Ασφαλιστικά μέτρα της «ΚΑΨΗΣ ΑΕ» – «Ρημάζει» ο εξοπλισμός του Μetropolitan Capsis

Ενώπιον του Μονο­με­λούς Πρω­το­δι­κείου Ρόδου με την δια­δι­κα­σία των ασφα­λι­στι­κών μέτρων προ­σέ­φυγε την Παρα­σκευή η ανώνυμη ξενο­δο­χειακή εται­ρεία «Καψής ΑΕ» με αίτηση συντη­ρη­τι­κής από­δει­ξης με πραγ­μα­το­γνω­μο­σύνη κατά της «EUROBANK ERGASIAS         ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΙΚΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ Α.Ε.» και μιας υπαλ­λή­λου της τρα­πε­ζι­κής εται­ρείας, κατοί­κου Αθηνών.

Με την αίτηση συντη­ρη­τι­κής από­δει­ξης με πραγ­μα­το­γνω­μο­σύνη, η ξενο­δο­χειακή εται­ρεία, στρέ­φε­ται αφενός μεν κατά της πρώτης ως κυρίας του ακι­νή­του του εγκα­τα­λε­λειμ­μέ­νου ξενο­δο­χείου (πρώην ΜΕΤΡΟΠΟΛΙΤΑΝ ΚΑΨΗΣ) όπου φυλάσ­σο­νται από την δεύτερη, «παρά­νομα και πλημ­με­λώς», όπως υπο­στη­ρί­ζει, τα κινητά πράγ­ματα και ο ηλε­κτρο­μη­χα­νο­λο­γι­κός εξο­πλι­σμός της, όπως αυτά κατα­σχέ­θη­καν ανα­γκα­στικά την 21-05-2012.

Η δεύτερη συγκε­κρι­μένα ορί­σθηκε και είναι μέχρι σήμερα προ­σω­ρινή φύλαξ και μεσεγ­γυού­χος των κινητών πραγ­μά­των του ξενο­δο­χείου.

Από τον χρόνο του ορισμού της δεύ­τε­ρης ως θεμα­το­φύ­λακα και μεσεγ­γυού­χου των κινητών πραγ­μά­των και ηλε­κτρο­μη­χα­νο­λο­γι­κού εξο­πλι­σμού της ξενο­δο­χεια­κής εται­ρείας, αυτά φυλάσ­σο­νται σε χώρο, όπου η δεύτερη δεν έχει ουσια­στικά ελεύ­θερη πρό­σβαση και προ­σή­κο­ντα έλεγχο, παρήλθε δε 4ετία χωρίς αυτά να εκπλει­στη­ρια­σθούν λόγω επα­να­λαμ­βα­νό­με­νων συνεχών ανα­γκα­στι­κών πλει­στη­ρια­σμών, που καθί­στα­ντο άγονοι λόγω της κακής κατά­στα­σης από έλλειψη προ­σή­κου­σας και επι­με­λούς φύλαξης και συντή­ρη­σής τους.

Η ξενο­δο­χειακή εται­ρεία δια­τεί­νε­ται ότι η παρά­νομη και προ­φα­νής φύλαξη και έλλειψη συντή­ρη­σης αυτών, συνιστά προφανή προ­σπά­θεια απαξίας αυτών από την πρώτη με σκοπό να την εξο­ντώ­σει οικο­νο­μικά στην μεταξύ τους σφοδρή αντι­δι­κία από την αποβολή της από το ως άνω μίσθιο ξενο­δο­χείο και την κατά­σχεση των ως άνω κινητών της πραγ­μά­των.

Τα ως άνω κινητά πράγ­ματα και ο εξο­πλι­σμός,  ευρί­σκο­νται υπό την φύλαξη και μεσεγ­γύ­ηση της δεύ­τε­ρης, συγκε­κρι­μένα εντός του ως άνω εγκα­τα­λειμ­μέ­νου ακι­νή­του – ξενο­δο­χείου, χωρίς στοι­χειώδη συντή­ρηση και δια­τή­ρηση της καλής χρη­στι­κής και λει­τουρ­γι­κής τους κατά­στα­σης και οικο­νο­μι­κής αξίας, χωρίς την παρα­μι­κρή φρο­ντίδα και επι­μέ­λεια στην φύλαξή τους, μέσα σε σκόνη, υγρασία και πλήρη αδια­φο­ρία στην συντή­ρησή τους (αφού μεταξύ αυτών συμπε­ρι­λαμ­βά­νε­ται ακριβός και ευαί­σθη­τος ηλε­κτρο­νι­κός, ηλε­κτρι­κός και μηχα­νο­λο­γι­κός εξο­πλι­σμός, έπιπλα αξίας και έργα τέχνης, και άλλα κινητά πράγ­ματα υπο­κεί­μενα σε ανέ­λεγ­κτη φθορά από την πάροδο του χρόνου και κάκι­στες συν­θή­κες φύλαξης, σε απόλυτη φθορά και εγκα­τά­λειψη και σε βέβαιη με γεω­με­τρική πρόοδο πραγ­μα­τική, ουσια­στική και οικο­νο­μική απαξία και εγκα­τά­λειψη.

Η δεύτερη, όπως τονί­ζε­ται, παρά την εκ του νόμου υπο­χρέ­ωσή της για την προ­σή­κουσα και με επι­μέ­λεια φύλαξη των κινητών πραγ­μά­των της ξενο­δο­χεια­κής εται­ρείας, αυτά με δική της ευθύνη, κείνται ως άνω ουσια­στικά αφύ­λα­κτα, χωρίς το παρα­μι­κρό εκ μέρους της ενδια­φέ­ρον και επι­μέ­λεια στην φύλαξη τους, αφημένα στο εγκα­τα­λε­λειμ­μένο ακίνητο – ξενο­δο­χείο στην Ρόδο, υπό τον πραγ­μα­τικό έλεγχο της πρώτης, στην φθορά του χρόνου, των απα­ρά­δε­κτων συν­θη­κών φύλαξης και της πλήρους έλλει­ψης συντή­ρη­σης, ιδιαί­τερα δε για τον προ­κεί­μενο εξ αυτών άκρως ευαί­σθητο ηλε­κτρο­μη­χα­νο­λο­γικό και ηλε­κτρο­νικό εξο­πλι­σμό,  επίπλων, έργων τέχνης κλπ.

Η ξενο­δο­χειακή εται­ρεία, όπως επι­ση­μαί­νε­ται στην αίτηση, με την από 27 Αυγού­στου 2014 εξώδικη πρό­σκλησή της, κάλεσε έκαστο των καθ’ ων με την έννομη ιδιό­τητα, «να επι­δεί­ξουν σε αυτήν το σύνολο των ως άνω κινητών πραγ­μά­των και εξο­πλι­σμού» και δη στον χώρο φύλαξη τους, ορί­ζο­ντας συνάμα ως αιτού­μενη ημέρα επί­δει­ξης την 08 Σεπτεμ­βρίου 2014.

Στο ως άνω αίτημά της, ουδεμία απά­ντηση ή πρό­κληση έλαβε από την δεύτερη μεσεγ­γυούχο και φύλακα.

Αντί αυτού, κοι­νο­ποι­ή­θηκε προς την ξενο­δο­χειακή εται­ρεία από την πρώτη, η από 08-09-2014 εξώδικη απά­ντηση – δια­μαρ­τυ­ρία, με την οποία την καλούσε για να της επι­δεί­ξει τον «χώρο ασφα­λούς φύλαξης» αυτών στο ως άνω εγκα­τα­λε­λειμ­μένο ακίνητο – πρώην ξενο­δο­χείο από την δεύτερη τάσ­σο­ντας συνάμα όλως περιο­ρι­σμένο χρόνο επί­δει­ξης, ήτοι μόλις 1 ώρα και δη από 11:00-12:00, για την 23 Σεπτεμ­βρίου 2014, χρόνος ανε­παρ­κής για την επί­δειξη 9όροφου ξενο­δο­χείου, με δύο υπόγεια, 600 δωμάτια, πλεί­στους όσους κύριους και βοη­θη­τι­κούς χώρους, συνε­δριακό κέντρο 3.000 ατόμων, εστια­τό­ρια, χώρους  υπο­δο­χής, γρα­φεια­κές εγκα­τα­στά­σεις, δωμάτια ψυγεία, μηχα­νο­λο­γικό εξο­πλι­σμό κολυμ­βη­τι­κών δεξα­με­νών κλπ. συνο­λι­κού κτι­ρια­κού εμβαδού πέραν των 48.000 τετρ. μέτρων – με πλήρη επί­πλωση και ηλε­κτρο­μη­χα­νο­λο­γικό εξο­πλι­σμό κυριό­τη­τάς της κατά τον χρόνο της μεσεγ­γύ­η­σης

Σε κάθε περί­πτωση η ξενο­δο­χειακή εται­ρεία απο­δέ­χθηκε την ως άνω πρό­σκληση.

Με απόφαση του Δ.Σ. της εται­ρείας, όρισε τον πρώην διευ­θυ­ντή του ξενο­δο­χείου Α. Σ., να την εκπρο­σω­πή­σει στον ως άνω χρόνο και τόπο και για την ως άνω επί­δειξη.

Δυστυ­χώς παρά την παρου­σία του Α. Σ. στον ως άνω χώρο «φύλαξης», η δεύτερη αρνή­θηκε να δεχθεί το προ­σκο­μι­σθέν σε ακριβές επι­κυ­ρω­μένο αντί­γραφο του πρα­κτι­κού Δ.Σ. ως του νομι­μο­ποι­η­τι­κού εγγρά­φου, απαι­τώ­ντας να μεταβεί προη­γου­μέ­νως σε υπο­κα­τά­στημα της τρά­πε­ζας στην πόλη της Ρόδου, για επι­κύ­ρωση της υπο­γρα­φής της προ­έ­δρου του Δ.Σ. της αιτού­σας Ντίας Καψή και στην συνέ­χεια, αφού προ­σκο­μί­σει την ως άνω επι­κύ­ρωση, να υποστεί σωμα­τικό έλεγχο από παρό­ντες άνδρες ασφά­λειας.

Αφού ο ως άνω εκπρό­σω­πος της ξενο­δο­χεια­κής εται­ρείας, όπως υπο­στη­ρί­ζε­ται, μετέβη ανα­γκα­στικά στην πόλη της Ρόδου για την επι­κύ­ρωση, επα­νήλθε στον χώρο φύλαξης, όπου μετά από σωμα­τική έρευνα και παρά­δοση του κινητού του τηλε­φώ­νου σε άγνω­στους σε αυτόν άνδρες ασφά­λειας, του επε­τράπη εντός μόλις 45 λεπτών να του επι­δει­χθούν ενδει­κτικά, περιο­ρι­στικά και εν τάχει ορι­σμέ­νοι και πλέον προ­σβά­σι­μοι εκ των χώρων φύλαξης (lobby και συνε­δριακό κέντρο) χωρίς σε καμία περί­πτωση να του επι­δει­χθούν ή να του επι­τρα­πεί να δει τα υπό μεσεγ­γύ­ηση κινητά πράγ­ματα και εξο­πλι­σμό κατά είδος και ποσό­τητα.

Ο κ.  Σ. κατά τον χρόνο παρά­στα­σής του στον χώρο φύλαξης ως ανωτέρω, δια­πί­στωσε του­λά­χι­στον εξ όψεως έντρο­μος, όπως υπο­στη­ρί­ζε­ται, αφ ενός απα­ρά­δε­κτο έλεγχο «ως εγκλη­μα­τία» από άγνω­στους άνδρες ασφά­λειας και αφ ετέρου στους χώρους φύλαξης, όπου του επε­τράπη η είσοδος, συν­θή­κες απα­ρά­δε­κτης, ρυπα­ρούς και όλως πλημ­με­λούς φύλαξης, μηχα­νη­μά­των, εξο­πλι­σμού, επίπλων και έργων τέχνης φθαρ­μέ­νων και σκου­ρια­σμέ­νων σε μεγάλο βαθμό, ασκέ­πα­στα και σε πλήρη εγκα­τά­λειψη, μέσα στην υγρασία, την σκόνη, με παντελή έλλειψη συντή­ρη­σης και επι­μέ­λειας στην φύλαξη τους.

Δια­πί­στωσε, όπως τονί­ζε­ται, ότι τα κινητά πράγ­ματα και ο εξο­πλι­σμός ήταν στο σύνολό τους σε κακή κατά­σταση και απαξία πραγ­μα­τική, χρη­στική και οικο­νο­μική και δη μετά βεβαιό­τη­τας από την ως άνω πολυετή εγκα­τά­λειψή τους, την έλλειψη συντή­ρη­σης, την φθορά, την πραγ­μα­τική και οικο­νο­μική τους απαξία και χει­ρο­τέ­ρευση της κατά­στα­σης τους από τον χρόνο της μεσεγ­γύ­η­σής τους και τις άθλιες συν­θή­κες φύλαξης και συντή­ρη­σης αυτών. Να σημειω­θεί εν προ­κει­μένω ότι πρό­κει­ται για κινητά πράγ­ματα και ηλε­κτρο­μη­χα­νο­λο­γικό εξο­πλι­σμό κατά είδος και λει­τουρ­γι­κό­τητα μεγάλης αξίας και στο σύνολό τους, αξίας κατά τον χρόνο μεσεγ­γύ­η­σής τους πέραν των 2.000.000 ευρώ.

Τονί­ζε­ται παρα­πέρα ότι μετά από μια σειρά δικα­στι­κών απο­φά­σεων η ξενο­δο­χειακή εται­ρεία έχει δικαί­ωμα να ζητήσει την διε­ξα­γωγή συντη­ρη­τι­κής από­δει­ξης με πραγ­μα­το­γνω­μο­σύνη για τα ως άνω υπό μεσεγ­γύ­ηση και φύλαξη κινητών πραγ­μά­των και ηλε­κτρο­μη­χα­νο­λο­γι­κού εξο­πλι­σμού, για την δια­πί­στωση της σήμερα πραγ­μα­τι­κής, χρη­στι­κής και οικο­νο­μι­κής τους κατά­στα­σης και απαξίας, για την προς τούτο έγερση αγωγής απο­ζη­μί­ω­σης και από αδι­κο­πρα­ξία.

Την υπόθεση χει­ρί­ζε­ται για την ξενο­δο­χειακή εται­ρεία ο δικη­γό­ρος κ. Μαρίνος Μακρί­δης.