Ενώπιον του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρόδου προσέφυγαν την Παρασκευή οι 4 από τους 16 εμφανιζόμενους ως «καταληψίες» δημοσίων ακινήτων, που έχουν ήδη παραχωρηθεί στο Πανεπιστήμιο Αιγαίου, προς χρήση, στην περιοχή της Καζέρμα Ρεγγίνα και συγκεκριμένα στο κτιριακό συγκρότημα «Υπατεία».
Οι «καταληψίες» στρέφονται κατά του Ελληνικού Δημοσίου, όπως αυτό εκπροσωπείται νόμιμα από τον Προϊστάμενο της Κτηματικής Υπηρεσίας Δωδεκανήσων, των πρωτοκόλλων διοικητικής αποβολής τους αλλά και των επισυναπτόμενων σ’ αυτά εκθέσεων ελέγχου-αυτοψίας.
Στην συντριπτική τους πλειοψηφία, όπως έγραψε η «δημοκρατική», οι καταληψίες είναι άτομα χαμηλής οικονομικής στάθμης, ενώ στα ακίνητα έχουν εγκατασταθεί επί 10ετίες οικείοι τους.
Ελεγκτές της ΚΥΔ προχώρησαν συγκεκριμένα σε αυτοψία στον χώρο και διαπίστωσαν ότι 16 ημεδαποί, με σκοπό την απόκτηση δικαιωμάτων κατοχής και κυριότητας, προέβησαν από ετών, παράνομα, στην αυθαίρετη κατάληψη τμήματος κατοικιών εκ του κτιριακού συγκροτήματος «Υπατεία» (κτίσμα που στέγαζε παλιότερα την Σχολή Χωροφυλακής και σήμερα παραχωρημένο στο Πανεπιστήμιο Αιγαίου), ιδιοκτησίας Ελληνικού Δημοσίου ευρισκόμενο στην Πόλη της Ρόδου, με στοιχεία KM V 17 Οικοδομών Ρόδου με ΒΚ 144 Ρόδου.
Όπως αναφέρεται στις ανακοπές, που άσκησε ο πληρεξούσιος δικηγόρος τους κ. Ακης Δημητριάδης, οι χώροι στους οποίους αναφέρονται τα προσβαλλόμενα πρωτόκολλα διοικητικής αποβολής είναι οι οικίες τους από το έτος 1945 που παραχωρήθηκαν από το Ελληνικό Δημόσιο στους παππούδες και στις γιαγιάδες τους, όταν έφτασαν στο νησί το 1945 ως πρόσφυγες από την Λέρο μετά τον βομβαρδισμό του νησιού.
Οι χώροι αυτοί δεν ήταν ποτέ κοινόχρηστοι και οι πρόγονοί τους, τους δώρισαν ατύπως.
Η εκ μέρους τους χρήση των κατοικιών που τυπικά ανήκουν στο Δημόσιο δεν υπήρξε αυθαίρετη και παράνομη, αλλά κατόπιν παραχώρησης από το Ελληνικό Δημόσιο το 1945.
Οι προκάτοχοί τους έχουν ηλεκτροδοτήσει τα ακίνητα, τα έχουν διαμορφώσει και τα φροντίζουν έκτοτε ως δικά τους.
Το γεγονός αυτό το συνομολογεί και το αντίδικο Δημόσιο ενώ μέχρι και σήμερα ουδέποτε οχλήθηκαν από την Κτηματική Υπηρεσία του Δημοσίου, ούτε και υπήρξε επί 73 έτη αμφισβήτηση της κυριότητας νομής και κατοχής τους.
Τονίζουν παραπέρα ότι τα πρωτόκολλα διοικητικής αποβολής είναι αόριστα και δεν περιλαμβάνουν την περιγραφή του κτημάτων ή της έκτασης από την οποία διατάσσεται η αποβολή, οροθεσία, έκταση, αξία του καταληφθέντος, κλπ.
Δεν περιλαμβάνουν ακόμη την σημερινή κατάσταση των ακινήτων εάν δηλαδή είναι ενιαίοι χώροι, εάν έχουν κατασκευαστεί άλλοι χώροι, μπάνια κ.λπ., αν έχουν πραγματοποιηθεί επωφελείς δαπάνες εκ μέρους τους, ποιο ήταν το εικαζόμενο ύψος των δαπανών αυτών.
Μάλιστα η μη ακριβής αναγραφή των φερόμενων ως καταληφθέντων χώρων, έχει ως συνέπεια να μην προσδιορίζεται αν σε αυτούς περιλαμβάνεται και κοινόχρηστος χώρος.
Πέραν των ανωτέρω τα πρωτόκολλα είναι αόριστα αφού δεν αναφέρονται σ’ αυτά με το ποιο τρόπο απέκτησε την κυριότητα το Ελληνικό Δημόσιο ούτε αν σήμερα είναι στην ιδιοκτησία του.
Οι κάτοικοι της περιοχής υπέβαλαν εξάλλου και ένσταση έλλειψης κυριότητας του Ελληνικού Δημοσίου επί των ακινήτων αφού τα πρωτόκολλα δεν αναφέρουν με ποιο τρόπο παραχωρήθηκαν στο Πανεπιστήμιο Αιγαίου και από ποιον, αφού μετά τον Ν 4389/27-05-2016 (εφαρμοστικός μνημονίου κλπ) και κατά τα άρθρα 196 παρ. 4 και 13 αυτού η κυριότητα και η νομή των ακινήτων του Ελληνικού Δημοσίου περιήλθε στην Εταιρεία Ακινήτων του Δημοσίου, η οποία έχει αυτοτελή νομική προσωπικότητα.
Υπέβαλαν ακόμη και ένσταση ιδίας νομής και κατοχής (χρησικτησίας) τονίζοντας ότι από τότε που οι δικαιοπάροχοι τούς μεταβίβασαν λόγω ατύπου δωρεάς τα ακίνητά τους, τα κατέχουν ολόκληρα και ασκούν όλες τις αρμόζουσες στη φύση τους πράξεις νομής και κατοχής, διανοία κυρίου, έχοντας τα προσόντα της έκτακτης κτητικής παραγραφής, συνυπολογίζοντας στο χρόνο της νομής τους και τον χρόνο της νομής και κατοχής των δικαιοπαρόχων τους, οι οποίοι σημειωτέον εγκαταστάθηκαν νόμιμα μετά τη παραχώρηση αυτών από το Ελληνικό Δημόσιο.
Τονίζουν ότι η όλη συμπεριφορά του Ελληνικού Δημοσίου είναι απαράδεκτη και καταχρηστική καθόσον γνώριζε από το 1945 ότι τα επίδικα ακίνητα βρισκόταν στην κατοχή τους και των δικαιοπαρόχων τους για κάλυψη οικογενειακών τους αναγκών, ότι προέβησαν σε έργα βελτίωσης αυτών κατασκευής παταριών, εξωραϊσμού της αυλής, ελαιοχρωματισμών, ηλεκτροδότησης, κατασκευή τουαλέτας κλπ
Τονίζουν ακόμη ότι τα πρωτόκολλα ασκούνται καταχρηστικά βάσει των διατάξεων του άρθρου 25 του Συντάγματος και 281 Α.Κ., διότι εναντιώνονται στους κανόνες της χρηστής διοίκησης, αφού η μακρά και παγιωμένη συμπεριφορά της δεν μπορεί να εναντιοδρομεί προς την προηγουμένη της, η οποία δημιούργησε στο διοικούμενο την εύλογη πεποίθηση ότι η κατάσταση αυτή είναι νόμιμη και θα συνεχιστεί δίχως προσδιορισμό χρόνου ή τουλάχιστον χωρίς νέα νομοθετική ρύθμιση και μάλιστα μετά από 73 έτη.

Σχολιασμός άρθρου

ΠΡΟΣΦΑΤΑ ΑΡΘΡΑ