Σφραγίστηκε ένα από τα μεγαλύτερα γυμναστήρια

Aναστάτωση και ποικίλα σχόλια εξαιτίας και δυσμενών αναρτήσεων στο διαδίκτυο προκλήθηκαν με αφορμή τη σφράγιση ενός εκ των μεγαλύτερων γυμναστηρίων στην πόλη της Ρόδου σε εκτέλεση διαταγής απόδοσης μισθίου.
Ανώνυμη εταιρεία της Ρόδου, ιδιοκτήτρια του ακινήτου, προχώρησε συγκεκριμένα την 4η Ιουνίου 2013 στην έκδοση διαταγής για την απόδοση του μισθίου εξαιτίας οφειλών από μισθώματα.
Μεταξύ του ιδιοκτήτη και της εκμισθώτριας υπεγράφη συγκεκριμένα το από 23 Ιανουαρίου 2013 ιδιωτικό συμφωνητικό μίσθωσης επαγγελματικής στέγης.
Εκμισθώθηκε συγκεκριμένα μία πολυώροφη οικοδομή που αποτελείται από υπόγειο επιφανείας 375 τ.μ., ισόγειο επιφανείας 402,26 τ.μ., Α’ όροφο επιφανείας 384,14 τ.μ., Β’ όροφο επιφανείας 384,14 τ.μ. και Γ’ όροφο επιφανείας 384,14 τ.μ.
Η συνολική καλυμμένη επιφάνεια του μισθίου ακινήτου ανέρχεται σε 1.929,68 τ.μ. και το μίσθιο εκμισθώθηκε προκειμένου να χρησιμοποιηθεί από τη μισθώτρια για γυμναστήριο, κέντρο ευεξίας, κέντρο αισθητικής, σπα, εμπορικά καταστήματα και συναφή αντικείμενα.
Η διάρκεια της μίσθωσης συμφωνήθηκε ως ορισμένου χρόνου και συγκεκριμένα για 12 χρόνια, αρχόμενη από την 1η Φεβρουαρίου 2013 και λήγουσα την 31η Ιανουαρίου 2025. Το μηνιαίο μίσθωμα, συμφωνήθηκε για τα δύο πρώτα μισθωτικά έτη στο ποσό των 11.000 ¤, για το τρίτο μισθωτικό έτος, στο ποσό των 12.800 ¤ και για τα υπόλοιπα έτη έως τη λήξη της μίσθωσης θα αναπροσαρμοζόταν κάθε έτος με ποσοστό ίσο με τη μεταβολή του Δείκτη Τιμών Καταναλωτή του μήνα της αναπροσαρμογής σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του προηγούμενου έτους (απλή δωδεκάμηνη μεταβολή), όπως αυτή υπολογίζεται από την Εθνική Στατιστική Υπηρεσία της Ελλάδος (Ε.Σ.Υ.Ε.), προσαυξημένη κατά μία ποσοστιαία μονάδα, η δε αύξηση αυτή θα υπολογίζεται επί του μισθώματος του εκάστοτε αμέσως προηγουμένου της προσαυξήσεως μισθωτικού έτους.
Η καταβολή ολόκληρου του μισθώματος συμφωνήθηκε ότι θα γίνεται εντός του πρώτου δεκαπενθημέρου εκάστου μισθωτικού μήνα μαζί με το ήμισυ του αναλογούντος τέλους χαρτοσήμου (1,8 %) και θα αποδεικνύεται μόνο με έγγραφη απόδειξη της εκμισθώτριας.
Η εκμισθώτρια φέρεται να καθυστερούσε, μέχρι τις 16 Μαΐου 2013, από καθαρή δυστροπία, να της καταβάλει τα μισθώματα των μηνών Απριλίου 2013 και Μαΐου 2013, πλέον του αναλογούντος τέλους χαρτοσήμου (1,8%), κατά παράβαση των ως άνω συμφωνηθέντων, συνολικού ποσού 22.396 ευρώ. Η ιδιοκτήτρια εταιρεία διατείνεται μάλιστα ότι από την έναρξη της μεταξύ τους μισθωτικής σχέσης, φάνηκε δύστροπη ως προς την καταβολή των μισθωμάτων.
Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου έχει καταστήσει εξάλλου σαφές ότι δεν θα επιτρέψει την επανεγκατάστασή της στο μίσθιο ενώ έχει κινήσει τις διαδικασίες για να μπορέσει να της επιστρέψει τον εξοπλισμό που βρίσκεται εντός του σφραγισμένου κτηρίου.
Η διεύθυνση και το προσωπικό του γυμναστηρίου ωστόσο με ανακοίνωσή του ενημερώνει τα μέλη και φίλους ότι το γυμναστήριο θα παραμείνει κλειστό για λόγους αντιδικίας με τον ιδιοκτήτη ενώ δίδεται και τηλέφωνο σε όσους επιθυμούν να ενημερωθούν για το υπόλοιπο των συνδρομών τους.