Σε πτωτική τροχιά η οικοδομική δραστηριότητα το 10μηνο

Δια­τη­ρή­θηκε και τον Οκτώ­βριο του 2014 η πτωτική πορεία της οικο­δο­μι­κής δρα­στη­ριό­τη­τας, καθώς, σύμφωνα με τα στοι­χεία που ανα­κοί­νωσε χθες η Ελλη­νική Στα­τι­στική Αρχή (ΕΛΣΤΑΤ), το μέγεθος της συνο­λι­κής οικο­δο­μι­κής δρα­στη­ριό­τη­τας (ιδιω­τι­κής και δημό­σιας) δια­μορ­φώ­θηκε σε 1.269 οικο­δο­μι­κές άδειες, που αντι­στοι­χούν σε 243,1 χιλιά­δες τ.μ. επι­φά­νειας και 1.065,5 χιλιά­δες κυβικά μέτρα όγκου, σημειώ­νο­ντας δηλαδή μείωση κατά 19% στον αριθμό των οικο­δο­μι­κών αδειών, κατά 13% στην επι­φά­νεια και κατά 6,5% στον όγκο, σε σχέση με τον αντί­στοιχο μήνα του 2013. Ανάλογη ήταν και η εικόνα της ιδιω­τι­κής οικο­δο­μι­κής δρα­στη­ριό­τη­τας, η οποία κατέ­γραψε πτώση της τάξεως του 18,3% στον αριθμό των αδειών, 9,8% στην επι­φά­νεια και 2,8% στον όγκο, συγκρι­τικά με τον Οκτώ­βριο του 2013.

Κατά το διά­στημα Ιανουα­ρίου – Οκτω­βρίου 2014, η συνο­λική οικο­δο­μική δρα­στη­ριό­τητα κατα­γρά­φει πτώση κατά 18% στον αριθμό των οικο­δο­μι­κών αδειών, κατά 14,1% στην επι­φά­νεια και κατά 6,7% στον όγκο, σε σχέση με το αντί­στοιχο δεκά­μηνο του 2013. Αντί­στοιχα, η ιδιω­τική οικο­δο­μική δρα­στη­ριό­τητα εμφα­νί­ζει μείωση κατά 17,8% στον αριθμό των αδειών, κατά 11,3% στην επι­φά­νεια και κατά 3,3% στον όγκο, σε σχέση με την αντί­στοιχη περίοδο του 2013.

Σε επίπεδο 12μήνου και συγκε­κρι­μένα κατά το διά­στημα από τον Νοέμ­βριο του 2013 έως τον Οκτώ­βριο του 2014, το μέγεθος της συνο­λι­κής οικο­δο­μι­κής δρα­στη­ριό­τη­τας δια­μορ­φώ­θηκε σε 13.951 οικο­δο­μι­κές άδειες, που αντι­στοι­χούν σε 2.687,8 χιλιά­δες τ.μ. επι­φά­νειας και 11.576,5 χιλιά­δες κυβικά μέτρα όγκου. Παρα­τη­ρή­θηκε δηλαδή μείωση κατά 15,4% στον αριθμό των αδειών, κατά 13,1% στην επι­φά­νεια και κατά 6% στον όγκο, συγκρι­τικά με την αντί­στοιχη περίοδο Νοεμ­βρίου 2012 – Οκτω­βρίου 2013. Κατά την ίδια χρονική περίοδο, Νοεμ­βρίου 2013 – Οκτω­βρίου 2014, η ιδιω­τική οικο­δο­μική δρα­στη­ριό­τητα εμφα­νί­ζει μείωση κατά 15,3% στον αριθμό των οικο­δο­μι­κών αδειών, κατά 10,6% στην επι­φά­νεια και κατά 2,8% στον όγκο.

Τα παρα­πάνω στοι­χεία κατα­δει­κνύ­ουν αφενός μεν ότι η οικο­δομή έχει πλέον υπο­χω­ρή­σει σε ιστο­ρικά χαμηλό επίπεδο, αφε­τέ­ρου δε ότι η πτώση αυτή έχει αρχίσει να επι­βρα­δύ­νε­ται σημα­ντικά, πλη­σιά­ζο­ντας τη στα­θε­ρο­ποί­ηση. Σύμφωνα με σχετική ανάλυση της Alpha Bank, η οικο­δο­μική δρα­στη­ριό­τητα έχει αρχίσει να δείχνει τα πρώτα σημάδια στα­θε­ρο­ποί­η­σης ήδη από το τέταρτο τρίμηνο του 2013. Αντί­στοιχα, η εικόνα αυτή μετα­φέρ­θηκε εν μέρει και στο 2014, έστω και με σημα­ντι­κές δια­κυ­μάν­σεις. Απο­κο­ρύ­φωμα στάθηκε το εξάμηνο από τον Φεβρουά­ριο έως τον Ιούλιο του 2014, όταν κατα­γρά­φηκε ετήσια αύξηση του όγκου της οικο­δο­μι­κής δρα­στη­ριό­τη­τας κατά 2,1%.

Ετσι, λαμ­βά­νο­ντας υπόψη τα εν λόγω στοι­χεία, οι ανα­λυ­τές της Alpha Bank εκτι­μού­σαν ότι το 2015 πιθανώς να σημα­το­δο­τή­σει την πρώτη άνοδο των επεν­δύ­σεων σε κατοι­κίες, από την έναρξη της οικο­νο­μι­κής κρίσης μέχρι σήμερα, κάνο­ντας λόγο για αύξηση κατά 10% σε 3,2 δισ. ευρώ (1,9% του ΑΕΠ). Πάντως, οι σχε­τι­κές προ­βλέ­ψεις έγιναν πριν από την προ­κή­ρυξη πρόωρων εκλογών που αναμ­φί­βολα θα έχουν αρνη­τική επί­πτωση στην ανά­καμψη της αγοράς.

Η Καθη­με­ρινη