Αντ. Γιαννικουρής: «Η 3μηνη παράταση της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτηρίου, είναι αποτέλεσμα της έγκαιρης παρέμβασης του ΤΕΕ Δωδεκανήσου».

Ικα­νο­ποιεί­ται το αί­τη­μα του ΤΕΕ Δω­δε­κα­νή­σου, για πα­ρά­τα­ση εφαρ­μο­γής της ηλε­κτρο­νι­κής ταυ­τό­τη­τας κτη­ρί­ου (πα­ρά­τα­ση χρό­νου ισχύ­ος των βε­βαιώ­σε­ων της παρ. 1 του άρ­θρου 83 του ν. 4495/2017|Α’ 167), το οποίο απε­στά­λη με την υπ. αριθμ. 327/16-6-2021 επι­στο­λή προς τον Υπουρ­γό Πε­ρι­βάλ­λο­ντος και Ενέρ­γειας κ. Κώστα Σκρέ­κα και ανα­μέ­νε­ται να εν­σω­μα­τω­θεί μέσω διά­τα­ξης που θα κα­τα­τε­θεί τις επό­με­νες μέρες σε σχέ­διο νόμου του Υπουρ­γεί­ου.

Τι είναι η Ηλε­κτρο­νι­κή Ταυ­τό­τη­τα Κτη­ρί­ου (ΗΤΚ).

Με την Ηλε­κτρο­νι­κή Ταυ­τό­τη­τα Κτη­ρί­ου (ΗΤΚ) δη­μιουρ­γεί­ται για πρώτη φορά πλή­ρης ηλε­κτρο­νι­κός φά­κε­λος για κάθε ακί­νη­το. Αυτός ο «Ηλε­κτρο­νι­κός φά­κε­λος» πε­ρι­λαμ­βά­νει την οι­κο­δο­μι­κή άδεια, το πι­στο­ποι­η­τι­κό ενερ­γεια­κής από­δο­σης, τα σχέ­δια κα­τό­ψε­ων, τον πί­να­κα χι­λιο­στών, το πι­στο­ποι­η­τι­κό ελέγ­χου κα­τα­σκευ­ής κ.ά. και πρέ­πει να εκ­δο­θεί κατά την με­τα­βί­βα­ση όλων των ακι­νή­των, για την ορι­στι­κή διευ­θέ­τη­ση αυ­θαι­ρέ­των κα­τη­γο­ρί­ας 4 και για όλα τα νέα κτί­ρια κατά την έκ­δο­ση οι­κο­δο­μι­κής άδειας ή έγκρι­ση ερ­γα­σιών.

Οι ιδιο­κτή­τες που θέ­λουν ή κά­νουν τις συ­ναλ­λα­γές τους με τον νέο τρόπο όπου απαι­τεί­ται η Ηλε­κτρο­νι­κή Ταυ­τό­τη­τα Κτη­ρί­ου, θα πρέ­πει να γνω­ρί­ζουν πως η ΗΤΚ είναι στην πράξη μια ενιαία βάση δε­δο­μέ­νων, όπου εν­σω­μα­τώ­νο­νται όλα τα απα­ραί­τη­τα δι­καιο­λο­γη­τι­κά, στοι­χεία και σχέ­δια για κάθε ακί­νη­το στην πραγ­μα­τι­κή του κα­τά­στα­ση.

Επι­πλέ­ον, θα πρέ­πει να γνω­ρί­ζουν, πως υπο­χρέ­ω­ση για Ηλε­κτρο­νι­κή Ταυ­τό­τη­τα Κτη­ρί­ου έχουν όλα τα νέα κτή­ρια και οι δι­η­ρη­μέ­νες ιδιο­κτη­σί­ες για τις οποί­ες εκ­δί­δο­νται νέες οι­κο­δο­μι­κές άδειες, τα πα­λαιό­τε­ρα κτή­ρια και τα αυ­θαί­ρε­τα κατά την πε­ραί­ω­ση των δη­λώ­σε­ων.

Η πα­ρά­τα­ση απο­τε­λού­σε αί­τη­μα τόσο του τε­χνι­κού και όσο του νο­μι­κού κό­σμου, καθώς οι πο­λί­τες που εν­δια­φέ­ρο­νταν να πραγ­μα­το­ποι­ή­σουν μια με­τα­βί­βα­ση ακι­νή­του βρί­σκο­νταν στην πράξη αντι­μέ­τω­ποι με έναν με­γά­λο όγκο εγ­γρά­φων, τα οποία έπρε­πε να συ­γκε­ντρώ­σουν υπό ασφυ­κτι­κή προ­θε­σμία και σε συν­θή­κες παν­δη­μί­ας.

Η 3μηνη πα­ρά­τα­ση πρα­κτι­κά ση­μαί­νει πως όσοι ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των το επι­θυ­μούν, μπο­ρούν από την 1η Ιου­λί­ου (και για όσο διά­στη­μα διαρ­κέ­σει η πα­ρά­τα­ση) να κά­νουν τις συ­ναλ­λα­γές τους (αγο­ρα­πω­λη­σί­ες, με­τα­βι­βά­σεις κ.α) είτε με τον ση­με­ρι­νό τρόπο, είτε με το νέο όπου απαι­τεί­ται η Ηλε­κτρο­νι­κή Ταυ­τό­τη­τα Κτη­ρί­ου.

Η 3μηνη πα­ρά­τα­ση της Ηλε­κτρο­νι­κής Ταυ­τό­τη­τας Κτη­ρί­ου, είναι απο­τέ­λε­σμα της έγκαι­ρης πα­ρέμ­βα­σης του ΤΕΕ Δω­δε­κα­νή­σου, που γνω­ρί­ζει κα­λύ­τε­ρα από όλους τα θέ­μα­τα της κα­θη­με­ρι­νό­τη­τας των μη­χα­νι­κών και της αξιο­ποί­η­σης των ακι­νή­των.