Βιομηχανία «τακτοποιήσεων» αυθαιρέτων

Ξεπέ­ρα­σαν τις 240.000 σε 11 μήνες οι δηλώ­σεις αυθαι­ρέ­των με τον νέο νόμο. Ετσι οι δηλώ­σεις πολε­ο­δο­μι­κών παρα­νο­μιών από το 2009 έως σήμερα πλη­σιά­ζουν πλέον τα 2 εκα­τομ­μύ­ρια, με τις εισπρά­ξεις μέσω προ­στί­μων να ξεπερ­νούν τα 3 δισ. ευρώ. Οσο για την εν ισχύι ρύθμιση, την προσεχή Τρίτη παύει να ισχύει η έκπτωση του 20% για τις νέες δηλώ­σεις και οι ενδια­φε­ρό­με­νοι θα πρέπει να αρκε­στούν σε έκπτωση 10%, εκτός βέβαια αν το υπουρ­γείο Περι­βάλ­λο­ντος απο­φα­σί­σει να δοθεί δεύτερη παρά­ταση.

Με αφορμή τη λήξη της πρώτης προ­θε­σμίας του νόμου, το Τεχνικό Επι­με­λη­τή­ριο Ελλάδας έδωσε, χθες, στη δημο­σιό­τητα στοι­χεία για τις δηλώ­σεις αυθαι­ρέ­των έως το τέλος Σεπτεμ­βρίου. Ετσι, λοιπόν, στους 11 μήνες ισχύος του ν. 4495/17 έχουν δηλωθεί συνο­λικά 244.397 πολε­ο­δο­μι­κές παρα­νο­μίες, εκ των οποίων το μεγα­λύ­τερο μέρος (104.788) είναι στο «προ­κα­ταρ­κτικό» στάδιο της δια­δι­κα­σίας, χωρίς να έχει κατα­βλη­θεί ακόμα παρά­βολο ή δόση προ­στί­μου. Αντί­θετα, ο αριθμός των αυθαι­ρέ­των που έχουν νομι­μο­ποι­η­θεί πλήρως είναι πολύ μικρός, μόλις 14.735 (οι υπό­λοι­πες δηλώ­σεις βρί­σκο­νται σε διάφορα στάδια της δια­δι­κα­σίας. Τα έσοδα από τον ν. 4495/17 είναι 132,9 εκατ. ευρώ. Σύμφωνα με το ΤΕΕ, 3 στις 10 δηλώ­σεις αφορούν σε ακίνητα εκτός σχεδίου περιο­χών, ενώ το 25% σε ακίνητα χωρίς οικο­δο­μική άδεια.

Οσον αφορά τη δια­δι­κα­σία νομι­μο­ποί­η­σης, την Τρίτη 9 Οκτω­βρίου λήγει η πρώτη από τις προ­θε­σμίες του νόμου και έτσι όσα αυθαί­ρετα δηλω­θούν από τις 10 Οκτω­βρίου 2018 έως και τις 9 Απρι­λίου 2019 θα δικαιού­νται έκπτωση 10%. Μετά τον Απρίλιο και για τους επό­με­νους έξι μήνες το πρό­στιμο θα επι­βα­ρύ­νε­ται κατά 10%. Υπεν­θυ­μί­ζε­ται ότι οι προ­θε­σμίες του νόμου έχουν ήδη λάβει μια εξάμηνη παρά­ταση.

Ενδια­φέ­ρουσα είναι και η συνο­λική εικόνα που δίνουν τα στοι­χεία του ΤΕΕ. Ετσι, λοιπόν, ο συνο­λι­κός αριθμός των δηλώ­σεων που έχουν γίνει με τις τρεις τελευ­ταίες ρυθ­μί­σεις (νόμοι 4014/11, 4178/13 και 4495/17) έως τις 30 Σεπτεμ­βρίου είναι 1.073.305. Αν σε αυτές προ­στε­θούν οι 890.021 δηλώ­σεις που έγιναν με βάση τον νόμο Μπιρ­μπίλη (2010) για τους ημι­υ­παί­θριους και οι 6.790 δηλώ­σεις που έγιναν με τον αντί­στοιχο νόμο Σουφλιά (2009), τότε ο συνο­λι­κός αριθμός των δηλώ­σεων πολε­ο­δο­μι­κών παρα­νο­μιών φθάνει αισίως το 1.970.116. Αντι­στοί­χως, τα έσοδα από τις τρεις τελευ­ταίες ρυθ­μί­σεις είναι 2.171.158.671 δισ. ευρώ, στα οποία προ­στί­θε­νται 933.542.303 εκατ. ευρώ από τη ρύθμιση Μπιρ­μπίλη και 32.174.108 εκατ. από τη ρύθμιση Σουφλιά, φθά­νο­ντας συνο­λικά τα 3.136.875.082 δισ. ευρώ. Να σημειω­θεί ότι τα πρό­στιμα κατα­λή­γουν στο Πράσινο Ταμείο, το οποίο όμως μπορεί να εκμε­ταλ­λευ­θεί μόνο το 2,5% των απο­θε­μα­τι­κών του ετησίως (πρό­σφατα ο υπουρ­γός Περι­βάλ­λο­ντος Γιώργος Στα­θά­κης ανα­κοί­νωσε ότι θα υπάρξει νομο­θε­τική ρύθμιση για τον διπλα­σια­σμό του ποσο­στού αυτού).

«Οι νόμοι αυθαι­ρέ­των –4178 και 4495– έδωσαν διέξοδο τακτο­ποί­η­σης σε όλες σχεδόν τις αυθαί­ρε­τες κατα­σκευές και ως εκ τούτου η ένταξη ενός κτί­σμα­τος απο­τε­λεί ευκαι­ρία ορι­στι­κής λύσης για τους πολίτες ώστε να απο­κτή­σουν αδέ­σμευτη χρήση των ακι­νή­των τους και να μην επα­πει­λού­νται με την υποβολή δυσβά­στα­κτων προ­στί­μων», δήλωσε ο πρό­ε­δρος του ΤΕΕ Γιώργος Στα­σι­νός. «Το ΤΕΕ και οι μηχα­νι­κοί κάνουν τη δουλειά τους για να γυρίσει η χώρα σελίδα στο θέμα των αυθαι­ρέ­των και της οικο­δο­μής γενι­κό­τερα».

πηγή kathimerini.gr

Συντά­κτης ΓΙΩΡΓΟΣ ΛΙΑΛΙΟΣ