Επιδότηση ενοικίου: Επιστροφή με τόκο για τις ανακριβείς δηλώσεις

Ως αχρε­ω­στή­τως κατα­βλη­θείσα, και μάλιστα εντόκως, θα επι­στρέ­φε­ται στο κράτος η επι­δό­τηση του ενός ενοι­κίου έως 800 ευρώ, στις περι­πτώ­σεις που η Φορο­λο­γική Αρχή διαπιστώνει- μετά τις δια­σταυ­ρώ­σεις που θα διενεργεί- απο­κλί­σεις μεταξύ των ποσών των δηλω­θέ­ντων ενοι­κίων στην Εφορία από ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των και μισθω­τές.

Η διάταξη που έχει ενσω­μα­τω­θεί στο νομο­σχέ­διο του υπουρ­γείου Εθνικής Οικο­νο­μίας και Οικο­νο­μι­κών (ΥΠΕΘΟ) για τους νέους δημο­σιο­νο­μι­κούς κανόνες -το οποίο κατα­τέ­θηκε στη Βουλή μετά την ολο­κλή­ρωση της διαβούλευσης- είναι σαφής:

Η Ανε­ξάρ­τητη Αρχή Δημο­σίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) δύναται να χρη­σι­μο­ποιεί κάθε δια­θέ­σιμη πλη­ρο­φο­ρία και στοι­χείο για τη δια­κρί­βωση ενεργής μίσθω­σης και του ύψους του κατα­βλη­θέ­ντος μισθώ­μα­τος.

Εάν δια­πι­στω­θεί ότι τα στοι­χεία της δήλωσης φορο­λο­γίας εισο­δή­μα­τος του μισθωτή, με τα οποία υπο­λο­γί­στηκε το ποσό της ενί­σχυ­σης, είναι ανα­κριβή, με απο­τέ­λε­σμα αχρε­ώ­στητη κατα­βολή, εν όλω ή εν μέρει, ποσών ενί­σχυ­σης, πέραν των λοιπών κυρώ­σεων που προ­βλέ­πο­νται, τα αχρε­ω­στή­τως κατα­βλη­θέ­ντα ποσά κατα­λο­γί­ζο­νται εντόκως με το επι­τό­κιο εκπρό­θε­σμων πλη­ρω­μών προς το Δημόσιο (8,76% το χρόνο).

Εκτός από την έντοκη επι­στροφή «ο δικαιού­χος απο­κλεί­ε­ται από κάθε χορή­γηση της ενί­σχυ­σης για τρία χρόνια».

Η ενί­σχυση κατα­βάλ­λε­ται εφάπαξ έως το τέλος Νοεμ­βρίου κάθε έτους. Για την κύρια κατοι­κία η ενί­σχυση ανέρ­χε­ται έως τα 800 ευρώ ετησίως, προ­σαυ­ξα­νό­μενη κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρ­τώ­μενο τέκνο του υπό­χρεου και του ή της συζύγου.

Για τη φοι­τη­τική κατοι­κία η ενί­σχυση ανέρ­χε­ται έως τα 800 ευρώ ετησίως για κάθε φοιτητή.

Δικαιού­χοι της ενί­σχυ­σης που χορη­γεί­ται για μίσθωση κύριας κατοι­κίας είναι όσοι σωρευ­τικά έχουν:

Ετήσιο συνο­λικό οικο­γε­νειακό εισό­δημα υπό­χρεου, συζύγου ή μέρους συμ­φώ­νου συμ­βί­ω­σης και εξαρ­τώ­με­νων τέκνων, ανε­ξαρ­τή­τως της πηγής προ­έ­λευ­σης, φορο­λο­γού­μενο και απαλ­λασ­σό­μενο, πραγ­μα­τικό και τεκ­μαρτό, το οποίο ανέρ­χε­ται έως τις 20.000 ευρώ για τον άγαμο, έως τις 28.000 ευρώ για τον έγγαμο ή μέρος συμ­φώ­νου συμ­βί­ω­σης, προ­σαυ­ξα­νό­μενο κατά 4.000 ευρώ για κάθε εξαρ­τώ­μενο τέκνο και έως τις 31.000 ευρώ για τις μονο­γο­νεϊ­κές οικο­γέ­νειες, προ­σαυ­ξα­νό­μενο κατά 5.000 ευρώ για κάθε επι­πλέον εξαρ­τώ­μενο τέκνο, πέραν του πρώτου.

Το περιου­σιακό κρι­τή­ριο τοπο­θε­τεί­ται στις 120.000 ευρώ για τον άγαμο, προ­σαυ­ξη­μένο κατά 20.000 ευρώ για τον ή την σύζυγο ή μέρος συμ­φώ­νου συμ­βί­ω­σης και κάθε επι­πλέον εξαρ­τώ­μενο τέκνο.

Η ενί­σχυση πάντως «είναι αφο­ρο­λό­γητη, ανεκ­χώ­ρητη και ακα­τά­σχετη στα χέρια του Δημο­σίου ή τρίτων, κατά παρέκ­κλιση κάθε αντί­θε­της γενικής ή ειδικής διά­τα­ξης, δεν δεσμεύ­ε­ται και δεν συμ­ψη­φί­ζε­ται με χρέη που έχουν βεβαιω­θεί στη φορο­λο­γική διοί­κηση και το Δημόσιο εν γένει, τα νομικά πρόσωπα δημο­σίου δικαίου, τους οργα­νι­σμούς τοπικής αυτο­διοί­κη­σης και τα νομικά πρόσωπά τους, τα ασφα­λι­στικά ταμεία και τους παρό­χους».

Οι προ­θε­σμίες

Ακο­λου­θή­στε το Euro2day.gr στο Google News!Παρα­κο­λου­θή­στε τις εξε­λί­ξεις με την υπο­γραφη εγκυ­ρό­τη­τας του Euro2day.gr FOLLOW USΑκολουθήστε τη σελίδα του Euro2day.gr στο LinkedinΠροϋπόθεση για τη χορή­γηση της ενί­σχυ­σης είναι να έχει υπο­βλη­θεί στην Α.Α.Δ.Ε., εμπρό­θε­σμα ή εκπρό­θε­σμα, έως τις 15 Ιουλίου του έτους κατα­βο­λής της ενί­σχυ­σης η οικεία δήλωση πλη­ρο­φο­ρια­κών στοι­χείων μίσθω­σης ακί­νη­της περιου­σίας και να έχει δηλωθεί ο αριθμός της δήλωσης στη φορο­λο­γική του προη­γου­μέ­νου έτους του μισθωτή.

Για την πρώτη εφαρ­μογή του μέτρου, που αφορά μισθώ­σεις του 2024, εφόσον δεν έχουν υπο­βλη­θεί κατά την έναρξη ισχύος του Νόμου, υπο­βάλ­λο­νται χωρίς κυρώ­σεις έως τις 15 Ιουλίου 2025.

Ακόμη και για όσους δεν προ­λά­βουν αυτή την ημε­ρο­μη­νία (15/7/2025) έχει ήδη προ­βλε­φθεί η χρονική ευχέ­ρεια να το κάνουν ως τις 30 Σεπτεμ­βρίου.

Σε κάθε περί­πτωση, η υποβολή δήλωσης τρο­πο­ποι­η­τι­κής πλη­ρο­φο­ρια­κού χαρα­κτήρα δεν έχει πρό­στιμο.

Ο υπο­λο­γι­σμός του ενοι­κίου γίνεται αυτό­ματα με βάση τη δήλωση φορο­λο­γίας εισο­δή­μα­τος του μισθωτή του εκά­στοτε προη­γου­μέ­νου φορο­λο­γι­κού έτους, όπως αυτή έχει δια­μορ­φω­θεί έως την τελευ­ταία εργά­σιμη ημέρα του Σεπτεμ­βρίου του έτους κατα­βο­λής. Άρα, ως τις 30 Σεπτεμ­βρίου 2025.

Πηγή: euro2day.gr