Ξεκινούν 3 προγράμματα αναβάθμισης σπιτιών

Tρεις «δέσμες» δράσεων, μέσω αντί­στοι­χων προ­γραμ­μά­των επι­δό­τη­σης εργα­σιών ενερ­γεια­κής και λει­τουρ­γι­κής ανα­βάθ­μι­σης ή και ανα­καί­νι­σης κατοι­κιών, που εκτι­μά­ται ότι θα προ­σεγ­γί­σουν το 1 δισ. ευρώ, ξεκι­νούν να «τρέχουν» αυτές τις ημέρες.

Στόχος είναι να επι­τευ­χθούν ανα­βαθ­μί­σεις για περίπου 50.000-60.000 κατοι­κίες πανελ­λα­δικά, αξιο­ποιώ­ντας κοι­νο­τι­κούς και εθνι­κούς πόρους, αλλά και το Ταμείο Ανά­καμ­ψης.

Μαζί με τα κεφά­λαια της ιδιω­τι­κής πρω­το­βου­λίας και των τρα­πε­ζών υπο­λο­γί­ζε­ται ότι θα «πέσουν» στην αγορά πάνω από 1,5 δισ. ευρώ.

Το νέο «Εξοι­κο­νομώ»

Στις 8 Ιανουα­ρίου (και μέχρι τις 20 Μαρτίου) ανοίγει η ψηφιακή πλατ­φόρμα υπο­βο­λής αιτή­σεων χρη­μα­το­δό­τη­σης για τους ενδια­φε­ρο­μέ­νους του επό­με­νου κύκλου του «Εξοι­κο­νομώ», ύψους 434 εκατ. ευρώ.

Το πρό­γραμμα περι­λαμ­βά­νει ξεχω­ρι­στά κίνητρα για τη στήριξη οικο­γε­νειών με μέλος-μέλη ΑμεΑ, πλη­γέ­ντες Θεσ­σα­λίας, σει­σμό­πλη­κτους Αρκα­λο­χω­ρίου, οικο­γέ­νειες με τέσσερα εξαρ­τώ­μενα τέκνα και ευάλωτα νοι­κο­κυ­ριά, τόσο με τη μορφή αυξη­μέ­νου ποσο­στού επι­χο­ρη­γή­σεων όσο και ειδικού προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού.

Σε αντί­θεση με προη­γού­μενα, δύο είναι οι εισο­δη­μα­τι­κές κατη­γο­ρίες του προ­γράμ­μα­τος:

έως 5.000 ευρώ για ατομικό εισό­δημα και για οικο­γε­νειακό έως 10.000 ευρώ

και η δεύτερη για εισό­δημα άνω των 5.000 ευρώ και για οικο­γε­νειακό άνω των 10.000 ευρώ.

Ανα­λό­γως της κατη­γο­ρίας που εμπί­πτει ο δικαιού­χος, το ποσοστό της οικο­νο­μι­κής ενί­σχυ­σης ξεκι­νάει από 50%, ενώ σε κάποιες περι­πτώ­σεις καλύ­πτε­ται ακόμη και το 100% του κόστους επέν­δυ­σης.

Διευ­κρι­νί­ζε­ται πως το πρό­γραμμα αφορά κτίρια που χρη­σι­μο­ποιού­νται ως κύρια κατοι­κία (μονο­κα­τοι­κίες και μεμο­νω­μένα δια­με­ρί­σματα) και των οποίων οι ιδιο­κτή­τες πληρούν συγκε­κρι­μένα εισο­δη­μα­τικά κρι­τή­ρια.

Ο ανώ­τα­τος επι­λέ­ξι­μος προ­ϋ­πο­λο­γι­σμός των παρεμ­βά­σεων ενερ­γεια­κής ανα­βάθ­μι­σης με ΦΠΑ ανά αίτηση ωφε­λου­μέ­νου δεν μπορεί να υπερ­βαί­νει τις 35.000 ευρώ.

«Ανα­βαθ­μίζω το σπίτι μου»

Εντός του μηνός θα ξεκι­νή­σει και το πρό­γραμμα του υπουρ­γείου Οικο­γέ­νειας, «Ανα­βαθ­μίζω το σπίτι μου», ύψους 400 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων τα 300 εκατ. ευρώ προ­έρ­χο­νται από το Ταμείο Ανά­καμ­ψης και τα υπό­λοιπα 100 εκατ. ευρώ από επι­δο­τού­μενα τρα­πε­ζικά κεφά­λαια.

Πρό­κει­ται για ένα δάνειο για ενερ­γειακή ανα­βάθ­μιση κατοι­κιών και αφορά όλες τις κατοι­κίες, κύριες ή δευ­τε­ρεύ­ου­σες.

Χρη­μα­το­δο­τού­νται: η θερ­μο­μό­νωση, η πράσινη στέγη, η αντι­κα­τά­σταση κου­φω­μά­των, ηλιακός θερ­μο­σί­φω­νας, τα συστή­ματα θέρμανσης-ψύξης, η εγκα­τά­σταση φωτο­βολ­ταϊ­κών σταθμών, μικρών ανε­μο­γεν­νη­τριών και άλλων ανα­νε­ώ­σι­μων πηγών ενέρ­γειας, όπως και οι εργα­σίες.

Το μέγιστο ποσό ανά ενδια­φε­ρό­μενο θα είναι από 5.000 (ελά­χι­στο ποσό) έως 25.000 ευρώ, δεν υπάρ­χουν ηλι­κιακά ή εισο­δη­μα­τικά κρι­τή­ρια και η διάρ­κεια του άτοκου δανείου είναι από 3 έως 7 έτη.

Το δάνειο συγ­χρη­μα­το­δο­τεί­ται κατά 75% από πόρους του δανεια­κού σκέλους του Ταμείου Ανά­καμ­ψης και Ανθε­κτι­κό­τη­τας (ΤΑΑ) και κατά 25% από ίδιους πόρους πιστω­τι­κού ιδρύ­μα­τος που λει­τουρ­γεί νομίμως στην Ελλάδα και συμ­με­τέ­χει στο πρό­γραμμα.Στόχος είναι να επω­φε­λη­θούν πάνω από 20.000 ενδια­φε­ρό­με­νοι.

Στόχος είναι να ανα­βαθ­μι­στούν 50.000-60.000 κατοι­κίες πανελ­λα­δικά, αξιο­ποιώ­ντας κοι­νο­τι­κούς και εθνι­κούς πόρους.

«Ανα­και­νίζω – Νοι­κιάζω»

Αυτή την περίοδο «τρέχει» και η βελ­τιω­μένη εκδοχή του προ­γράμ­μα­τος επι­δό­τη­σης ανα­και­νί­σεων «Ανα­και­νίζω – Νοι­κιάζω».

Πρό­κει­ται για ένα πρό­γραμμα ύψους 50 εκατ. ευρώ, που απευ­θύ­νε­ται σε όσους έχουν ένα κενό ακίνητο, επι­φα­νείας έως 100 τ.μ. και επι­θυ­μούν να το εκμε­ταλ­λευ­τούν, αλλά δεν μπορούν λόγω της ανάγκης εργα­σιών επι­σκευής.

Το πρό­γραμμα δεν είχε τύχει ιδιαί­τε­ρης αντα­πό­κρι­σης μέχρι σήμερα, με απο­τέ­λε­σμα να κριθεί ανα­γκαία η βελ­τί­ωση των όρων του, με πρό­σφατη νομο­θε­τική ρύθμιση.

Συγκε­κρι­μένα, η επι­δό­τηση που δικαιού­νται οι ενδια­φε­ρό­με­νοι φτάνει πλέον το 60% (από 40% που ήταν μέχρι πρό­τι­νος).

ξεκινούν-3-προγράμματα-αναβάθμισης-σπ-563387446

Πολυ­τέ­λεια η στέγη σε όλο τον κόσμο

Ετσι, αυξή­θηκε το όριο των δαπανών που μπορούν να πραγ­μα­το­ποι­ή­σουν οι ιδιο­κτή­τες προ­κει­μέ­νου να πάρουν την επι­δό­τηση από 10.000 ευρώ σε 13.330 ευρώ, με το ποσό της επι­δό­τη­σης να φτάνει πλέον τις 8.000 ευρώ, από 4.000 ευρώ που ήταν μέχρι πρό­τι­νος.

Οι προ­ϋ­πο­θέ­σεις ένταξης στο πρό­γραμμα είναι το ετήσιο οικο­γε­νειακό εισό­δημα να είναι έως 40.000 ευρώ και η ακίνητη περιου­σία του ιδιο­κτήτη της κενής κατοι­κίας να είναι έως 300.000 ευρώ.

Επίσης, θα πρέπει το ακίνητο να μην έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοι­κία, να μην έχει δηλωθεί ως μισθω­μένο και να δηλώ­νε­ται ως κενό στο έντυπο Ε2 που συνο­δεύει τη δήλωση φορο­λο­γίας εισο­δή­μα­τος των τριών τελευ­ταίων ετών.

Προ­ϋ­πό­θεση ασφαλώς είναι μετά τις εργα­σίες να συνα­φθεί μισθω­τή­ριο συμ­βό­λαιο ελά­χι­στης διάρ­κειας τριών ετών, που πλέον με βάση και τον πρό­σφατο νόμο του υπουρ­γείου Οικο­νο­μι­κών εξα­σφα­λί­ζει τριετή φορο­α­παλ­λαγή από τον φόρο εισο­δή­μα­τος από ενοίκια, αρκεί το ακίνητο να είχε παρα­μεί­νει κλειστό τα τρία τελευ­ταία χρόνια.

Βάσει του προ­γράμ­μα­τος, η ανα­καί­νιση πρέπει να ολο­κλη­ρω­θεί εντός έξι μηνών, ώστε τα ακίνητα να είναι έτοιμα προς ενοι­κί­αση.Σε περί­πτωση που η ενοι­κί­αση δεν πραγ­μα­το­ποι­η­θεί, προ­βλέ­πο­νται κυρώ­σεις, όπως η επι­στροφή της επι­δό­τη­σης που χορη­γή­θηκε για την ανα­καί­νιση.

Πηγή: kathimerini.gr