«Κούρεμα – μαμούθ» των οφειλών δημοσίου υπαλλήλου στη Ρόδο

Σε «κού­ρε­μα – μα­μούθ» των οφει­λών ενός κα­τοί­κου της δη­μο­τι­κής ενό­τη­τας Κρε­μα­στής προ­χώ­ρη­σε την Πα­ρα­σκευή με από­φα­σή του το Ει­ρη­νο­δι­κείο Ρόδου απο­δε­χό­με­νο την υπα­γω­γή του στις ευ­ερ­γε­τι­κές δια­τά­ξεις του νόμου περί υπερ­χρε­ω­μέ­νων νοι­κο­κυ­ριών, απα­λεί­φο­ντας δα­νεια­κές υπο­χρε­ώ­σεις του ύψους 400.000 ευρώ!

Ο Ρο­δί­της,  ηλι­κί­ας  55   ετών, είναι έγ­γα­μος και πα­τέ­ρας μιας ανή­λι­κης θυ­γα­τέ­ρας, ηλι­κί­ας 5 ετών. Τυγ­χά­νει δη­μό­σιος υπάλ­λη­λος με μη­νιαί­ες απο­δο­χές 1.471,85 ευρώ, από τις οποί­ες πρέ­πει να αφαι­ρε­θεί το ποσό των 225,03 ευρώ, το οποίο πα­ρα­κρα­τεί­ται από το Τα­μείο Πα­ρα­κα­τα­θη­κών και Δα­νεί­ων.

Συ­νε­πώς το μη­νιαίο ει­σό­δη­μα του ανέρ­χε­ται  σε 1.246,82 ευρώ.

Η σύ­ζυ­γος του ερ­γά­ζε­ται ως ιδιω­τι­κή υπάλ­λη­λος με μη­νιαί­ες κα­θα­ρές απο­δο­χές 708,76 ευρώ.  Οι δε οι­κο­γε­νεια­κές του δα­πά­νες ανέρ­χο­νται σε αυτές που απαι­τού­νται για την κά­λυ­ψη των ανα­γκών της οι­κο­γέ­νειας που συ­ντη­ρεί, λαμ­βα­νο­μέ­νης μά­λι­στα υπόψη της ηλι­κί­ας του τέ­κνου του. Ση­μειώ­νε­ται ότι η σύ­ζυ­γός του έχει κι αυτή οφει­λές προς πι­στω­τι­κά ιδρύ­μα­τα, για τις οποί­ες και έχει ήδη γίνει ρύθ­μι­ση του νόμου 3869/2010.

Δια­μέ­νει σε κα­τοι­κία ιδιο­κτη­σί­ας του κατά πο­σο­στό 50% εξ αδιαι­ρέ­του, η οποία και απο­τε­λεί την οι­κο­γε­νεια­κή του στέγη.

Εχει τις ακό­λου­θες οφει­λές:

-Από σύμ­βα­ση στε­γα­στι­κού το συ­νο­λι­κό ποσό των 245.522,47 ευρώ.

-Από σύμ­βα­ση στε­γα­στι­κού δα­νεί­ου το ποσό των 38.820,87 ευρώ.

-Από σύμ­βα­ση στε­γα­στι­κού δα­νεί­ου το συ­νο­λι­κό ποσό των 54.386,84 ευρώ.

-Από σύμ­βα­ση  δα­νεί­ου το συ­νο­λι­κό ποσό των 16.731,47 ευρώ.

-Από πι­στω­τι­κή κάρτα 5.986,16 ευρώ.

-Από σύμ­βα­ση ανοι­χτού δα­νεί­ου 26.746,73 ευρώ

-Από δα­νεια­κές συμ­βά­σεις 13.573,32 ευρώ.

-Από πι­στω­τι­κή κάρτα ποσό 14.455,88 ευρώ.

-Από κα­τα­να­λω­τι­κό δά­νειο ποσό 26.223,46 ευρώ.

-Από πι­στω­τι­κή κάρτα ποσό 4.121,71 ευρώ.

-Από κα­τα­να­λω­τι­κό δά­νειο ποσό 40.007,71 ευρώ  και

-Από πι­στω­τι­κή κάρτα ποσό 7.421,98 ευρώ.

Με βάση τα ανω­τέ­ρω, το συ­νο­λι­κό ύψος των οφει­λών του αι­τού­ντα ανέρ­χε­ται στο ποσό των 493.998,6 ευρώ.

Όπως δέ­χτη­κε το δι­κα­στή­ριο ο οφει­λέ­της πε­ρι­ήλ­θε σε πραγ­μα­τι­κή, μό­νι­μη και διαρ­κή αδυ­να­μία να πλη­ρώ­σει τις λη­ξι­πρό­θε­σμες χρη­μα­τι­κές οφει­λές του, η οποία οφεί­λε­ται στην μεί­ω­ση των μη­νιαί­ων ει­σο­δη­μά­των αυτού και της συ­ζύ­γου του, στο γε­γο­νός ότι δεν ερ­γά­ζε­ται πλέον σε δεύ­τε­ρη ερ­γα­σία  και στην αύ­ξη­ση του κό­στους δια­βί­ω­σης, λόγω της οι­κο­νο­μι­κής κρί­σης, που πλήτ­τει τη χώρα τα τε­λευ­ταία έτη.

Εξαι­τί­ας της μεί­ω­σης των ει­σο­δη­μά­των του, σε συν­δυα­σμό και με την αντι­στρό­φως ανά­λο­γη αύ­ξη­ση του κό­στους ζωής και τα φο­ροει­σπρα­κτι­κά και λοιπά δη­μο­σιο­νο­μι­κά μέτρα των τε­λευ­ταί­ων ετών και την εν γένει γνω­στή κοι­νω­νι­κο­οι­κο­νο­μι­κή κα­τά­στα­ση της χώρας τα τε­λευ­ταία έτη, λαμ­βα­νο­μέ­νου μά­λι­στα υπόψη και της αύ­ξη­σης των μη­νιαί­ων δα­πα­νών δια­βί­ω­σης της οι­κο­γέ­νειάς του, έχει πε­ριέλ­θει σε μό­νι­μη αδυ­να­μία πλη­ρω­μής και εξυ­πη­ρέ­τη­σης των λη­ξι­πρό­θε­σμων υπο­χρε­ώ­σε­ών του προς τις  πι­στώ­τριες  τρά­πε­ζες, καθώς μετά την αφαί­ρε­ση των δα­πα­νών για την κά­λυ­ψη των βιο­τι­κών ανα­γκών του, η υπο­λει­πό­με­νη ρευ­στό­τη­τά του δεν του επι­τρέ­πει να αντα­πο­κρι­θεί στον όγκο των οφει­λών του, ενώ δεν ανα­μέ­νε­ται βελ­τί­ω­ση της οι­κο­νο­μι­κής του κα­τά­στα­σης του­λά­χι­στον στο εγγύς μέλ­λον.

Από τα ανω­τέ­ρω προ­κύ­πτει, όπως έκρι­νε το δι­κα­στή­ριο, ότι συ­ντρέ­χουν οι προ­ϋ­πο­θέ­σεις υπα­γω­γής του στις δια­τά­ξεις του Ν. 3869/2010 και η ρύθ­μι­ση των οφει­λών του προς τις  πι­στώ­τριες του.

Στην από­φα­ση το­νί­ζε­ται ότι έχει ήδη γίνει ρύθ­μι­ση  στο πρό­σω­πο της συ­ζύ­γου του για τις οφει­λές προς την πρώτη πι­στώ­τρια τρά­πε­ζα οι οποί­ες είχαν ανα­λη­φθεί από κοι­νού και μέχρι του ποσού  των 338.730,18 ευρώ.

Στα πε­ριου­σια­κά στοι­χεία του πε­ρι­λαμ­βά­νε­ται μία κα­τοι­κία, κατά το πο­σο­στό 50% εξ αδιαι­ρέ­του, ανε­γερ­θεί­σα επί αγρού επι­φά­νειας 2.340 τ.μ., η οποία κα­τοι­κία έχει συ­νο­λι­κή επι­φά­νεια 195,76 τ.μ..

Η αντι­κει­με­νι­κή αξία της ανέρ­χε­ται συ­νο­λι­κά στο ποσό των 88.796,74 ευρώ, η δε αντι­κει­με­νι­κή αξία του εξ αδιαι­ρέ­του πο­σο­στού του στα 44.398,37 ευρώ.

Το πα­ρα­πά­νω ακί­νη­το απο­τε­λεί την κύρια κα­τοι­κία του για την οποία υπέ­βα­λε αί­τη­μα εξαί­ρε­σης από την ρευ­στο­ποί­η­ση, ζη­τώ­ντας την υπα­γω­γή της στην προ­βλε­πό­με­νη από τη διά­τα­ξη του άρ­θρου 9 παρ. 2 Ν. 3869/2010 ρύθ­μι­ση. Επί­σης  έχει στην κυ­ριό­τη­τά του ένα  αυ­το­κί­νη­το, έτους πρώ­της κυ­κλο­φο­ρί­ας   1976, χωρίς να είναι δυ­να­τός ο κα­θο­ρι­σμός της εμπο­ρι­κής του αξίας, λόγω της με­γά­λης πα­λαιό­τη­τάς του,  το οποίο πρέ­πει να εξαι­ρε­θεί της εκ­ποί­η­σης, επει­δή δεν πρό­κει­ται να προ­κα­λέ­σει αγο­ρα­στι­κό εν­δια­φέ­ρον, ούτε να απο­φέ­ρει αξιό­λο­γο τί­μη­μα για την ικα­νο­ποί­η­ση των πι­στω­τών του.

Το δι­κα­στή­ριο απο­φά­σι­σε να κάνει τη ρύθ­μι­ση των χρεών του κατά πρώτο λόγο με μη­νιαί­ες κα­τα­βο­λές απευ­θεί­ας  ανα­λο­γι­κά στις πι­στώ­τριες τρά­πε­ζες από τα ει­σο­δή­μα­τά του επί πε­ντα­ε­τία, που θα αρ­χί­σουν από τον επό­με­νο μήνα μετά την κοι­νο­ποί­η­ση της από­φα­σης.

Όσον αφορά το ει­δι­κό­τε­ρο πε­ριε­χό­με­νο της ρύθ­μι­σης αυτής, αυτό θα δια­μορ­φώ­θη­κε με βάση αφε­νός μεν το μη­νιαίο ει­σό­δη­μα του, το οποίο, όπως προ­α­να­φέρ­θη­κε, ανέρ­χε­ται στο ποσό των 1.246,82 ευρώ, αφε­τέ­ρου η σύ­ζυ­γος του αι­τού­ντα,  όπως προ­ε­κτέ­θη­κε, τυγ­χά­νει ιδιω­τι­κή υπάλ­λη­λος, με μη­νιαί­ες απο­δο­χές 708,76 ευρώ.

Έτσι, λαμ­βα­νο­μέ­νων υπόψη των οι­κο­γε­νεια­κών του δα­πα­νών, στις οποί­ες πε­ρι­λαμ­βά­νο­νται αυτές που απαι­τού­νται για την ικα­νο­ποί­η­ση των ατο­μι­κών βιο­τι­κών ανα­γκών του, του τέ­κνου του και του γε­γο­νό­τος ότι η οι­κο­γε­νεια­κή στέγη είναι ιδιό­κτη­τη και δεν επι­βα­ρύ­νε­ται με επι­πλέ­ον έξοδα ενοι­κί­ου, το προς διά­θε­ση στους πι­στω­τές του ποσό, που πρέ­πει αυτός  να κα­τα­βά­λει, δε­δο­μέ­νου και του  ύψους των χρεών του, ορί­στη­κε από το δι­κα­στή­ριο σε 500,00 ευρώ το μήνα, συμ­μέ­τρως δια­νε­μό­με­νο με­τα­ξύ των οφει­λών του προς τις  πι­στώ­τριες τρά­πε­ζες.

Το δι­κα­στή­ριο έκρι­νε ότι το ποσό αυτό βρί­σκε­ται μέσα στις οι­κο­νο­μι­κές του δυ­να­τό­τη­τες, ώστε να απο­μέ­νει επαρ­κές υπό­λοι­πο για την κά­λυ­ψη των στοι­χειω­δών βιο­τι­κών ανα­γκών, όπως απαι­τεί ο νόμος και το οποίο θα κα­τα­βάλ­λει απευ­θεί­ας στις τρά­πε­ζες  εντός των τριών πρώ­των ερ­γα­σί­μων ημε­ρών κάθε μήνα και επί πε­ντα­ε­τία.

Ει­δι­κό­τε­ρα, για την πρώτη πι­στώ­τρια  με συ­νο­λι­κή οφει­λή του 361.447,81 ευρώ υπο­χρε­ού­ται να κα­τα­βά­λει το ποσό των 365  ευρώ  μη­νιαί­ως, συμ­μέ­τρως δια­νε­μό­με­νη για κάθε σύμ­βα­ση.

Για την δεύ­τε­ρη πι­στώ­τρια τρά­πε­ζα με  οφει­λή του αι­τού­ντα  26.746,73 ευρώ πρέ­πει να κα­τα­βά­λει το ποσό των 27 ευρώ μη­νιαί­ως.

Για την τρίτη πι­στώ­τρια τρά­πε­ζα με συ­νο­λι­κή οφει­λή του 13.573,32 ευρώ, πρέ­πει να κα­τα­βάλ­λει το ποσό των 15 ευρώ μη­νιαί­ως,  συμ­μέ­τρως δια­νε­μό­με­νο για κάθε σύμ­βα­ση και τέλος για την πέμ­πτη πι­στώ­τρια τρά­πε­ζα  με συ­νο­λι­κή οφει­λή του αι­τού­ντα 92.230,76 ευρώ, ο αιτών πρέ­πει να κα­τα­βά­λει το ποσό των 93 ευρώ μη­νιαί­ως, συμ­μέ­τρως δια­νε­μό­με­νο  για κάθε σύμ­βα­ση.

Οι ανω­τέ­ρω κα­τα­βο­λές πρέ­πει να γί­νουν επί πε­ντα­ε­τία ήτοι συ­νο­λι­κά πρέ­πει να κα­τα­βά­λει (500 ευρώ x 60 μήνες) 30.000 ευρώ .

Επι­πλέ­ον, κρί­θη­κε ότι θα πρέ­πει να κα­τα­βά­λει το 80% της αντι­κει­με­νι­κής αξίας του με­ρι­δί­ου του στην κα­τοι­κία του, που κατά τα άνω ανα­φε­ρό­με­να ανέρ­χε­ται στο ποσό των 44.398,37 ευρώ και το 80% αυτής στο ποσό των 35.518,70 ευρώ, ποσό μι­κρό­τε­ρο του υπο­λοί­που της οφει­λής του.

Ο χρό­νος απο­πλη­ρω­μής του ποσού αυτού, λαμ­βα­νο­μέ­νων υπόψη του χρό­νου που υπο­λεί­πε­ται για τη λήξη των συμ­βά­σε­ων στε­γα­στι­κού δα­νεί­ου που σύ­να­ψε με την  πρώτη πι­στώ­τρια, του ύψους της οφει­λής του, της ηλι­κί­ας του και της οι­κο­νο­μι­κής του δυ­να­τό­τη­τας ορί­στη­κε σε 15 έτη.

Έτσι η εξό­φλη­ση του πα­ρα­πά­νω ποσού των 35.518,70 ευρώ, θα γίνει σε 180 δό­σεις των 198 ευρώ εκά­στη.

Η απο­πλη­ρω­μή του ποσού αυτού θα γίνει εντό­κως για τις εμπραγ­μά­τως εξα­σφα­λι­σμέ­νες απαι­τή­σεις της πρώ­της πι­στώ­τριας, χωρίς ανα­το­κι­σμό, με το μέσο επι­τό­κιο στε­γα­στι­κού δα­νεί­ου με κυ­μαι­νό­με­νο επι­τό­κιο που θα ισχύ­ει κατά το χρόνο απο­πλη­ρω­μής, σύμ­φω­να με το στα­τι­στι­κό δελ­τίο της Τρά­πε­ζας της Ελ­λά­δος ανα­προ­σαρ­μο­ζό­με­νο με επι­τό­κιο ανα­φο­ράς αυτό των Πρά­ξε­ων Κύ­ριας Ανα­χρη­μα­το­δό­τη­σης της Ευ­ρω­παϊ­κής Κε­ντρι­κής Τρά­πε­ζας.

Η απο­πλη­ρω­μή θα ξε­κι­νή­σει μετά την πά­ρο­δο πε­ντα­ε­τί­ας  από την προς αυτήν κοι­νο­ποί­η­ση της πα­ρού­σας, καθώς κρί­θη­κε ότι πρέ­πει να του πα­ρα­σχε­θεί πε­ρί­ο­δος χά­ρι­τος ώστε να μην συ­μπέ­σουν οι κα­τα­βο­λές βάσει των ανω­τέ­ρω ρυθ­μί­σε­ων.

Ως συ­νή­γο­ρος υπε­ρά­σπι­σής του πα­ρέ­στη ο δι­κη­γό­ρος κ. Μα­νώ­λης Βλά­χος.