Νέα Αρχή Ρόδου: Υπάρχει Δημοτική Αρχή να στηρίξει τα συμφέροντα του νησιού;

Από τη Νέα Αρχή Ρόδου ανα­κοι­νώ­θη­καν τα εξής: Με αίσθημα ευθύνης η ομάδα ενεργών πολιτών Νέα Αρχή Ρόδου δια­τυ­πώ­νει για ακόμα μία φορά τη ξεκά­θαρη θέση της για το θέμα της νέας μαρίνας Ρόδου.

Είμαστε υπέρ των επεν­δύ­σεων αλλά με όρους και κανόνες που θα γίνουν απο­δε­κτοί από την τοπική κοι­νω­νία και φυσικά θα γίνο­νται προς όφελος των δημοτών και όχι των λίγων. Είμαστε άνθρω­ποι ενεργοί στην αγορά της Ρόδου και υπο­στη­ρί­ζουμε την υγιή επι­χει­ρη­μα­τι­κό­τητα.

Να θυμί­σουμε δε ότι με την από 17 Οκτω­βρίου 2024 επι­στολή μας προς το Δημο­τικό Συμ­βού­λιο Ρόδου, είχαμε παρέμ­βει ξανά για το ίδιο θέμα όταν προ­έ­κυψε η συζή­τηση με τα νέα δεδο­μένα της ανωτέρω επέν­δυ­σης.

Πήραμε μέρος σε μια υπο­τι­θέ­μενη δια­βού­λευση. Σε μια δια­βού­λευση – τρα­γέ­λαφο, η οποία έλαβε χώρα στην αίθουσα του Δημο­τι­κού Συμ­βου­λίου.

Όπως οι ίδιοι δια­πι­στώ­σαμε αλλά και όσοι ήταν παρό­ντες, δεν υπήρξε νομική εκπρο­σώ­πηση του Δήμου όπως θα ήταν λογικό, απα­ραί­τητο και ανα­γκαίο. Αντί­θετα από την μεριά του επεν­δυτή υπήρξε άριστη νομική εκπρο­σώ­πηση.

Γιατί άραγε σε ένα τόσο σοβαρό θέμα να μην υπάρ­χουν νομικοί σύμ­βου­λοι εκ μέρους του Δήμου;

Εγινε πραγ­μα­τική δια­βού­λευση και δια­πραγ­μά­τευση των όρων της συμ­φω­νίας;

Τι προ­ε­τοι­μα­σία είχε κάνει η Δημο­τική Αρχή;

Ποια γραμμή ακο­λου­θή­σατε για να υπε­ρα­σπι­στείτε τα συμ­φέ­ρο­ντα της πόλης και των δημοτών σας;

Εάν ναι, ποιες ήταν οι υπο­χω­ρή­σεις της άλλης πλευράς; Ποιες υπο­χω­ρή­σεις έκανε ο επεν­δυ­τής;

Είχατε το χρονικό περι­θώ­ριο και οφεί­λατε να προ­ε­τοι­μα­στείτε ανα­λό­γως!

Η επι­τρε­πό­μενη κάλυψη αυξά­νε­ται από 22.745 σε 35.445 τ.μ. μειώ­νο­ντας δρα­στικά τους ελεύ­θε­ρους χώρους, η δόμηση  υπερ­δι­πλα­σιά­ζε­ται από 37.088 τ.μ. σε 87672 τ.μ. και το επι­τρε­πό­μενο ύψος των κτιρίων από 11 μέτρα αυξά­νε­ται  σε 28 μέτρα.

Σε κάθε περί­πτωση, η νέα χωρο­θέ­τηση αφορά κυρίως μία επέν­δυση κτη­μα­το­με­σι­τι­κού χαρα­κτήρα (real estate) και όχι μία ανά­πτυξη που ενι­σχύει μόνο τη λει­τουρ­γία της μαρίνας, όπως προ­βλέ­πει η σχετική νομο­θε­σία.

Ποιος πραγ­μα­τικά θα καρ­πώ­νε­ται το παρα­πάνω όφελος;

Σε τι αφορά η αυθαί­ρετη αυτή αύξηση καθαρό δώρο στους επεν­δυ­τές;

Ποια τα  αντα­πο­δο­τικά οφέλη για την τοπική κοι­νω­νία;

Ποια η τελική επι­βά­ρυνση του περι­βάλ­λο­ντος, του ευρύ­τε­ρου χωρο­τα­ξι­κού, της εναρ­μό­νι­σης με την ιστορία και τον πολι­τι­σμό του νησιού και εντέλει το όφελος για τους δημότες;

Επι­πρό­σθετα, με την αύξηση των συντε­λε­στών και την παθη­τική σας στάση κατα­στρα­τη­γεί­ται ο αρχικός δια­γω­νι­σμός.

Παράλ­ληλα, με τις αιτιο­λο­γη­μέ­νες υπο­βλη­θεί­σες ενστά­σεις, δεν δια­φαί­νε­ται ο ισχυ­ρι­σμός σας για την θετική αποδοχή του συνόλου των δημοτών, που όπως δια­τυ­πώ­σατε θα απο­τυ­πω­νό­ταν σε μια ενδε­χό­μενη δημο­σκό­πηση κύριε Δήμαρχε.

Αντί­θετα, παρα­γκω­νί­ζετε το Τεχνικό Επι­με­λη­τή­ριο και όλους τους φορείς του τόπου που εξέ­φρα­σαν δικαίως τον προ­βλη­μα­τι­σμό τους για το συγκε­κρι­μένο εγχεί­ρημα.

Θεω­ρούμε σκόπιμο, έστω και τώρα, να επε­ξερ­γα­στείτε μαζί τους ένα σχέδιο και να το φέρετε τεκ­μη­ριω­μένο σε ένα Δημο­τικό Συμ­βού­λιο, αλλιώς θα πλα­νώ­νται συνεχώς εύλογα ερω­τη­μα­τικά.

ΓΙΑ ΤΗ ΝΕΑ ΑΡΧΗ ΡΟΔΟΥ

 

Βυρίνης Αθα­νά­σιος

Καλα­πο­δά­κης Βασίλης

Καρα­τα­πά­νης Σάββας

Σπυ­ρό­που­λος Σπύρος

Χρι­στο­δού­λου Σάββας