Γυναίκα μόνη και νέα ψάχνει…κατοικία-Νέα κατηγορία αγοραστών

αύξηση των δια­ζυ­γίων αλλά και η γενι­κό­τερη χει­ρα­φέ­τηση των γυναι­κών τα τελευ­ταία χρόνια έχει δημιουρ­γή­σει νέα κατη­γο­ρία αγο­ρα­στών ακι­νή­των στην ελλη­νική αγορά. Η ζήτηση για μικρό­τερα σπίτια. Πώς προ­σαρ­μό­ζε­ται η αγορά.

Γυναίκα μόνη και νέα ψάχνει…κατοι­κία -Πώς προ­σαρ­μό­ζε­ται η αγορά στα νέα δεδο­μένα

Η χει­ρα­φέ­τηση των γυναι­κών δημιουρ­γεί νέα δεδο­μένα στην αγορά κατοι­κίας. Σύμφωνα με τις απόψεις μεσιτών και κατα­σκευα­στών τα τελευ­ταία χρόνια, μία νέα κατη­γο­ρία αγο­ρα­στών έχει κάνει δειλά –προς το παρόν -την εμφά­νιση της στην ελλη­νική αγορά. Πρό­κει­ται για νέες γυναί­κες εργα­ζό­με­νες που δεν είναι παντρε­μέ­νες και οι οποίες ανα­ζη­τούν κύρια κατοι­κία.

Αν και το φαι­νό­μενο αυτό, έχει εμφα­νι­στεί στην αγορά κατοι­κίας των μεγάλων αστικών κέντρων την τελευ­ταία δεκα­ε­τία, οι ειδικοί περι­μέ­νουν, ότι τα επόμενα χρόνια θα επε­κτα­θεί. «Για τα επόμενα χρόνια ανα­μέ­νε­ται μείωση των γάμων και αύξηση των δια­ζυ­γίων.

Παράλ­ληλα, από τις προ­βο­λές που έχουν γίνει προ­κύ­πτει ότι η μέση ηλικία των ανθρώ­πων που παντρεύ­ο­νται αυξάνει. », επι­σή­μανε χαρα­κτη­ρι­στικά οικο­νο­μο­λό­γος που ασχο­λεί­ται με την ανάλυση δημο­γρα­φι­κών δεδο­μέ­νων. Η εξέλιξη αυτή, θα έχει άμεσες επι­πτώ­σεις στην αγορά –κυρίως-της κύριας κατοι­κίας αφού ο αριθμός των γυναικών-αγοραστών χρόνο με το χρόνο θα αυξά­νε­ται.

Και φυσικά θα επη­ρε­ά­σει και το μοντέλο της προ­σφο­ράς. Σύμφωνα με έρευνα, τα περισ­σό­τερα νέα σπίτια που θα βγαί­νουν τα επόμενα χρόνια στην αγορά, θα έχουν κατά μέσο όρο μικρό­τερο εμβαδόν σε σύγκριση με την προη­γού­μενη δεκα­ε­τία.

Αυτό, σύμφωνα με έρευνα προ­κύ­πτει και από την ανάλυση των στοι­χείων που προ­έρ­χο­νται από τις οικο­δο­μι­κές άδειες που εκδό­θη­καν την περίοδο 2008-2013 και αφορούν το μέσο εμβαδόν ανά οικο­δο­μική άδεια. Από τα στοι­χεία αυτά προ­κύ­πτει, ότι η μείωση του εμβαδού φθάνει έως 44% (τα υψη­λό­τερα επίπεδα πριν την κρίση και τα χαμη­λό­τερα κατά την διάρ­κεια της ύφεσης).

Το φαι­νό­μενο αυτό δεν είναι μόνο ελλη­νικό. Για παρά­δειγμα στην Μεγάλη Βρε­τα­νία σχεδόν δύο εκα­τομ­μύ­ρια γυναί­κες ψάχνουν να αγο­ρά­σουν το πρώτο σπίτι τους και μάλιστα έχουν την τάση να αγο­ρά­ζουν σε νεα­ρό­τερη ηλικία από τους άνδρες, δείχνει νέα έρευνα. Συγκε­κρι­μένα, σύμφωνα με έρευνα 1,8 εκα­τομ­μύ­ρια νέες γυναί­κες ηλικίας μεταξύ 18 και 34 είναι έτοιμες να πάρουν τα κλειδιά του πρώτου τους σπιτιού.

Η ίδια έρευνα δείχνει ότι οι γυναί­κες αγο­ρα­στές, κατά μέσο όρο, ένα χρόνο νεό­τε­ρες σε σύγκριση με τους άνδρες που αγο­ρά­ζουν πρώτη κατοι­κία. Σύμφωνα με τα στοι­χεία της έρευνας, πρω­ταρ­χικό στοι­χείο για την επιλογή ενός σπιτιού από μία γυναίκα είναι η ασφά­λεια της περιο­χής όπου βρί­σκε­ται το ακίνητο. Παράλ­ληλα, οι γυναί­κες προ­τι­μούν να αγο­ρά­ζουν σπίτι είτε στο κέντρο της πόλης είτε σε συνοι­κίες που προ­σφέ­ρουν εύκολη πρό­σβαση σε αυτό.

Πηγή: Premium.paratiritis.gr