Σε φάση επανεκκίνησης μετά από πολύμηνο πάγο εισέρχεται η οικοδομική δραστηριότητα, πατώντας πάνω στη νέα νομοθετική ρύθμιση του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας και τις τροποποιήσεις στον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό (ΝΟΚ), που βάζουν φρένο στις υπερβολές των μπόνους και απλώνουν ένα μεγάλο δίχτυ προστασίας σε όσους έχουν εκδώσει οικοδομικές άδειες. Οι μπουλντόζες άρχισαν ήδη να παίρνουν μπροστά στα νότια προάστια της Αθήνας, απ’ όπου ξεκίνησε και η «απογύμνωση» των αμφιλεγόμενων ρυθμίσεων του προηγούμενου ΝΟΚ.
Επτά μήνες μετά την απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) και περίπου τρεις μήνες μετά τη σχετική ρύθμιση του ΥΠΕΝ, η οποία έχει ήδη διαβιβαστεί στο ανώτατο ακυρωτικό δικαστήριο για επεξεργασία, οι πρώτες ενδείξεις από δήμους που είχαν ανοίξει το ζήτημα του ΝΟΚ είναι ενθαρρυντικές. Αυτό που όπως τονίζουν απομένει σήμερα είναι η έκδοση του Προεδρικού Διατάγματος, που θα ενεργοποιήσει πλήρως το νέο θεσμικό πλαίσιο και θα ξεκαθαρίσει το τοπίο για τις οικοδομικές άδειες που βαρύνονται με δικαστικές εμπλοκές, αλλά και τη φιλοσοφία του περιβαλλοντικού ισοδύναμου που αποτελεί διάταξη που κάποιες πλευρές περιμένουν την τελική κρίση του ΣτΕ για να δουν με ποιον τρόπο θα εφαρμοστεί.
Αρμόδιες πηγές του ΥΠΕΝ εκτιμούν πάντως ότι το τελικό κείμενο θα έχει λάβει έγκριση από το ΣτΕ εντός Σεπτεμβρίου, θεωρώντας ότι η ρύθμιση (εκτός απροόπτου) θα πάρει την οριστική της μορφή όπως έχει προταθεί από το ΥΠΕΝ και έχει ψηφιστεί από τη Βουλή με τροπολογία. Μέχρι σήμερα, πάντως, η αγορά δείχνει ορατά σημάδια ανάκαμψης παρά τα πρόσφατα στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Υπηρεσίας, τα οποία αποτυπώνουν επιβράδυνση του ρυθμού έκδοσης οικοδομικών αδειών στο πρώτο τετράμηνο του 2025, με την οικοδομή να καταγράφει μείωση κατά 26,4% σε σχέση με πέρυσι, συνεχίζοντας την πτωτική τάση που ξεκίνησε από τις αρχές του έτους. Η μείωση αυτή ξεπέρασε το 40% στην επιφάνεια και κατά 32,8% στον όγκο των κτιρίων σε σχέση με την περίοδο Ιανουαρίου – Απριλίου 2024.
Διαβάστε περισσότερα στο newmoney.gr
Πηγή: newmoney.gr
