MKG Consulting: Ευρωπαϊκό ρεκόρ εσόδων στα Ελληνικά ξενοδοχεία τον Αύγουστο – Πώς εξηγείται

Ευρω­παϊκό ρεκόρ εσόδων για τα Ελλη­νικά ξενο­δο­χεία απο­τυ­πώ­νε­ται στην πιο πρό­σφατη ανάλυση της MKG Consulting για τον Αύγου­στο του 2025, σε ένα μήνα μεγάλων δια­κυ­μάν­σεων των Ευρω­παϊ­κών ξενο­δο­χεια­κών επι­δό­σεων ανά χώρα όπου η ανά­πτυξη προ­έρ­χε­ται από τα ξενο­δο­χεία υψηλής κατη­γο­ρίας.

Τα στοι­χεία της MKG Consulting δεί­χνουν ότι τα έσοδα ανά δια­θέ­σιμο δωμάτιο (RevPAR) στα Ελλη­νικά ξενο­δο­χεία δια­μορ­φώ­νο­νται σε 215,2 ευρώ, ελαφρώς αυξη­μένα (+1,5%) σε σχέση με τον Αύγου­στο του 2024 (212 ευρώ).

Τα επίπεδα εσόδου ανά δια­θέ­σιμο δωμάτιο της Ελλάδας ξεπερ­νούν κάθε άλλη επίδοση RevPAR Ευρω­παϊ­κής χώρας. Στη δεύτερη υψη­λό­τερη βαθμίδα μετά την Ελλάδα, αλλά αρκετά χαμη­λό­τερα, εμφα­νί­ζε­ται η Ελβετία (140 ευρώ) και ακο­λου­θούν η Πορ­το­γα­λία (136,3 ευρώ), η Ισπανία (132 ευρώ), η Ολλαν­δία (119,3 ευρώ) και το Ην. Βασί­λειο (118 ευρώ).

Ο ευρω­παϊ­κός μέσος όρος εσόδου ανά δια­θέ­σιμο δωμάτιο παρου­σί­ασε μείωση 6,9%. Η αύξηση όμως που κατέ­γραψε η Ελλάδα είχε συγκε­κρι­μένη αιτία.

Όπως επι­ση­μαί­νε­ται στην ανάλυση της MKG Consulting, οι Έλληνες ξενο­δό­χοι επέ­λε­ξαν να ρίξουν τη μέση ημε­ρή­σια τιμή (ADR) κατά 1,1%, η οποία ωστόσο παρέ­μεινε κατά 5,1% υψη­λό­τερη σε σχέση με τον Αύγου­στο του 2023. Η μείωση του ADR είχε ως απο­τέ­λε­σμα την αύξηση των πλη­ρο­τή­των κατά 2 ποσο­στιαίες μονάδες, στο 80,5%.

Τα δεδο­μένα αυτά έδωσαν «περι­θώ­ρια» για την αύξηση που κατα­γρά­φε­ται στο έσοδο ανά δια­θέ­σιμο δωμάτιο, της τάξης του 1,5%.

Ανα­φο­ρικά με τη μέση ημε­ρή­σια τιμή τον Αύγου­στο, σε Ευρω­παϊκό επίπεδο παρα­τη­ρή­θηκε  μείωση 6,9% και στα­θε­ρές πλη­ρό­τη­τες, ενώ μειω­μένο ADR κατα­γρά­φηκε και στους παρα­θα­λάσ­σιους προ­ο­ρι­σμούς της Ευρώπης πλην Ισπα­νίας.

Στην Ισπανία η πλη­ρό­τητα παρου­σί­ασε αύξηση κατά 1,8 ποσο­στιαίες μονάδες, και η μέση ημε­ρή­σια τιμή κατά 4,9% -και κατά +14,6% έναντι του Αυγού­στου του 2023.

Στην Ιταλία το έσοδο ανά δια­θέ­σιμο δωμάτιο παρου­σί­ασε αύξηση 0,6%, παρά τη μείωση 2% στη μέση ημε­ρή­σια τιμή, με τις πλη­ρό­τη­τες αυξη­μέ­νες κατά 1,8 ποσο­στιαίες μονάδες. Τον Αύγου­στο του 2024 οι Ιταλοί ξενο­δό­χοι είχαν αυξήσει τις τιμές τους κατά 4,5%.

Στην Πορ­το­γα­λία, η πλη­ρό­τητα συνε­χί­ζει να ανε­βαί­νει και στα­θε­ρο­ποιεί­ται στο 85%. Η μέση ημε­ρή­σια τιμή παρου­σί­ασε μείωση για δεύτερο συνεχές καλο­καίρι λόγω της οικο­νο­μι­κής ευα­λω­τό­τη­τας των επι­σκε­πτών. Το έσοδο ανά δια­θέ­σιμο δωμάτιο συρ­ρι­κνώ­θηκε κατά 1,7%.

Αρνη­τι­κές πρωτιές για Γερ­μα­νία και Γαλλία

Στις υπό­λοι­πες χώρες, η Γερ­μα­νία συνε­χί­ζει την καθο­δική πορεία που ξεκί­νησε στις αρχές της χρονιάς και έπειτα από μικρή ανά­καμψη τον Ιούλιο, ξανα­βρί­σκε­ται στα «κόκκινα», ως απο­τέ­λε­σμα μιας πιο αδύ­να­μης εγχώ­ριας αγοράς σε συν­δυα­σμό με τη μείωση των διεθνών επι­σκε­πτών κατά τη θερινή περίοδο. Ως εκ τούτου, σημειώ­νει τη χει­ρό­τερη επίδοση πλη­ρό­τη­τας στην Ευρώπη, μειω­μένη κατά 1,6 μονάδες και το RevPAR υπο­χώ­ρησε κατά 12,2% σε σύγκριση με τον Αύγου­στο του 2024.

Η Γαλλία, σε μια πολύ δυσμενή σύγκριση με τους Ολυ­μπια­κούς Αγώνες του Παρι­σιού το 2024, είχε μείωση πλη­ρό­τη­τας κατά 1,3 μονάδες καθώς και τη μεγα­λύ­τερη μείωση μέσης ημε­ρή­σιας τιμής στην Ευρώπη  (-15,8%).

Ανά­καμψη στη βόρεια Ευρώπη

Η Ολλαν­δία είναι ανάμεσα στις 5 χώρες της Ευρώπης με αύξηση RevPAR άνω του 5%. Ο προ­ο­ρι­σμός ενι­σχύ­θηκε από το Sail Amsterdam, το οποίο προ­σέλ­κυσε 2,5 εκα­τομ­μύ­ρια επι­σκέ­πτες μεταξύ 20 και 24 Αυγού­στου.

Στο Ηνωμένο Βασί­λειο, η ανοδική τάση από­δο­σης που παρα­τη­ρή­θηκε από τον Ιούλιο συνε­χί­στηκε. Οι πλη­ρό­τη­τες αυξή­θη­καν κατά 0,8 μονάδες σε σύγκριση με τον Αύγου­στο του 2024 και τον Αύγου­στο του 2023, ενώ η ADR μειώ­θηκε ελαφρώς κατά 0,4%, κάτω από το ποσοστό πλη­θω­ρι­σμού της χώρας (+3,8%).

Πηγή: tornosnews.gr