Δήμος Μουτάφης: «Δεν είναι διαπραγματεύσιμα τα περιουσιακά στοιχεία του Δήμου»

Πως εξε­λίσ­σε­ται η δια­δι­κα­σία με την αξιο­ποί­η­ση των δη­μο­τι­κών ακι­νή­των; Πότε θα πραγ­μα­το­ποι­η­θεί ο δια­γω­νι­σμός για την μί­σθω­ση του δη­μο­τι­κού ανα­ψυ­κτη­ρί­ου στην Ια­λυ­σό;

Xαί­ρο­μαι που αρ­χί­ζε­τε με αυτή την ερώ­τη­ση, καθ’ ότι η Ια­λυ­σός είναι ο τόπος κα­τα­γω­γής μου και με εν­δια­φέ­ρει ιδιαί­τε­ρα το θέμα του ανα­ψυ­κτη­ρί­ου (ας το λέμε κα­λύ­τε­ρα κα­φε­τέ­ρια), που μπο­ρεί να ανα­μορ­φώ­σει πλή­ρως την πλα­τεία της. Έχου­με ήδη ολο­κλη­ρώ­σει την διοι­κη­τι­κή δια­δι­κα­σία για την εκ­μί­σθω­ση της κα­φε­τέ­ριας της Πλα­τεί­ας Απο­στο­λί­δη στην Ια­λυ­σό και θα πε­ρά­σει ως θέμα από το προ­σε­χές δη­μο­τι­κό συμ­βού­λιο για έγκρι­ση, ώστε να ολο­κλη­ρω­θεί άμεσα η διοι­κη­τι­κή δια­δι­κα­σία. Πρό­κει­ται για ένα ακί­νη­το, το οποίο αν και μικρό, μπο­ρεί να δώσει μία νέα ώθηση και δυ­να­μι­κή στην εμπο­ρι­κή ανά­πτυ­ξη της Ια­λυ­σού. Η θέση της κα­φε­τέ­ριας, μπο­ρεί να την κα­τα­στή­σει κέ­ντρο της εμπο­ρι­κής κί­νη­σης της Ια­λυ­σού και να ανα­μορ­φώ­σει ρι­ζι­κά την χρήση και την ει­κό­να της πλα­τεί­ας,  αφού θα συ­γκε­ντρώ­νει  κόσμο κάθε ηλι­κί­ας. Επι­πλέ­ον προσ­δο­κώ ότι η λει­τουρ­γία της κα­φε­τέ­ριας στο κέ­ντρο της πλα­τεί­ας μπο­ρεί να δώσει ώθηση και σε επι­χει­ρη­μα­τί­ες όμο­ρων εμπο­ρι­κών κα­τα­στη­μά­των, να τολ­μή­σουν να επεν­δύ­σουν σε κα­τα­στή­μα­τα υγειο­νο­μι­κού εν­δια­φέ­ρο­ντος, κα­θι­στώ­ντας έτσι την πλα­τεία της Ια­λυ­σού, κέ­ντρο ανα­φο­ράς στη δια­σκέ­δα­ση και ψυ­χα­γω­γία του βο­ρεί­ου τρι­γώ­νου του νη­σιού. Για φα­ντα­στεί­τε πόσο όμορ­φο θα είναι να λει­τουρ­γούν στην πλα­τεία κα­φε­τέ­ριες και άλλοι χώροι στους οποί­ους οι πο­λί­τες θα μπο­ρούν να χαί­ρο­νται πραγ­μα­τι­κά τον χώρο και την ομορ­φιά του. Όπως κα­τα­λα­βαί­νε­τε στην συ­γκε­κρι­μέ­νη μί­σθω­ση δεν δίνω τόση βα­ρύ­τη­τα στα έσοδα που θα έχει ο Δήμος από το εν λόγω ακί­νη­το, όσο στην ανά­πτυ­ξη που μπο­ρεί να φέρει η λει­τουρ­γία του στην πε­ριο­χή.

Σε ποιο στά­διο βρί­σκε­ται η δια­δι­κα­σία δη­μο­πρά­τη­σης των με­γά­λων ακι­νή­των του Δήμου, όπως το Ια­λύ­σιον, τα λου­τρά και το Aκταί­ον;

Για τα δύο πρώτα, αντι­με­τω­πί­ζου­με τε­χνι­κές δυ­σκο­λί­ες ως προς την άμεση δη­μο­πρά­τη­σή τους, στο μεν Ια­λύ­σιον πο­λε­ο­δο­μι­κού χα­ρα­κτή­ρα, στα δε  Δη­μο­τι­κά Λου­τρά, μη­χα­νο­λο­γι­κού. Μην ξε­χνά­τε ότι πρό­κει­ται για ακί­νη­τα, τε­ρά­στιας αξίας, με εμπλο­κή αρ­κε­τών υπη­ρε­σιών και φο­ρέ­ων, πράγ­μα που ση­μαί­νει ότι δεν είναι δυ­να­τή η δη­μο­πρά­τη­σή τους εάν όλα τα θέ­μα­τά τους δεν βρί­σκο­νται στην εντέ­λεια. Πρέ­πει δε να επι­ση­μά­νω ότι οποιο­δή­πο­τε λάθος στην δια­δι­κα­σία της δη­μο­πρά­τη­σης, μπο­ρεί να οδη­γή­σει σε τέ­τοια δι­κα­στι­κή εμπλο­κή που τα ακί­νη­τα θα πα­ρα­μεί­νουν έως και για 10 χρό­νια ανεκ­με­τάλ­λευ­τα. Ως εκ τού­του έχου­με υπο­χρέ­ω­ση να εί­μα­στε εμ­μο­νι­κά προ­σε­κτι­κοί, ώστε όλα να ολο­κλη­ρω­θούν ομαλά. Σχε­τι­κά με το ΑΚΤΑΙΟΝ , το εν λόγω ακί­νη­το δεν αντι­με­τω­πί­ζει οποιο­δή­πο­τε τε­χνι­κό πρό­βλη­μα και ως εκ τού­του ανα­μέ­νε­ται άμεσα η έναρ­ξη της δια­δι­κα­σί­ας δη­μο­πρά­τη­σης.

Έχου­με  νε­ό­τε­ρα  στοι­χεία σχε­τι­κά με το κτι­ρια­κό συ­γκρό­τη­μα  της Νέας Αγο­ράς και τις μι­σθώ­σεις των δη­μο­τι­κών κα­τα­στη­μά­των;

Την προη­γού­με­νη εβδο­μά­δα έγινε συ­νά­ντη­ση του δη­μάρ­χου με τη διοί­κη­ση του  Συλ­λό­γου Κα­τα­στη­μα­ταρ­χών της Νέας Αγο­ράς, πα­ρου­σία και του αντι­δη­μάρ­χου κ. Γιώρ­γου  Κα­κού­λη, εμού και του προ­έ­δρου της το­πι­κής κοι­νό­τη­τας Ρόδου, κ. Μίλ­του Παγκά. Η συ­νά­ντη­ση έγινε σε πολύ καλό κλίμα και αυτό που εγώ εξέ­λα­βα είναι ότι οι κα­τα­στη­μα­τάρ­χες είναι πρό­θυ­μοι να συ­νερ­γα­στούν με τη δη­μο­τι­κή αρχή, ώστε να αντι­με­τω­πί­σου­με τα προ­βλή­μα­τα που κα­θη­με­ρι­νά συ­να­ντά­με στον χώρο. Συ­ζη­τή­θη­κε εκτε­τα­μέ­να το ζή­τη­μα του νέου κα­νο­νι­σμού που θα ισχύ­σει για όλα τα κα­τα­στή­μα­τα και επε­ξη­γή­θη­κε τόσο από εμένα όσο και από τον δή­μαρ­χο το ζή­τη­μα της νο­μι­κής πο­λυ­πλο­κό­τη­τας που πα­ρου­σιά­ζει η ανα­νέ­ω­ση των συμ­βά­σε­ων. Πι­στεύω όμως ότι ήδη οι κα­τα­στη­μα­τάρ­χες έχουν κα­τα­νο­ή­σει τις προ­θέ­σεις της δη­μο­τι­κής αρχής για τάξη και ισό­τη­τα εντός του χώρου και θα συ­νερ­γα­στούν άψογα μαζί μας.

Πόσο ση­μα­ντι­κή είναι  για το Δήμο Ρόδου στη ση­με­ρι­νή εποχή η αξιο­ποί­η­ση των ακι­νή­των που δια­θέ­τει; Η κί­νη­ση αυτή θα δώσει οι­κο­νο­μι­κή ανάσα άμεσα στο Δήμο ή όχι;

Πρέ­πει να εί­μα­στε ρε­α­λι­στές, σχε­τι­κά με τα έσοδα που μπο­ρεί να επι­φέ­ρει στον Δήμο η αξιο­ποί­η­ση της ακί­νη­της πε­ριου­σί­ας. Είναι προ­φα­νές, ότι όσο προ­νο­μια­κά και αν είναι τα μι­σθω­μέ­να ακί­νη­τα, τα μι­σθώ­μα­τά τους όχι μόνο δεν είναι αρ­κε­τά για να κα­λύ­ψουν τις τε­ρά­στιες οι­κο­νο­μι­κές ανά­γκες του Δήμου που είναι άμε­σες και πιε­στι­κές, αλλά ούτε καν να τις απο­συμ­φο­ρή­σουν. Ως εκ τού­του, το ζη­τού­με­νο από την ακί­νη­τη πε­ριου­σία δεν είναι απο­κλει­στι­κά και μόνο να επι­φέ­ρει έσοδα, αλλά κυ­ρί­ως να δη­μιουρ­γή­σει συν­θή­κες ανά­πτυ­ξης στο νησί. Η δη­μιουρ­γία νέων επεν­δύ­σε­ων σε προ­νο­μια­κές θέ­σεις, θα οδη­γή­σει σε ανά­πτυ­ξη και εκ­με­τάλ­λευ­ση και του πε­ρι­βάλ­λο­ντος χώρου και των όμο­ρων επι­χει­ρή­σε­ων, ενι­σχύ­ο­ντας την ει­κό­να του νη­σιού μας και την εμπο­ρι­κή κί­νη­ση αυτού. Στην ουσία, το κέρ­δος από τα ακί­νη­τα δεν είναι τα έσοδα αυτών, αλλά η ει­κό­να που δη­μιουρ­γεί­ται από την φρο­ντι­σμέ­νη εκ­με­τάλ­λευ­σή τους.

Πως απο­τι­μά­τε τη μέχρι τώρα πο­ρεία της δη­μο­τι­κής αρχής; Έχουν γίνει  ου­σια­στι­κά βή­μα­τα για την υλο­ποί­η­ση του προ­γράμ­μα­τος της πα­ρά­τα­ξης;

Φυ­σι­κά και έχουν γίνει βή­μα­τα, τόσο για την πρό­ο­δο της Ρόδου, όσο και για την υλο­ποί­η­ση του προ­γράμ­μα­τος. Οι όποιες κι­νή­σεις και πα­ρεμ­βά­σεις μας είναι μέσα στα όρια του χρο­νο­δια­γράμ­μα­τος που εί­χα­με θέσει και βλέπω ότι αυτό γί­νε­ται αντι­λη­πτό και από τους πο­λί­τες. Αυτό όμως το οποίο με ικα­νο­ποιεί πε­ρισ­σό­τε­ρο απ’ όλα είναι ο τρό­πος λει­τουρ­γί­ας της πα­ρά­τα­ξης, η οποία αντι­με­τω­πί­ζει ενω­μέ­νη μέσα από δη­μιουρ­γι­κό διά­λο­γο κάθε πρό­βλη­μα που απα­σχο­λεί το νησί μας. Πότε δεν φα­ντα­ζό­μουν ότι 29 άν­θρω­ποι μπο­ρούν να ενω­θούν και να δου­λέ­ψουν τόσο απο­τε­λε­σμα­τι­κά, γε­γο­νός που μου προ­κα­λεί με­γά­λη ευ­χα­ρί­στη­ση κατά την εμπλο­κή μου στα κοινά πράγ­μα­τα.

Ποιά είναι η άποψή σας για την  Πράξη Νο­μο­θε­τι­κού Πε­ριε­χο­μέ­νου με την οποία θα δε­σμευ­θούν οι πόροι όλων των ορ­γα­νι­σμών του δη­μο­σί­ου; Με δε­δο­μέ­νες τις δυ­σκο­λί­ες που αντι­με­τω­πί­ζει η χώρα πόσο  εύ­κο­λο είναι πλέον να προ­σφέ­ρουν υπη­ρε­σί­ες οι Δήμοι  στους πο­λί­τες;

Είναι προ­φα­νές ότι έχω την χει­ρό­τε­ρη άποψη σχε­τι­κά με την εν λόγω πράξη. Απο­τε­λεί μία ενέρ­γεια σαφώς μο­νο­με­ρή, αντι­δη­μο­κρα­τι­κή και ανοί­γει τους ασκούς του Αιό­λου, σχε­τι­κά με την συ­νέ­χεια των μέ­τρων που πρό­κει­ται να λη­φθούν. Ας μην χα­νό­μα­στε σε ατέρ­μο­νες συ­ζη­τή­σεις και θε­ω­ρη­τι­κές ανα­λύ­σεις, τα πράγ­μα­τα είναι απλά. Με την ίδια ευ­κο­λία που υπο­χρε­ω­τι­κά δε­σμεύ­ο­νται τα χρή­μα­τα των Δήμων, μπο­ρούν αύριο να δε­σμευ­τούν τα χρή­μα­τα των επι­χει­ρή­σε­ων και των ιδιω­τών. Είναι πολύ επι­κίν­δυ­νο, υπό την πρό­φα­ση «της σω­τη­ρί­ας της χώρας», να πα­ρα­κάμ­πτο­νται συ­νταγ­μα­τι­κά δι­καιώ­μα­τα, όπως το δι­καί­ω­μα της ιδιο­κτη­σί­ας, και να υπο­χρε­ώ­νου­με νο­μι­κά πρό­σω­πα δη­μο­σί­ου δι­καί­ου, που χαί­ρουν συ­νταγ­μα­τι­κά, αυ­το­διοι­κη­τι­κής και πε­ριου­σια­κής αυ­το­τέ­λειας, να προ­βαί­νουν σε ανα­γκα­στι­κές το­πο­θε­τή­σεις των πε­ριου­σια­κών τους στοι­χεί­ων. Όσο πο­λι­τι­κά και αν θες να δεις το θέμα, τα ανω­τέ­ρω δι­καιώ­μα­τα είναι απα­ρά­γρα­πτα και μη δια­πραγ­μα­τεύ­σι­μα.

Με βάση τις αρ­μο­διό­τη­τες που  έχουν ανα­τε­θεί ποιοί οι στό­χοι που θέ­τε­τε τώρα;

Ο κύ­ριος στό­χος μου είναι να βρε­θεί η σωστή νο­μι­κή λύση για την ανα­νέ­ω­ση των μι­σθω­τι­κών συμ­βά­σε­ων. Μέσα από την κα­τάρ­τι­ση νέων συμ­βο­λαί­ων, πλή­ρως στη­ρι­ζό­με­νων στις νέες νο­μο­θε­τι­κές δια­τά­ξεις, θα μπο­ρέ­σου­με να δια­σφα­λί­σου­με με τον πλη­ρέ­στε­ρο τρόπο την δη­μο­τι­κή πε­ριου­σία και την εί­σπρα­ξη των μι­σθω­μά­των αυτής. Επί­σης έχει σχε­δόν ολο­κλη­ρω­θεί η δη­μο­πρά­τη­ση των στε­γά­στρων των στά­σε­ων της ΡΟΔΑ  που θα γίνει στο προ­σε­χές διά­στη­μα και ως επό­με­νο στόχο θέτω το «Ια­λύ­σιον», μετά την επί­λυ­ση των προ­βλη­μά­των που αντι­με­τω­πί­ζει.