Οι 7 υποχρεώσεις του Σεπτεμβρίου σε εφορία, δήμους, πολεοδομίες, τράπεζες: Αναλυτικά οι προθεσμίες

Θα έρθουμε για πρώτη φορά αντι­μέ­τω­ποι φέτος με πληρωμή δύο φόρων ταυ­τό­χρονα: και ΕΝΦΙΑ και φόρο εισο­δή­μα­τος. Θα πρέπει να ολο­κλη­ρώ­σουμε τη δια­δι­κα­σία τακτο­ποί­η­σης των αυθαι­ρε­σιών στις πολε­ο­δο­μίες καθώς η ηλε­κτρο­νική πλατ­φόρμα ναι μεν δεν θα κλείσει από τον Οκτώ­βριο αλλά τα πρό­στιμα τακτο­ποί­η­σης θα γίνουν κατά 20% περισ­σό­τερα.

Αντί­στοιχα, μέχρι τέλος Σεπτεμ­βρίου θα πρέπει να εμφα­νι­στούν και τα αδήλωτα τετρα­γω­νικά στην πλατ­φόρμα των δήμων. Ούτε αυτή η πλατ­φόρμα –η οποία απο­δεί­χτηκε πραγ­μα­τικό χρυσάφι για τους δήμους- θα κλείσει αλλά και πάλι ανα­μέ­νε­ται ότι η απαλ­λαγή από πρό­στιμα και προ­σαυ­ξή­σεις θα κοστί­σει περισ­σό­τερα.

Τέλος Σεπτεμ­βρίου, εκπνέει και η προ­θε­σμία για την ένταξη στο πρό­γραμμα “Γέφυρα” με την οποία δια­σφα­λί­ζε­ται η επι­δό­τηση για την απο­πλη­ρωμή των δανείων ενώ δίνεται και μια ευκαι­ρία για τακτο­ποί­ηση του δανείου σε συμ­φω­νία με την τράπεζα. Στο ενδιά­μεσο, μέχρι τις 23/09 θα πρέπει να υπο­βλη­θούν και οι δηλώ­σεις… Covid από τους ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των προ­κει­μέ­νου να εισπρά­ξουν ένα μέρος από τα σπα­σμένα για το κούρεμα που έχουν υποστεί στο εισό­δημά τους από ενοίκια. Σεπτέμ­βριος: Ο μήνας “φωτιά” μόλις ξεκί­νησε.

Μετά και την χθεσινή επει­σο­διακή ημέρα, ο αριθμός των δηλώ­σεων που υπο­βλή­θη­καν, έφτασαν κοντά στα 6,4 εκα­τομ­μύ­ρια αλλά αυτό που έχει σημασία είναι ότι το ποσό που βεβαιώ­θηκε, ανήλθε στα 3,5 δις. ευρώ. Αυτό σημαί­νει ότι η κάθε δόση που θα πλη­ρώ­νουμε από τέλος Σεπτεμ­βρίου μέχρι και τέλος Φεβρουα­ρίου, θα είναι της τάξεως των 440 εκατ. ευρώ.

Μέχρι το τέλος της επό­με­νης εβδο­μά­δας ή τις αρχές της μεθεπόμενης- θα εκδο­θούν και τα εκκα­θα­ρι­στικά του ΕΝΦΙΑ με τα οποία θα βεβαιω­θούν του­λά­χι­στον 2 δις. ευρώ μόνο στα φυσικά πρόσωπα. Αυτό σημαί­νει επι­πλέον 350 εκατ. ευρώ ανά μήνα καθώς φέτος ο ΕΝΦΙΑ θα πλη­ρω­θεί σε έξι μηνιαίες δόσεις. Το άθροι­σμα μόνο αυτών των δύο φόρων λοιπόν, θα ανέρ­χε­ται στα 800 εκατ. ευρώ τον μήνα ενώ η ιδιαι­τε­ρό­τητα της φετινής χρονιάς είναι ότι η διπλή επι­βά­ρυνση θα έρχεται και για όλους τους υπό­λοι­πους μήνες μέχρι και τον Φεβρουά­ριο του 2021. Όποιος αντέξει. Για όποιον δεν αντέχει, υπάρχει η πάγια ρύθμιση των 12 ή 24 δόσεων με επι­τό­κιο από 4,5 έως 6% ή η λύση των άτοκων δόσεων (μέχρι 12 με την πιστω­τική κάρτα).

Το μεγάλο ραντε­βού αυτού του μήνα, είναι η υποβολή της αίτησης στο πρό­γραμμα ΓΕΦΥΡΑ. Μια πραγ­μα­τική ευκαι­ρία ακόμη και για πρά­σι­νους δανειο­λή­πτες καθώς το ποσό της επι­δό­τη­σης που θα μπορούν να εισπρά­ξουν οι ενδια­φε­ρό­με­νοι θα μπορεί να κυμαν­θεί από 2000 ευρώ έως και πάνω από 7000 ευρώ ανάλογα βεβαίως με το ύψος του δανείου αλλά και τη δομή του (δηλαδή αν προ­έρ­χε­ται από μια υπο­χρέ­ωση ή περισ­σό­τε­ρες). Η κατα­λη­κτική ημε­ρο­μη­νία είναι η 30η Σεπτεμ­βρίου και αν και η κυβέρ­νηση έχει την παρά­ταση στο πίσω μέρος του μυαλού της –δεδο­μέ­νου ότι η συμ­με­τοχή εξυ­πη­ρε­τεί και τον εθνικό στόχο να μην υπάρξει αύξηση στα κόκκινα δάνεια- καλό θα είναι να υπάρξει άμεση αντα­πό­κριση καθώς στις δια­βου­λεύ­σεις εμπλέ­κο­νται και οι θεσμοί.

Για τα ακίνητα

Η σωστή απο­τύ­πωση της ακί­νη­της περιου­σίας στις διά­φο­ρες βάσεις δεδο­μέ­νων του δημο­σίου, απο­τε­λεί επίσης κεντρική προ­τε­ραιό­τητα και αυτό τον μήνα, οι ιδιο­κτή­τες έχουν να αντι­με­τω­πί­σουν δύο συν μια προ­θε­σμίες:

1. Το κλεί­σιμο της εφαρ­μο­γής για την τακτο­ποί­ηση αυθαί­ρε­των χώρων. Θα γίνει στο τέλος του μήνα και μετά τα πρό­στιμα θα είναι προ­σαυ­ξη­μένα κατά 20% (σ.σ και θα προ­σαυ­ξά­νο­νται κατά 5% επι­πλέον ανά 12μηνο μέχρι και το 2026 οπότε θα πάψει πλέον να υπάρχει δυνα­τό­τητα τακτο­ποί­η­σης).

2. Τέλος του μήνα κλείνει και η πλατ­φόρμα για τα αδήλωτα τετρα­γω­νικά στους δήμους. Με δέλεαρ την απαλ­λαγή από πρό­στιμα 10ετίας, έχουν σπεύσει μέχρι τώρα πάνω από 1,6 εκα­τομ­μύ­ρια ιδιο­κτή­τες δηλώ­νο­ντας πάνω από 36 εκα­τομ­μύ­ρια τετρα­γω­νικά. Εκτι­μά­ται όμως ότι υπάρχει ακόμη πολύς κόσμος που ενδια­φέ­ρε­ται. Ουσια­στικά, ανα­δεί­χθηκε μια… Ελλάδα ακόμη η οποία δεν ήταν ποτέ δηλω­μένη στους δήμους επί χρόνια ολό­κληρα με απο­τέ­λε­σμα να μην επι­βάλ­λο­νται ούτε δημο­τικά τέλη ούτε ΤΑΠ.

Η 3η προ­θε­σμία αφορά στην υποβολή δηλώ­σεων COVID. Από χθες έχει δοθεί νέα δυνα­τό­τητα στους ιδιο­κτή­τες που υπέ­στη­σαν κούρεμα ενοι­κίων να εμφα­νί­σουν τη ζημιά που υπέ­στη­σαν λόγω του κου­ρέ­μα­τος των ενοι­κίων, και ουσια­στικά να απο­ζη­μιω­θούν με ένα ποσοστό 30% επί της ζημιάς. Για όσους έχουν κάνει ήδη δήλωση, έχουν γίνει υπο­λο­γι­σμοί των εκπτώ­σεων αλλά υπάρ­χουν πολλές εκκρε­μό­τη­τες με λάθη και παρα­λεί­ψεις.

Πηγή: thetoc.gr