Πάγωμα πλειστηριασμών – Συμφωνούν και οι δανειστές για όσο θα διαρκεί η καραντίνα

Στοπ στους πλει­στη­ρια­σμούς ακι­νή­των επι­χει­ρή­σεων και φυσικών προ­σώ­πων για όσο διά­στημα υπάρχει η καρα­ντίνα και γενικώς σοβαροί περιο­ρι­σμοί στη λει­τουρ­γία της οικο­νο­μίας βάζει η κυβέρ­νηση, έχοντας μάλιστα λάβει και το «πράσινο φως» από τους δανει­στές. 

Βέβαια οι τρά­πε­ζες πιέζουν να αρχίσει η δια­δι­κα­σία στις 15 Μαρτίου και να παρα­μεί­νουν παγω­μέ­νοι μόνο εκείνοι που αφορούν ευάλωτα νοι­κο­κυ­ριά. Ωστόσο οι σχε­δια­σμοί τους να ξεκι­νή­σουν στα μέσα του επό­με­νου μήνα ηλε­κτρο­νι­κοί πλει­στη­ρια­σμοί για βιο­μη­χα­νικά κτήρια, οικό­πεδα, κατα­στή­ματα, ξενο­δο­χεία κ.λπ. παρα­μέ­νουν στα χαρτιά.

Σύμφωνα με τον προ­γραμ­μα­τι­σμό, σχεδόν 2.000 ακίνητα θα μπο­ρού­σαν να εκπλει­στη­ρια­στούν μέχρι τις αρχές Ιουνίου, όταν θα τεθεί σε εφαρ­μογή το νέο πτω­χευ­τικό δίκαιο για φυσικά πρόσωπα, που δίνει τη δυνα­τό­τητα είτε ρύθ­μι­σης – εξυ­γί­αν­σης για επι­χει­ρή­σεις και νοι­κο­κυ­ριά είτε ενερ­γο­ποί­η­σης της πτω­χευ­τι­κής δια­δι­κα­σίας.

Το χρονικό ορόσημο της 31ης Μαΐου δεν είναι τυχαίο, καθώς συν­δέ­ε­ται με τη δέσμευση ότι από την 1η Ιουνίου θα αρχίσει η εφαρ­μογή του πτω­χευ­τι­κού. Γι’ αυτό η δέσμευση εφαρ­μο­γής του πτω­χευ­τι­κού από την 1η Ιουνίου απο­τέ­λεσε το κύριο κυβερ­νη­τικό επι­χεί­ρημα στις δια­πραγ­μα­τεύ­σεις με τους θεσμούς, εξ ου κι εκείνοι έδωσαν το πράσινο φως για καθο­λικό πάγωμα των πλει­στη­ρια­σμών μέχρι τις 15 Μαρτίου και συνέ­χιση της ανα­στο­λής για τους ευά­λω­τους έως την 31η Μαΐου.

Πιθανή νέα παρά­ταση

Από την άλλη πλευρά οι τρά­πε­ζες θέλουν να προ­στα­τεύ­σουν την «κουλ­τούρα πλη­ρω­μών» και επι­μέ­νουν να πάψει να υπάρχει άκριτη προ­στα­σία από πλει­στη­ρια­σμούς. Ως αντί­βαρο βέβαια δέχο­νται να παγώ­σουν για ένα διά­στημα τους πλει­στη­ρια­σμούς για πρώτη κατοι­κία κάτω από ένα όριο, το οποίο οριο­θε­τούν περίπου στα 150.000 ευρώ.

Το ζήτημα της άρσης της ανα­στο­λής στα επι­μέ­ρους κομ­μά­τια της δια­δι­κα­σίας των πλει­στη­ρια­σμών είναι, σύμφωνα με τα επι­χει­ρή­ματα τρα­πε­ζών και εται­ρειών δια­χεί­ρι­σης, κρί­σι­μης σημα­σίας για τις τιτλο­ποι­ή­σεις (ύψους 30 δισ. ευρώ) που έχουν κάνει ήδη οι τρά­πε­ζες και για τις οποίες έχουν δεσμευ­θεί (σ.σ.: κυρίως οι εται­ρείες δια­χεί­ρι­σης, στις οποίες έχουν περάσει τα τιτλο­ποι­η­θέ­ντα) προς τους επεν­δυ­τές που αγό­ρα­σαν τα πακέτα των μη εξυ­πη­ρε­τού­με­νων δανείων ότι το 60% των εσόδων θα ανα­κτη­θεί από ρυθ­μί­σεις και το 40% από μέτρα ανα­γκα­στι­κής εκτέ­λε­σης / πλει­στη­ρια­σμούς.

Στο υπουρ­γείο Οικο­νο­μι­κών, όπως και να έχει, τρέχουν για να ετοι­μά­σουν τη χαρ­τούρα για την εφαρ­μογή του νέου πτω­χευ­τι­κού κώδικα, που για τις μεν επι­χει­ρή­σεις η νέα ημε­ρο­μη­νία εφαρ­μο­γής είναι η 1η Μαρτίου και για τα φυσικά πρόσωπα η 1η Ιουνίου. Βέβαια δεν θα πρέπει να απο­κλει­στεί νέα παρά­ταση, η οποία μπορεί να φθάσει και τους οκτώ μήνες, δεδο­μέ­νου ότι ο όγκος δου­λειάς είναι μεγάλος για τις αρχές και εν μέσω παν­δη­μίας και λοκντά­ουν το έργο δυσχε­ραί­νε­ται.

Εκείνο στο οποίο φαί­νε­ται να επι­μέ­νουν – και δεν είναι δια­τε­θει­μέ­νες να κάνουν πίσω – οι τρά­πε­ζες είναι η συνέ­χιση και όχι το πάγωμα των ανα­γκα­στι­κών μέτρων, όπως οι δια­τα­γές πλη­ρω­μής και οι κατα­σχέ­σεις, οι οποίες απο­τε­λούν τα στάδια που προη­γού­νται της ρευ­στο­ποί­η­σης ενός ακι­νή­του.

Παράλ­ληλα δεν τρέχουν ούτε οι δια­δι­κα­σίες εκτέ­λε­σης, όπως η κατα­βολή του πλει­στη­ριά­σμα­τος, ακόμη και ρευ­στο­ποι­ή­σεις ακι­νή­των που δεν έχουν καμία απο­λύ­τως σχέση με τον κορω­νοϊό και τις επι­πτώ­σεις που έχει φέρει σε οικο­νο­μία, επι­χει­ρή­σεις και φυσικά πρόσωπα.

Πηγή : topontiki.gr