Ικανοποίησε και τις δύο πλευρές η συμφωνία για την Νέα Αγορά

Την ικα­νο­ποί­ησή του για την επί­τευξη της συμ­φω­νίας ανάμεσα στις δύο πλευρές εξέ­φρασε με δηλώ­σεις του προς την «δ» ο πρό­ε­δρος του Συλ­λό­γου Κατα­στη­μα­ταρ­χών της Νέας Αγοράς, κ. Πανα­γιώ­της Κατσι­δώ­νης.

«Περά­σαμε κυριο­λε­κτικά δια… πυρός και σιδήρου με αυτό το ζήτημα. Τους τελευ­ταί­ους 18 μήνες, που είναι στον ‘αέρα’ τα συμ­βό­λαιά μας -έχοντας ήδη λήξει η προ­θε­σμία από τις 31 Δεκεμ­βρίου 2018- περι­μέ­νο­ντας μια τρο­πο­λο­γία, ανα­ζη­τώ­ντας μια λύση, παλέ­ψαμε όσο μπο­ρού­σαμε, κάναμε προ­τά­σεις -μέχρι που ειση­γη­θή­καμε να ανα­λά­βουμε εμείς την κατα­σκευή ενός μέρους της Νέας Αγοράς.

Για εμάς, έμενε μόνον η νομική οδός με δικα­στικό αγώνα τον οποίο είχαμε ξεκι­νή­σει από το τέλος του περα­σμέ­νου έτους με αγωγές που είχαμε κατα­θέ­σει κατά του Δήμου Ρόδου. Από εκεί και πέρα, με βάση την σχετική απόφαση της συνε­δρί­α­σης της 7ης Φεβρουα­ρίου 2019 το δημο­τικό συμ­βού­λιο Ρόδου, επρό­κειτο να εκδώσει πρω­τό­κολλα διοι­κη­τι­κής απο­βο­λής εντός εξα­μή­νου (κοινώς, εξώσεις) σε όλους τους κατα­στη­μα­τάρ­χες της Νέας Αγοράς. Αυτό σήμαινε ότι μέσα στην καρδιά του καλο­και­ριού θα είχαμε μια σειρά από περι­πέ­τειες, θα συνε­χί­ζαμε τον δικα­στικό αγώνα για να κάνουμε αποκοπή ή ανα­στολή εκτέ­λε­σης των πρω­το­κόλ­λων. Εκεί οι πιθα­νό­τη­τες ήταν 50 – 50. Εμείς είχαμε τα επι­χει­ρή­ματά μας, ο Δήμος Ρόδου είχε τα δικά του, αλλά εμείς ήμασταν αντι­μέ­τω­ποι με την πιθα­νό­τητα να βρε­θούμε έξω από τα κατα­στή­ματά μας, μέσα στην καρδιά του καλο­και­ριού –στην καλο­και­ρινή σεζόν.

Μετά από όλα αυτά επι­λέ­ξαμε να επα­νε­ξε­τά­σουμε την πρόταση για τον ιδιώτη επεν­δυτή. Ακο­λού­θη­σαν πολλές και διαρ­κείς συνα­ντή­σεις που είχε ο νομικός μας σύμ­βου­λος με τους νομι­κούς συμ­βού­λους του Δήμου Ρόδου μέχρι να κατα­λή­ξουμε εκεί που κατα­λή­ξαμε.

Τελικά, βρέθηκε η χρυσή τομή με κάποιους συγκε­κρι­μέ­νους όρους. Κάναμε πολλές υπο­χω­ρή­σεις αλλά οφείλω να ομο­λο­γήσω πως και η πλευρά του Δήμου Ρόδου έκανε υπο­χω­ρή­σεις» όπως είπε.

Ο κ. Κατσι­δώ­νης ανέφερε πάντως, πως η συμ­φω­νία η οποία επε­τεύ­χθη και ψηφί­στηκε στην τελευ­ταία συνε­δρί­αση του δημο­τι­κού συμ­βου­λίου Ρόδου, δίνει οφέλη και στις δύο πλευρές. «Κατ’ αρχήν το προ­τι­μη­σιακό θα το έχουν οι 60 κατα­στη­μα­τάρ­χες και γίνεται, πλέον, υπο­χρέ­ωση του ιδιώτη επεν­δυτή –όποιος ανα­δει­χθεί. Θα μας κρα­τή­σει με συμ­βό­λαιο υπο­μί­σθω­σης στα κατα­στή­ματά μας, την στιγμή που θα υπο­γρά­ψει με τον Δήμο Ρόδου» όπως είπε.

Από εδώ και στο εξής, ανα­μέ­νε­ται να βγει στον ‘αέρα’ ο δια­γω­νι­σμός και μέχρι να εγκα­τα­στα­θεί ο εργο­λά­βος, οι κατα­στη­μα­τάρ­χες θα πλη­ρώ­νουν τα ενοίκια στον Δήμο Ρόδου.

«Εάν π.χ. τον Ιούλιο έχει ανα­δει­χθεί τελικός ανά­δο­χος και κληθεί να υπο­γρά­ψει την σχετική σύμβαση με την δημο­τική αρχή, εμείς θα υπο­γρά­ψουμε ταυ­τό­χρονα την σύμβαση υπο­μί­σθω­σης μαζί του. Αυτό είναι το νέο στοι­χείο στην συμ­φω­νία. Για όλο αυτό το διά­στημα μέχρι και να εγκα­τα­στα­θεί ο εργο­λά­βος, εμείς οι 60 κατα­στη­μα­τάρ­χες θα πλη­ρώ­νουμε στον Δήμο Ρόδου.

Εφόσον, ωστόσο ξεκι­νή­σουν οι εργα­σίες στη Νέα Αγορά, εμείς θα βρι­σκό­μα­στε στα κατα­στή­ματά μας. Φυσικά, γνω­ρί­ζουμε όλοι μας, ότι για ένα διά­στημα θα χρεια­στεί να κλεί­σουμε τα κατα­στή­ματά μας για να προ­χω­ρή­σουν οι εργα­σίες.

Συνεπώς, είτε ο ιδιώτης επι­λέ­ξει να φτιάξει τη Νέα Αγορά ανά πτέρυγα, είτε επι­λέ­ξει να την φτιάξει ολό­κληρη, εμείς το αφή­νουμε στην δική του δικαιο­δο­σία –όποτε και για όσο διά­στημα χρεια­στεί. Σε αυτό το διά­στημα, εμείς δεν θα πλη­ρώ­νουμε ενοίκια» όπως ανέφερε.

Σημειώ­νε­ται πως μέσα στη Νέα Αγορά, παρα­μέ­νουν 60 επι­χει­ρή­σεις με 102 κατα­στή­ματα που απα­σχο­λούν πάνω από 160 εργα­ζό­με­νους.

«Επι­τέ­λους θεωρώ ότι βρέθηκε η λύση. Κατα­φέ­ραμε να εξα­σφα­λί­σουμε μια καθαρή 5ετία με τις σημε­ρι­νές τιμές των μισθω­μά­των. Κάναμε μεγάλες υπο­χω­ρή­σεις σε αυτά που θέλαμε αλλά θεω­ρούμε πως αφή­νουμε το ελεύ­θερο στον οποιον­δή­ποτε επεν­δυτή, να μπορεί να κλείσει την επι­χεί­ρηση χωρίς να απο­χω­ρή­σουμε αλλά υπό τον όρο να μην πλη­ρώ­νουμε ενοίκια. Επι­πλέον, δεν του βάζουμε περιο­ρι­σμούς στο χρονικό διά­στημα που θα χρεια­στεί για να γίνουν τα έργα. Εμείς θα απο­δεί­ξουμε και στον Δήμο Ρόδου και στον επεν­δυτή πόσο σωστοί είμαστε στις υπο­χρε­ώ­σεις μας», κατέ­ληξε ο πρό­ε­δρος του Συλ­λό­γου Κατα­στη­μα­ταρ­χών της Νέας Αγοράς.

Θυμί­ζουμε πως με συντρι­πτική πλειο­ψη­φία –πλην των απόντων δημο­τι­κών συμ­βού­λων και του επι­κε­φα­λής της δημο­τι­κής παρά­τα­ξης «Νέα Μέρα Ροδίων Όραμα» κ. Στράτου Καρίκη αλλά και του δια­φω­νού­ντος κ. Στέργου Στάγκα- ψηφί­στηκε κατά την πρό­σφατη συνε­δρί­αση του Δημο­τι­κού Συμ­βου­λίου Ρόδου, η «Επα­νυ­πο­βολή εισή­γη­σης για την ενιαία μίσθωση ακι­νή­του της Νέας Αγοράς». Το επίμαχο θέμα, ήρθε για τέταρτη φορά προς συζή­τηση στο Δημο­τικό Συμ­βού­λιο Ρόδου ύστερα από αλλε­πάλ­λη­λες δια­φω­νίες, προ­σφυ­γές για την εγκυ­ρό­τητα της από­φα­σης του οργάνου αλλά και ατε­λεί­ω­τες δια­πραγ­μα­τεύ­σεις μεταξύ του Δήμου Ρόδου και των κατα­στη­μα­ταρ­χών.