Ξεμπλοκάρει το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής της Ρόδου με νέα πρόταση γραμματέα από τον Δήμο

Λύση στη διοι­κη­τι­κή εμπλο­κή που κρα­τού­σε επί εβδο­μά­δες ακέ­φα­λο το Συμ­βού­λιο Αρ­χι­τε­κτο­νι­κής της Πε­ρι­φε­ρεια­κής Ενό­τη­τας Ρόδου φαί­νε­ται να δίνει ο Δήμος Ρόδου. Με νέο έγ­γρα­φό του προς την αρ­μό­δια υπη­ρε­σία της Απο­κε­ντρω­μέ­νης Διοί­κη­σης Αι­γαί­ου, ο Δήμος κα­τα­θέ­τει τρο­πο­ποι­η­τι­κή πρό­τα­ση εκ­προ­σώ­πων για τη συ­γκρό­τη­ση του ορ­γά­νου, κα­λύ­πτο­ντας πλέον και τη θέση της γραμ­μα­τεί­ας, η οποία είχε μεί­νει κενή μετά την από­συρ­ση της αρ­χι­κής υπό­δει­ξης και είχε κα­τα­στή­σει αδύ­να­τη τη σύ­στα­ση του Συμ­βου­λί­ου.

Η εξέ­λι­ξη έχει ιδιαί­τε­ρη βα­ρύ­τη­τα, καθώς η αδυ­να­μία συ­γκρό­τη­σης του Συμ­βου­λί­ου είχε ως πρα­κτι­κή συ­νέ­πεια την ανα­στο­λή εξέ­τα­σης αρ­χι­τε­κτο­νι­κών με­λε­τών και, κατ’ επέ­κτα­ση, την ακι­νη­το­ποί­η­ση αδειο­δο­τι­κών δια­δι­κα­σιών σε πα­ρα­δο­σια­κούς οι­κι­σμούς, ιστο­ρι­κούς τό­πους και αρ­χαιο­λο­γι­κούς χώ­ρους, με ορα­τές επι­πτώ­σεις στην οι­κο­δο­μι­κή δρα­στη­ριό­τη­τα και στις επεν­δύ­σεις σε ολό­κλη­ρο το νησί.

Το νέο έγ­γρα­φο

του Δήμου Ρόδου

Το τρο­πο­ποι­η­τι­κό έγ­γρα­φο, με ημε­ρο­μη­νία 6 Αυ­γού­στου 2026, προ­έρ­χε­ται από το Γρα­φείο Γε­νι­κής Γραμ­μα­τέ­ως του Δήμου Ρόδου και υπο­γρά­φε­ται από τη γε­νι­κή γραμ­μα­τέα κ. Ευαγ­γε­λία Νίκα. Απευ­θύ­νε­ται προς το Τμήμα Πε­ρι­βάλ­λο­ντος και Χω­ρι­κού Σχε­δια­σμού Δω­δε­κα­νή­σου της Διεύ­θυν­σης Πε­ρι­βάλ­λο­ντος και Χω­ρι­κού Σχε­δια­σμού Νο­τί­ου Αι­γαί­ου και έρ­χε­ται σε απά­ντη­ση των εγ­γρά­φων της υπη­ρε­σί­ας για την εκ­προ­σώ­πη­ση υπαλ­λή­λων του Δήμου Ρόδου στο Συμ­βού­λιο Αρ­χι­τε­κτο­νι­κής ΠΕ Ρόδου.

Σύμ­φω­να με το πε­ριε­χό­με­νό του, ως εκ­πρό­σω­πος του Δήμου στο Συμ­βού­λιο Αρ­χι­τε­κτο­νι­κής προ­τεί­νε­ται η κ. Τσα­μπί­κα Μι­χα­λά­κη του Μι­χα­ήλ, κλά­δου ΠΕ Αρ­χι­τε­κτό­νων Μη­χα­νι­κών με Α΄ βαθμό, υπάλ­λη­λος της Διεύ­θυν­σης Τε­χνι­κών Έργων και Υπο­δο­μών, την οποία θα ανα­πλη­ρώ­νει η κ. Ανα­στα­σία Σω­τρίλ­λη του Στα­μα­τί­ου, επί­σης κλά­δου ΠΕ Αρ­χι­τε­κτό­νων Μη­χα­νι­κών, υπάλ­λη­λος της Διεύ­θυν­σης Πο­λε­ο­δο­μι­κού Σχε­δια­σμού.

Το κρί­σι­μο, ωστό­σο, ση­μείο του εγ­γρά­φου αφορά τη γραμ­μα­τεία, εκεί δη­λα­δή όπου εντο­πι­ζό­ταν η εκ­κρε­μό­τη­τα που μπλό­κα­ρε τη συ­γκρό­τη­ση. Για τη θέση του γραμ­μα­τέα του Συμ­βου­λί­ου Αρ­χι­τε­κτο­νι­κής προ­τεί­νε­ται ο κ. Ιω­άν­νης Κα­ρα­γιάν­νης του Γρη­γο­ρί­ου, κλά­δου ΤΕ Το­πο­γρά­φων Μη­χα­νι­κών με Α΄ βαθμό, υπάλ­λη­λος της Διεύ­θυν­σης Πο­λε­ο­δο­μι­κών Εφαρ­μο­γών. Ανα­πλη­ρώ­τριά του ορί­ζε­ται η κ. Σοφία Ηλιά­δη του Εμ­μα­νου­ήλ, κλά­δου ΔΕ Διοι­κη­τι­κού με Α΄ βαθμό, υπάλ­λη­λος του Τμή­μα­τος Δη­μο­τι­κού Συμ­βου­λί­ου της Διεύ­θυν­σης Διοι­κη­τι­κών Υπη­ρε­σιών του Δήμου Ρόδου.

Αξί­ζει να ση­μειω­θεί ότι η κ. Ηλιά­δη είναι η υπάλ­λη­λος της οποί­ας ο αρ­χι­κός ορι­σμός ως γραμ­μα­τέ­ως είχε απο­συρ­θεί από τον Δήμο, με το σκε­πτι­κό ότι τα χρο­νι­κά δε­σμευ­τι­κά κα­θή­κο­ντά της στο Τμήμα Δη­μο­τι­κού Συμ­βου­λί­ου δεν δια­σφά­λι­ζαν τη στα­θε­ρή και απρό­σκο­πτη γραμ­μα­τεια­κή υπο­στή­ρι­ξη του ορ­γά­νου. Με τη νέα πρό­τα­ση, η ίδια το­πο­θε­τεί­ται πλέον στη θέση της ανα­πλη­ρώ­τριας, ενώ η κύρια ευ­θύ­νη της γραμ­μα­τεί­ας ανα­τί­θε­ται στον κ. Κα­ρα­γιάν­νη.

Το πα­ρα­σκή­νιο

της εμπλο­κής

Η υπό­θε­ση είχε φτά­σει σε αδιέ­ξο­δο όταν, με έγ­γρα­φο της 10 Ιου­λί­ου 2026, ο Δήμος Ρόδου γνω­στο­ποί­η­σε στην Απο­κε­ντρω­μέ­νη Διοί­κη­ση ότι η αρ­χι­κή πρό­τα­ση ορι­σμού γραμ­μα­τέ­ως, η οποία είχε υπο­βλη­θεί ήδη από τις 2 Μαρ­τί­ου 2026 στο πλαί­σιο της συ­γκρό­τη­σης των νέων Συμ­βου­λί­ων Πο­λε­ο­δο­μι­κών Θε­μά­των και Αμ­φι­σβη­τή­σε­ων Β΄ και των Συμ­βου­λί­ων Αρ­χι­τε­κτο­νι­κής, «δεν ισχύ­ει και δεν πρέ­πει να λη­φθεί υπόψη». Η από­συρ­ση έγινε χωρίς ταυ­τό­χρο­νο ορι­σμό αντι­κα­τα­στά­τη, με απο­τέ­λε­σμα το Συμ­βού­λιο να μεί­νει χωρίς γραμ­μα­τεία.

Ακο­λού­θη­σε το εξαι­ρε­τι­κά επεί­γον έγ­γρα­φο της 13 Ιου­λί­ου 2026 του Τμή­μα­τος Πε­ρι­βάλ­λο­ντος και Χω­ρι­κού Σχε­δια­σμού Δω­δε­κα­νή­σου της Απο­κε­ντρω­μέ­νης Διοί­κη­σης Αι­γαί­ου, το οποίο υπέ­γρα­φε ο ανα­πλη­ρω­τής προϊ­στά­με­νος του Τμή­μα­τος κ. Ιω­άν­νης Τζα­γκα­ρά­κης. Με αυτό δια­πι­στω­νό­ταν επι­σή­μως αδυ­να­μία συ­γκρό­τη­σης του Συμ­βου­λί­ου Αρ­χι­τε­κτο­νι­κής ΠΕ Ρόδου και κα­λού­νταν ο Δήμος Ρόδου, η ΥΔΟΜ, η Πε­ρι­φέ­ρεια Νο­τί­ου Αι­γαί­ου και σειρά φο­ρέ­ων του δη­μό­σιου τομέα να προ­τεί­νουν άμεσα εκ­πρό­σω­πο με ανα­πλη­ρω­τή για την κά­λυ­ψη της γραμ­μα­τεί­ας, με προ­θε­σμία απα­ντή­σε­ων έως τις 24 Ιου­λί­ου 2026. Στο ίδιο έγ­γρα­φο η υπη­ρε­σία υπο­γράμ­μι­ζε την ανα­γκαιό­τη­τα σύ­στα­σης του ορ­γά­νου τόσο για την υλο­ποί­η­ση ση­μα­ντι­κών δη­μό­σιων έργων και ιδιω­τι­κών επεν­δύ­σε­ων όσο και για την προ­στα­σία της φυ­σι­κής και πο­λι­τι­στι­κής κλη­ρο­νο­μιάς και τη δια­σφά­λι­ση της ποιό­τη­τας του δο­μη­μέ­νου πε­ρι­βάλ­λο­ντος.

Τι ση­μαί­νει η εξέ­λι­ξη

για το νησί

Η ση­μα­σία της νέας πρό­τα­σης γί­νε­ται κα­τα­νοη­τή αν ανα­λο­γι­στεί κα­νείς τον ρόλο του ορ­γά­νου. Τα Συμ­βού­λια Αρ­χι­τε­κτο­νι­κής πα­ρέ­χουν σύμ­φω­νη γνώμη επί των αρ­χι­τε­κτο­νι­κών με­λε­τών για κάθε οι­κο­δο­μι­κή ερ­γα­σία σε πα­ρα­δο­σια­κά τμή­μα­τα πό­λε­ων, πα­ρα­δο­σια­κούς οι­κι­σμούς, ιστο­ρι­κούς τό­πους, αρ­χαιο­λο­γι­κούς χώ­ρους, πε­ριο­χές ιδιαι­τέ­ρου φυ­σι­κού κάλ­λους, σε ακί­νη­τα που απέ­χουν λι­γό­τε­ρο από 100 μέτρα από τη γραμ­μή πα­ρα­λί­ας, καθώς και σε κτή­ρια για τα οποία απαι­τεί­ται έγκρι­ση Με­λέ­της Πε­ρι­βαλ­λο­ντι­κών Επι­πτώ­σε­ων. Η γνω­μο­δό­τη­ση αυτή δεν απο­τε­λεί τυ­πι­κή δια­τύ­πω­ση αλλά προ­α­παι­τού­με­νο για οποια­δή­πο­τε αδειο­δο­τι­κή δια­δι­κα­σία, ακόμη και για ερ­γα­σί­ες που δεν απαι­τούν άδεια της οι­κεί­ας ΥΔΟΜ, εφό­σον το ακί­νη­το βρί­σκε­ται εντός κη­ρυγ­μέ­νου αρ­χαιο­λο­γι­κού χώρου ή ιστο­ρι­κού τόπου.

Όσο το όρ­γα­νο πα­ρέ­με­νε ασυ­γκρό­τη­το, φά­κε­λοι με­λε­τών ιδιω­τών για επι­σκευ­ές, προ­σθή­κες ή νέες κα­τα­σκευ­ές σε προ­στα­τευό­με­νες πε­ριο­χές συσ­σω­ρεύ­ο­νταν χωρίς δυ­να­τό­τη­τα εξέ­τα­σης, με αλυ­σι­δω­τές συ­νέ­πειες για ιδιο­κτή­τες, μη­χα­νι­κούς, ερ­γο­λά­βους και συ­νερ­γεία, σε ένα νησί όπου η κα­τα­σκευα­στι­κή δρα­στη­ριό­τη­τα κι­νεί­ται με τους ρυθ­μούς της του­ρι­στι­κής οι­κο­νο­μί­ας και τα χρο­νο­δια­γράμ­μα­τα των επεν­δύ­σε­ων είναι ασφυ­κτι­κά.

Με την υπο­βο­λή της τρο­πο­ποι­η­τι­κής πρό­τα­σης, ο Δήμος Ρόδου κα­λύ­πτει την εκ­κρε­μό­τη­τα που είχε ο ίδιος δη­μιουρ­γή­σει και η δια­δι­κα­σία επι­στρέ­φει στην Απο­κε­ντρω­μέ­νη Διοί­κη­ση Αι­γαί­ου, η οποία κα­λεί­ται πλέον να προ­χω­ρή­σει στην έκ­δο­ση της από­φα­σης συ­γκρό­τη­σης του Συμ­βου­λί­ου Αρ­χι­τε­κτο­νι­κής ΠΕ Ρόδου και στη δη­μο­σί­ευ­σή της σε ΦΕΚ, ώστε το όρ­γα­νο να ξε­κι­νή­σει επι­τέ­λους τις ερ­γα­σί­ες του και να απο­κα­τα­στα­θεί η ομαλή ροή της αδειο­δό­τη­σης στις ευαί­σθη­τες πε­ριο­χές του νη­σιού.