Έρχεται ο ΕΝΦΙΑ του 2023

Το αρ­γό­τε­ρο στις 30 Απρι­λί­ου θα αναρ­τη­θούν τα εκ­κα­θα­ρι­στι­κά του ΕΝΦΙΑ όπου οι ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των θα ενη­με­ρω­θούν για το φόρο που θα κλη­θούν να πλη­ρώ­σουν φέτος για τα ακί­νη­τα που κα­τέ­χουν.  Ο φόρος που θα ει­σπρα­χθεί υπο­λο­γί­ζε­ται σε 2,23 δις. ευρώ. Το ποσό αυτό θα κα­τα­βλη­θεί σε έως και 10 δό­σεις από τους υπό­χρε­ους ιδιο­κτή­τες, με την πρώτη να κα­τα­βάλ­λε­τε στα τέλη Μαΐου και την τε­λευ­ταία τον Φε­βρουά­ριο του 2023.

Μπο­ρεί το ρα­ντε­βού με την εφο­ρία να ξε­κί­νη­σε πριν από λίγες μέρες αλλά πολ­λοί είναι οι φο­ρο­λο­γού­με­νοι  που αγω­νιούν καθώς η ενερ­γεια­κή κρίση έχει συρ­ρι­κνώ­σει ση­μα­ντι­κά το ει­σό­δη­μα τους, εξέ­λι­ξη που θα τους δη­μιουρ­γή­σει ση­μα­ντι­κά προ­βλή­μα­τα για την απο­πλη­ρω­μή των υπο­χρε­ώ­σε­ων τους.

Ωστό­σο, υπάρ­χουν τρό­ποι να κα­τα­βλη­θεί ο φόρος ει­σο­δή­μα­τος και ο ΕΝΦΙΑ σε πε­ρισ­σό­τε­ρες δό­σεις από αυτές που δίνει το υπουρ­γείο Οι­κο­νο­μι­κών, οι οποί­ες πά­ντως είναι αυ­ξη­μέ­νες σε σύ­γκρι­ση με τα προη­γού­με­να χρό­νια.

Για όσους φο­ρο­λο­γού­με­νους προ­κύ­ψει χρε­ω­στι­κό  εκ­κα­θα­ρι­στι­κό ση­μεί­ω­μα (για το φόρο ει­σο­δή­μα­τος) έχουν τη δυ­να­τό­τη­τα να απο­πλη­ρώ­σουν το φόρο με διά­φο­ρους τρό­πους και σε πε­ρισ­σό­τε­ρες  από 8 δό­σεις που πα­ρέ­χει το υπουρ­γείο Οι­κο­νο­μι­κών. Είναι εξαι­ρε­τι­κά πι­θα­νό ανα­φέ­ρουν τρα­πε­ζι­κές πηγές  να επι­λέ­ξουν πε­ρισ­σό­τε­ρες δό­σεις για να μπο­ρέ­σουν να αντα­πο­κρι­θούν στις υπο­χρε­ώ­σεις τους, επι­λέ­γο­ντας τις άτο­κες δό­σεις που προ­σφέ­ρουν . Πα­ράλ­λη­λα η νο­μο­θε­σία πα­ρέ­χει τη δυ­να­τό­τη­τα στους οφει­λέ­τες του δη­μο­σί­ου να κά­νουν χρήση της πά­γιας ρύθ­μι­σης του υπουρ­γεί­ου Οι­κο­νο­μι­κών Όσοι μπο­ρούν να πλη­ρώ­σουν εφά­παξ θα έχουν όμως και έκ­πτω­ση.

Συ­γκε­κρι­μέ­να ο φε­τι­νός φόρος ει­σο­δή­μα­τος μπο­ρεί να απο­πλη­ρω­θεί:

– Εφά­παξ κα­τα­βο­λή. Αν ο λο­γα­ρια­σμός της Εφο­ρί­ας εξο­φλη­θεί ολό­κλη­ρος μέχρι τις 29 Ιου­λί­ου, ο φο­ρο­λο­γού­με­νος θα εξα­σφα­λί­σει έκ­πτω­ση 3%.

– Πάγια ρύθ­μι­ση. Η πάγια ρύθ­μι­ση προ­σφέ­ρει έως 24 δό­σεις οι οποί­ες όμως είναι έντο­κες. Το επι­τό­κιο φτά­νει στο 4,5% για τις 12 δό­σεις και πάνω από το 6% για τις 24 δό­σεις. Για την έντα­ξη στη ρύθ­μι­ση” δεν χρειά­ζε­ται να έχει κα­τα­στεί λη­ξι­πρό­θε­σμη καμία δόση της οφει­λής του εκ­κα­θα­ρι­στι­κού. Η αί­τη­ση για την υπα­γω­γή στη ρύθ­μι­ση πρέ­πει να συ­μπλη­ρω­θεί και να υπο­βλη­θεί ηλε­κτρο­νι­κά μαζί με σχε­τι­κή υπεύ­θυ­νη δή­λω­ση. Η ηλε­κτρο­νι­κή υπο­βο­λή της αί­τη­σης και της απαι­τού­με­νης υπεύ­θυ­νης δή­λω­σης γί­νε­ται μέσω ει­δι­κής εφαρ­μο­γής του συ­στή­μα­τος ΤΑΧΙSnet, που είναι δια­θέ­σι­μη στην ιστο­σε­λί­δα της Ανε­ξάρ­τη­της Αρχής Δη­μο­σί­ων Εσό­δων (Α.Α.Δ.Ε.), στην ηλε­κτρο­νι­κή διεύ­θυν­ση aade.gr  Κατά την ηλε­κτρο­νι­κή υπο­βο­λή και συ­μπλή­ρω­ση της αί­τη­σης και της υπεύ­θυ­νης δή­λω­σης, ο οφει­λέ­της υπο­χρε­ού­ται να συ­μπλη­ρώ­νει τα σχε­τι­κά πεδία που εμ­φα­νί­ζο­νται στην οθόνη του υπο­λο­γι­στή του. Ο φο­ρο­λο­γού­με­νος θα πρέ­πει να συ­μπλη­ρώ­σει στοι­χεία που απο­τυ­πώ­νουν την πραγ­μα­τι­κή ει­σο­δη­μα­τι­κή και πε­ριου­σια­κή του κα­τά­στα­ση. Στο πλαί­σιο αυτό, θα μπο­ρεί να επι­λέ­ξει την άντλη­ση των στοι­χεί­ων αυτών από τις ήδη υπο­βλη­θεί­σες δη­λώ­σεις φο­ρο­λο­γί­ας ει­σο­δή­μα­τος φυ­σι­κών προ­σώ­πων και τις ήδη υπο­βλη­θεί­σες δη­λώ­σεις Ε9. Εφό­σον δια­θέ­τει ει­σο­δή­μα­τα ή και ακί­νη­τα τα οποία δεν έχουν πε­ρι­λη­φθεί στις σχε­τι­κές δη­λώ­σεις οφεί­λει να τα δη­λώ­σει επι­προ­σθέ­τως. Ο φο­ρο­λο­γού­με­νος πρέ­πει επί­σης να δη­λώ­σει τον IBAΝ ενός του­λά­χι­στον τρα­πε­ζι­κού του λο­γα­ρια­σμού μέσω του οποί­ου θα πραγ­μα­το­ποιεί τις πλη­ρω­μές των μη­νιαί­ων δό­σε­ων της ρύθ­μι­σης.

– Πλη­ρω­μή με κάρτα. Οι φο­ρο­λο­γού­με­νοι μπο­ρούν να πλη­ρώ­σουν ολό­κλη­ρο το ποσό του φόρου με την πι­στω­τι­κή κάρτα. Ο φο­ρο­λο­γού­με­νος που θα επι­λέ­ξει να πλη­ρώ­σει ολό­κλη­ρο το ποσό εφά­παξ με την κάρτα του μέχρι τα τέλη Ιου­λί­ου, θα πάρει την έκ­πτω­ση του 3% και θα πλη­ρώ­σει τον φόρο σε 12 άτο­κες δό­σεις.

Ποιοι θα πλη­ρώ­σουν μειω­μέ­νο ΕΝΦΙΑ

Ο ΕΝΦΙΑ πε­ριο­ρί­ζε­ται στο ήμισυ για τα νοι­κο­κυ­ριά που πλη­ρούν τα ακό­λου­θα κρι­τή­ρια:

-Το συ­νο­λι­κό φο­ρο­λο­γη­τέο οι­κο­γε­νεια­κό ει­σό­δη­μα του τε­λευ­ταί­ου φο­ρο­λο­γι­κού έτους δεν υπερ­βαί­νει τις 9.000 ευρώ, προ­σαυ­ξη­μέ­νο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύ­ζυ­γο και κάθε εξαρ­τώ­με­νο μέλος.

-Το σύ­νο­λο της επι­φά­νειας των κτι­σμά­των στα οποία κα­τέ­χουν δι­καιώ­μα­τά της ο υπό­χρε­ος δή­λω­σης φο­ρο­λο­γί­ας ει­σο­δή­μα­τος, ο ή η σύ­ζυ­γος ή συμ­βιών και τα εξαρ­τώ­με­να τέκνα της οι­κο­γέ­νειάς του, λαμ­βα­νο­μέ­νων υπόψη του πο­σο­στού συ­νι­διο­κτη­σί­ας και του εί­δους του δι­καιώ­μα­τος, δεν υπερ­βαί­νει τα 150 τ.μ. και η συ­νο­λι­κή αξία της ακί­νη­της πε­ριου­σί­ας δεν υπερ­βαί­νει το ποσό των 85.000 ευρώ για τον άγαμο, των 150.000 ευρώ για τον έγ­γα­μο και τον ή τη σύ­ζυ­γό του ή συμ­βιού­ντα ή τη μο­νο­γο­νεϊ­κή οι­κο­γέ­νεια με ένα εξαρ­τώ­με­νο τέκνο και των 200.000 ευρώ για τον έγ­γα­μο, τον ή την σύ­ζυ­γό του ή συμ­βιού­ντα και τα εξαρ­τώ­με­να τέκνα τους ή τη μο­νο­γο­νεϊ­κή οι­κο­γέ­νεια με δύο εξαρ­τώ­με­να τέκνα.

Ποιοι κερ­δί­ζουν πλήρη απαλ­λα­γή από τον ΕΝΦΙΑ

Ο ΕΝΦΙΑ μη­δε­νί­ζε­ται για τα νοι­κο­κυ­ριά με τρία εξαρ­τώ­με­να τέκνα και άνω, καθώς και όσοι έχουν πο­σο­στό ανα­πη­ρί­ας άνω του 80% εφό­σον:

-Το συ­νο­λι­κό φο­ρο­λο­γη­τέο οι­κο­γε­νεια­κό ει­σό­δη­μα του τε­λευ­ταί­ου φο­ρο­λο­γι­κού έτους δεν υπερ­βαί­νει τις 12.000 ευρώ, προ­σαυ­ξη­μέ­νο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύ­ζυ­γο ή συμ­βιού­ντα και κάθε εξαρ­τώ­με­νο μέλος.

-Το σύ­νο­λο της επι­φά­νειας των κτι­σμά­των στα οποία κα­τέ­χουν δι­καιώ­μα­τα ο υπό­χρε­ος δή­λω­σης φο­ρο­λο­γί­ας ει­σο­δή­μα­τος, ο ή η σύ­ζυ­γος και τα εξαρ­τώ­με­να τέκνα της οι­κο­γέ­νειάς του, λαμ­βα­νο­μέ­νου υπόψη του πο­σο­στού συ­νι­διο­κτη­σί­ας και του εί­δους του δι­καιώ­μα­τος, δεν υπερ­βαί­νει τα 150 τ.μ.

Πηγή capital.gr