Ποιες τουριστικές επενδύσεις 5 δισ. ευρώ ξεκινούν το 2014

Μεγάλα του­ρι­στικά έργα, συνο­λι­κού προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού της τάξης των 5 δισ. ευρώ, ανα­μέ­νε­ται να «πάρουν μπροστά» κατά τη φετινή χρονιά, με τον κλάδο του του­ρι­σμού να προ­βλέ­πε­ται ότι θα παίξει σημα­ντικό ρόλο στη συρ­ρί­κνωση των αρνη­τι­κών ρυθμών ανά­πτυ­ξης. Όπως ανα­φέ­ρουν επεν­δυ­τές στο Capital.gr, ύστερα από πολλά χρόνια καθυ­στε­ρή­σεων, τα γρα­φειο­κρα­τικά προ­βλή­ματα που κρα­τού­σαν μεγάλες επεν­δύ­σεις στο συρτάρι έχουν, σε μεγάλο βαθμό, ξεπε­ρα­στεί και το 2014 του­λά­χι­στον τέσ­σε­ρις του­ρι­στι­κές ανα­πτύ­ξεις θα ξεκι­νή­σουν να υλο­ποιου­νται. Ποιες είναι αυτές;

Το του­ρι­στικό συγκρό­τημα Atalanti Hills για το οποίο ανα­μέ­νε­ται η έγκριση του Σχεδίου για τη δημιουρ­γία Περιο­χής Ολο­κλη­ρω­μέ­νης Του­ρι­στι­κής Ανά­πτυ­ξης (ΠΟΤΑ) που κατα­τέ­θηκε στο υπουρ­γείο Περι­βάλ­λο­ντος αρχές Νοεμ­βρίου.

Θα ακο­λου­θή­σει η υποβολή της μελέτης περι­βαλ­λο­ντι­κών επι­πτώ­σεων και υπο­λο­γί­ζε­ται ότι, έως τα τέλη του 2014, στην έκταση που απέχει 700 μέτρα από την κοι­νό­τητα Εξάρχου Φθιώ­τι­δας θα κάνουν την εμφά­νισή τους τα σκα­πτικά μηχα­νή­ματα για την εκτέ­λεση των απαι­τού­με­νων πρό­δρο­μων εργα­σιών.

Το business plan της επέν­δυ­σης, προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού 1-1,5 δισ. ευρώ, περι­λαμ­βά­νει, μεταξύ άλλων, την κατα­σκευή τριών ξενο­δο­χεια­κών συγκρο­τη­μά­των πέντε αστέρων, 5.000 κατοι­κιών, την υλο­ποί­ηση ακα­δη­μίας και γηπέδων γκολφ, βοτα­νι­κού λόφου 700 στρεμ­μά­των, ιππικού κέντρου και θεμα­τι­κού πάρκου.

Το έργο θα δημιουρ­γή­σει το πρώτο έτος κατα­σκευής 600 θέσεις εργα­σίας που υπο­λο­γί­ζε­ται ότι θα αυξη­θούν στις 4.800 την τέταρτη χρονιά, ενώ 8.000 είναι συνο­λικά οι έμμεσες και άμεσες θέσεις εργα­σίας.

Το Iliad resort που απο­τε­λεί τη νέα…άφιξη στον του­ρι­σμό ανα­μέ­νε­ται να εντα­χθεί σε κάποιο από τα εργα­λεία του­ρι­στι­κής ανά­πτυ­ξης (ΠΟΤΑ, ΕΣΧΑΔΑ κτλ) και να αδειο­δο­τη­θεί περι­βαλ­λο­ντικά το 2014. Έως το τέλος της φετινής χρονιάς εκτι­μά­ται ότι θα κατα­τε­θεί η αίτηση για έκδοση άδειας κατα­σκευής, με το σχε­δια­ζό­μενο του­ρι­στικό συγκρό­τημα να βρί­σκε­ται σε έκταση 2.600 στρεμ­μά­των στην Ιθάκη. Είναι προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού 1,9 δισ. ευρώ και θα δια­θέ­τει γήπεδο γκολφ 18 οπών σχε­δια­σμένο από τον Greg Norman, μαρίνα 200 θέσεων ελλι­με­νι­σμού, εμπο­ρι­κές χρήσεις, παρα­θα­λάσ­σιο οικισμό και έξι πολυ­τε­λείς ξενο­δο­χεια­κές μονάδες που θα απο­τε­λού­νται από 1.020 σουίτες και 150 κατοι­κίες γκολφ.

Στη φάση της κατα­σκευής θα απα­σχο­λη­θούν περίπου 3.500 άτομα, ενώ για την υλο­ποί­ησή του θα απαι­τη­θούν από 23 έως 30 μήνες από την έναρξη των εργα­σιών.

Το του­ρι­στικό συγκρό­τημα Kilada Hills, προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού 345 εκατ. ευρώ, έχει ήδη εντα­χθεί στο καθε­στώς του ΕΣΧΑΣΕ (Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανά­πτυ­ξης Στρα­τη­γι­κών Επεν­δύ­σεων). Τους επό­με­νους μήνες ανα­μέ­νε­ται να εγκρι­θεί η μελέτη περι­βαλ­λο­ντι­κών επι­πτώ­σεων του έργου και να ξεκι­νή­σει η κατα­σκευή του. Η ξενο­δο­χειακή μονάδα θα δια­θέ­τει 71 πολυ­τελή δωμάτια και 40 σουίτες με αυτό­νομη πισίνα και ανα­μέ­νε­ται να υιο­θε­τεί τη «φιλο­σο­φία» του πολυ­τε­λούς ξενο­δο­χείου Aman resort που εγκαι­νί­ασε το καλο­καίρι του 2012 ο όμιλος Dolphin Capital Investors. Υπο­λο­γί­ζε­ται ότι θα δημιουρ­γή­σει περίπου 600 άμεσες θέσεις εργα­σίας κατά την περίοδο λει­τουρ­γίας του καθώς και 2.000 θέσεις εργα­σίας κατά την κατα­σκευα­στική περίοδο.

Και το ξενο­δο­χειακό συγκρό­τημα «Ίτανος Γαία» που σχε­διά­ζει η Minoan Group στη χερ­σό­νησο Κάβο Σίδερο στο Λασίδι, προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού 268 εκατ. ευρώ, έχει εντα­χθεί στο ΕΣΧΑΣΕ. Τα επόμενα βήματα περι­λαμ­βά­νουν την υποβολή της μελέτης περι­βαλ­λο­ντι­κών επι­πτώ­σεων και την έναρξη των πρό­δρο­μων κατα­σκευα­στι­κών εργα­σιών, πριν εκπνεύ­σει το 2014. Το συγκρό­τημα θα απο­τε­λεί­ται από πέντε ξενο­δο­χεία συνο­λι­κής δυνα­μι­κό­τη­τας 1.936 κλινών και ενός γηπέδου γκολφ 18 οπών, ενώ υπο­λο­γί­ζε­ται ότι το έργο θα δημιουρ­γή­σει 1.200 άμεσες θέσεις εργα­σίες.

Εξε­λί­ξεις ανα­μέ­νε­ται να υπάρ­ξουν και για το Pravita Estate, προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού, προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού άνω των 796 εκατ. ευρώ, που έχει εντα­χθεί στο ΕΣΧΑΣΕ. Το συγκρό­τημα στην περιοχή Ταξιάρχη του Δήμου Πολυ­γύ­ρου θα περι­λαμ­βά­νει 4 γήπεδα γκολφ, 3 ξενο­δο­χειακά συγκρο­τή­ματα 5 αστέρων, συγκρο­τή­ματα παρα­θε­ρι­στι­κών κατοι­κιών, συνε­δριακό κέντρο, κέντρο υγείας, απο­κα­τά­στα­σης & θερα­πείας, προ­πο­νη­τικό αθλη­τικό κέντρο, καθώς και εγκα­τα­στά­σεις εναλ­λα­κτι­κού του­ρι­σμού. Εκτι­μά­ται ότι θα δημιουρ­γή­σει του­λά­χι­στον 1.343 νέες θέσεις εργα­σίας κατά την περίοδο πλήρους λει­τουρ­γίας του.

Τέλος, όπως ανα­φέ­ρουν οι πλη­ρο­φο­ρίες, η Μητρό­πολη Καλα­βρύ­των και Αιγια­λείας αναζητά χρη­μα­το­δό­τηση για την σύνθετη του­ρι­στική μονάδα συνο­λι­κής δυνα­μι­κό­τη­τας 600 κλινών που σχε­διά­ζει να ανα­πτύ­ξει στη Ροδιά της Αιγια­λείας, 500 μέτρα από την ακτή του Κοριν­θια­κού. Το έργο, για το οποίο είχε γνω­μο­δο­τή­σει θετικά τέλη Ιουλίου το υπουρ­γείο Περι­βάλ­λο­ντος http://www.capital.gr/News.asp?id=1843591, θα δια­θέ­τει γήπεδο γκολφ 18 οπών, ξενο­δο­χείο πέντε αστέρων 240 κλινών, 360 βίλες με δύο έως τέσσερα υπνο­δω­μά­τια η καθεμία και διώ­ρο­φες μεζο­νέ­τες με πισίνα (θα κατα­σκευα­στούν στη βΆ φάση).

Ας σημειω­θεί ότι τα θετικά απο­τε­λέ­σματα στην πραγ­μα­τική οικο­νο­μία από τις παρα­πάνω επεν­δύ­σεις ανα­μέ­νε­ται να φανούν κλι­μα­κωτά από το τέταρτο τρίμηνο του 2014. Όταν δηλαδή, τα συγκε­κρι­μένα έργα τεθούν στο στάδιο της κατα­σκευής, οπότε θα ξεκι­νή­σουν οι προ­σλή­ψεις που θα επι­φέ­ρουν πολ­λα­πλα­σια­στικά οφέλη στην οικο­νο­μία. Το συγκε­κρι­μένο χρονικό διά­στημα συμπί­πτει με τη χρονική περίοδο (τρίτο τρίμηνο του 2014 και μετέ­πειτα) για την οποία προ­βλέ­πο­νται αναι­μι­κοί, έστω, ρυθμοί ανά­πτυ­ξης.