Τουρισμός: Οι ξένες επενδύσεις αλλάζουν το τοπίο

Διε­θνείς ξενο­δο­χεια­κοί όμιλοι κυρίως με έδρα την Ευρώπη και την Αμερική, καθώς και την Ασία, «χτίζουν» θέση στον ελλη­νικό του­ρι­σμό υψηλών προ­δια­γρα­φών

Νέο ελκυ­στικό «πρόσωπο» στην ελλη­νική φιλο­ξε­νία δημιουρ­γούν οι ξένες επεν­δύ­σεις και τα μεγάλα ξενο­δο­χειακά brands που κατα­φθά­νουν στην Ελλάδα, καθιε­ρώ­νο­ντας νέα πρότυπα λει­τουρ­γίας και ανα­βαθ­μί­ζο­ντας το παρε­χό­μενο του­ρι­στικό προϊόν σε ολό­κληρη τη χώρα.

Διε­θνείς ξενο­δο­χεια­κοί όμιλοι κυρίως με έδρα την Ευρώπη και την Αμερική, καθώς και από τη Σιγκα­πούρη, «χτίζουν» θέση στον ελλη­νικό του­ρι­σμό, υλο­ποιώ­ντας διάφορα επεν­δυ­τικά σχέδια για ξενο­δο­χεία και του­ρι­στικά συγκρο­τή­ματα πολυ­τε­λείας.

Σύμφωνα με στοι­χεία της Enterprise Greece, μέσα στο 2023, από τα περίπου 7 δισ. ευρώ των άμεσων ξένων επεν­δύ­σεων που ήρθαν στην Ελλάδα, τα 2 δισ. ευρώ αφο­ρού­σαν το real estate και κυρίως τον του­ρι­σμό υψηλών προ­δια­γρα­φών.

Ιδιαί­τερα αυξη­μένο ενδια­φέ­ρον υπάρχει σήμερα από κεφά­λαια που θέλουν να επεν­δύ­σουν στη χώρα σε μακρο­χρό­νιες τοπο­θε­τή­σεις, οι οποίες σε συν­δυα­σμό με τα διεθνή ξενο­δο­χειακά brands δημιουρ­γούν υπε­ρα­ξία για τον ελλη­νικό του­ρι­σμό.

Ανα­βάθ­μιση.

Η παρου­σία των διεθνών brands στην Ελλάδα έχει αυξηθεί σημα­ντικά τα τελευ­ταία χρόνια, παρότι η χώρα βρί­σκε­ται ακόμη πολύ χαμηλά, ενώ ο αντα­γω­νι­σμός που δημιουρ­γούν ανα­γκά­ζει και τα ανε­ξάρ­τητα ξενο­δο­χεία να ανα­βαθ­μί­σουν το επίπεδο των υπη­ρε­σιών και των υπο­δο­μών τους.

Για τον λόγο αυτόν, λέει ο πρό­ε­δρος του Ξενο­δο­χεια­κού Επι­με­λη­τη­ρίου Ελλάδος (ΞΕΕ), Αλέ­ξαν­δρος Βασι­λι­κός, κρί­νε­ται ανα­γκαία η κατάρ­τιση προ­γραμ­μά­των ορι­ζό­ντιας χρη­μα­το­δό­τη­σης για τα ξενο­δο­χεία όλων των κατη­γο­ριών.

Η ανα­βάθ­μιση, η οποία απο­τε­λεί βασικό ζητού­μενο κυρίως των ιδιο­κτη­τών ξενο­δο­χείων μικρό­τε­ρων κατη­γο­ριών, τα οποία απο­κλεί­ο­νται από τα χρη­μα­το­δο­τικά εργα­λεία, οδηγεί σε πιο ποιο­τικό του­ρι­σμό και υψη­λό­τερα έσοδα.

Οπως επι­ση­μαί­νει ο νέος πρό­ε­δρος της Πανελ­λή­νιας Ομο­σπον­δίας Ξενο­δό­χων (ΠΟΞ), Γιάννης Χατζής, ακόμα και τα χαμηλής κατη­γο­ρίας ξενο­δο­χεία μπορούν να προ­σελ­κύ­σουν πιο ποιο­τικό του­ρι­σμό, εφόσον δια­θέ­τουν ανα­βαθ­μι­σμέ­νες εγκα­τα­στά­σεις.

Η ανα­βάθ­μιση των ξενο­δο­χεια­κών υπο­δο­μών δεν αφορά κατ’ ανάγκη την αλλαγή της κατη­γο­ρίας του ξενο­δο­χείου, καθώς αυτό απαιτεί συγκε­κρι­μέ­νες προ­δια­γρα­φές, αλλά βελ­τί­ωση των προ­σφε­ρό­με­νων υπη­ρε­σιών, τόνισε.

Στο πλαίσιο αυτό, η ΠΟΞ σχε­διά­ζει να ανα­δεί­ξει την ανάγκη για ένα νέο σύστημα υπο­λο­γι­σμού των του­ρι­στι­κών επι­δό­σεων, πέρα από τις αφίξεις, οι οποίες δεν δίνουν αντι­προ­σω­πευ­τική εικόνα.

Προβολή. Η στροφή προς τον ποιο­τικό του­ρι­σμό (περισ­σό­τερα έσοδα με λιγό­τε­ρες αφίξεις) απο­τε­λεί στρα­τη­γικό στόχο και για τον ΕΟΤ, που φέτος θα δια­θέ­σει περίπου 10 εκατ. ευρώ για την του­ρι­στική προβολή της χώρας στο εξω­τε­ρικό.

Σύμφωνα με τον γενικό γραμ­μα­τέα του ΕΟΤ, Δημήτρη Φρα­γκάκη, στόχος είναι να ενι­σχυ­θεί η ηγετική θέση της Ελλάδας στον του­ρι­σμό και να δια­τη­ρη­θεί η ζήτηση σε υψηλά επίπεδα, δίνο­ντας έμφαση κυρίως στην ποιό­τητα του του­ρι­σμού και στα έσοδα, παρά στον αριθμό αφίξεων.

Επίσης, στόχος είναι η κατα­νομή των του­ρι­στι­κών εσόδων σε όσο το δυνατόν περισ­σό­τε­ρες περι­φέ­ρειες και σε όλες τις εποχές του έτους.

Στο πλαίσιο αυτό, o EOT έχει καταρ­τί­σει 14μηνο πρό­γραμμα συν­δια­φή­μι­σης με 10 αερο­πο­ρι­κές εται­ρείες και τουρ οπε­ρέι­τορ, ενώ συνε­χί­ζει και την καμπά­νια «Greece Does Have a Winter» η οποία θα επα­να­λη­φθεί και την επόμενη χρονιά.

Το πρό­γραμμα προ­βο­λής και συν­δια­φή­μι­σης της Ελλάδας για το 2024, προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού 9,4 εκατ. ευρώ, θα βασί­ζε­ται σε δύο πυλώνες: Στην απευ­θείας προβολή σε μέσα ενη­μέ­ρω­σης του εξω­τε­ρι­κού και σε πλατ­φόρ­μες του­ρι­σμού. Στην υλο­ποί­ηση προ­γράμ­μα­τος συν­δια­φή­μι­σης, το οποίο θα τρέξει με δια­φο­ρε­τική λογική, σε συνερ­γα­σία με μεγά­λους tour operators και αερο­πο­ρι­κές εται­ρείες.

Αγορές.

Σύμφωνα με τον Δ. Φρα­γκάκη, αγορές-στόχος θα είναι όσο το δυνατόν περισ­σό­τε­ρες χώρες, με έμφαση στις παρα­δο­σια­κές ευρω­παϊ­κές αγορές (Βρε­τα­νία, Γερ­μα­νία, Γαλλία, Ιταλία κ.λπ.) και στην αμε­ρι­κα­νική αγορά.

Σε ό,τι αφορά τις νέες αγορές, ο ΕΟΤ στρέ­φε­ται στην Κίνα, όπου αυξά­νο­νται οι πτήσεις για τη χώρα μας από τον Απρίλιο, στην Ινδία, στις αρα­βι­κές χώρες από όπου η ζήτηση είναι «αδι­καιο­λό­γητα χαμηλή», αλλά και στην Κορέα, την Ιαπωνία και τη Λατι­νική Αμερική.

Οσον αφορά τις επι­δό­σεις των ελλη­νι­κών ξενο­δο­χείων για το 2024, ο πρό­ε­δρος της ΠΟΞ εκτιμά ότι η νέα χρονιά θα χαρα­κτη­ρι­στεί από ήπια ανά­πτυξη σε σχέση με το 2023, συνε­χί­ζο­ντας τη στα­διακή ανοδική πορεία του κλάδου μετά την παν­δη­μία.

«Ολα δεί­χνουν ότι θα έπρεπε να μην πηγαί­νουμε καλά, βάσει αντι­κει­με­νι­κών κρι­τη­ρίων όπως η γεω­πο­λι­τική αστά­θεια, η ακρί­βεια, η κοι­νω­νική κατά­σταση, η άνοδος των επι­το­κίων και η ακρί­βεια στις βασικές αγορές εισερ­χό­με­νου του­ρι­σμού», λέει ο Α. Βασι­λι­κός και προ­σθέ­τει: «Ομως όλοι οι δείκτες, όπως τα αερο­πο­ρικά slots και οι προ­κρα­τή­σεις πακέτων δια­κο­πών, κινού­νται ανοδικά. Αυτό δείχνει ότι είτε έχουμε υπο­τι­μή­σει το revenge tourism είτε ότι υπάρχει αλλαγή συμπε­ρι­φο­ράς των ταξι­διω­τών, η οποία ήρθε για να μείνει, καθώς οι ταξι­διώ­τες συνε­χί­ζουν να δαπα­νούν ποσά του δια­θέ­σι­μου εισο­δή­μα­τός τους στα ταξίδια σε βάρος άλλων εξόδων».

Πηγή tanea.gr