Τεράστιες αδικίες στις τιμές υπολογισμού φόρου για ακίνητα

Ολόκληρη η Δωδεκάνησος για το υπουργείο Οικονομικών είναι μια σημαντική τουριστική περιοχή, γι’ αυτό και οι νέες αντικειμενικές τιμές, που θα καθοριστούν, θα είναι σε μεγάλο ύψος. Με τις τιμές αυτές θα υπολογίζονται όλοι οι φόροι των φυσικών προσώπων, και με γνώμονα αυτές θα κοστολογούνται οι μεταβιβάσεις των ακινήτων. Ολες οι αλλαγές θα έχουν αποφασιστεί εντός του Ιουλίου και τώρα είναι η περίοδος που οι κοινοβουλευτικοί εκπρόσωποι του νομού μας, όπως και οι τοπικοί φορείς, οφείλουν να πιέσουν, προκειμένου οι τιμές να καθοριστούν με πραγματικά – αντικειμενικά κριτήρια και όχι με γενικούς κανόνες.
Πρόγευση του τι πρόκειται να επακολουθήσει δόθηκε με την ανακοίνωση των αντικειμενικών τιμών που αφορούν στη φορολόγηση των ακινήτων τα οποία βρίσκονται σε περιοχές όπου δεν ισχύει το σύστημα των αντικειμενικών τιμών. Αν και οι τιμές αυτές καθορίσθηκαν αποκλειστικά και μόνο για τις ανάγκες επιβολής του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας στα φυσικά πρόσωπα, για τα έτη 2011, 2012 και 2013, εν τούτοις δείχνει ξεκάθαρα τον τρόπο με τον οποίο οι επιτελείς του Υπουργείου αντιλαμβάνονται την πραγματικότητα στα ακίνητα της Δωδεκανήσου.
Το πιο απτό παράδειγμα που αφορά το νομό μας είναι η αξιολόγηση των εκτός σχεδίων πόλεως ακινήτων της Λίνδου με 31 ευρώ το μέτρο, ενώ για τους Λειψούς η ίδια τιμή καθορίσθηκε στα 38 ευρώ το μέτρο και για τον Αρχάγγελο στα 61 ευρώ το μέτρο.
Το κριτήριο που τηρήθηκε για τον καθορισμό της αξίας είναι η απόσταση από τη θάλασσα και η απόσταση από τον μεγαλύτερο Δήμο του κάθε νησιού. Ετσι, οι λιγοστοί κάτοικοι των Λειψών, επειδή διαμένουν δίπλα στη θάλασσα και δεν έχουν άλλο οικισμό κοντά τους, θα πληρώσουν μεγαλύτερο φόρο για τα ακίνητά τους, απ’ ό,τι οι κάτοικοι της Λίνδου, η οποία βρίσκεται σε απόσταση 50 χιλιομέτρων από τον μεγαλύτερο Δήμο του νησιού.
Οι αδικίες δεν έχουν τελειωμό στο σύστημα καθορισμού του φόρου ακινήτων για τα νησιά μας. Ακόμα και ο ίδιος ο φόρος συνιστά μια τεράστια αδικία για τους πολίτες, που έχουν «στεγνώσει» από χρήματα, δουλειές και διάθεση για δημιουργία.
Σε ό,τι αφορά στις τιμές του Υπουργείου για ακίνητα που βρίσκονται εκτός αντικειμενικών αξιών στη Δωδεκάνησο, η απόφαση προβλέπει τις ακόλουθες αξίες:
– Αρχαγγέλου 61,00 ¤
– Αστυπάλαιας 25,00 ¤
– Αταβύρου 32,00 ¤
– Αφάντου 47,00 ¤
– Δικαίου 26,00 ¤
– Ηρακλειδών 45,00 ¤
– Ιαλυσού 68,00 ¤
– Καλλιθέας 45,00 ¤
– Καλυμνίων 13,00 ¤
– Καμείρου 26,00 ¤
– Καρπάθου 18,00 ¤
– Κάσου 15,00 ¤
– κοιν. Αγαθονησίου 25,00 ¤
– κοιν. Ολύμπου 16,00 ¤
– Κω 20,00 ¤
– Λειψών 38,00 ¤
– Λέρου 22,00
– Λινδίων 31,00 ¤
– Μεγίστης 35,00 ¤
– Νισύρου 85,00 ¤
– Νότιας Ρόδου 26,00 ¤
– Πάτμου 60,00 ¤
– Πεταλούδων 30,00 ¤
– Ρόδου 66,00 ¤
– Σύμης 41,00 ¤
– Τήλου 33,00 ¤
– Χάλκης 37,00 ¤

Υπενθυμίζεται ότι οι τιμές αυτές αφορούν το φόρο που θα επιβληθεί αναδρομικά για τα ακίνητα για τα έτη 2011- 13. Για το 2014 θα ισχύει ο ενιαίος φόρος ακινήτων με γνώμονα τις αντικειμενικές τιμές που καθορίζονται αυτή την περίοδο.