Η μάχη των 7 μνηστήρων για τη μίσθωση του ξενοδοχείου Μεγίστη στο Καστελόριζο – Ποιος τελικά επικράτησε

Ο Δήμος Μεγί­στης κατα­κύ­ρωσε ορι­στικά και αμε­τά­κλητα το απο­τέ­λε­σμα της φανερής, προ­φο­ρι­κής και πλειο­δο­τι­κής δημο­πρα­σίας για την εκμί­σθωση του δημο­τι­κού ακι­νή­του Ξενο­δο­χείο Μεγίστη.

Το προς εκμί­σθωση ακίνητο στο Καστε­λό­ριζο, βρί­σκε­ται στο βορειο­δυ­τικό άκρο του αμφι­θε­α­τρι­κού οικι­σμού, στην περιοχή «Πέρας Μεριάς», και απο­τε­λεί ιδιο­κτη­σία του Δήμου. Το κτήριο κατα­σκευά­στηκε στην αρχική του μορφή κατά την περίοδο 1966 – 1970 και λει­τούρ­γησε ως ξενο­δο­χείο. Σύμφωνα με πρό­σφατη Τεχνική Έκθεση το ξενο­δο­χείο στην αρχική του μορφή διέθετε 17 δωμάτια και τριάντα 32 κλίνες, ενώ κατόπιν μετα­γε­νέ­στε­ρης επέ­κτα­σης και ανα­βάθ­μι­σης, καθώς και βάσει της άδειας λει­τουρ­γίας του, η δυνα­μι­κό­τητά του δια­μορ­φώ­θηκε σε 19 δωμάτια και 39 κλίνες. Το κτίριο έχει συνο­λική επι­φά­νεια 1.363,83 τ.μ. και ανε­γέρ­θηκε επί οικο­πέ­δου συνο­λι­κής έκτασης 4.290 τ.μ.

Η διάρ­κεια της μίσθω­σης έχει οριστεί  σε 16 έτη ενώ παρέ­χε­ται δυνα­τό­τητα παρά­τα­σης της μίσθω­σης για επι­πλέον 3 έτη, κατόπιν έγγρα­φης αίτησης του μισθωτή, η οποία υπο­βάλ­λε­ται υπο­χρε­ω­τικά του­λά­χι­στον έξι μήνες πριν από τη λήξη της αρχικής δεκα­ε­ξα­ε­τούς διάρ­κειας.

Ο μισθω­τής έχει υπο­χρέ­ωση να υλο­ποι­ή­σει εργα­σίες συντή­ρη­σης, ανα­καί­νι­σης, ανα­βάθ­μι­σης και βελ­τί­ω­σης του ακι­νή­του εντός προ­θε­σμίας 3 ετών από την υπο­γραφή της σύμ­βα­σης μίσθω­σης. Το ακίνητο εκμι­σθώ­νε­ται απο­κλει­στικά και μόνο για τη λει­τουρ­γία ξενο­δο­χείου ή του­ρι­στι­κού κατα­λύ­μα­τος, σύμφωνα με τις εκά­στοτε ισχύ­ου­σες άδειες του ΕΟΤ, συμπε­ρι­λαμ­βα­νο­μέ­νων των βοη­θη­τι­κών χρήσεων που συν­δέ­ο­νται άμεσα και λει­τουρ­γικά με τη ξενο­δο­χειακή δρα­στη­ριό­τητα, όπως ενδει­κτικά εστια­τό­ριο, μπαρ, χώροι πρωινού και λοιπές υπο­στη­ρι­κτι­κές υπη­ρε­σίες φιλο­ξε­νίας.

Σύμφωνα με το πρα­κτικό της Επι­τρο­πής Δημο­πρα­σιών, έπειτα από έλεγχο των δικαιο­λο­γη­τι­κών, οι συμ­με­τέ­χο­ντες, που πλη­ρού­σαν τις προ­ϋ­πο­θέ­σεις για να πάρουν μέρος στη δημο­πρα­σία ήταν οι παρα­κάτω επτά: 1.ΚΑΡΑΒΕΛΑΤΖΗΣ ΜΙΧΑΗΛ & ΕΙΡΗΝΗ Ο.Ε., 2. ΑΜΥΓΔΑΛΟΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΤΟΥ ΜΙΧΑΗΛ-ΣΤΡΑΤΗ, 3. Ε. ΓΕΡΟΝΙΚΟΛΑΣ–Ρ. ΓΕΡΟΝΙΚΟΛΑ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΕΣ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ Ο.Ε., 4. SOUTHPROPCO IKE, 5. OTUS ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥΧΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ, 6. HORIZON GREEK HOSPITALITY MANAGEMENT ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Ι.Κ.Ε. και 7. VAST MAKE IKE.

Ο δήμος κατα­κύ­ρωσε τη δημο­πρα­σία για την εκμί­σθωση του ακι­νή­του υπέρ της εται­ρείας: «Ε. ΓΕΡΟΝΙΚΟΛΑΣ – Ρ. ΓΕΡΟΝΙΚΟΛΑ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΕΣ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ Ο.Ε.» με ετήσιο μίσθωμα 296.000 ευρώ. Το εν λόγω μίσθωμα κρίθηκε ιδιαι­τέ­ρως συμ­φέ­ρον για τον Δήμο Μεγί­στης, καθώς υπερέβη σημα­ντικά την τιμή εκκί­νη­σης η οποία είχε οριστεί στα 80.000 ευρώ.

Πηγή: tornosnews.gr