• Ακυρώθηκε πλειστηριασμός στη Ρόδο λόγω νομικών παραλείψεων • Σοβαρά δικονομικά σφάλματα έκριναν την υπόθεση
Σε μία υπόθεση που καταδεικνύει τη σημασία της ορθής τήρησης της δικονομικής νομιμότητας στις διαδικασίες αναγκαστικής εκτέλεσης, το Μονομελές Πρωτοδικείο Ρόδου έκρινε άκυρες κρίσιμες πράξεις εκτέλεσης που είχαν κινηθεί κατά πολίτη, προστατεύοντάς τον από πλειστηριασμό της ακίνητης περιουσίας του.
Η υπόθεση αφορούσε στην επιβολή κατάσχεσης επί ακινήτου και την προγραμματισμένη εκποίησή του μέσω πλειστηριασμού στις 18 Ιουνίου 2025. Ωστόσο, η σχετική ανακοπή που κατατέθηκε και συζητήθηκε ενώπιον του Πρωτοδικείου αποκάλυψε σημαντικές δικονομικές πλημμέλειες στις ενέργειες της καθ’ ης εταιρείας «doValue Greece», διαχειρίστριας απαιτήσεων της ιρλανδικής «Frontier Issuer DAC», ειδικής διαδόχου της Εθνικής Τράπεζας της Ελλάδος.
Σύμφωνα με το σκεπτικό της απόφασης, η διαδικασία αναγκαστικής εκτέλεσης δεν πληρούσε τις προβλεπόμενες από τον Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας (ΚΠολΔ) προϋποθέσεις. Βασικός λόγος: η επιταγή προς πληρωμή είχε τεθεί κάτω από αντίγραφο απογράφου που δεν είχε την απαιτούμενη επικύρωση. Συγκεκριμένα, το έγγραφο που παρουσιάστηκε ως «πρώτο απόγραφο εκτελεστό» της διαταγής πληρωμής δεν έφερε σφραγισμένη ή υπογεγραμμένη βεβαίωση από δικηγόρο ή αρμόδια αρχή, ότι επρόκειτο για «ακριβές φωτοτυπικό αντίγραφο». Παρότι σε εσωτερικές σελίδες του εγγράφου υπήρχαν μνείες περί επικύρωσης άλλων εγγράφων (όπως καταχωρίσεις στο Ενεχυροφυλακείο), αυτές δεν μπορούσαν να υποκαταστήσουν την ρητή και αυτοτελή επικύρωση του συγκεκριμένου αντιγράφου, όπως απαιτείται για την εγκυρότητα του εκτελεστού τίτλου.
Το Δικαστήριο υιοθέτησε πλήρως τους ισχυρισμούς που προβλήθηκαν δια του πληρεξούσιου δικηγόρου κ. Εμμανουήλ Ζέζιου, ο οποίος επισήμανε με τεκμηριωμένο τρόπο τις κρίσιμες παραλείψεις. Επίσης, έγινε αναφορά στο ό,τι η επιταγή προς πληρωμή δεν έφερε καν την υπογραφή του δικηγόρου που τη συνέταξε – ένα στοιχείο που κρίθηκε επιβαρυντικό για την εγκυρότητα της διαδικασίας.
Η απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου ακυρώνει τόσο την από 16/10/2024 επιταγή προς πληρωμή όσο και την από 12-11-2024 έκθεση αναγκαστικής κατάσχεσης. Το Δικαστήριο, επιπλέον, επιδίκασε το ποσό των 500 ευρώ για τα δικαστικά έξοδα σε βάρος της καθ’ ης, επισημαίνοντας ότι για να ακυρωθεί η εκτελεστική διαδικασία αρκεί η αποδοχή έστω και ενός λόγου ανακοπής, όταν αυτός αγγίζει τη νομιμότητα των κρίσιμων εγγράφων της διαδικασίας.
Η συγκεκριμένη υπόθεση αποτελεί χαρακτηριστικό παράδειγμα του πώς ακόμη και φαινομενικά «τυπικές» ελλείψεις μπορούν να οδηγήσουν σε ακύρωση σοβαρών πράξεων εκτέλεσης, εφόσον αυτές προσβάλλουν την εγκυρότητα του τίτλου ή της διαδικασίας. Παράλληλα, αναδεικνύει τον κρίσιμο ρόλο της υπεράσπισης και της νομικής ακρίβειας σε διαδικασίες που ενέχουν τον κίνδυνο απώλειας κατοικίας ή περιουσίας.
