Βραχυχρόνια μίσθωση: Πώς κινήθηκε φέτος η αγορά – Κορύφωση των διαθέσιμων καταλυμάτων τον Ιούλιο, στα ίδια οι πληρότητες

Συνεχώς ανοδικά- από την αρχή του έτους μέχρι και τον Ιούλιο- κινή­θηκε η αγορά των βρα­χυ­χρό­νιων μισθώ­σεων στην Ελλάδα, με χιλιά­δες περισ­σό­τερα δια­θέ­σιμα κατα­λύ­ματα σε σύγκριση με πέρσι και κορύ­φωση της προ­σφο­ράς μέσα στο καλο­καίρι.

Τον Ιούλιο κατα­γρά­φηκε νέο ιστο­ρικό υψηλό, όπως ανα­φέ­ρε­ται στο τελευ­ταίο στα­τι­στικό δελτίο του ΙΝΣΕΤΕ, αφού τα δια­θέ­σιμα κατα­λύ­ματα δια­μορ­φώ­θη­καν σε 246 χιλιά­δες, υπερ­βαί­νο­ντας τα επίπεδα του Ιουλίου 2024 (232 χιλ.) κατά 14 χιλιά­δες και κατα­γρά­φο­ντας αύξηση 6%.

Από την αρχή της φετινής σεζόν σημειώ­νε­ται αύξηση στην προ­σφορά ακι­νή­των βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης. Τον Μάρτιο ο αριθμός των κατα­λυ­μά­των δια­μορ­φώ­θηκε σε 222 χιλ., με αύξηση κατά 18 χιλιά­δες, ενώ τον Απρίλιο κατα­γρά­φη­καν 228 χιλ. κατα­λύ­ματα, αυξη­μένα κατά 16 χιλιά­δες. Τον Μάιο η αύξηση συνε­χί­στηκε, ενώ τον Ιούνιο ο αριθμός των κατα­λυ­μά­των ανήλθε σε 242 χιλ., κατα­γρά­φο­ντας νέα άνοδο κατά 17 χιλιά­δες σε σχέση με πέρσι. Πάντως τον Αύγου­στο και το Σεπτέμ­βριο δεν έχουμε σημα­ντι­κές παρεκ­κλί­σεις, κάτι που είναι ανα­με­νό­μενο, καθώς τα κατα­λύ­ματα είναι ανοικτά κυρίως στην αιχμή της του­ρι­στι­κής περιό­δου.

Και σε επίπεδο κλινών όμως, τον Ιούλιο υπήρξε νέο ρεκόρ, καθώς οι δια­θέ­σι­μες κλίνες ανήλθαν σε 1.078 χιλιά­δες, αυξη­μέ­νες κατά 57 χιλιά­δες σε σχέση με τον Ιούλιο του 2024 (1.021 χιλ.), επι­βε­βαιώ­νο­ντας την έντονη ανοδική πορεία στην κορύ­φωση της θερινής περιό­δου.

Στον αντί­ποδα όμως τα ποσοστά πλη­ρο­τή­των παρα­μέ­νουν σταθερά, κάτι που είναι φυσιο­λο­γικό εξαι­τίας της αύξησης της προ­σφο­ράς. Επίσης, τον Ιούλιο φέτος η μέση διάρ­κεια παρα­μο­νής δια­μορ­φώ­θηκε στις 4,1 δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις, στα ίδια επίπεδα με τον Ιούλιο του 2024. Η επίδοση αυτή δείχνει στα­θε­ρο­ποί­ηση στη συμπε­ρι­φορά δια­μο­νής των επι­σκε­πτών κατά περίοδο αιχμής.

Οι μήνες Ιούλιος και Αύγου­στος απο­τε­λούν την κορύ­φωση της του­ρι­στι­κής κίνησης στην Ελλάδα. Ωστόσο, τα φετινά στοι­χεία δεί­χνουν ότι η του­ρι­στική περί­ο­δος “μεγα­λώ­νει”. Σε ολό­κληρη την Ευρώπη παρα­τη­ρεί­ται αυξα­νό­μενο ενδια­φέ­ρον για ταξίδια τον Σεπτέμ­βριο και τον Οκτώ­βριο, όπως ανα­φέ­ρει η εται­ρεία AirDNA. Ο Σεπτέμ­βριος κατα­γρά­φει ήδη αύξηση 10% σε σύγκριση με πέρσι, ενώ ο Οκτώ­βριος 13%, κάτι που απο­τυ­πώ­νει την αλλαγή στις προ­τι­μή­σεις των ταξι­διω­τών.

Πηγή: capital.gr