Ξενοδοχεία: Τι δείχνουν τα αποτελέσματα του 2023 και η σύγκριση με το 2019

Με θετικό πρόσημο, τόσο σε επίπεδο μέσης τιμής δωμα­τίου όσο και σε επίπεδο εσόδων, έκλεισε το 2023 για τα ξενο­δο­χεία της Αθήνας και της Θεσ­σα­λο­νί­κης.

Μπορεί η πλη­ρό­τητα των ξενο­δο­χείων της ελλη­νι­κής πρω­τεύ­ου­σας να μην ξεπέ­ρασε τα επίπεδα του 2019, ωστόσο, περιό­ρισε την ψαλίδα στο 1,5% σε σχέση με τα προ παν­δη­μίας μεγέθη, με τον Δεκέμ­βριο να σημειώ­νει τις καλύ­τε­ρες επι­δό­σεις, με άνοδο που προ­σεγ­γί­ζει το 10%.

Σε ό,τι αφορά τη μέση τιμή δια­νυ­κτέ­ρευ­σης, αυτή, καθ’ όλη τη διάρ­κεια του χρόνου, κινή­θηκε σε επίπεδα υψη­λό­τερα από το 2019, φτά­νο­ντας στο peak της τον Ιούνιο, όταν και κατέ­γραψε άνοδο 40% συγκρι­τικά με τα προ παν­δη­μίας νούμερα. Σε αντί­στοιχα υψηλά επίπεδα δια­μορ­φώ­θηκε η μέση τιμή δωμα­τίου και τον Σεπτέμ­βριο. Σε ετήσια βάση, η μέση τιμή, πάντως, βελ­τιώ­θηκε κατά 29% σε σχέση με το 2019, σύμφωνα με τα στοι­χεία που δημο­σί­ευσε η εται­ρεία συμ­βού­λων επι­χει­ρή­σεων GBR Consulting.

Αντί­στοιχη ήταν και η εικόνα σε επίπεδο εσόδων ανά δια­θέ­σιμο δωμάτιο, τα οποία σημεί­ω­σαν αύξηση σε ποσοστό 27% συγκρι­τικά με τα προ παν­δη­μίας νούμερα. Πιο «δυνατός» μήνας από πλευράς εισπρά­ξεων για τα ξενο­δο­χεία της ελλη­νι­κής πρω­τεύ­ου­σας ήταν ο Ιούνιος.

Η Θεσ­σα­λο­νίκη

Σε τροχιά ανά­καμ­ψης βρί­σκο­νται και τα ξενο­δο­χεία του δεύ­τε­ρου μεγα­λύ­τε­ρου αστικού κέντρου της χώρας, της Θεσ­σα­λο­νί­κης. Με βάση τα δια­θέ­σιμα στοι­χεία, η πλη­ρό­τητα των ξενο­δο­χείων παρέ­μεινε συνο­λικά κάτω από τα επίπεδα του 2019, με την πτώση να δια­μορ­φώ­νε­ται στο -4,2% σε σχέση με τα προ παν­δη­μικά νούμερα.

Βελ­τιω­μένη, ωστόσο, ήταν η μέση τιμή δωμα­τίου, η οποία αυξή­θηκε κατά 25% συγκρι­τικά με το 2019, με τον Μάιο και τον Σεπτέμ­βριο να σημειώ­νουν ισχυρές επι­δό­σεις, με άνοδο πέριξ του 30% σε σχέση με τα προ παν­δη­μίας νούμερα. Αύξηση 19,7% συγκρι­τικά με το 2019 κατα­γρά­φηκε και σε επίπεδο εσόδων ανά δια­θέ­σιμο δωμάτιο.

Τα resorts

Τα resorts, την ίδια στιγμή, κατά την περίοδο Απρι­λίου – Οκτω­βρίου κατέ­γρα­ψαν ελαφρώς χαμη­λό­τερη πλη­ρό­τητα σε σύγκριση με το 2019. Βέβαια, τον Απρίλιο του περα­σμέ­νου έτους σημειώ­θηκε σημα­ντική πτώση λόγω της αύξησης των δια­θέ­σι­μων δωμα­τίων, τη στιγμή που η ζήτηση παρέ­μεινε στα ίδια επίπεδα με πέρυσι.

Σε ετήσια βάση, η πλη­ρό­τητα μειώ­θηκε κατά 1,8% σε σχέση με το 2019, ωστόσο οι πωλή­σεις ανά κατει­λημ­μένο δωμάτιο αυξή­θη­καν (Sales per Occupied Room) σημα­ντικά σε ποσοστό 45%. Κατά συνέ­πεια, οι συνο­λι­κές πωλή­σεις ανά δια­θέ­σιμο δωμάτιο βελ­τιώ­θη­καν αντί­στοιχα κατά 42%.

Ενί­σχυση μερι­δίου

Σε όρους διεθνών αφίξεων, η Ελλάδα το 2023 κατά­φερε να κατα­λά­βει μία θέση μεταξύ των κερ­δι­σμέ­νων του ευρω­παϊ­κού του­ρι­σμού, ενι­σχύ­ο­ντας σημα­ντικά το μερίδιό της. Συγκε­κρι­μένα, η Ελλάδα κέρδισε μερίδιο αγοράς το 2023 σε σύγκριση με το 2019, όπως ακριβώς η Πορ­το­γα­λία και η Τουρκία, με βάση τις διε­θνείς αφίξεις έως τον Οκτώ­βριο.

Στον αντί­ποδα, οι διε­θνείς αφίξεις στην Ιταλία μειώ­θη­καν κατά 11,4% σε σχέση με το 2019, με απο­τέ­λε­σμα σημα­ντική απώλεια μερι­δίου αγοράς. Ελαφρώς συρ­ρι­κνώ­θηκε και το μερίδιο αγοράς της Κρο­α­τίας, η οποία σημεί­ωσε μικρή υστέ­ρηση λόγω της μείωσης των διεθνών αφίξεων κατά 2,6% συγκρι­τικά με τα προ παν­δη­μίας νούμερα.

Η Πορ­το­γα­λία κατέ­γραψε την καλύ­τερη επίδοση με αύξηση 11,0% σε ετήσια βάση σε σχέση με το 2019, ακο­λου­θού­μενη από την Τουρκία με άνοδο 6,3% και την Ελλάδα με άνοδο 4,1%.

Πηγή euro2day.gr