Για ποιους χτυπά η καμπάνα των ελέγχων στα ακίνητα

Μα­ζι­κούς ελέγ­χους στα ακί­νη­τα για να δια­πι­στω­θεί εάν έχει απο­δο­θεί ο απαι­τού­με­νος ΦΠΑ οι­κο­δο­μής ξε­κι­νά η ΓΓΔΕ. Από­φα­ση της Κα­τε­ρί­νας Σαβ­βαϊ­δου κα­θο­ρί­ζει τα κρι­τή­ρια. Ποιοι κιν­δυ­νεύ­ουν να πια­στούν στην “τσι­μπί­δα”.

Όσοι έχουν ΑΦΜ που λήγει σε 3, 6, 8 και 0 και έχτι­σαν σπίτι με οι­κο­δο­μι­κή άδεια από την 1/1/1995 και μετά μπο­ρούν να είναι σχε­τι­κά ήσυ­χοι.

Οι υπό­λοι­ποι, εφό­σον τα σπί­τια που έχουν χτί­σει ξε­περ­νούν κατά πε­ρί­πτω­ση τα 120 ή τα 180 τε­τρα­γω­νι­κά μέτρα εν­δέ­χε­ται να πια­στούν στην τσι­μπί­δα των ελέγ­χων που ξε­κι­νά η Γε­νι­κή Γραμ­μα­τεία Δη­μο­σί­ων Εσό­δων προ­κει­μέ­νου να δια­πι­στω­θεί αν έχει απο­δο­θεί ο απαι­τού­με­νος ΦΠΑ οι­κο­δο­μής.

Με από­φα­ση της ΓΓΔΕ Κα­τε­ρί­νας Σαβ­βαϊ­δου κα­θο­ρί­ζο­νται τα κρι­τή­ρια και οι λε­πτο­μέ­ρειες επι­λο­γής του δείγ­μα­τος ελέγ­χου των υπο­θέ­σε­ων για τις οποί­ες χο­ρη­γή­θη­κε βε­βαί­ω­ση για την ηλε­κτρο­δό­τη­ση ακι­νή­των, από 1/1/2008 μέχρι 31/12/2013, για τα οποία η οι­κο­δο­μι­κή άδεια έχει εκ­δο­θεί από την 1/1/1995 και μετά.

Με την ίδια από­φα­ση κα­θο­ρί­ζο­νται τα κρι­τή­ρια για την επι­λο­γή υπο­θέ­σε­ων που θα ελεγ­χθούν, και αφο­ρούν ακί­νη­τα με οι­κο­δο­μι­κή άδεια μέχρι 31/12/1994 και των λοι­πών υπο­θέ­σε­ων για τις οποί­ες θε­ω­ρή­θη­κε από την αρ­μό­δια ΔΟΥ, από 1/1/2008 μέχρι 31/12/2013, υπεύ­θυ­νη δή­λω­ση του ηλε­κτρο­λό­γου – εγκα­τα­στά­τη.

Σύμ­φω­να με την από­φα­ση:

α) Υπά­γο­νται στο δείγ­μα και ελέγ­χο­νται οι υπο­θέ­σεις ακι­νή­των με επι­φά­νεια άνω των εκα­τόν ογδό­ντα (180) τ.μ. που ανε­γέρ­θη­καν από τον ιδιώ­τη-ιδιο­κτή­τη. Εξαι­ρε­τι­κά, εφό­σον πρό­κει­ται για αυ­θαί­ρε­τα που ανε­γέρ­θη­καν από τον ιδιώ­τη – ιδιο­κτή­τη, είτε αυτά έχουν νο­μι­μο­ποι­η­θεί είτε έχει εγκρι­θεί αρ­μο­δί­ως η ηλε­κτρο­δό­τη­σή τους, οι οι­κεί­ες υπο­θέ­σεις υπά­γο­νται στο δείγ­μα και ελέγ­χο­νται, εφό­σον η επι­φά­νεια του ακι­νή­του υπερ­βαί­νει τα εκα­τόν εί­κο­σι (120) τ.μ.

Οι κατά τα προη­γού­με­να εδά­φια υπο­θέ­σεις ελέγ­χο­νται εφό­σον η βε­βαί­ω­ση για την ηλε­κτρο­δό­τη­ση χο­ρη­γή­θη­κε ή η υπεύ­θυ­νη δή­λω­ση του ηλε­κτρο­λό­γου εγκα­τα­στά­τη θε­ω­ρή­θη­κε:

αα) εντός του έτους 2008 και ο αριθ­μός φο­ρο­λο­γι­κού μη­τρώ­ου του υπό­χρε­ου λήγει στο 7

αβ) εντός του έτους 2009 και ο αριθ­μός φο­ρο­λο­γι­κού μη­τρώ­ου του υπό­χρε­ου λήγει στο 1

αγ) εντός του έτους 2010 και ο αριθ­μός φο­ρο­λο­γι­κού μη­τρώ­ου του υπό­χρε­ου λήγει στο 4

αδ) εντός του έτους 2011 και ο αριθ­μός φο­ρο­λο­γι­κού μη­τρώ­ου του υπό­χρε­ου λήγει στο 2

αε) εντός του έτους 2012 και ο αριθ­μός φο­ρο­λο­γι­κού μη­τρώ­ου του υπό­χρε­ου λήγει στο 5

αστ) εντός του έτους 2013 και ο αριθ­μός φο­ρο­λο­γι­κού μη­τρώ­ου του υπό­χρε­ου λήγει στο 9

Επί υπο­θέ­σε­ων για τις οποί­ες συ­ντρέ­χουν οι ανω­τέ­ρω προ­ϋ­πο­θέ­σεις του έτους χο­ρή­γη­σης της βε­βαί­ω­σης ηλε­κτρο­δό­τη­σης ή θε­ώ­ρη­σης της υπεύ­θυ­νης δή­λω­σης του ηλε­κτρο­λό­γου εγκα­τα­στά­τη και του αριθ­μού του φο­ρο­λο­γι­κού μη­τρώ­ου του υπό­χρε­ου, εφό­σον εντός του ίδιου έτους χο­ρη­γή­θη­κε βε­βαί­ω­ση ή θε­ω­ρή­θη­κε υπεύ­θυ­νη δή­λω­ση για την ηλε­κτρο­δό­τη­ση πε­ρισ­σό­τε­ρων του ενός ακι­νή­των του ίδιου υπό­χρε­ου, τότε λαμ­βά­νε­ται υπόψη το σύ­νο­λο της επι­φά­νειας όλων γε­νι­κά των εν λόγω ακι­νή­των και ελέγ­χο­νται οι αντί­στοι­χες υπο­θέ­σεις όλων των ακι­νή­των αυτών, αν το πα­ρα­πά­νω σύ­νο­λο υπερ­βαί­νει τα εκα­τόν ογδό­ντα (180) τ.μ. ή αν η συ­νο­λι­κή επι­φά­νεια ει­δι­κά των αυ­θαι­ρέ­των υπερ­βαί­νει τα εκα­τόν εί­κο­σι (120) τ.μ.

β) Υπά­γο­νται στο δείγ­μα και ελέγ­χο­νται οι υπο­θέ­σεις ακι­νή­των τα οποία ανε­γέρ­θη­καν από επι­χει­ρή­σεις ανέ­γερ­σης και πώ­λη­σης οι­κο­δο­μών, ανε­ξάρ­τη­τα από την επι­φά­νειά τους και εφό­σον συ­ντρέ­χουν οι πιο πάνω προ­ϋ­πο­θέ­σεις του έτους χο­ρή­γη­σης της βε­βαί­ω­σης ηλε­κτρο­δό­τη­σης ή θε­ώ­ρη­σης της υπεύ­θυ­νης δή­λω­σης του ηλε­κτρο­λό­γου εγκα­τα­στά­τη και του αριθ­μού του φο­ρο­λο­γι­κού μη­τρώ­ου του υπό­χρε­ου, εξαι­ρου­μέ­νων των υπο­θέ­σε­ων που αφο­ρούν ακί­νη­τα των οποί­ων η πα­ρά­δο­ση υπά­γε­ται σε Φ.Π.Α. σύμ­φω­να με τις δια­τά­ξεις του άρ­θρου 6 του Κώ­δι­κα Φ.Π.Α. (ν.2859/2000).

γ) Στις πε­ρι­πτώ­σεις που η οι­κο­δο­μή ανή­κει σε πε­ρισ­σό­τε­ρους του ενός ιδιώ­τες- ιδιο­κτή­τες ή ανε­γέρ­θη­κε από πε­ρισ­σό­τε­ρες της μιας επι­χει­ρή­σεις ανέ­γερ­σης και πώ­λη­σης οι­κο­δο­μών, ελέγ­χε­ται ολό­κλη­ρη η υπό­θε­ση, εφό­σον ο αριθ­μός του φο­ρο­λο­γι­κού μη­τρώ­ου ενός εκ των ιδιω­τών – ιδιο­κτη­τών ή μιας εκ των επι­χει­ρή­σε­ων λήγει στα πα­ρα­πά­νω ψηφία και υπά­γε­ται στο δείγ­μα.

.euro2day.gr