Δεν συζητήθηκε η έφεση για το κατάστημα «Lidl»

Για την 7η Μαΐου 2014 ανα­βλή­θηκε χθες η συζή­τηση ενώπιον του Συμ­βου­λίου της Επι­κρα­τείας, λόγω της απερ­γίας, της εφέσεως των κ.κ. Γ. Μαυ­ρο­μάτη και Χρυ­σο­βα­λά­ντας Χωρίτη, κατοί­κων Ιαλυσού, για την μεταρ­ρύθ­μιση από­φα­σης του Διοι­κη­τι­κού Εφε­τείου Πειραιά, που απέρ­ριψε αίτηση τους για την ακύρωση της υπ’ αριθμ. 445/30-12-2010 Αδειας Οικο­δο­μής της Δ/νσης Πολε­ο­δο­μίας Ρόδου για την εκτέ­λεση οικο­δο­μι­κών εργα­σιών σε ακίνητο στην Ιξιά, που επρό­κειτο να αξιο­ποι­ή­σει για τη λει­τουρ­γία υπε­ρα­γο­ράς η εται­ρεία «ΛΙΝΤΛ ΕΛΛΑΣ και ΣΙΑ Ο.Ε.».

Oι δύο κάτοι­κοι της Ιαλυσού υπο­στη­ρί­ζουν συγκε­κρι­μένα ότι στην εται­ρεία είχε χορη­γη­θεί αρχικώς η με αριθμό 569/11-10-2005, οικο­δο­μική άδεια της Δ/νσης Πολε­ο­δο­μίας της Νομαρ­χια­κής Αυτο­διοί­κη­σης Δωδε­κα­νή­σου για την ανέ­γερση πολυ­κα­τα­στή­μα­τος απέ­να­ντι ακριβώς από την είσοδο του 3ου Δημο­τι­κού Σχο­λείου και Νηπια­γω­γείου, όπου φοιτούν 280 μαθητές περίπου.

Το εν λόγω, οικό­πεδο, απο­τε­λεί την Κτη­μα­το­λο­γική Μερίδα 67 Γαιών Ιξιάς και ισχύουν, σύμφωνα με το Γενικό Πολε­ο­δο­μικό Σχέδιο (Γ.Π.Σ.), οι χρήσεις γης της “Γενικής Κατοι­κίας” στις οποίες δεν περι­λαμ­βά­νο­νται οι Υπε­ρα­γο­ρές και τα Πολυ­κα­τα­στή­ματα.

Η ισχύς της παρα­πάνω οικο­δο­μι­κής αδείας ανε­στάλη, επ’ αόρι­στον με απόφαση της Δ/νσης Πολε­ο­δο­μίας Χωρο­τα­ξίας και Περι­βάλ­λο­ντος το 2005 επειδή, δεν προη­γή­θηκε της έκδοσής της η απαι­τού­μενη άδεια του Νομαρ­χια­κού Συμ­βου­λίου. Αίτηση δε ακύ­ρω­σης, που ασκή­θηκε από την εται­ρεία κατ’ αυτής, απορ­ρί­φθηκε με την, με αριθμό 1268/2006, απόφαση του Διοι­κη­τι­κού Εφε­τείου.

Η οικο­δο­μική άδεια ανα­θε­ω­ρή­θηκε με την, από 18-12-2006, πράξη της Πολε­ο­δο­μίας της Νομαρ­χίας και προ­έ­βλεπε την δημιουρ­γία 14, επι­μέ­ρους, κατα­στη­μά­των, όπως, παντο­πω­λείου, κατε­ψυγ­μέ­νων προ­ϊ­ό­ντων, ειδών αλλα­ντο­ποι­ίας, εμφια­λω­μέ­νων οινο­πνευ­μα­τω­δών ηδύ­πο­των, ζωο­τρο­φών, κλπ.

Η ανα­θε­ώ­ρηση, που λόγω του περιε­χο­μέ­νου της αντι­κα­τέ­στησε, στο σύνολο και εξ’ υπαρχής, την με αριθμό 569/2005, οικο­δο­μική άδεια ακυ­ρώ­θηκε εκ νέου με την με αριθμό 1663/2008, απόφαση του Διοι­κη­τι­κού Εφε­τείου Πειραιά.

Τέλος, με την με αριθμό 445/2010, προ­σβαλ­λό­μενη οικο­δο­μική άδεια προ­βλέ­πε­ται η δημιουρ­γία, πάλι, 14, επι­μέ­ρους, κατα­στη­μά­των, όπως και στα σχέδια της ακυ­ρω­θεί­σας ανα­θε­ώ­ρη­σης της αρχικής οικο­δο­μι­κής αδείας. Μάλιστα, η νέα οικο­δο­μική άδεια εκδό­θηκε ύστερα από γνω­μο­δό­τηση της Ε.Π.Α.Ε.

Οι δύο προ­σφεύ­γο­ντες υπο­στη­ρί­ζουν ότι το κατά­στημα, που εγκρί­θηκε να ανε­γερ­θεί με τη νέα οικο­δο­μική άδεια προ­σι­διά­ζει σε υπε­ρα­γορά ή σούπερ μάρκετ τρο­φί­μων, χρήση, που δεν επι­τρέ­πε­ται στην περιοχή. Δια­τεί­νο­νται επίσης ότι η προ­σβαλ­λό­μενη οικο­δο­μική άδεια εκδό­θηκε χωρίς να προ­σκο­μι­σθεί η άδεια ίδρυσης του υπαί­θριου σταθμού 98 θέσεων αυτο­κι­νή­των, που προ­βλέ­πε­ται στα σχέδια, που τη συνο­δεύ­ουν. Θεωρούν επίσης ότι η οικο­δο­μική άδεια εκδό­θηκε χωρίς να αιτιο­λο­γεί­ται, νόμιμα, η εφαρ­μογή των όρων δόμησης.

Το Διοι­κη­τικό Εφετείο Πειραιά παρότι είχε κάνει δεκτή την αίτηση ανα­στο­λής τους εν συνε­χεία ακύρωσε την αίτηση ακύ­ρω­σής τους.

Πλη­ρο­φο­ρίες ανα­φέ­ρουν ότι η εται­ρεία «ΛΙΝΤΛ ΕΛΛΑΣ και ΣΙΑ Ο.Ε.» έχει ήδη απο­φα­σί­σει να μην λει­τουρ­γή­σει πολυ­κα­τά­στημα στην περιοχή και έχει εκχω­ρή­σει τα δικαιώ­ματά της στους ιδιο­κτή­τες του οικο­πέ­δου.