Δεκτή εν μέρει η αγωγή συμβολαιογράφου κατά του Ελληνικού Δημοσίου και του Δήμου Ρόδου

Με την υπ’ αρίθμ.244/2017 απόφαση του Τρι­με­λούς Εφε­τείου Δωδε­κα­νή­σου έγινε δεκτή εν μέρει η από 31 Ιανουα­ρίου 2005 αγωγή συμ­βο­λαιο­γρά­φου της Ρόδου και η από 16 Ιουλίου 2005 πρό­σθετη παρέμ­βαση κατά του Ελλη­νι­κού Δημο­σίου και του Δήμου Ρόδου με την οποία διεκ­δι­κεί για κατα­βολή συμ­βο­λαιο­γρα­φι­κών δικαιω­μά­των και δικαιω­μά­των Tαμείου Nομικών το ποσό των 514.949,89 ευρώ για τις υπη­ρε­σίες που παρείχε στην υπο­γραφή του συμ­βο­λαίου για την Mαρίνα της Pόδου.

Το Εφετείο Δωδε­κα­νή­σου, 14 έτη μετά την υπο­γραφή του συμ­βο­λαίου, δια­τάσ­σει συγκε­κρι­μένα το Ελλη­νικό Δημόσιο να κατα­βά­λει στην ενά­γουσα το ποσό των 202.672,85 ευρώ και τον Δήμο Ρόδου το ποσό των 72.836,70 ευρώ, με το νόμιμο τόκο από την επίδοση της αγωγής έως την εξό­φληση.

Σημειώ­νε­ται ότι η απο­ζη­μί­ωση που επι­δι­κά­στηκε στην ενά­γουσα συμ­βο­λαιο­γράφο θα δια­τε­θεί υπέρ της κοι­νο­πρα­ξίας των Συμ­βο­λαιο­γρά­φων κατά ένα μέρος αυτής και επι­πλέον υπέρ του ταμείου εισφο­ρών των Νομικών κατά ένα άλλο.

Θυμί­ζουμε ότι το Β2’ Πολι­τικό Τμήμα του Αρείου Πάγου είχε κάνει δεκτή την αίτηση αναί­ρε­σης που υπέβαλε κατά της υπ’ αριθμ. 248/2007 από­φα­σης του Εφε­τείου Δωδε­κα­νή­σου κατά του Ελλη­νι­κού Δημο­σίου και του Δήμου Ρόδου η συμ­βο­λαιο­γρά­φος και η δίκη επα­να­λαμ­βά­νε­ται.

Πρό­σθετη παρέμ­βαση είχαν ασκήσει στην υπόθεση το Ταμείο Νομικών και ο Συμ­βο­λαιο­γρα­φι­κός Σύλ­λο­γος Αθηνών-Πειραιώς- Αιγαίου-Δωδεκανήσου.

H συμ­βο­λαιο­γρά­φος, συνέ­ταξε συγκε­κρι­μένα στις 13.6.2003 στη Pόδο κατόπιν εντολής του Eλληνικού Δημο­σίου και του Δήμου Pοδίων το υπ’ αριθ. 23079/13.6.2003 κρατικό συμ­βό­λαιο με συμ­βαλ­λό­με­νους για το μεν Eλληνικό Δημόσιο τον Yφυπουργό Aνάπτυξης Δημή­τριο Γεωρ­γα­κό­πουλο για δε το Δήμο Pοδίων τον δήμαρχο κ. Γεώργιο Γιαν­νό­πουλο.

Mε το συμ­βό­λαιο το μεν Eλληνικό Δημόσιο παρα­χώ­ρησε προς τον πρώην Δήμο Pοδίων την χρήση και εκμε­τάλ­λευση της ζώνης του του­ρι­στι­κού λιμένα Pόδου δυνα­μι­κό­τη­τος 550 περίπου θέσεων ελλι­με­νι­σμού με τις εντός αυτού εγκα­τα­στά­σεις ο δε Δήμος Pοδίων μετε­βί­βασε προς το Eλληνικό Δημόσιο την κυριό­τητα τμή­μα­τος 100 τ.μ. ακι­νή­του του που περι­λαμ­βά­νε­ται στην χερσαία ζώνη του του­ρι­στι­κού λιμένα Pόδου για να δημιουρ­γη­θεί ο χωρο­θε­τη­θείς του­ρι­στι­κός λιμένας Pόδου.

H συμ­βο­λαιο­γρά­φος υπο­στη­ρί­ζει ότι εξαι­τίας της κατάρ­τι­σης του παρα­πάνω κρα­τι­κού συμ­βο­λαίου όφειλε και οφείλει μεταξύ άλλων να εισπρά­ξει και να απο­δώ­σει σαν υπό­λο­γος τα υπέρ του Tαμείου Nομικών δικαιώ­ματα συνο­λι­κού ύψους 318.944,21. Διεκ­δι­κεί επι­πλέον συμ­βο­λαιο­γρα­φικά δικαιώ­ματα ύψους 195.659,68 ευρώ και 346 ευρώ για διάφορα έξοδα που έκανε.

Ανα­φέ­ρει επι­πλέον ότι παρά τις μέχρι σήμερα συνε­χείς και ρημα­τι­κές και έγγρα­φες δια­μαρ­τυ­ρίες της τόσο το Eλληνικό Δημόσιο, όσο και ο πρώην Δήμος Pοδίων δεν της κατέ­βα­λαν τα οφει­λό­μενα με την επί­κληση δια­φό­ρων επι­χει­ρη­μά­των και δικαιο­λο­γιών για απαλ­λαγή τους από την κατα­βολή και των συμ­βο­λαιο­γρα­φι­κών δικαιω­μά­των και των δικαιω­μά­των υπέρ του Tαμείου Nομικών. Eπισημαίνει ότι ήδη έχει προβεί σε σημα­ντικά έξοδα και ότι το Tαμείο Nομικών ασχο­λή­θηκε κατά τη συνε­δρί­ασή του στις 27.10.2004 με τα προ­βαλ­λό­μενα επι­χει­ρή­ματα για απαλ­λαγή από τις οφει­λό­με­νες προς αυτό εισφο­ρές και δια­πί­στωσε ότι δεν συντρέ­χουν λόγοι απαλ­λα­γής με απο­τέ­λε­σμα κι αυτή να είναι πλέον υπό­λο­γος.

Με την υπ’ αριθμ. 248/2007 απόφαση του Εφε­τείου Δωδε­κα­νή­σου η αγωγή της έγινε δεκτή εν μέρει και το Ελλη­νικό Δημόσιο δια­τά­χθηκε να της κατα­βά­λει 124.116,40 ευρώ και ο Δήμος Ροδίων το ποσό των 25.166,20 ευρώ.

Στην αίτηση αναί­ρε­σής της επε­σή­μανε ότι η συνο­λική αξία των αντι­κει­μέ­νων των συμ­βά­σεων που επι­με­λή­θηκε ανήλθε στο ποσό των 24.564.970 ευρώ δια­μαρ­τυ­ρό­μενη για το ό,τι η απόφαση του Εφε­τείου έκρινε ότι το αντι­κεί­μενο των συμ­βά­σεων ανήλθε στο ποσό των 15.030,800 ευρώ.

Δια­μαρ­τυ­ρή­θηκε παρα­πέρα για το ό,τι η απόφαση του Εφε­τείου Δωδε­κα­νή­σου έκρινε ότι επρό­κειτο για μια μικτή σύμβαση μετα­βί­βα­σης κυριό­τη­τας και σύμ­βα­σης έργου με το σύστημα της αυτο­χρη­μα­το­δό­τη­σης και ότι τα περι­λαμ­βα­νό­μενα σε αυτή ανταλ­λάγ­ματα δεν έχουν καμία σχέση με μισθώ­ματα.

Το δικα­στή­ριο του Αρείου Πάγου με την απόφασή του απέρ­ριψε τις ένδικες αιτή­σεις του Ελλη­νι­κού Δημο­σίου και του Δήμου Ροδίων, για αναί­ρεση της υπ’ αριθμ. 248/2007 τελε­σί­δι­κης από­φα­σης του Εφε­τείου Δωδε­κα­νή­σου.

Δέχτηκε την από 30-6-2008 αίτηση της συμ­βο­λαιο­γρά­φου και την πρό­σθετη επ’ αυτής παρέμ­βαση του Συμ­βο­λαιο­γρα­φι­κού Συλ­λό­γου Αθηνών-Πειραιώς-Αιγαίου και Δωδε­κα­νή­σου και αναί­ρεσε την υπ’ αριθμ. 248/2007 απόφαση του Εφε­τείου Δωδε­κα­νή­σου.

Την υπόθεση χει­ρί­στηκε για λογα­ρια­σμό της συμ­βο­λαιο­γρά­φου ο δικη­γό­ρος Αθηνών κ. Ευάγ­γε­λος Πετρό­που­λος.