Αναβλήθηκε η συζήτηση για την παράταση μίσθωσης του ακινήτου του Καζίνου λόγω κωλύματος των νομικών συμβούλων

Η αναβολή της συζήτησης για την παράταση της μίσθωσης του δημοτικού ακινήτου όπου στεγάζεται το Καζίνο Ρόδου κυριάρχησε στη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου, έπειτα από αίτημα των νομικών εκπροσώπων της εταιρείας, οι οποίοι επικαλέστηκαν κώλυμα παρουσίας.
Παρά την αναβολή, η συνεδρίαση εξελίχθηκε σε μια εκτενή συζήτηση γύρω από το περιεχόμενο της υπό διαπραγμάτευση συμφωνίας, με τον δήμαρχο Ρόδου, κ. Αλέξανδρο Κολιάδη να παρουσιάζει τους βασικούς άξονες που θέτει ο Δήμος ως προϋποθέσεις για την νέα σύμβαση, ενώ εκπρόσωποι της αντιπολίτευσης ζήτησαν μεγαλύτερη διαφάνεια, πλήρη πρόσβαση στη σύμβαση και διευκρινίσεις για σειρά θεμάτων.
Στην αίθουσα του Δημοτικού Συμβουλίου παρευρέθηκαν και εκπρόσωποι του Σωματείου Εργαζομένων στο Καζίνο, γεγονός που ανέδειξε τη σημασία που αποδίδεται στη διασφάλιση των θέσεων εργασίας και των εργασιακών δικαιωμάτων.

Οι τέσσερις άξονες της διαπραγμάτευσης
Ο κ. Κολιάδης εξήγησε ότι, παρά την αναβολή της συζήτησης, ο Δήμος δεν προτίθεται να παρατείνει επ’ αόριστον τη διαδικασία, καθώς στόχος είναι η επίτευξη μιας συμφωνίας που θα εξυπηρετεί τόσο το δημόσιο συμφέρον όσο και τη βιωσιμότητα της επένδυσης.
Όπως ανέφερε, η διαπραγμάτευση βασίζεται σε τέσσερις θεμελιώδεις άξονες: Πρώτος είναι η υπογραφή συλλογικής σύμβασης εργασίας για τους εργαζόμενους του Καζίνου.
Ο δήμαρχος σημείωσε ότι, σύμφωνα με την ενημέρωση που έχει ο Δήμος, οι διαπραγματεύσεις μεταξύ εργαζομένων και εταιρείας βρίσκονται σε ιδιαίτερα προχωρημένο στάδιο και η συμφωνία φαίνεται να είναι κοντά στην ολοκλήρωσή της.
Ο δεύτερος αφορά στις επενδύσεις στο κτιριακό συγκρότημα και στις εγκαταστάσεις.
Η δημοτική αρχή ζητά ελάχιστες επενδύσεις ύψους έξι εκατομμυρίων ευρώ, με προοπτική το συνολικό πρόγραμμα να φθάσει ακόμη και τα 10 έως 12 εκατομμύρια ευρώ. Παράλληλα, επιδιώκει οι εργασίες να ολοκληρωθούν μέσα σε πέντε χρόνια και όχι σε βάθος τριακονταετίας, όπως είχε αρχικά προταθεί, ενώ αναμένει την παρουσίαση ολοκληρωμένου master plan από την εταιρεία.
Τρίτος άξονας είναι η διευθέτηση της οικονομικής εκκρεμότητας που αφορά στην υπόθεση του ΔΗΦΟΔΩ. Ο Δήμος επιδιώκει η νέα συμφωνία να δώσει οριστική λύση στην υποχρέωση καταβολής ποσού που προέκυψε από δικαστική απόφαση υπέρ της εταιρείας, αποτρέποντας μια σημαντική οικονομική επιβάρυνση για τον δημοτικό προϋπολογισμό.
Ο τέταρτος άξονας αφορά στο οικονομικό αντάλλαγμα της νέας μίσθωσης.
Η δημοτική αρχή επιδιώκει σημαντική αύξηση του ετήσιου μισθώματος, με σταθερό ποσό 625.000 ευρώ, καθώς και συμμετοχή του Δήμου στα έσοδα που προκύπτουν από δραστηριότητες πέραν των τυχερών παιγνίων, όπως ξενοδοχειακές υπηρεσίες, εστίαση και αξιοποίηση της παραλίας. Σύμφωνα με τον ίδιο, ο τελικός στόχος είναι τα συνολικά ετήσια έσοδα του Δήμου να προσεγγίσουν το ένα εκατομμύριο ευρώ.

«Δεν υπάρχει μεγάλο περιθώριο καθυστέρησης»
Ο κ. Κολιάδης υπογράμμισε ότι η αναβολή έγινε δεκτή λόγω της αδυναμίας παρουσίας των εκπροσώπων της εταιρείας, ξεκαθαρίζοντας ωστόσο ότι ο Δήμος δεν προτίθεται να αφήσει τη διαδικασία να παραταθεί σημαντικά.
«Δεν θα αφήσουμε περιθώριο να πάει πολύ μακριά. Στο επόμενο Δημοτικό Συμβούλιο να φροντίσουν να είναι εδώ και να καταθέσουν και το σχέδιο αλλά και τις απόψεις τους. Το σημαντικό είναι ότι οι εργαζόμενοι πρέπει να είναι κατοχυρωμένοι με συλλογικές συμβάσεις. Αυτό μπορεί να συμπεριληφθεί στην διαπραγμάτευση» ανέφερε.

Θετική στάση από τον Αντώνη Καμπουράκη
Ο επικεφαλής της μείζονος μειοψηφίας κ. Αντώνης Καμπουράκης, χαρακτήρισε το Καζίνο, ως σημαντικό περιουσιακό στοιχείο για τον Δήμο Ρόδου και εκτίμησε ότι η επιτυχής ολοκλήρωση της διαπραγμάτευσης μπορεί να αποφέρει σημαντικά οφέλη για την τοπική κοινωνία.
Αναγνώρισε ότι η σύνδεση της νέας σύμβασης με τη διευθέτηση της εκκρεμότητας του ΔΗΦΟΔΩ αποτελεί θετική εξέλιξη, καθώς διαφορετικά ο Δήμος θα κινδύνευε να επιβαρυνθεί με ένα ιδιαίτερα υψηλό ποσό.
Παράλληλα, υπενθύμισε ότι τα πραγματικά έσοδα του Δήμου από τη λειτουργία του Καζίνου τα τελευταία χρόνια κυμαίνονταν σε επίπεδα αρκετά χαμηλότερα από όσα συχνά παρουσιάζονται στη δημόσια συζήτηση.
Ο πρώην δήμαρχος τόνισε ακόμη ότι η διαπραγμάτευση με μια μεγάλη εταιρεία απαιτεί ρεαλισμό και προσοχή, εκφράζοντας την εκτίμηση ότι, με βάση τα στοιχεία που παρουσιάστηκαν, η μέχρι σήμερα πορεία των διαπραγματεύσεων κινείται προς όφελος του Δήμου και του ροδιακού λαού.

Ζητήθηκαν περισσότερα στοιχεία πριν από την τελική απόφαση
Από την πλευρά του, ο ανεξάρτητος δημοτικός σύμβουλος κ. Τηλέμαχος Καμπούρης χαρακτήρισε άκομψη την απόφαση της εταιρείας να ζητήσει αναβολή την τελευταία στιγμή, επισημαίνοντας ότι το Δημοτικό Συμβούλιο οφείλει να έχει τον χρόνο και τα απαραίτητα στοιχεία για να αξιολογήσει μια τόσο σημαντική συμφωνία.
Όπως υποστήριξε, πριν από οποιαδήποτε ψηφοφορία οι δημοτικοί σύμβουλοι θα πρέπει να έχουν στα χέρια τους το πλήρες σχέδιο της σύμβασης, ώστε να το μελετήσουν και να καταθέσουν παρατηρήσεις ή προτάσεις.
Παράλληλα, ζήτησε να αποσαφηνιστούν εκκρεμότητες που αφορούν προηγούμενες συμβατικές υποχρεώσεις, ενώ στάθηκε ιδιαίτερα στις παρατηρήσεις της αρμόδιας υπηρεσίας της Μεσαιωνικής Πόλης σχετικά με το επενδυτικό σχέδιο του Καζίνου.
Σύμφωνα με τον ίδιο, η υπηρεσία εκφράζει καταρχήν θετική γνώμη, ωστόσο διατυπώνει τεχνικές επιφυλάξεις ως προς την πληρότητα των μελετών και την εξειδίκευση των προτεινόμενων έργων, γεγονός που, όπως είπε, θα πρέπει να εξεταστεί πριν από την τελική έγκριση.

Η ΔΕΥΑΡ, τα drones και η ΕΤΑΔ
Η συνεδρίαση δεν περιορίστηκε στο θέμα του Καζίνου. Ο κ. Καμπούρης αναφέρθηκε εκτενώς στη λειτουργία του συστήματος drones του Δήμου, εκφράζοντας προβληματισμό για τη σειρά με την οποία προχώρησαν οι διαδικασίες αδειοδότησης και υλοποίησης του έργου. Υποστήριξε ότι θα έπρεπε να έχουν ολοκληρωθεί όλες οι απαραίτητες εγκρίσεις πριν από την ανάθεση και την εφαρμογή του έργου, ζητώντας μεγαλύτερη διοικητική θωράκιση αντί για εκ των υστέρων συμπλήρωση των διαδικασιών.
Παράλληλα, έθεσε εκ νέου το θέμα των διαπραγματεύσεων του Δήμου με την ΕΤΑΔ για τις παραλίες, ζητώντας να ενημερωθεί το Δημοτικό Συμβούλιο για τους λόγους που οδήγησαν στη διακοπή των συζητήσεων και για την πορεία της δικαστικής διαδικασίας που ακολούθησε.

Όπως ανέφερε, η τουριστική εικόνα της Ρόδου δεν πρέπει να επηρεάζεται από εκκρεμότητες μεταξύ φορέων, καθώς το κόστος τελικά επιβαρύνει τον ίδιο τον προορισμό.
«Πρέπει να ενημερωθεί το Δημοτικό Συμβούλιο τι ήταν αυτό που άλλαξε
Το πραγματικό ερώτημα είναι γιατί αφέθηκε αυτή η κατάσταση να εξελιχθεί μέχρι να γίνει έκτακτη μέσα στην όλη αυτή ιστορία με τη ρύπανση, με τα πρόστιμα, με την αγωνία των πολιτών, με τη δυσφήμιση της Ρόδου. Θα περίμενα να ακούσω μια συγγνώμη. Γιατί οι πολίτες δεν απαιτούν το αλάθητο.
Το αλάθητο δεν υπάρχει. Απαιτούν όμως ειλικρίνεια και ανάληψη ευθύνης. Όποια είναι αυτή η ευθύνη που μας αναλογεί. Η ευθύνη πολλές φορές ενισχύει περισσότερο την εμπιστοσύνη των πολιτών από 100 ανακοινώσεις» -ανέφερε.

Παρέμβαση για τη λειτουργία του βιολογικού καθαρισμού
Ιδιαίτερη βαρύτητα δόθηκε και στη λειτουργία του βιολογικού καθαρισμού της ΔΕΥΑΡ, μετά τις δημόσιες συζητήσεις που έχουν αναπτυχθεί το τελευταίο διάστημα.
Ο πρόεδρος της ΔΕΥΑΡ, κ. Σωτήρης Βαγιανός, επιχείρησε να καθησυχάσει κατοίκους και επισκέπτες, γνωστοποιώντας ότι έχουν ήδη ληφθεί δείγματα από δεκάδες παραλίες του νησιού προκειμένου να πραγματοποιηθούν εργαστηριακοί έλεγχοι. «Για να ηρεμήσουμε τον κόσμο και κυρίως τους επισκέπτες μας έχουμε αποφασίσει και έχουμε στείλει δείγματα στον υδροβιολογικό σταθμό της Ρόδου ώστε να πάρει δειγματοληψίες από τουλάχιστον 28 παραλίες στο νησί μας» -όπως είπε.
Παράλληλα, περιέγραψε τις δυσκολίες που αντιμετωπίζει η εγκατάσταση εξαιτίας της αυξημένης παροχής λυμάτων και της ανόδου του υπόγειου υδροφόρου ορίζοντα, υποστηρίζοντας ότι η ΔΕΥΑΡ κινήθηκε έγκαιρα, ενεργοποιώντας όλες τις διαδικασίες που προβλέπει η νομοθεσία και επισπεύδοντας τις αναγκαίες παρεμβάσεις.
Ο ίδιος υπερασπίστηκε τις επιλογές της επιχείρησης, σημειώνοντας ότι το έργο που προωθείται αποτελεί μέρος ενός ευρύτερου σχεδιασμού αναβάθμισης των υποδομών ύδρευσης και αποχέτευσης της Ρόδου και εκτίμησε ότι η ιστορία θα αξιολογήσει συνολικά τις αποφάσεις που λαμβάνονται σήμερα.

Κάλεσμα για μεγαλύτερη συμμετοχή στον σχεδιασμό
Από την πλευρά του, ο αντιδήμαρχος κ. Κώστας Χαλκιάς υπογράμμισε ότι ο Δήμος βρίσκεται σε εξέλιξη ενός πολυεπίπεδου σχεδιασμού για κρίσιμα ζητήματα ανάπτυξης του νησιού, καλώντας όλες τις δημοτικές παρατάξεις να συμμετέχουν ενεργά στις δημόσιες διαβουλεύσεις.
Όπως ανέφερε, ο διάλογος για θέματα όπως το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο πρέπει να διεξάγεται μέσα από τους θεσμούς και όχι αποκλειστικά μέσω δημόσιων παρεμβάσεων ή των μέσων κοινωνικής δικτύωσης, ώστε οι απόψεις όλων να ενσωματώνονται ουσιαστικά στον σχεδιασμό του Δήμου.

Η «συγγνώμη» του κ. Σωτήρη Βαγιανού
Σε τοποθέτησή του, λίγο πριν αποχωρήσει από την αίθουσα, ο κ. Βαγιανός προχώρησε σε μια αιχμηρή δήλωση, ζητώντας «συγγνώμη» για όσους, όπως είπε, μετέτρεψαν τη ΔΕΥΑΡ σε πολιτικό εργαλείο και επέτρεψαν να φτάσει σε σημείο ώστε να απαιτούνται, το 2024, έργα ύψους 200 εκατ. ευρώ για την αναβάθμιση των υποδομών, τα οποία, όπως ανέφερε, ήδη υλοποιούνται. Παράλληλα, κατηγόρησε πολιτικούς αντιπάλους για μηδενισμό της προσπάθειας και πολιτική προπαγάνδα, ενώ έκανε λόγο για διασπορά ανασφάλειας μέσω ψευδών φωτογραφιών.
Κλείνοντας, ζήτησε συγγνώμη από τα παιδιά του για όσα, όπως είπε, αναγκάζονται να ακούνε και να διαβάζουν καθημερινά, εκφράζοντας παράλληλα την υπερηφάνειά του για την ωριμότητα και την κρίση τους.
«Θα ήθελα να ζητήσω συγγνώμη για όλους αυτούς που έκαναν την ΔΕΥΑΡ τόσα χρόνια πολιτικό εργαλείο. Για όλους αυτούς που επέλεξαν να αφήσουν τη ΔΕΥΑΡ να φτάσει σε αυτό το σημείο που να απαιτούνται 200 εκ. για την αναβάθμιση των υποδομών που εμείς εκτελούμε.
Για όλους αυτούς που ο πολιτικός εγωισμός από την παραγωγικότητα κάποιου τον οδηγεί σε μηδενισμό προσπάθειας επιλέγοντας στρατηγικές που δεν τον ενδιαφέρει ο κίνδυνος που θέτει τον νησί. Να ζητήσω συγγνώμη για όλους αυτούς που έναντι αντιτίμου κάθε μορφής επιλέγουν να υπηρετούν την πολιτική προπαγάνδα
Να ζητήσω συγγνώμη για όλους αυτούς που με μια φωτογραφία ψεύτικη δημιουργούν αίσθημα ανασφάλειας και δημόσιο κίνδυνο και ήταν ανύπαρκτοι τα τελευταία 15 χρόνια. Τέλος, θέλω να ζητήσω συγγνώμη για όλα τα παιδιά μου που διαβάζουν καθημερινά και ακούν τόσα πολλά» -τόνισε.

Η τελική απόφαση μετατίθεται
Παρά την αναβολή της συζήτησης, κατέστη σαφές ότι η νέα σύμβαση για το Καζίνο αποτελεί μία από τις σημαντικότερες υποθέσεις που καλείται να διαχειριστεί η δημοτική αρχή.
Η δημοτική αρχή, εμφανίσθηκε αποφασισμένη να ολοκληρώσει σύντομα τη διαπραγμάτευση, θέτοντας ως αδιαπραγμάτευτες προϋποθέσεις την προστασία των εργαζομένων, την ουσιαστική αναβάθμιση του ιστορικού ακινήτου, την επίλυση των οικονομικών εκκρεμοτήτων και τη σημαντική ενίσχυση των εσόδων του Δήμου.
Από την άλλη πλευρά, η αντιπολίτευση δήλωσε ότι θα εξετάσει αναλυτικά το τελικό σχέδιο της συμφωνίας πριν τοποθετηθεί οριστικά, ζητώντας πλήρη ενημέρωση και τεκμηρίωση όλων των όρων της σύμβασης.
Σε κάθε περίπτωση, το ενδιαφέρον μεταφέρεται πλέον στην επόμενη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου, όπου αναμένεται να παρουσιαστεί η τελική πρόταση της συμφωνίας και να ληφθούν οι αποφάσεις που θα καθορίσουν το μέλλον της λειτουργίας του Καζίνου και της αξιοποίησης ενός από τα σημαντικότερα δημοτικά ακίνητα της Ρόδου.
• Εν κατακλείδι τα θέματα της ημερήσιας διάταξης (όπως και όσα ήρθαν εκτός) ψηφίστηκαν ομοφώνως.