Νέα μείωση του ΕΝΦΙΑ αλλά με αναπροσαρμογή των αντικειμενικών τιμών

Ξεπα­γώ­νει ο σχε­δια­σμός της κυβέρ­νη­σης για ανα­προ­σαρ­μογή του ΕΝΦΙΑ και αντι­κει­με­νι­κών άξιων στα ακίνητα λόγω της δέσμευ­σης της κυβέρ­νηση προς τους δανει­στές για ενερ­γο­ποί­ηση των νέων τιμών από την 01.01.2021. Το οικο­νο­μικό επι­τε­λείο της κυβέρ­νη­σης πρέπει να ισορ­ρο­πή­σει ανάμεσα στην εξαγ­γε­λία για νέα μεσο­σταθ­μική μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 8% με την ήδη καθυ­στε­ρη­μένη ανα­προ­σαρ­μογή των αντι­κει­με­νι­κών τιμών που πρέπει να γίνει με τέτοιον τροπο που δεν θα εξα­νε­μί­σει το όφελος απο την νεα ελά­φρυνση στην φορο­λο­γία των ακί­νη­των.

Όπως εξηγούν ειδι­κό­τερα πήγες του υπουρ­γείου Οικο­νο­μι­κών η νέα μείωση του ΕΝΦΙΑ θα έχει ως στόχο να σβήσει τις φορο­λο­γι­κές επι­βα­ρύν­σεις που θα προ­κύ­ψουν από το άλμα που θα κάνουν οι αντι­κει­με­νι­κές αξίες των ακι­νή­των σε πολλές περιο­χές της χώρας όπου η ψαλίδα μεταξύ των αντι­κει­με­νι­κών και των εμπο­ρι­κών τιμών παρα­μέ­νει μεγάλη. Παράλ­ληλα πρέπει να προ­σχω­ρή­σει και η επέ­κταση του αντι­κει­με­νι­κού συστή­μα­τος σε περίπου 2.900 περιο­χές που σήμερα υπο­φο­ρο­λο­γού­νται. Από την ένταξη αυτών των περιο­χών στο αντι­κει­με­νικό σύστημα θα προ­κύ­ψει δημο­σιο­νο­μι­κός χώρος ο οποίος θα δια­τε­θεί για τη χρη­μα­το­δό­τηση της νέας μείωσης του ΕΝΦΙΑ που θα γίνει το 2021.

Στόχος είναι οι νέες αντι­κει­με­νι­κές αξίες να τεθούν σε ισχύ έως τις 31 Ιανουα­ρίου 2021 προ­κει­μέ­νου ο επό­με­νος ΕΝΦΙΑ να υπο­λο­γι­στεί με βάση τις νέες τιμές. Όλα αυτά βεβαία θα εξαρ­τη­θούν και απο το αν θα υπάρξει νέα επι­δη­μιο­λο­γι­κής κρίσης και νέας καρα­ντίνα.

Θα πρέπει να σημειω­θεί ότι η δια­δι­κα­σία επι­και­ρο­ποί­η­σης των αντι­κει­με­νι­κών αξιών είχε ξεκι­νή­σει τον Μάρτιο και έπρεπε να ολο­κλη­ρω­θεί μέχρι τα τέλη Ιουνίου. Οι πιστο­ποι­η­μέ­νοι εκτι­μη­τές οι οποίοι είχαν ανα­λά­βει το έργο της υπο­βο­λής των προ­τά­σεων για τις νέες τιμές ζώνης, παρέ­δω­σαν παρά το lockdown τις προ­τά­σεις τους στο υπουρ­γείο Οικο­νο­μι­κών. Ωστόσο, όλη η δια­δι­κα­σία πάγωσε λόγω της ύφεσης και των επι­πτώ­σεων που θα έχει αυτή στην απο­τί­μηση των ακι­νή­των.

Εξάλλου στις αρχές του επό­με­νου μήνα θα ξεκι­νή­σεις και η έκδοση των εκκα­θα­ρι­στι­κών σημειω­μά­των του φετινού ΕΝΦΙΑ. Το συνο­λικό ύψος του φόρου δια­μορ­φώ­νε­ται σε 2,5 δισε­κα­τομ­μύ­ρια ευρώ καθώς θα ισχύ­σουν και φέτος οι κλι­μα­κω­τές μειώ­σεις του φόρου 10% έως 30% ανάλογα με το ύψος της αξίας της συνο­λι­κής ακί­νη­της περιου­σίας κάθε φορο­λο­γού­με­νου που εφαρ­μό­στη­καν πέρυσι. Σημειώ­νε­ται πως ο φόρος φέτος πρό­κει­ται να εξο­φλη­θεί σε έξι μηνιαίες δόσεις, από τον Σεπτέμ­βριο έως και τον Φεβρουά­ριο.

πηγή: www.protothema.gr