Το νέο φορολογικό πλαίσιο στα Airbnb-Έως €10 το «πράσινο» τέλος

Ένα νέο πλαί­σιο για τις βρα­χυ­χρό­νιες μι­σθώ­σεις φέρ­νει το νέο φο­ρο­λο­γι­κό νο­μο­σχέ­διο που μόλις έθεσε σε δη­μό­σια δια­βού­λευ­ση η κυ­βέρ­νη­ση.

Βα­σι­κό­τε­ρες αλ­λα­γές για τις μι­σθώ­σεις τύπου Airbnb στο νο­μο­σχέ­διο έχουν να κά­νουν με τον έλεγ­χο των ει­σο­δη­μά­των, αλλά και με το νέο «τέλος αν­θε­κτι­κό­τη­τας στην κλι­μα­τι­κή κρίση», που αφορά επί­σης και τα ξε­νο­δο­χεία.

Ανα­λυ­τι­κά, σύμ­φω­να με το υπουρ­γείο Εθνι­κής Οι­κο­νο­μί­ας το νέο νο­μο­σχέ­διο φέρ­νει τα εξής:

Ει­σά­γο­νται ρυθ­μί­σεις για τη δια­σφά­λι­ση ισό­τι­μου αντα­γω­νι­σμού στην του­ρι­στι­κή αγορά, τη δια­σταύ­ρω­ση των ει­σο­δη­μά­των και την ενί­σχυ­ση του κλά­δου της βρα­χυ­χρό­νιας μί­σθω­σης.

Συ­γκε­κρι­μέ­να, προ­βλέ­πε­ται ότι:

– Φυ­σι­κά πρό­σω­πα που δια­θέ­τουν τρία ή πε­ρισ­σό­τε­ρα ακί­νη­τα σε βρα­χυ­χρό­νια μί­σθω­ση υπο­χρε­ού­νται να κά­νουν έναρ­ξη επι­χει­ρη­μα­τι­κής δρα­στη­ριό­τη­τας. Το ει­σό­δη­μα που απο­κτά­ται από νο­μι­κά πρό­σω­πα, από τη βρα­χυ­χρό­νια μί­σθω­ση ακι­νή­του, θε­ω­ρεί­ται ει­σό­δη­μα από επι­χει­ρη­μα­τι­κή δρα­στη­ριό­τη­τα και υπό­κει­ται σε ΦΠΑ.

– Αυ­ξά­νο­νται τα πρό­στι­μα για μη εγ­γρα­φή στο «Μη­τρώο Ακι­νή­των Βρα­χυ­χρό­νιας Δια­μο­νής», στο 50% των ακα­θα­ρί­στων εσό­δων του τε­λευ­ταί­ου φο­ρο­λο­γι­κού έτους και κατ’ ελά­χι­στο 5.000 ευρώ (σή­με­ρα το πρό­στι­μο είναι 5.000 ευρώ).

– Ορί­ζε­ται ως βρα­χυ­χρό­νια η μί­σθω­ση ακι­νή­του, ανε­ξάρ­τη­τα αν είναι αναρ­τη­μέ­νο σε ψη­φια­κή πλατ­φόρ­μα ή όχι, για χρο­νι­κή διάρ­κεια μι­κρό­τε­ρη των εξή­ντα ημε­ρών κάθε φορά και εφό­σον δεν πα­ρέ­χο­νται άλλες υπη­ρε­σί­ες, πλην της δια­μο­νής και της πα­ρο­χής κλι­νο­σκε­πα­σμά­των.

– Επε­κτεί­νε­ται στις βρα­χυ­χρό­νιες μι­σθώ­σεις το τέλος δια­μο­νής πα­ρε­πι­δη­μού­ντων, που είναι 0,5 % επί των εσό­δων.

– Κα­ταρ­γεί­ται ο φόρος δια­μο­νής και θε­σπί­ζε­ται το «τέλος αν­θε­κτι­κό­τη­τας στην κλι­μα­τι­κή κρίση», σε ξε­νο­δο­χεία, ενοι­κια­ζό­με­να δω­μά­τια, του­ρι­στι­κές επαύ­λεις, βρα­χυ­χρό­νιες μι­σθώ­σεις και του­ρι­στι­κές επαύ­λεις. Το τέλος κλι­μα­κώ­νε­ται κατά τους μήνες Μάρ­τιο έως Οκτώ­βριο από 1,5 έως 10 ευρώ την ημέρα και από Νο­έμ­βριο έως Φε­βρουά­ριο από 0,5 έως 4 ευρώ την ημέρα.

Πηγή: Reporter.gr