Στην τελική ευθεία οι προετοιμασίες για το νέο εργοστάσιο της ΔΕΗ

Στην τελική ευθεία εισέρ­χο­νται οι προ­ε­τοι­μα­σίες για την έναρξη κατα­σκευής του νέου εργο­στα­σίου της ΔΕΗ στη Νότια Ρόδο.

Η διοί­κηση της ΔΕΗ τελεί σε αναμονή της από­φα­σης που θα υπο­γρά­ψει ο προϊ­στά­με­νος του ΠΕΧΩ κ. Νίκος Φαρ­μα­κί­δης. Στη συνέ­χεια θα κατα­τε­θεί ο φάκελος στη διεύ­θυνση Πολε­ο­δο­μίας του Δήμου Ρόδου.

«Περι­μέ­νουμε να υπο­γρα­φεί η απόφαση του Συμ­βου­λίου Πολε­ο­δο­μι­κών Θεμάτων και Αμφι­σβη­τή­σεων (ΣΥΠΟΘΑ) για να δοθεί η παρέκ­κλιση ύψους», δήλωσε ο Διευ­θυ­ντής Παρα­γω­γής της ΔΕΗ κ. Γιάννης Κοπα­νά­κης και πρό­σθεσε πως είναι θέμα χρόνου να κατα­τε­θεί ο σχε­τι­κός φάκελος στην Πολε­ο­δο­μία.

«Υπο­λο­γί­ζουμε πως μέσα στην ερχό­μενη εβδο­μάδα θα κατα­θέ­σουμε το φάκελο στην Διεύ­θυνση Πολε­ο­δο­μίας του Δήμου Ρόδου προ­κει­μέ­νου να εκδοθεί η οικο­δο­μική άδεια. Έχουμε εισέλ­θει στην τελική ευθεία για την έναρξη κατα­σκευής του μεγάλου έργου στη Νότια Ρόδο», δήλωσε ο κ. Γιάννης Κοπα­νά­κης.

Σε ερώτηση σχετικά με την έναρξη των εργα­σιών, ο κ. Κοπα­νά­κης δήλωσε:

«Από τη στιγμή που θα εκδοθεί η οικο­δο­μική άδεια θα πρέπει να ξεκι­νή­σουν οι εργα­σίες για την κατα­σκευή του έργου».

Σύμφωνα με το χρο­νο­διά­γραμμα της ΔΕΗ η κατα­σκευή του εργο­στα­σίου θα τελειώ­σει σε δεκαέξι με είκοσι μήνες και στα­διακά θα τίθε­νται σε λει­τουρ­γία οι μηχανές παρα­γω­γής ηλε­κτρι­κής ενέρ­γειας.

Θέμα που σχε­τί­ζε­ται με τη νομι­μο­ποί­ηση των εγκα­τα­στά­σεων του ΑΗΣ Σορωνής που βρί­σκο­νται μεταξύ των γραμμών αιγια­λού και παρα­λίας θα συζη­τη­θεί στη συνε­δρί­αση του δημο­τι­κού συμ­βου­λίου, που θα πραγ­μα­το­ποι­η­θεί τη Μεγάλη Τρίτη, 15 Απρι­λίου.

Στην τεχνική έκθεση της ΔΕΗ επι­ση­μαί­νε­ται ότι στο χώρο που παρα­χω­ρή­θηκε στην επι­χεί­ρηση δεν υπήρχε η δυνα­τό­τητα ανέ­γερ­σης μόνιμων κτι­σμά­των.

Μετά την εξέταση της έκθεσης από τη Διεύ­θυνση Πολε­ο­δο­μι­κού Σχε­δια­σμού κρίθηκε πως τα συγκε­κρι­μένα κτήρια απο­τε­λούν λει­τουρ­γικά τμήματα των εγκα­τα­στά­σεων του ΑΗΣ και ως εκ τούτου το δημο­τικό συμ­βού­λιο πρέπει να ταχθεί υπέρ της νομι­μο­ποί­η­σής τους.

Στην τεχνική έκθεση της ΔΕΗ που θα τεθεί υπόψη των μελών του δημο­τι­κού συμ­βου­λίου ανα­φέ­ρο­νται τα ακό­λουθα:

“Με την υπ’ αρθμ. Δ.Κ. 4038/12.11,1986 απόφαση του Νομάρχη Δωδε­κα­νή­σου, παρα­χω­ρή­θηκε, κατά χρήση, στη ΔΕΗ τμήμα του κοι­νό­χρη­στου χώρου αιγια­λού και παρα­λίας του Δημο­σίου, επι­φά­νειας 76.750 τ.μ. και συγκε­κρι­μένα του κοι­νό­χρη­στου χώρου που βρί­σκε­ται μπροστά από τις εγκα­τα­στά­σεις του Ατμοη­λε­κτρι­κου Σταθμού (ΑΗΣ) Σορωνής της ΔΕΗ, στην περιοχή Διπό­ταμα, Κτη­μα­το­λο­γι­κής Περι­φέ­ρειας Σορωνής, στη Ρόδο.

Η ίδια παρα­πάνω απόφαση ανα­φέ­ρει ότι δεν παρέ­χε­ται το δικαί­ωμα ανέ­γερ­σης μονίμων κτι­σμά­των επί του παρα­χω­ρού­με­νου χώρου, ο οποίος θα μείνει ελεύ­θε­ρος και δεν θα περι­φρα­χθεί. Σημειώ­νε­ται ότι, πριν από την έκδοση της παρα­πάνω από­φα­σης, η ΔΕΗ είχε ήδη κατα­σκευά­σει ορι­σμέ­νες εγκα­τα­στά­σεις εντός του χώρου αιγια­λού – παρα­λίας, απα­ραί­τη­τες για τη λει­τουρ­γία του Σταθμού, μεταξύ των οποίων εγκα­τα­στά­σεις για την τρο­φο­δο­σία του με ψυκτικό θαλασ­σινό νερό και καύσιμο, καθώς και περί­φραξη απα­ραί­τητη για την ασφά­λεια των εγκα­τα­στά­σεων.

Αργό­τερα, η ΔΕΗ υπέβαλε σχε­τι­κές αιτή­σεις, έλαβε τις αντί­στοι­χες οικο­δο­μι­κές άδειες από τη Διεύ­θυνση Πολε­ο­δο­μίας Ρόδου και βάσει αυτών κατα­σκεύ­ασε και νέες εγκα­τα­στά­σεις εντός του παρα­πάνω παρα­χω­ρη­θέ­ντος κοι­νό­χρη­στου χώρου αιγια­λού και παρα­λίας.

Από τα παρα­πάνω καθί­στα­ται προ­φα­νές ότι, τόσο οι αρμό­διες υπη­ρε­σίες της ΔΕΗ, όσο και οι αρμό­διες υπη­ρε­σίες της Νομαρ­χίας, δεν έλαβαν υπόψη, εκ παρα­δρο­μής, την παρά­γραφο του (α) σχε­τι­κού που απα­γο­ρεύει την κατα­σκευή μονίμων κτι­σμά­των και περί­φρα­ξης εντός του παρα­χω­ρη­θέ­ντος χώρου. Είναι εξάλλου γεγονός ότι η απλή παρα­χώ­ρηση χρήσης, χωρίς δικαί­ωμα ανέ­γερ­σης ορι­σμέ­νων εγκα­τα­στά­σεων και περί­φρα­ξης, καθιστά άχρηστη την παρα­χώ­ρηση αυτή για την εξυ­πη­ρέ­τηση του Σταθμού.

Εξαι­τίας των παρα­πάνω εκτε­θέ­ντων, αλλά κυρίως εξ αιτίας της παρόδου μακρού χρόνου, άνω της τρια­κο­ντα­ε­τίας, κατά τη διάρ­κεια του οποίου εγένετο ανε­μπό­δι­στα χρήρη των εγκα­τα­στά­σεων εντός του κοι­νό­χρη­στου χώρου αιγια­λού – παρα­λίας, η ΔΕΗ Α.Ε. ανέ­πτυξε εύλογα τη βεβαιό­τητα ότι νομίμως λει­τουρ­γούσε στο χώρο αυτό και κατά συνέ­πεια δεν προέβη στις απα­ραί­τη­τες ενέρ­γειες, ώστε να επω­φε­λη­θεί των ευερ­γε­τι­κών δια­τά­ξεων του άρθρου 27 του Ν. 2971/2001 για τη νομι­μο­ποί­ηση τους, εντός της ταχθεί­σας από το Νόμο αυτό προ­θε­σμίας, όπως έκανε στην περί­πτωση του ΑΗΣ Λαυρίου, αφού βάσιμα θεω­ρούσε ότι οι παρα­πάνω εγκα­τα­στά­σεις της δεν ήταν αυθαί­ρε­τες. Επι­πλέον, στο γήπεδο του ΑΗΣ που απο­κτή­θηκε με απαλ­λο­τρί­ωση (ΦΕΚ 46 Δ’/1972) περιε­λή­φθη και τμήμα χαρα­κτη­ρι­σμένο στον κτη­μα­το­λο­γικό χάρτη ως ‘ ‘ Stango Reni Ciriazeni’ ‘.

Το υπόψη τμήμα δεν απο­τε­λούσε ιδιο­κτη­σία του δημο­σίου, αφού δεν είχε αριθμό κτη­μα­το­λο­γι­κής μερίδας αλλά κοι­νό­χρη­στο χώρο, σύμφωνα με τις απόψεις του Κτη­μα­το­λο­γίου Ρόδου, το οποίο αρνή­θηκε να μετα­γρά­ψει στη κτη­μα­το­λο­γική μερίδα της ΔΕΗ Α.Ε., όπως έκανε με τις υπό­λοι­πες κτη­μα­το­λο­γι­κές μερίδες που περι­λαμ­βά­νο­νταν στην απαλ­λο­τρί­ωση.

Εντός του υπόψη κοι­νό­χρη­στου χώρου είναι επίσης κατα­σκευα­σμέ­νες εγκα­τα­στά­σεις του ΑΗΣ.”