Χριστούγεννα: Εκτοξεύονται οι προ – κρατήσεις στους χειμερινούς προορισμούς – Πού φτάνουν οι τιμές

Εντυ­πω­σια­κή ζή­τη­ση φαί­νε­ται να προ­σελ­κύ­ει το τα­ξί­δι στο βουνό για τις ημέ­ρες των Χρι­στου­γέν­νων και της Πρω­το­χρο­νιάς, σύμ­φω­να με τις προ-κρα­τή­σεις που κα­τα­γρά­φο­νται στους δη­μο­φι­λείς χει­με­ρι­νούς προ­ο­ρι­σμούς για ολό­κλη­ρα δια­με­ρί­σμα­τα ή/και κα­τοι­κί­ες δια­θέ­σι­μες σε πλατ­φόρ­μες βρα­χυ­χρό­νιας μί­σθω­σης, με τα πο­σο­στά προ-κρα­τή­σε­ων να «χτυ­πούν» 90% – 100%. Οσον αφορά στις τιμές, για 4 δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις, ξε­κι­νούν από 330-350 ευρώ (π.χ. Ναύ­πλιο, Κα­λα­μά­τα,), ανε­βαί­νουν σε 700-900 ευρώ σε Ιω­άν­νι­να, Κα­στο­ριά, Τρί­κα­λα, και πάνε σε επί­πε­δα 1.000 ευρώ και άνω (Καρ­πε­νή­σι, Κα­λα­μπά­κα, Μέ­τσο­βο), έως σχε­δόν 1.500 ευρώ σε Λε­βί­δι, Στε­μνί­τσα και Αρά­χω­βα.

Ει­δι­κό­τε­ρα, σύμ­φω­να με έρευ­να του Πα­νελ­λα­δι­κού Δι­κτύ­ου E-Real Estates, τα πο­σο­στά προ-κρα­τή­σε­ων στο σύ­νο­λο των δη­μο­φι­λών χει­με­ρι­νών προ­ο­ρι­σμών είναι ήδη άνω του 90% στους 19 από τους 23 προ­ο­ρι­σμούς, ενώ τις επό­με­νες ημέ­ρες ανα­μέ­νε­ται η κί­νη­ση να εντα­θεί και τα πο­σο­στά να αγ­γί­ξουν το 100%, ει­δι­κά στις ορει­νές πε­ριο­χές όπου εξα­κο­λου­θεί να υπάρ­χει δια­θε­σι­μό­τη­τα. Πρέ­πει επί­σης να υπο­γραμ­μι­στεί ότι τα υψηλά πο­σο­στά προ-κρα­τή­σε­ων αφο­ρούν απο­κλει­στι­κά ακί­νη­τα εγ­γε­γραμ­μέ­να σε πλατ­φόρ­μες βρα­χυ­χρό­νιας μί­σθω­σης, και όχι ξε­νο­δο­χεια­κές μο­νά­δες ή παν­σιόν, ενώ η συ­νο­λι­κή δυ­να­μι­κό­τη­τα σε πολ­λούς χει­με­ρι­νούς προ­ο­ρι­σμούς πα­ρα­μέ­νει πε­ριο­ρι­σμέ­νη.

Εξαι­ρε­τι­κή ει­κό­να στους κο­ρυ­φαί­ους χει­με­ρι­νούς προ­ο­ρι­σμούς

Όπως ανα­φέ­ρει ο πρό­ε­δρος του δι­κτύ­ου, κ. Θ. Μπά­κας, η Αρά­χω­βα, πέρα από την εντυ­πω­σια­κή ζή­τη­ση, απο­τε­λεί έναν από τους κο­ρυ­φαί­ους ορει­νούς προ­ο­ρι­σμούς τα Χρι­στού­γεν­να. Κλα­σι­κά αξιο­θέ­α­τα της πε­ριο­χής είναι ο επι­βλη­τι­κός βρά­χος της Ώρας, η Εκ­κλη­σία του Αγίου Γε­ωρ­γί­ου με τα πε­ρί­φη­μα σκα­λιά, καθώς και φυ­σι­κά ο αρ­χαιο­λο­γι­κός χώρος των Δελ­φών μόλις λίγα χι­λιό­με­τρα πιο πέρα. Την πε­ρί­ο­δο των εορ­τών, η Αρά­χω­βα στο­λί­ζε­ται εντυ­πω­σια­κά, ενώ τα στενά του κέ­ντρου γε­μί­ζουν με το­πι­κά προ­ϊ­ό­ντα, γλυ­κί­σμα­τα και πα­ρα­δο­σια­κές γεύ­σεις όπως η φορ­μα­έ­λα. Στην Αρά­χω­βα, οι προ-κρα­τή­σεις για το διά­στη­μα 24/12 -28/12 αγ­γί­ζουν το 78%. Το κό­στος δια­μο­νής για τέσ­σε­ρις δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις ξε­κι­νά από 620€ για κα­τοι­κία σε από­στα­ση 300 μέ­τρων από το κέ­ντρο, κα­τάλ­λη­λη για τε­τρα­με­λή οι­κο­γέ­νεια ή παρέα, ενώ μπο­ρεί να φτά­σει τα 1.411€ για κα­τοι­κία με 2 Υ/Δ. Υπάρ­χουν και chalet που φι­λο­ξε­νούν 9-10 άτομα, με κό­στος έως 3.479€.

Το Μέ­τσο­βο με τη χα­ρα­κτη­ρι­στι­κή ηπει­ρώ­τι­κη αρ­χι­τε­κτο­νι­κή του προ­σφέ­ρει γιορ­τι­νή ατμό­σφαι­ρα, με πα­ρα­δο­σια­κά έθιμα όπως τα Μέ­τσο­βι­τι­κα κά­λα­ντα και τα αναμ­μέ­να τζά­κια στις πλα­τεί­ες. Αγα­πη­μέ­να αξιο­θέ­α­τα είναι το Μου­σείο Αβέ­ρωφ, η Πι­να­κο­θή­κη Ε. Αβέ­ρωφ, το Αρ­χο­ντι­κό Το­σί­τσα και φυ­σι­κά η λίμνη Αώου για χει­με­ρι­νές εξορ­μή­σεις. Στο Μέ­τσο­βο, όπου η δυ­να­μι­κή των βρα­χυ­χρό­νιων μι­σθώ­σε­ων είναι μικρή, οι προ-κρα­τή­σεις αγ­γί­ζουν το 96%, και το κό­στος τε­τρα­ή­με­ρης δια­μο­νής από 1.058€, για κα­τοι­κία 150 μέ­τρων από το κέ­ντρο.

Τα Ιω­άν­νι­να απο­τε­λούν έναν από τους πιο μα­γι­κούς προ­ο­ρι­σμούς για Χρι­στού­γεν­να. Η Λίμνη Παμ­βώ­τι­δα με το νη­σά­κι της, το Κά­στρο των Ιω­αν­νί­νων, το Σπή­λαιο Πε­ρά­μα­τος και τα πα­ρα­δο­σια­κά στενά της πα­λιάς πόλης δη­μιουρ­γούν μια ατμό­σφαι­ρα ιδα­νι­κή για γιορ­τι­νές βόλ­τες. Την πε­ρί­ο­δο των εορ­τών πραγ­μα­το­ποιού­νται χρι­στου­γεν­νιά­τι­κες δρά­σεις, φω­τα­γω­γή­σεις και γιορ­τι­νές εκ­δη­λώ­σεις στην κε­ντρι­κή πλα­τεία. Η πόλη των Ιω­αν­νί­νων πα­ρα­μέ­νει πα­ρα­δο­σια­κός χει­με­ρι­νός προ­ο­ρι­σμός για Αι­τω­λο­α­καρ­νά­νες και Θεσ­σα­λο­νι­κείς, με υψηλή επι­σκε­ψι­μό­τη­τα καθ’ όλη τη διάρ­κεια του χει­μώ­να. Οι προ-κρα­τή­σεις για τα Χρι­στού­γεν­να αγ­γί­ζουν το 98%, ενώ η δυ­να­μι­κό­τη­τα κα­τα­γρά­φει 533 (594 το 2024, 501 το 2023) εγ­γε­γραμ­μέ­να αυ­το­τε­λή ακί­νη­τα. Σή­με­ρα είναι δια­θέ­σι­μες στην Airbnb μόλις 11 κα­τοι­κί­ες, με κό­στος τε­τρα­ή­με­ρης μί­σθω­σης από 753€.

Τα Κα­λά­βρυ­τα γί­νο­νται εξαι­ρε­τι­κά δη­μο­φι­λή τα Χρι­στού­γεν­να, με το χιο­νο­δρο­μι­κό κέ­ντρο Χελ­μού, το Μέγα Σπή­λαιο, τη Μονή Αγίας Λαύ­ρας και τη γρα­φι­κή βόλτα με τον Οδο­ντω­τό να απο­τε­λούν στα­θε­ρές αξίες. Την πε­ρί­ο­δο των γιορ­τών, οι πλα­τεί­ες φω­τί­ζο­νται και ανα­βιώ­νουν πα­ρα­δο­σια­κά έθιμα. Στα Κα­λά­βρυ­τα, οι προ-κρα­τή­σεις αγ­γί­ζουν το 92%, με ζη­τού­με­νες τιμές από 1.232€ για κα­τοι­κία με 3 Υ/Δ κα­τάλ­λη­λη για 6-8 άτομα.

Οι αρ­κα­δι­κοί προ­ο­ρι­σμοί απο­τε­λούν «ζω­ντα­νά» χρι­στου­γεν­νιά­τι­κα χωριά. Η Δη­μη­τσά­να με τον Υπαί­θριο Μου­σείο Υδρο­κί­νη­σης, η Βυ­τί­να με το Μαύρο Δάσος, η Στε­μνί­τσα με τα πα­ρα­δο­σια­κά ερ­γα­στή­ρια αρ­γυ­ρο­χρυ­σο­χο­ΐ­ας, αλλά και τα Λα­γκά­δια με τα πέ­τρι­να αρ­χο­ντι­κά τους, δη­μιουρ­γούν μια από τις πιο αυ­θε­ντι­κές γιορ­τι­νές εμπει­ρί­ες της Πε­λο­πον­νή­σου. Στην πε­ριο­χή ανα­βιώ­νουν το­πι­κά έθιμα φω­τιάς, πα­ρα­δο­σια­κά κά­λα­ντα και χρι­στου­γεν­νιά­τι­κα πα­ζά­ρια. Το Λε­βί­δι, η Ζά­του­να, η Κα­ρύ­ται­να και η Βλα­χέρ­να απο­τε­λούν «κρυμ­μέ­να στο­λί­δια» με πέ­τρι­νη αρ­χι­τε­κτο­νι­κή, γρα­φι­κές πλα­τεί­ες και το­πι­κές γιορ­τές. Το κό­στος τε­τρα­ή­με­ρης δια­μο­νής κυ­μαί­νε­ται από 482€ έως 1.481€, με τις υψη­λό­τε­ρες τιμές να αφο­ρούν ολό­κλη­ρα αρ­χο­ντι­κά 75-120 τ.μ.

Φη­μι­σμέ­νο για το Βε­λού­χι και τη χει­με­ρι­νή του φύση, το Καρ­πε­νή­σι στο­λί­ζε­ται γιορ­τι­νά τις ημέ­ρες των Χρι­στου­γέν­νων. Δη­μο­φι­λή αξιο­θέ­α­τα απο­τε­λούν το Μο­να­στή­ρι της Πα­να­γί­ας της Πρου­σιώ­τισ­σας και οι μι­κρές πε­τρό­χτι­στες κοι­νό­τη­τες όπως το Μικρό – Με­γά­λο Χωριό. Το Καρ­πε­νή­σι προ­σελ­κύ­ει Αθη­ναί­ους και κα­τοί­κους όμο­ρων νομών, με προ-κρα­τή­σεις 97% και κό­στος από 1.317€ για κα­τοι­κία με 6 Υ/Δ κα­τάλ­λη­λη για 8–10 άτομα.

Τα Με­τέ­ω­ρα προ­σφέ­ρουν μο­να­δι­κή πνευ­μα­τι­κή ατμό­σφαι­ρα τα Χρι­στού­γεν­να, με τα μο­να­στή­ρια φω­τι­σμέ­να και επι­σκέ­ψι­μα. Η πόλη της Κα­λα­μπά­κας στο­λί­ζε­ται και φι­λο­ξε­νεί εορ­τα­στι­κές εκ­δη­λώ­σεις. Οι προ-κρα­τή­σεις σή­με­ρα αγ­γί­ζουν το 98%, με το κό­στος από 1.035€.

Η Κα­λα­μά­τα ζει έντο­να το πνεύ­μα των Χρι­στου­γέν­νων, με στο­λι­σμέ­νο ιστο­ρι­κό κέ­ντρο, τα Φα­να­ρά­κια της Πα­ρα­μο­νής και την πα­ρα­λια­κή που γε­μί­ζει ζωή. Η Μεσ­ση­νια­κή πρω­τεύ­ου­σα πα­ρου­σιά­ζει προ-κρα­τή­σεις 72% με 183 δια­θέ­σι­μα ακί­νη­τα και τιμές από 353€.

Το Ναύ­πλιο, με το Πα­λα­μή­δι, την Ακρο­ναυ­πλία, το Μπούρ­τζι και τα στενά της Πα­λιάς Πόλης, απο­τε­λεί έναν από τους πιο ρο­μα­ντι­κούς προ­ο­ρι­σμούς της χώρας. Τα Χρι­στού­γεν­να φι­λο­ξε­νού­νται μου­σι­κές εκ­δη­λώ­σεις και υπέ­ρο­χος στο­λι­σμός. Το Ναύ­πλιο κα­τα­γρά­φει προ-κρα­τή­σεις 73%, με δυ­να­μι­κή 462 εγ­γε­γραμ­μέ­νων ακι­νή­των (450 το 2024, 370 το 2023) και κό­στος τε­τραη­μέ­ρου από 330€.

Γνω­στά για το με­γα­λύ­τε­ρο χρι­στου­γεν­νιά­τι­κο πάρκο της χώρας, τα Τρί­κα­λα με­τα­τρέ­πο­νται σε χρι­στου­γεν­νιά­τι­κη πρω­τεύ­ου­σα. Ιδα­νι­κά για οι­κο­γέ­νειες. Οι προ-κρα­τή­σεις αγ­γί­ζουν το 97% και το κό­στος τεσ­σά­ρων δια­νυ­κτε­ρεύ­σε­ων από 939€ για κα­τοι­κία με 2 Υ/Δ.

Η Έδεσ­σα, με τους εντυ­πω­σια­κούς κα­ταρ­ρά­κτες της, η Φλώ­ρι­να με το πα­ρα­δο­σια­κό χρι­στου­γεν­νιά­τι­κο έθιμο «Μπου­μπου­σά­ρια», η Βέ­ροια με το πλού­σιο βυ­ζα­ντι­νό της πα­ρελ­θόν και τα Γρε­βε­νά με το μο­να­δι­κό φυ­σι­κό τους ανά­γλυ­φο, απο­τε­λούν ιδα­νι­κές επι­λο­γές για όσους ανα­ζη­τούν πιο αυ­θε­ντι­κές γιορ­τι­νές εμπει­ρί­ες. Τα πο­σο­στά προ-κρα­τή­σε­ων πα­ρα­μέ­νουν εντυ­πω­σια­κά υψηλά: η Έδεσ­σα αγ­γί­ζει το 100%, η Φλώ­ρι­να επί­σης το 100%, η Βέ­ροια το 98% με κό­στος από 525€, ενώ στα Γρε­βε­νά οι προ-κρα­τή­σεις φτά­νουν το 94% με τιμές από 593€.

Η γρα­φι­κή Κα­στο­ριά, με τη μα­γευ­τι­κή λίμνη της που δη­μιουρ­γεί μια ατμό­σφαι­ρα ιδιαί­τε­ρα κα­τα­νυ­κτι­κή τις ημέ­ρες των Χρι­στου­γέν­νων, με­τα­μορ­φώ­νε­ται σε έναν από τους πιο ζε­στούς χει­με­ρι­νούς προ­ο­ρι­σμούς. Οι βόλ­τες στον πα­ρα­λί­μνιο δρόμο, το παλιό πα­ρα­δο­σια­κό Ντολ­τσό και το στο­λι­σμέ­νο κέ­ντρο συν­δυά­ζο­νται με χρι­στου­γεν­νιά­τι­κες δρά­σεις, θε­μα­τι­κό πάρκο και συ­ναυ­λί­ες, προ­σφέ­ρο­ντας μια ολο­κλη­ρω­μέ­νη γιορ­τι­νή εμπει­ρία. Η Κα­στο­ριά εμ­φα­νί­ζει προ-κρα­τή­σεις 97%, με τιμές από 940€ για κα­τοι­κία με 2 Υ/Δ.

Τά­σεις Δε­κεμ­βρί­ου: προς το η 100% πλη­ρό­τη­τα, άνο­δος τιμών

Καθώς πλη­σιά­ζου­με στην πρώτη εβδο­μά­δα του Δε­κεμ­βρί­ου, οι προ-κρα­τή­σεις ανα­μέ­νε­ται να αγ­γί­ξουν το 100%, ενώ οι τιμές θα ακο­λου­θή­σουν ανο­δι­κή πο­ρεία, όχι μόνο λόγω των εορ­τών, αλλά και επει­δή θα έχουν απο­μεί­νει δια­θέ­σι­μα κυ­ρί­ως ακί­νη­τα με­γα­λύ­τε­ρης επι­φά­νειας (άνω των 100-120 τ.μ.), με κό­στος συχνά άνω των 350€ ανά δια­νυ­κτέ­ρευ­ση σε πολ­λούς χει­με­ρι­νούς προ­ο­ρι­σμούς.

Πηγή: insider.gr