Ο γόρδιος δεσμός της στέγασης – 14 προγράμματα εντός του 2025

H απόφαση της κυβέρ­νη­σης να ασχο­λη­θεί το 2025 με τα απτά προ­βλή­ματα που αντι­με­τω­πί­ζουν οι πολίτες πρέπει να θεω­ρεί­ται δεδο­μένη.

Ως εκ τούτου, ήδη στο Μέγαρο Μαξίμου θέτουν ψηλά στην ιεράρ­χηση των δράσεών τους το θέμα της στέ­γα­σης, καθώς θεωρούν πως έχει άμεσο κοι­νω­νικό αντί­κτυπο.

Συνο­λικά η κυβέρ­νηση έχει εκπο­νή­σει πάνω από 40 δράσεις για ένα πρό­βλημα που κλυ­δω­νί­ζει σχεδόν ορι­ζό­ντια όλη την κοι­νω­νία: από τους φοι­τη­τές, τους νέους και τις νέες που είναι ακόμη άγαμοι, τις νέες οικο­γέ­νειες που έχουν μικρά παιδιά, τους ηλι­κιω­μέ­νους, τους αστέ­γους και τους ανέρ­γους. Η προ­σπά­θεια τη νέα χρονιά θα ενταθεί, καθώς το πρό­βλημα, σε συν­δυα­σμό με την ακρί­βεια, έχει εξε­λι­χθεί για πολλές οικο­γέ­νειες σε ζήτημα επι­βί­ω­σης.

Η λίστα που έχει συγκε­ντρώ­σει η «Κ» δείχνει πως από τις αρχές του 2025 θα αρχί­σουν να «τρέχουν» 14 βασικά προ­γράμ­ματα –σύνολο είναι πάνω από 20– που έχουν βασικό στόχο να αυξή­σουν τα ακίνητα προς εκμε­τάλ­λευση.

Η στέγαση για ευά­λω­τες ομάδες είναι σημα­ντική, καθώς μπορεί να αφορά μικρό αριθμό, αλλά απο­τυ­πώ­νει το κοι­νω­νικό πρόσωπο μιας κυβέρ­νη­σης. Το πρό­γραμμα προ­βλέ­πει ιδιο­κτή­τες 100 δια­με­ρι­σμά­των στους Δήμους Αθήνας και Θεσ­σα­λο­νί­κης να δώσουν μέσω επι­δό­τη­σης σε τιμή χαμη­λό­τερη της αγο­ραίας τις κατοι­κίες τους, σε ανθρώ­πους που έχουν ανάγκη, όπως ανέρ­γους.

Στο ίδιο πλαίσιο, περίπου 850 σπίτια με βασικό φορέα υλο­ποί­η­σης δήμους με πάνω από 100.000 κατοί­κους θα δοθούν σε άτομα και οικο­γέ­νειες που δια­βιούν σε συν­θή­κες έλλει­ψης στέγης ή επι­σφα­λούς στέ­γα­σης. Βασικό κομμάτι της λύσης του προ­βλή­μα­τος είναι να δημιουρ­γη­θούν περισ­σό­τερα κατοι­κή­σιμα σπίτια, καθώς αυτή τη στιγμή παρα­τη­ρεί­ται το φαι­νό­μενο να υπάρ­χουν πολλά σπίτια κλειστά, σε μη κατοι­κή­σιμη κατά­σταση.

Στο πλαίσιο αυτό ξεκι­νούν τα φορο­λο­γικά κίνητρα για χρήση ηλε­κτρο­νι­κών συναλ­λα­γών για δαπάνες επι­σκευής και συντή­ρη­σης κατοι­κίας, όπου το 30% των δαπανών που πραγ­μα­το­ποιού­νται ηλε­κτρο­νικά και μέχρι του ποσού των 5.000 ευρώ ετησίως εκπί­πτουν από το φορο­λο­γη­τέο εισό­δημα.

Στην ίδια κατη­γο­ρία εμπί­πτει η πρω­το­βου­λία για ενερ­γειακή ανα­βάθ­μιση παλαιών κατοι­κιών μέσω χαμη­λό­το­κων δανείων με πλήρη επι­δό­τηση επι­το­κίου.

Την ίδια ώρα ξεκι­νάει το «Εξοι­κο­νομώ 2025» από το οποίο θα ωφε­λη­θούν νοι­κο­κυ­ριά σε όλη την επι­κρά­τεια, με ειδική μέριμνα στα ευάλωτα, όπως επίσης και στις περιο­χές της Θεσ­σα­λίας που επλή­γη­σαν από τις πλημ­μύ­ρες αλλά και σε Κρήτη και Σάμο.

Επίσης αυξη­μένα ποσοστά επι­δό­τη­σης προ­βλέ­πο­νται για τις οικο­γέ­νειες με μέλος ή μέλη με ανα­πη­ρία (ΑμεΑ) και τις οικο­γέ­νειες με τρία εξαρ­τώ­μενα τέκνα. Από τον προ­ϋ­πο­λο­γι­σμό αυτό, οι πόροι που προ­βλέ­πο­νται για την άμεση ενί­σχυση των ωφε­λου­μέ­νων ανέρ­χο­νται σε 396.100.000 ευρώ.

Βασική επι­δί­ωξη του κυβερ­νη­τι­κού σχε­δια­σμού είναι να αυξη­θούν τα ακίνητα που είναι δια­θέ­σιμα για τους πολίτες.

Αυτό επίσης που είναι δια­πι­στω­μένο είναι πως στο Δημόσιο ανήκουν εκα­το­ντά­δες ανα­ξιο­ποί­ητα κτίρια. Στο πλαίσιο αυτό αρχίζει η λεγό­μενη κοι­νω­νική αντι­πα­ροχή, δηλαδή θα εκκι­νή­σουν οι πρώτοι δια­γω­νι­σμοί για την αξιο­ποί­ηση ακι­νή­των του Δημο­σίου, ένα πρό­γραμμα που απευ­θύ­νε­ται κυρίως σε νέους και νέα ζευ­γά­ρια.

Επι­πλέον η Γενική Γραμ­μα­τεία Δημό­σιας Περιου­σίας σε συνερ­γα­σία με το Κτη­μα­το­λό­γιο θα προ­χω­ρή­σει στον εντο­πι­σμό και την κατα­γραφή δημο­σίων ακι­νή­των που μπορούν να αξιο­ποι­η­θούν για τη στε­γα­στική πολι­τική, τόσο μέσω ανα­καί­νι­σης δια­θέ­σι­μων ακι­νή­των όσο και μέσω δημό­σιας γης η οποία θα δοθεί για σκοπούς κοι­νω­νι­κής αντι­πα­ρο­χής.

Την ίδια ώρα η κυβέρ­νηση θέλει να δώσει τη δύσκολη μάχη με τη βρα­χυ­χρό­νια μίσθωση που μειώνει αισθητά τα προ­σφε­ρό­μενα σπίτια, χωρίς όμως να επι­βα­ρύ­νει τον ιδιο­κτήτη. Για να επι­τευ­χθεί αυτό ξεκι­νάει μια σειρά πρω­το­βου­λιών:

α) Απαλ­λαγή του φόρου εισο­δή­μα­τος από ενοίκιο για 3 χρόνια σε όποιον ιδιο­κτήτη μετα­τρέ­ψει έως 31.12.2025 κενό ακίνητο ή ακίνητο που βρί­σκε­ται σε βρα­χυ­χρό­νια μίσθωση, σε ακίνητο μακρο­χρό­νιας μίσθω­σης.

β) Επι­βάλ­λε­ται, υπέρ του Δημο­σίου, τέλος ανθε­κτι­κό­τη­τας στην κλι­μα­τική κρίση για βρα­χυ­χρό­νιες μισθώ­σεις από 0,5 έως 1,5 ευρώ ανά δια­νυ­κτέ­ρευση σε 2 ευρώ ανά δια­νυ­κτέ­ρευση τους χει­με­ρι­νούς μήνες και σε 8 ευρώ ανά δια­νυ­κτέ­ρευση κατά τους καλο­και­ρι­νούς μήνες, ώστε να μπει φρένο στη βρα­χυ­χρό­νια μίσθωση.

γ) Τίθε­νται επι­πλέον περιο­ρι­σμοί στις βρα­χυ­χρό­νιες μισθώ­σεις, καθώς απα­γο­ρεύ­ε­ται έως το τέλος του 2025 η εγγραφή στο Μητρώο Ακι­νή­των Βρα­χυ­χρό­νιας Δια­μο­νής, ακι­νή­των που βρί­σκο­νται στο 1ο, 2ο και 3ο δημο­τικό δια­μέ­ρι­σμα του Δήμου Αθη­ναίων και προ­βλέ­πε­ται η επιβολή προ­στί­μου στους παρα­βά­τες. Τέλος, θα συνε­χι­στεί το στε­γα­στικό επίδομα φοι­τη­τών, με ήδη 44.594 αιτή­σεις εγκε­κρι­μέ­νες.

Πηγή: Kathimerini.gr