρί­ου 2014, η ιδιω­τι­κή οι­κο­δο­μι­κή δρα­στη­ριό­τη­τα εμ­φα­νί­ζει μεί­ω­ση κατά 15,3% στον αριθ­μό των οι­κο­δο­μι­κών αδειών, κατά 10,6% στην επι­φά­νεια και κατά 2,8% στον όγκο.

Τα πα­ρα­πά­νω στοι­χεία κα­τα­δει­κνύ­ουν αφε­νός μεν ότι η οι­κο­δο­μή έχει πλέον υπο­χω­ρή­σει σε ιστο­ρι­κά χα­μη­λό επί­πε­δο, αφε­τέ­ρου δε ότι η πτώση αυτή έχει αρ­χί­σει να επι­βρα­δύ­νε­ται ση­μα­ντι­κά, πλη­σιά­ζο­ντας τη στα­θε­ρο­ποί­η­ση. Σύμ­φω­να με σχε­τι­κή ανά­λυ­ση της Alpha Bank, η οι­κο­δο­μι­κή δρα­στη­ριό­τη­τα έχει αρ­χί­σει να δεί­χνει τα πρώτα ση­μά­δια στα­θε­ρο­ποί­η­σης ήδη από το τέ­ταρ­το τρί­μη­νο του 2013. Αντί­στοι­χα, η ει­κό­να αυτή με­τα­φέρ­θη­κε εν μέρει και στο 2014, έστω και με ση­μα­ντι­κές δια­κυ­μάν­σεις. Απο­κο­ρύ­φω­μα στά­θη­κε το εξά­μη­νο από τον Φε­βρουά­ριο έως τον Ιού­λιο του 2014, όταν κα­τα­γρά­φη­κε ετή­σια αύ­ξη­ση του όγκου της οι­κο­δο­μι­κής δρα­στη­ριό­τη­τας κατά 2,1%.

Ετσι, λαμ­βά­νο­ντας υπόψη τα εν λόγω στοι­χεία, οι ανα­λυ­τές της Alpha Bank εκτι­μού­σαν ότι το 2015 πι­θα­νώς να ση­μα­το­δο­τή­σει την πρώτη άνοδο των επεν­δύ­σε­ων σε κα­τοι­κί­ες, από την έναρ­ξη της οι­κο­νο­μι­κής κρί­σης μέχρι σή­με­ρα, κά­νο­ντας λόγο για αύ­ξη­ση κατά 10% σε 3,2 δισ. ευρώ (1,9% του ΑΕΠ). Πά­ντως, οι σχε­τι­κές προ­βλέ­ψεις έγι­ναν πριν από την προ­κή­ρυ­ξη πρό­ω­ρων εκλο­γών που αναμ­φί­βο­λα θα έχουν αρ­νη­τι­κή επί­πτω­ση στην ανά­καμ­ψη της αγο­ράς.

Η Κα­θη­με­ρι­νη