Χωρισμένη η Ρόδος σε 14 επιμέρους τουριστικούς προορισμούς

Σε συνο­λικά 14 προ­ο­ρι­σμούς χωρί­ζε­ται η νήσος Ρόδος στις πωλή­σεις δια­νυ­κτε­ρεύ­σεων για αλλο­δα­πούς επι­σκέ­πτες, με τις χαμη­λό­τε­ρες τιμές δωμα­τίου να εντο­πί­ζο­νται στα ξενο­δο­χεία της πόλεως, με Average Day Rate (ADR) τα 97 δολάρια και την υψη­λό­τερη σε εκείνα που βρί­σκο­νται στις παρυφές της με ADR ta 337 δολάρια Αμε­ρι­κής. Τα στοι­χεία, όπως αυτά παρου­σιά­στη­καν στην τηλε­διά­σκεψη του Συλ­λό­γου Διευ­θυ­ντών Ξενο­δο­χείων Δωδε­κα­νή­σου, την περα­σμένη Δευτέρα, με τη συμ­με­τοχή εκπρο­σώ­πων από τους μεγά­λους του­ρι­στι­κούς οργα­νι­σμούς του δια­δι­κτύου είναι αρκετά ενδια­φέ­ρο­ντα και εντελώς και­νούρ­για. Στην τηλε­διά­σκεψη απο­τέ­λεσε κοινό συμπέ­ρα­σμα των συμ­με­τε­χό­ντων ότι οι ανά τον κόσμο υπο­ψή­φιοι ταξι­διώ­τες είναι (ή ήταν) δια­τε­θει­μέ­νοι φέτος να κάνουν… the Greatest Trip Of All Time!

Ειδι­κό­τερα, τα στοι­χεία αφορούν στις κρα­τή­σεις που έγιναν στο δίμηνο Ιανουά­ριος – Φεβρουά­ριος 2022 για δια­κο­πές στο νησί της Ρόδου, μέσω του Expedia, έναν από τους μεγα­λύ­τε­ρους Online Tour Operator στον κόσμο. Η παρου­σί­ασή τους έγινε από τον κ. Πάνο Ζερίτη, market manager Ελλάδος – Κύπρου της Expedia και όπως ο ίδιος διευ­κρί­νισε «οι κρα­τή­σεις απο­τυ­πώ­νουν την περίοδο μέχρι λίγες ημέρες πριν την ρωσική εισβολή στην Ουκρα­νία».

Στην ίδια τηλε­διά­σκεψη την οποία συντό­νιζε ο κ. Γιώργος Ματσί­γκος, παρου­σιά­στη­καν σειρά στοι­χείων, ένα από τα οποία δείχνει ότι περισ­σό­τε­ρες από το 50% των κρα­τή­σεων δια­κο­πών γίνο­νται μέσω κινητού τηλε­φώ­νου.

Οι 14 περιο­χές της Ρόδου και πώς που­λή­θη­καν

Είναι γνωστό ότι το νησί της Ρόδου δεν απο­τε­λεί έναν ενιαίο προ­ο­ρι­σμό, όμως το να διαι­ρεί­ται σε 14 επι­μέ­ρους σημεία, τα οποία μάλιστα έχουν τόσο μεγάλη από­κλιση τιμών δια­νυ­κτέ­ρευ­σης απο­τε­λεί στοι­χείο εντελώς και­νού­ριο. Απόψεις και ανα­λύ­σεις επί αυτού του στοι­χείου θα συζη­τη­θούν, σε άλλο ρεπορ­τάζ της «δημο­κρα­τι­κής», από τους ειδι­κούς του του­ρι­σμού οι οποίοι σήμερα στε­λε­χώ­νουν τις ξενο­δο­χεια­κές μονάδες του νησιού.

Τα στοι­χεία που παρου­σί­ασε ο κ. Ζερίτης προ­ήλ­θαν από τις κρα­τή­σεις μεμο­νω­μέ­νων επι­σκε­πτών, μέσω του Expedia, στο δίμηνο Ιανουά­ριος – Φεβρουά­ριος 2022 και αφορούν στο σύνολο της επερ­χό­με­νης σεζόν (παρου­σιά­ζε­ται ποσοστό ανά 100 κρα­τή­σεις και η μέση τιμή δια­νυ­κτέ­ρευ­σης σε δολάρια):

– Πόλη της Ρόδου 23%, μέση τιμή 97$

– Καλ­λι­θέα 20,4%, μέση τιμή 201$

– Ιαλυσός 13,6%, μέση τιμή 130$

– Κιοτάρι 13,5%, μέση τιμή 179$

– Φαλη­ράκι 7,4%, μέση τιμή 102$

– Ιξιά 4,5%, μέση τιμή 188$

– Κολύ­μπια 3,9%, μέση τιμή 198$

– Μεσαιω­νική πόλη Ρόδου 3,1%, μέση τιμή 122$

– Λίνδος 2,8%, μέση τιμή 220$

– Πεύκοι 2,5%, μέση τιμή 99$

– Αφάντου 2,2%, μέση τιμή 104$

– Ρόδος παρυφές 1,4%, μέση τιμή 337$

– Αρχάγ­γε­λος 1,1%, μέση τιμή 184$

– Θεο­λό­γος 0,6%, μέση τιμή 158$

Οι μεμο­νω­μέ­νοι επι­σκέ­πτες παρότι ανα­δει­κνύ­ουν την πόλη της Ρόδου πρώτη σε κρα­τή­σεις, εν τούτοις για να δια­νυ­κτε­ρεύ­σουν σε αυτήν πλη­ρώ­νουν τα λιγό­τερα χρήματα. Προ­φα­νώς ο μέσος όρος των τιμών κατε­βαί­νει εξαι­τίας αρκετών μη ανα­και­νι­σμέ­νων ξενο­δο­χείων, για τα οποία γίνο­νται σημα­ντι­κές προ­σφο­ρές ενώπιον της ανάγκης να κερ­δί­σουν πελάτες. Πρέπει επίσης να συνυ­πο­λο­γι­στεί στην απο­τύ­πωση της τιμής δια­νυ­κτέ­ρευ­σης ότι τα ξενο­δο­χεία πόλεως είναι κυρίως Bed & Breakfast κι όχι all inclusive, το οποίο υπερ­τε­ρεί στις υπό­λοι­πες περιο­χές του νησιού.

Βασι­λιάς των κρα­τή­σεων το κινητό τηλέ­φωνο

Η μικρή οθόνη του smart phone όπως έχει εισβά­λει στην καθη­με­ρι­νό­τητα της ανθρω­πό­τη­τας είναι εκείνη που καθο­ρί­ζει και την πορεία της του­ρι­στι­κής βιο­μη­χα­νίας. Τα στοι­χεία της Expedia δεί­χνουν υψηλό ποσοστό διείσ­δυ­σης του κινητού τηλε­φώ­νου στη δια­δι­κα­σία ανα­ζή­τη­σης και τελικής κρά­τη­σης δια­κο­πών για τους μεμο­νω­μέ­νους επι­σκέ­πτες.

Τα ποσοστά τελικής κρά­τη­σης δια­κο­πών για Ρόδο, μέσω κινητού, για όλους τους μήνες της προ­σε­χούς σεζόν κυμαί­νο­νται μεταξύ 55% έως 64% επί του συνόλου των κρα­τή­σεων που έγιναν στην καρδιά του περα­σμέ­νου χειμώνα. Παρότι δεν υπάρχει ηλι­κιακό προφίλ για τις κρα­τή­σεις αυτές, θεω­ρεί­ται σίγουρο ότι προ­έρ­χο­νται από ευρεία γκάμα ηλικιών, μιας και ένας νεαρός ταξι­διώ­της ή μια νεαρή δύσκολα θα κάνει τον Ιανουά­ριο κράτηση δια­κο­πών για τον Οκτώ­βριο.

«Επειδή η οθόνη του κινητού είναι μικρή, αμέσως η κατά­ταξη στη λίστα των προ­βαλ­λό­με­νων ξενο­δο­χείων αποκτά ακόμα μεγα­λύ­τερη αξία», επε­σή­μανε ο κ. Πάνος Ζερίτης.

Ετοι­μά­ζο­νταν για την καλύ­τερη σεζόν, μέχρι που εισέ­βα­λαν οι Ρώσοι

Όλα τα στοι­χεία, όπως παρου­σιά­σθη­καν στην τηλε­διά­σκεψη του Συλ­λό­γου Διευ­θυ­ντών Ξενο­δο­χείων Δωδε­κα­νή­σου, έδειξαν ότι οι ανά τον κόσμο ταξι­διώ­τες ετοι­μά­ζο­νταν για τις καλύ­τε­ρες δια­κο­πές της ζωής τους. Τόσο ο κ. Πάνος Ζερίτης από την Expedia, όσο ο κ. Πέτρος Μυλωνάς regional manager της Hotel Beds, καθώς και ο κ. Μάριος Κου­νέ­λης από την Primal-Res έδειξαν ότι «για φέτος όλοι ετοι­μά­ζο­νταν όχι απλώς να ξοδέ­ψουν περισ­σό­τερα χρήματα στις δια­κο­πές τους, αλλά να κάνουν το Greatest Of All Trips (GOAT)». Στον πίνακα που ακο­λου­θεί φαί­νο­νται τα επι­πλέον ποσά που ήταν δια­τε­θει­μέ­νοι οι επι­σκέ­πτες να πλη­ρώ­σουν για τις φετινές τους δια­κο­πές.

Όλοι οι ταξι­διώ­τες δεί­χνουν μέσω των online κρα­τή­σεων ότι είναι δια­τε­θει­μέ­νοι να πλη­ρώ­σουν περισ­σό­τερα χρήματα για έναν προ­ο­ρι­σμό ή ένα ξενο­δο­χείο που είναι sustainable (με απο­δε­δειγ­μέ­νες πρά­σι­νες πολι­τι­κές μείωσης του ενερ­γεια­κού απο­τυ­πώ­μα­τος).

Όλα αυτά μέχρι λίγο πριν τη ρωσική εισβολή στην Ουκρα­νία. Μετά την εξέλιξη αυτή και όσο συνε­χί­ζο­νται οι συρ­ρά­ξεις δεν υπάρ­χουν στοι­χεία που να δεί­χνουν με βεβαιό­τητα την ακριβή επί­πτωση στην κίνηση των επι­σκε­πτών. Οι Tour Operators και οι Online Tour Operators σήμερα έχουν εικόνα των κρα­τή­σεων στις δύο τελευ­ταίες εβδο­μά­δες και ήδη εξάγουν τα πρώτα συμπε­ρά­σματα, ωστόσο δεν θα προβούν σε ανα­κοι­νώ­σεις, του­λά­χι­στον όχι όσο εξε­λίσ­σο­νται οι μάχες.

Ο καθη­γη­τής Δημή­τρης Μπού­χα­λης, ο οποίος συμ­με­τείχε στην τηλε­διά­σκεψη (από το Χονγκ Κονγκ όπου βρι­σκό­ταν) προέβη, μεταξύ των άλλων, στη δια­πί­στωση ότι «αντι­λαμ­βά­νο­μαι πως φέτος οι Αμε­ρι­κα­νοί δεν θα περά­σουν τον Ατλα­ντικό».

Η κα. Κων­στα­ντίνα Σβύνου, πρό­ε­δρος των ξενο­δό­χων της Κω και αντι­πρό­ε­δρος της ΠΟΞ, τόνισε ότι «η αύξηση στο ενερ­γειακό κόστος, για τα ξενο­δο­χεία 12μηνης λει­τουρ­γίας, έχει φτάσει σε εξαι­ρε­τικά υψηλά ποσοστά. Ειδικά για τον μήνα Δεκέμ­βριο, το ενερ­γειακό μας κόστος ανήλθε στο 40% έως 50% του τζίρου του ιδίου μήνα».

«Ψυχραι­μία και υπομονή», συνέ­στησε ο πρό­ε­δρος του Συλ­λό­γου Διευ­θυ­ντών Ξενο­δο­χείων Ρόδου κ. Γιώργος Ματσί­γκος και ίσως αυτή είναι η μόνη στάση που μπορεί να υιο­θε­τη­θεί από όλους. Ψυχραι­μία, υπομονή… και προ­σευχή.