Airbnb με έγκριση της πολυκατοικίας

Ανα­τρο­πές στην ενοι­κί­αση ακι­νή­των έρχο­νται από το 2025. Η κυβέρ­νηση φέρεται απο­φα­σι­σμένη να κόψει τον Γόρδιο Δεσμό του Στε­γα­στι­κού, που έχει γίνει βραχνάς για χιλιά­δες οικο­γέ­νειες.

Η όποια λύση περι­λαμ­βά­νει αλλαγή στο καθε­στώς βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης, που απο­τε­λεί και την κύρια αιτία τόσο της έλλει­ψης κατοι­κιών όσο και της εκτό­ξευ­σης των ενοι­κίων. Σύμφωνα με ασφα­λείς πλη­ρο­φο­ρίες της «Βρα­δυ­νής της Κυρια­κής», οι ρυθ­μί­σεις θα έρθουν προς ψήφιση στη Βουλή το φθι­νό­πωρο, θα ισχύ­σουν από το 2025 και θα περι­λαμ­βά­νουν:

Η συνέ­λευση ιδιο­κτη­τών της κάθε πολυ­κα­τοι­κίας θα απο­φα­σί­ζει κατά πλειο­ψη­φία αν επι­τρέ­πε­ται η βρα­χυ­χρό­νια μίσθωση δια­με­ρι­σμά­των.

Όσοι ιδιο­κτή­τες εγκα­τα­λεί­ψουν το Airbnb και επι­στρέ­ψουν στη μακρο­χρό­νια μίσθωση δεν θα φορο­λο­γού­νται για τα ενοίκια που εισπράτ­τουν για 3 ή 5 χρόνια.

Όσοι δια­θέ­τουν από 3 και πάνω, ακίνητα για βρα­χυ­χρό­νια μίσθωση θα φορο­λο­γού­νται ως ελεύ­θε­ροι επαγ­γελ­μα­τίες, με τεκ­μή­ρια, Τέλος Επι­τη­δεύ­μα­τος, προ­κα­τα­βολή φόρου κ.λπ.

Θα θεσπι­στεί πλαφόν στον αριθμό ακι­νή­των κάθε πόλης που θα μπορούν να μπαί­νουν στις πλατ­φόρ­μες τύπου Airbnb.

Θα θεσπι­στεί ανώτατο όριο ημερών το χρόνο για βρα­χυ­χρό­νια μίσθωση, ανάλογα με τον πλη­θυ­σμό της κάθε πόλης.

Χορή­γηση Golden Visa με υπο­χρε­ω­τική μακρο­χρό­νια μίσθωση του ακι­νή­του.

Όπως εκτι­μούν στην κυβέρ­νηση, πρό­κει­ται για παρεμ­βά­σεις που θα ανα­κό­ψουν την αυξη­τική τάση των ενοι­κίων, και κυρίως θα απε­λευ­θε­ρώ­σουν δια­με­ρί­σματα και κατοι­κίες τόσο στα αστικά κέντρα, όπου η εύρεση σπιτιού είναι βραχνάς όσο και σε επαρχία και νησιά, όπου αδυ­να­τούν να βρουν κατοι­κία φοι­τη­τές και δημό­σιοι λει­τουρ­γοί που μετα­βαί­νουν εκεί με μετά­θεση.

Κομβικό ρόλο στη σύνταξη των νέων ρυθ­μί­σεων θα έχουν ο Κωστής Χατζη­δά­κης, ο Τάκης Θεο­δω­ρι­κά­κος και η Όλγα Κεφα­λο­γιάννη, αφού όπως ορί­ζε­ται «με κοινή απόφαση των υπουρ­γών Εθνικής Οικο­νο­μίας και Οικο­νο­μι­κών, Ανά­πτυ­ξης και Του­ρι­σμού μπορεί, για λόγους που σχε­τί­ζο­νται με την προ­στα­σία της κατοι­κίας, να καθο­ρι­στούν γεω­γρα­φι­κές περιο­χές όπου θα ισχύουν περιο­ρι­σμοί στη διάθεση ακι­νή­των για βρα­χυ­χρό­νια μίσθωση».

Η ειση­γη­τική τους πρόταση θα δοθεί στον πρω­θυ­πουργό μέχρι αρχές Σεπτεμ­βρίου, αφού ο Κυριά­κος Μητσο­τά­κης ανα­μέ­νε­ται να ανα­φερ­θεί στο θέμα από το βήμα της ΔΕΘ.

Ο κ. Χατζη­δά­κης είχε δώσει από το Μάιο μία πρό­γευση των αλλαγών που θα έρχο­νταν, ενώ η κ. Κεφα­λο­γιάννη ανα­φέρ­θηκε, προ ημερών, και προ­α­νήγ­γειλε σύντομα νέες παρεμ­βά­σεις της κυβέρ­νη­σης, μετά τις φορο­λο­γι­κές που ήδη εφαρ­μό­ζο­νται. Και πρό­σθεσε:

«Στη βρα­χυ­χρό­νια μίσθωση ακι­νή­των οφεί­λε­ται σε σημα­ντικό βαθμό η πίεση που παρα­τη­ρεί­ται από τις του­ρι­στι­κές ροές σε ορι­σμέ­νες περιο­χές, αλλά και σε αστικά κέντρα. Όπως επίσης και η αδυ­να­μία εύρεσης στέγης από τους κατοί­κους στα αστικά κέντρα, αλλά και από εργα­ζο­μέ­νους σε διά­φο­ρους κλάδους, σε περιο­χές της νησιω­τι­κής αλλά και ηπει­ρω­τι­κής χώρας. Κανείς δεν θέλει η πόλη της Αθήνας, για παρά­δειγμα, να μετα­τρα­πεί σε του­ρι­στικό πάρκο».

Ανα­δη­μο­σί­ευση από τη Βραδυνή της Κυρια­κής

Πηγή: vradini.gr