Επανέρχεται ο ΦΜΑΠ από το 2017 και καταργείται ο ΕΝΦΙΑ

Καταρ­γεί­ται ο ενιαίος φόρος ιδιο­κτη­σίας ακι­νή­των (ΕΝΦΙΑ) και τη θέση του θα πάρει ένας νέος φόρος που θα επι­βλη­θεί στο σύνολο της ακί­νη­της περιου­σίας και όχι σε κάθε ακίνητο ξεχω­ρι­στά. Οπως όλα δεί­χνουν το 2016 θα είναι η τελευ­ταία φόρα που οι φορο­λο­γού­με­νοι θα πλη­ρώ­σουν τον ΕΝΦΙΑ. Ο στόχος της είσπρα­ξης 2,65 δισ. παρα­μέ­νει ο ίδιος αλλά θα είναι πιο σκληρός για όσους έχουν μεσαία και μεγάλη ακίνητη περιου­σία.

Οι αλλαγές που σχε­διά­ζει το οικο­νο­μικό επι­τε­λείο θα είναι σαρω­τι­κές κάτι που σημαί­νει ότι από τις παρεμ­βά­σεις που θα γίνουν θα θιγούν αφο­ρο­λό­γητα ποσά, κλί­μα­κες, συντε­λε­στές φόρων ακόμη και φορο­α­παλ­λα­γές προ­κει­μέ­νου να υπάρχει αντί­κρι­σμα στα φορο­λο­γικά έσοδα. Δηλαδή οι φορο­α­παλ­λα­γές που υπάρ­χουν σήμερα στον ΕΝΦΙΑ ύψους 500 εκατ. ευρώ θα καταρ­γη­θούν.

Τα ανωτέρω στοι­χεία προ­κύ­πτουν από τις μέχρι στιγμής θέσης της κυβέρ­νη­σης αλλά και από το επι­χει­ρη­σιακό σχέδιο της γενικής γραμ­μα­τείας δημο­σίων εσόδων που καλεί­ται μέχρι τα τέλη Νοεμ­βρίου να παρου­σιά­σει το ορι­στικό πλαίσιο του νέου φόρου στον υπουργό Οικο­νο­μι­κών. Αφού εγκρι­θεί από την κυβέρ­νηση θα υπο­βλη­θεί στους πιστω­τές της χώρας για να δώσουν το πράσινο φως έτσι ώστε να κατα­τε­θεί στη Βουλή για ψήφιση.

Αρμό­διες πηγές αφήνουν ανοικτό το ενδε­χό­μενο με τις νέες δια­τά­ξεις οι γονικές παροχές να κατα­στούν ακρι­βό­τε­ρες όπως επίσης και ο φόρος δωρεών και κλη­ρο­νο­μιών.

Συγκε­κρι­μένα, από το 2017 η κατοχή ακι­νή­των, οικο­πέ­δων, γαιών θα φορο­λο­γη­θεί με φόρο μεγάλης περιου­σίας. Όσον αφορά στον υπο­λο­γι­σμό της αξίας των ακι­νή­των δεν θα χρη­σι­μο­ποι­η­θούν οι αντι­κει­με­νι­κές αλλά οι πραγ­μα­τι­κές αξίες, οι οποίες θα ενη­με­ρώ­νο­νται σε ετήσια βάση. Οι αξίες ωστόσο τον αντι­κει­με­νι­κών αξιών θα χρη­σι­μο­ποι­η­θούν για πρώτη φορά από το 2018.

Μέχρι πάντως να ολο­κλη­ρω­θεί ο σχε­δια­σμός του νέου φόρου η γενική γραμ­μα­τεία δημο­σίων εσόδων καλεί­ται να επι­λύ­σει τα διάφορα προ­βλή­ματα που υπάρ­χουν στον προσ­διο­ρι­σμό του φετινού ΕΝΦΙΑ. Για παρά­δειγμα κανείς δεν γνω­ρί­ζει ακόμα σε πόσες δόσεις θα πλη­ρώ­σει τον ΕΝΦΙΑ. Δηλαδή πόσα χρήματα πρέπει να κρατάει ο φορο­λο­γού­με­νος κάθε μήνα για να είναι συνεπής στις υπο­χρε­ώ­σεις του με το ελλη­νικό δημόσιο. Αλλά ακόμα και αν ήξερε τον αριθμό των δόσεων ουδείς μπορεί να προσ­διο­ρί­σει τον φόρο που θα πλη­ρώ­σει. Και αυτό, καθώς η φορο­λο­γική διοί­κηση αδυ­να­τεί να προσ­διο­ρί­σει την αξία των αγρο­τε­μα­χίων. Σημειώ­νε­ται ότι από φέτος η αξία των αγρο­τε­μα­χίων υπο­λο­γί­ζε­ται στον συμπλη­ρω­μα­τικό φόρο.

Ωστόσο, δεν έχει βρεθεί ακόμα ο τρόπος έτσι ώστε να μην προ­κύ­ψουν τερά­στιες επι­βα­ρύν­σεις για τους αγρότες που ως επί το πλεί­στον χρη­σι­μο­ποιούν τέτοιες εκτά­σεις για τις καλ­λιέρ­γειες τους. Τα τεστ όπως ανα­φέ­ρουν υπη­ρε­σια­κοί παρά­γο­ντες θα ξεκι­νή­σουν την ερχό­μενη εβδο­μάδα.

liberal.gr