Μία από τις πλέον πολυσυζητημένες τουριστικές επενδύσεις στη Ρόδο παραμένει σε εκκρεμότητα. Η Επιτροπή Περιβάλλοντος της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου αποφάσισε στις 23 Σεπτεμβρίου 2025 την αναβολή της λήψης απόφασης σχετικά με τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων για το πολυτελές ξενοδοχειακό συγκρότημα της εταιρείας Interplaza AE στη θέση «Προφήτης Ηλίας» Κοσκινού.
Η απόφαση αυτή, που ελήφθη ομοφώνως, συνοδεύτηκε από την αιτιολογία ότι απαιτούνται πρόσθετα στοιχεία για τα τοπικά πολεοδομικά σχέδια, ώστε να διαμορφωθεί πλήρης εικόνα πριν ληφθεί οποιαδήποτε οριστική γνωμοδότηση.
Το ιστορικό της υπόθεσης
Η συζήτηση γύρω από το έργο έχει πυροδοτήσει έντονες αντιπαραθέσεις ήδη από τον Αύγουστο, όταν το Δημοτικό Συμβούλιο Ρόδου, κατά τη συνεδρίαση της 20ής Αυγούστου 2025, γνωμοδότησε αρνητικά επί της μελέτης. Με την απόφαση 240/2025, που αναρτήθηκε στη «Διαύγεια», το Σώμα απέρριψε κατά πλειοψηφία την πρόταση, με 29 συμβούλους να εκφράζουν την αντίθεσή τους. Ο μόνος που διαφοροποιήθηκε ήταν ο τέως δήμαρχος Αντώνης Καμπουράκης, ο οποίος ψήφισε υπέρ, ενώ δύο ακόμη σύμβουλοι δήλωσαν «παρών».
Το έργο που προτείνει η Interplaza AE αφορά έκταση 263,5 στρεμμάτων και περιλαμβάνει ξενοδοχειακό συγκρότημα πέντε αστέρων με 394 δωμάτια και 1.050 κλίνες, συνεδριακό κέντρο χωρητικότητας 2.500 συνέδρων, κέντρο αναζωογόνησης, 158 τουριστικές κατοικίες με συνολική δυναμικότητα 632 κλινών, πολυτελή εστιατόρια, περιστρεφόμενο εστιατόριο, καθώς και δεξαμενές και εκτεταμένες κολυμβητικές εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία του έργου, μόλις ένα χιλιόμετρο από τον οικισμό Κοσκινού και 300 μέτρα από τη θάλασσα, έχει προκαλέσει ήδη ανησυχία για τις επιπτώσεις στο περιβάλλον και στην τοπική κοινωνία.
Οι αδυναμίες της μελέτης
Η Διεύθυνση Περιβάλλοντος και Πρασίνου του Δήμου Ρόδου εντόπισε σοβαρές ελλείψεις στη μελέτη. Μεταξύ αυτών, η μη συμβατότητα με το Περιφερειακό Χωροταξικό Πλαίσιο, το οποίο ζητά περιορισμό της δημιουργίας νέων κλινών σε ήδη κορεσμένες τουριστικά περιοχές. Επιπλέον, δεν υπήρξε πλήρης εκτίμηση για την καταλληλότητα του γηπέδου, τη σχέση του με τις υφιστάμενες υποδομές και τις πιθανές επιπτώσεις στις ιαματικές πηγές Καλλιθέας. Ανησυχίες προκάλεσε και η έλλειψη επαρκών δεδομένων για την υδροδότηση και τη διαχείριση των αποβλήτων σε ένα νησί που δοκιμάζεται συχνά από προβλήματα λειψυδρίας, ενώ ιδιαίτερη αναφορά έγινε στον κίνδυνο αλλοίωσης του φυσικού τοπίου με εκσκαφές τεράστιου όγκου και κατασκευές αντιστήριξης. Σημαντική κριτική διατυπώθηκε επίσης για την απουσία εξέτασης εναλλακτικών σεναρίων, είτε άλλων τοποθεσιών είτε μικρότερης κλίμακας σχεδίων.
Η συνεδρίασητης Περιφερειακής Επιτροπής
Στην 4η τακτική συνεδρίασή της, η Επιτροπή Περιβάλλοντος της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου συνεδρίασε με τηλεδιάσκεψη και έλαβε υπόψη τόσο την εισήγηση του Τμήματος Περιβαλλοντικής Βιωσιμότητας Δωδεκανήσου όσο και τις αποφάσεις του Δημοτικού Συμβουλίου Ρόδου και της Δημοτικής Κοινότητας Κοσκινού. Παρόντες ήταν η πρόεδρος Ελισάβετ Χωριανοπούλου, ο αντιπρόεδρος Γεώργιος Κυπραίος, μέλη της επιτροπής, εισηγητές και εκπρόσωποι εταιρειών και φορέων. Η συζήτηση οδήγησε στην απόφαση να αναβληθεί η γνωμοδότηση, ώστε να συγκεντρωθούν πρόσθετα δεδομένα για τα πολεοδομικά σχέδια της περιοχής.
Οι πολιτικές και αναπτυξιακές προεκτάσεις
Η απόφαση της Επιτροπής δεν αποτελεί οριστική απόρριψη, αλλά προσθέτει ακόμη ένα επεισόδιο στη μακρά διαμάχη ανάμεσα στην ανάπτυξη και την περιβαλλοντική προστασία. Η υπόθεση αναδεικνύει δύο διαφορετικές λογικές: την προώθηση μεγάλων επενδύσεων που υπόσχονται ανάπτυξη και νέες θέσεις εργασίας και, από την άλλη, την ανάγκη προστασίας του φυσικού περιβάλλοντος, της πολιτιστικής κληρονομιάς και της ποιότητας ζωής των κατοίκων.
Η στάση του Δημοτικού Συμβουλίου Ρόδου, που έστειλε σαφές μήνυμα υπέρ του περιορισμού της άναρχης τουριστικής μεγέθυνσης, σε συνδυασμό με την αναμονή της Περιφέρειας για περισσότερα στοιχεία, διαμορφώνουν ένα τοπίο αβεβαιότητας. Η τελική απόφαση της Περιφέρειας, σε συνεργασία με το Υπουργείο Περιβάλλοντος, θα καθορίσει όχι μόνο το μέλλον της συγκεκριμένης επένδυσης αλλά και τον γενικότερο προσανατολισμό τουριστικής ανάπτυξης της Ρόδου.
