Κινέζοι, Ρώσοι και Τούρκοι παίρνουν τις «Χρυσές Βίζες»

Στη δεύ­τε­ρη θέση βρί­σκο­νται οι Ρώσοι πο­λί­τες με 387 εγκε­κρι­μέ­νες αι­τή­σεις, ενώ στην τρίτη θέση έχει εκτο­ξευ­θεί η Τουρ­κία με 191 «Χρυ­σές Βίζες» και στην τέ­ταρ­τη η Αί­γυ­πτος με 97. Σε Λι­βα­νέ­ζους έχουν δοθεί 89 «Χρυ­σές Βίζες», σε Ου­κρα­νούς 72, Ιρα­κι­νούς 69, Σύ­ρους 50, Ιορ­δα­νούς 49, ενώ 19 έχουν πα­ρα­χω­ρη­θεί σε υπη­κό­ους των ΗΠΑ. Πε­ρί­που 202 «Χρυ­σές Βίζες» πα­ρα­χω­ρή­θη­καν τα τε­λευ­ταία χρό­νια σε πο­λί­τες άλλων χωρών.

Η χα­μη­λή από­δο­ση του ελ­λη­νι­κού προ­γράμ­μα­τος της «Χρυ­σής Βίζας», σε αντί­θε­ση με άλλα προ­γράμ­μα­τα με­σο­γεια­κών χωρών, κά­ποια από τα οποία δεν είναι απο­λύ­τως συ­γκρί­σι­μα, προ­βλη­μα­τί­ζει πά­ντως τόσο την κυ­βέρ­νη­ση όσο και την αγορά real estate. Στε­λέ­χη της τε­λευ­ταί­ας υπεν­θυ­μί­ζουν πως η Κύ­προς, κυ­ρί­ως με τη συμ­βο­λή των Ρώσων, άντλη­σε μέσω του αντί­στοι­χου προ­γράμ­μα­τος περί τα 4 δισ. ευρώ.

Το πρό­γραμ­μα, όμως, προ­σφέ­ρει στην ουσία κυ­πρια­κό δια­βα­τή­ριο σε όσους επεν­δύ­σουν πε­ρισ­σό­τε­ρα από δύο εκατ. δο­λά­ρια σε ακί­νη­τα ή 2,5 εκατ. δο­λά­ρια σε κρα­τι­κά ομό­λο­γα. Ακόμα πε­ρισ­σό­τε­ρα έχει αντλή­σει και η Πορ­το­γα­λία καθώς μόνο οι Κι­νέ­ζοι έχουν επεν­δύ­σει περί τα δύο δισ. ευρώ μέσω του αντί­στοι­χου προ­γράμ­μα­τος.

Η κυ­βέρ­νη­ση έχει ανα­κοι­νώ­σει κατά και­ρούς διά­φο­ρα σχέ­δια για την ενί­σχυ­ση του ελ­λη­νι­κού προ­γράμ­μα­τος, που δεν έχουν προ­χω­ρή­σει, με­τα­ξύ των οποί­ων και η έντα­ξη στη «Χρυσή Βίζα» όσων επεν­δύ­ουν σε ελ­λη­νι­κά χρε­ό­γρα­φα. Οι κα­θυ­στε­ρή­σεις και η γρα­φειο­κρα­τία στην προ­ώ­θη­ση των αι­τη­μά­των όμως και, κυ­ρί­ως, η απου­σία ορ­γα­νω­μέ­νων συ­γκρο­τη­μά­των πα­ρα­θε­ρι­στι­κών κα­τοι­κιών που απευ­θύ­νο­νται σε ξέ­νους αγο­ρα­στές, συμ­βάλ­λουν στους χα­μη­λούς ρυθ­μούς του προ­γράμ­μα­τος.

Το θέμα ανα­κί­νη­σε προ ημε­ρών και η Νέα Δη­μο­κρα­τία, κατά την πα­ρου­σί­α­ση σχε­δί­ων για την τό­νω­ση της αγο­ράς ακι­νή­των. Όπως το­νί­ζει, «πρέ­πει να ενι­σχυ­θεί η ζή­τη­ση ακι­νή­των και από υπη­κό­ους άλλων χωρών. Είτε αυτοί προ­έρ­χο­νται από την Ε.Ε. και ανα­ζη­τούν δεύ­τε­ρη ή εξο­χι­κή κα­τοι­κία στο Νότο για το με­σο­γεια­κό κλίμα, είτε αυτοί προ­έρ­χο­νται από τρί­τες χώρες, μέσω της ενί­σχυ­σης του προ­γράμ­μα­τος «Χρυσή Βίζα».

Τα πα­ρα­δείγ­μα­τα της Κύ­πρου, της Μάλ­τας και της Πορ­το­γα­λί­ας δεί­χνουν ότι υπάρ­χουν πολλά πε­ρι­θώ­ρια αύ­ξη­σης των επεν­δύ­σε­ων στην αγορά ακι­νή­των από αυτές τις πηγές».

Τι προ­βλέ­πει σή­με­ρα το πρό­γραμ­μα «Χρυσή Βίζα»

• Ελά­χι­στη επέν­δυ­ση 250.000 ευρώ για αγορά ακι­νή­του.

• Οι επεν­δυ­τές κα­το­χυ­ρώ­νουν το δι­καί­ω­μα για μό­νι­μη άδεια πα­ρα­μο­νής αλλά και ιθα­γέ­νεια. Η αί­τη­ση για ιθα­γέ­νεια μπο­ρεί να κα­τα­τε­θεί έπει­τα από επτά χρό­νια δια­τή­ρη­σης της άδειας πα­ρα­μο­νής, εφό­σον πλη­ρού­νται τα κρι­τή­ρια. Π.χ. απαι­τεί­ται με­τα­ξύ άλλων η δια­μο­νή στη χώρα για 7 χρό­νια, η εκ­μά­θη­ση της ελ­λη­νι­κής γλώσ­σας και άλλα.

• Άδεια πα­ρα­μο­νής μπο­ρούν να εξα­σφα­λί­σουν όλα τα μέλη της οι­κο­γέ­νειας (σύ­ζυ­γος και παι­διά μέχρι 21 ετών), τους γο­νείς τους και τους γο­νείς του/της συ­ζύ­γου. Ακόμα και μετά τα 21 τους χρό­νια, τα παι­διά μπο­ρούν να λά­βουν πα­ρά­τα­ση της άδειας πα­ρα­μο­νής για τρία χρό­νια.

• Οι επεν­δυ­τές έχουν τη δυ­να­τό­τη­τα να με­τα­βι­βά­σουν το ακί­νη­τό τους σε άλλο ξένο υπή­κοο μαζί με την άδεια πα­ρα­μο­νής. Μά­λι­στα, δεν υπάρ­χει ελά­χι­στος χρό­νος δια­τή­ρη­σης του ακι­νή­του στην κα­το­χή τους, πριν το με­τα­βι­βά­σουν.

• Δεν είναι απα­ραί­τη­το για τον αγο­ρα­στή του ακι­νή­του ή για τα μέλη της οι­κο­γέ­νειάς του να μέ­νουν στην Ελ­λά­δα, προ­κει­μέ­νου να δια­τη­ρή­σουν τις άδειες πα­ρα­μο­νής.

• Οι κά­το­χοι των αδειών πα­ρα­μο­νής μπο­ρούν να τα­ξι­δεύ­ουν ελεύ­θε­ρα στα υπό­λοι­πα κράτη-μέλη της ζώνης Schengen. Μπο­ρούν να τα­ξι­δεύ­ουν κα­τευ­θεί­αν από τις χώρες που κα­τοι­κούν, χωρίς προη­γου­μέ­νως να πε­ρά­σουν από την Ελ­λά­δα.

• Αν κά­ποιος επεν­δυ­τής θέλει να πραγ­μα­το­ποι­ή­σει μια αγορά ακι­νή­του στην Ελ­λά­δα με έναν φίλο ή συγ­γε­νή δευ­τέ­ρου βαθ­μού κ.λπ., για να απο­κτή­σει τα δι­καιώ­μα­τα της «Χρυ­σής Βίζας», πρέ­πει ο κα­θέ­νας να δα­πα­νή­σει του­λά­χι­στον 250.000 ευρώ στο ίδιο ακί­νη­το.