Παραθεριστικές κατοικίες στο Γκολφ Αφάντου

Τη δημιουργία μεγάλης τουριστικής μονάδας, σημαντικού αριθμού παραθεριστικών οικιών και τη διατήρηση του γηπέδου γκολφ που ήδη υφίσταται, προτείνει η μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων για το δημόσιο ακίνητο της Αφάντου.
Η μελέτη δόθηκε προχθές στη δημοσιότητα από το Ταμείο Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ) και προτείνει τη διατήρηση του γηπέδου γκολφ, έκτασης περίπου 600 στρεμμάτων, τη διατήρηση παρακείμενου αρχαιολογικού και δασικού χώρου περίπου 300 στρεμμάτων και την οικοδόμηση περίπου 800 στρεμμάτων, είτε με τη δημιουργία μεγάλης τουριστικής μονάδας, είτε με την ανάπτυξη παραθεριστικών οικιών, είτε με συνδυασμό των δύο, που είναι και το πιο πιθανό να συμβεί.
Η ανάπτυξη ξενοδοχειακής μονάδας θα μπορούσε να περιλάβει όλες τις δυνατές αξιοποιήσεις που προβλέπει η νέα νομοθεσία, δηλαδή τη δημιουργία σύνθετων τουριστικών καταλυμάτων, συνεδριακά κέντρα, εμπορικά καταστήματα, καζίνο, αθλητικές εγκαταστάσεις, ειδικές τουριστικές υποδομές (υδροθεραπευτήρια κ.λπ.), χώροι εστίασης-αναψυκτηρίων, ελικοδρόμιο κ.ά.
Ακόμη δίνεται η δυνατότητα δημιουργίας μαρίνων ή/και τουριστικών λιμένων.

Στην περίπτωση της δημιουργίας παραθεριστικού-τουριστικού χωριού, επιτρέπεται η δημιουργία τουριστικού λιμένα, ξενοδοχείων, εγκαταστάσεων γκολφ, μικρών εμπορικών καταστημάτων κ.ά.
Στα σενάρια ανάπτυξης των ακινήτων -η έκταση χωρίζεται σε περίπου 10 επιμέρους ακίνητα- εκτιμάται πως η μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση δεν θα ξεπεράσει τα 400 στρέμματα (περίπου 50% της δομήσιμης έκτασης), ενώ θα μπορεί να φιλοξενήσει από 1.000 έως 4.000 κατοίκους του παραθεριστικού χωριού και, εφόσον επιλεγεί να μη δημιουργηθεί η σύνθετη τουριστική μονάδα, έως 4.000 χρήστες τουριστικών καταλυμάτων.