- Στις 14 Οκτωβρίου 2026, ένα γνωστό εμπορικό κτήριο της Ρόδου βγαίνει σε πλειστηριασμό με τιμή εκκίνησης 1.873.000 ευρώ, λόγω χρεών που προέρχονται από διαταγές πληρωμής του 2011.
- Η ιστορία του δανείου περιλαμβάνει μεταβιβάσεις σε εταιρείες στο Λουξεμβούργο και νομικές διαδικασίες που κατέληξαν στο Εφετείο Δωδεκανήσου το 2022.
- Το κτήριο, παρά την ιστορία του, παραμένει σφραγισμένο και εγκαταλελειμμένο, με εικόνα παρακμής, ενώ οι αξίες ακινήτων στη Ρόδο είναι σε ιστορικά υψηλά επίπεδα.
- Η χρεοκοπία της επιχείρησης θα έχει συνέπειες για τον επόμενο αγοραστή του κτηρίου, ο οποίος μπορεί να μην γνωρίζει την πραγματική του ιστορία.
Στις 14 Οκτωβρίου 2026 βγαίνει στο ηλεκτρονικό σφυρί, με τιμή πρώτης προσφοράς 1.873.000 ευρώ, ένα από τα πιο γνωστά εμπορικά κτήρια της Ρόδου, 4.350 τετραγωνικά μέτρα οικόπεδο με 2 ορόφους και υπόγειο, που ακόμη φέρει στην πρόσοψη την επωνυμία της επιχείρησης που το έχτισε. Η αφορμή είναι σχεδόν ασήμαντη μπροστά στο μέγεθος: 150.000 ευρώ από 2 διαταγές πληρωμής του 2011. Η ουσία βρίσκεται στα βάρη του κτηματολογίου, προσημειώσεις 800.000, 180.000, 120.000 και 1.300.000 ευρώ από το 2007 και το 2008, τη χρονιά που η επιχείρηση ολοκλήρωνε την τελευταία της επέκταση με άδεια του 2007. Δηλαδή το κτήριο πήρε την τελική του μορφή ακριβώς τη στιγμή που ξεκινούσε η κρίση, με δανεισμό που σήμερα υπερβαίνει την ίδια την αξία του.
Το πιο διδακτικό μέρος της ιστορίας δεν είναι η επιχείρηση αλλά η διαδρομή του δανείου. Συστημική τράπεζα το 2007, μεταβίβαση σε εταιρεία ειδικού σκοπού στο Λουξεμβούργο το 2018, δεύτερη λουξεμβουργιανή εταιρεία τον Φεβρουάριο του 2025, επιταγή προς πληρωμή τον Δεκέμβριο και κατάσχεση τον Μάρτιο του 2026. Το δάνειο άλλαξε 3 ιδιοκτήτες σε 2 χώρες, η υπόθεση έφτασε μέχρι το Εφετείο Δωδεκανήσου το 2022, και το κτήριο έμεινε στη θέση του, σφραγισμένο, με μεταλλική μπάρα στην είσοδο και εικόνα εγκατάλειψης. Το ίδιο σενάριο θα δούμε ξανά και ξανά στο νησί, γιατί τα δάνεια της δεκαετίας του 2000 τιτλοποιήθηκαν μαζικά και οι εταιρείες διαχείρισης έχουν κάθε λόγο να ρευστοποιούν τώρα, με τις αξίες ακινήτων στη Ρόδο σε ιστορικά υψηλά.
Η επιχείρηση χρεοκόπησε μία φορά, το κτήριο όμως θα πληρώσει τον λογαριασμό της δεύτερη, σε αγοραστή που πιθανότατα δεν θα ξέρει καν τι πουλούσε.
Δείτε περισσότερα άρθρα μας στα αποτελέσματα αναζήτησης
Add Dimokratiki.gr on Google ↗ Ακολουθήστε μας στο Google News ★ ↗Στο Google News πατήστε ★ Ακολουθήστε
