ΤΕΕ Δωδ/ου, ΣΑΔ : Τροποποίηση χωροθέτησης και περιβαλλοντικών όρων του Τουριστικού Λιμένα της Νέας Μαρίνας Ρόδου

Η Διοι­κούσα Επι­τροπή του ΤΕΕ Δωδε­κα­νή­σου και το ΔΣ του Συλ­λό­γου Αρχι­τε­κτό­νων Δωδε­κα­νή­σου, συνε­δρί­α­σαν από κοινού, προ­κει­μέ­νου να εξε­τά­σουν τα νέα δεδο­μένα που δημιουρ­γή­θη­καν πρό­σφατα από την Τρο­πο­ποί­ηση Χωρο­θέ­τη­σης και Περι­βαλ­λο­ντι­κών Όρων του Του­ρι­στι­κού Λιμένα Νέας Μαρίνας Ρόδου (ΚΥΑ 24245/2023 [ΦΕΚ1046Β΄]).

Ο του­ρι­στι­κός λιμένας  απο­τε­λεί δημόσια έκταση που έχει παρα­χω­ρη­θεί προς εκμε­τάλ­λευση με μακρο­χρό­νια μίσθωση. Ο σχε­δια­σμός ενός έργου τέτοιας κλί­μα­κας, λόγω  της θέσης  και της έκτασης που κατέχει, δεν αφορά μόνο τους κατοί­κους της ευρύ­τε­ρης περιο­χής, αλλά συνο­λικά την λει­τουρ­γία της πόλης. Δεδο­μέ­νου της  σημα­ντι­κής έλλει­ψης δημό­σιων χώρων,  και γενι­κό­τερα έργων υπο­δο­μής, απαι­τεί­ται  ιδιαί­τερη προσοχή, προ­κει­μέ­νου να απο­φευ­χθούν  μη ανα­στρέ­ψι­μες επι­πτώ­σεις.

Το Τεχνικό Επι­με­λη­τή­ριο ως ο επίσημα θεσμο­θε­τη­μέ­νος τεχνι­κός σύμ­βου­λος της πολι­τείας, αλλά και ο Σύλ­λο­γος Αρχι­τε­κτό­νων Δωδε­κα­νή­σου δια­χρο­νικά είναι υπέρ της ισόρ­ρο­πης ανά­πτυ­ξης με όρους αει­φο­ρίας και σεβα­σμού του πολίτη. Η αρχική δια­πί­στωση που προ­κύ­πτει από την νέα χωρο­θέ­τηση, είναι ότι απο­τε­λεί  έργο μεγάλης κλί­μα­κας με υπέρ­με­τρη αύξηση των όρων δόμησης και του επι­τρε­πό­με­νου ύψους των κτιρίων που ισχύουν στην περιοχή σύμφωνα με το Γενικό Πολε­ο­δο­μικό Σχέδιο (Γ.Π.Σ). Δημιουρ­γεί­ται μία νέα πόλη εντός του αστικού ιστού της υφι­στά­με­νης με στοι­χεία ανι­σόρ­ρο­πης ανά­πτυ­ξης, Πολε­ο­δο­μι­κής και Αστικής. Σε κάθε περί­πτωση, η νέα χωρο­θέ­τηση αφορά κυρίως  μία επέν­δυση κτη­μα­το­με­σι­τι­κού χαρα­κτήρα (real estate) και όχι μία ανά­πτυξη που ενι­σχύει μόνο τη λει­τουρ­γία της μαρίνας, όπως προ­βλέ­πει η σχετική νομο­θε­σία.

Το ΤΕΕ Δωδε­κα­νή­σου και ο ΣΑΔ, αφού εξε­τά­σουν εμπε­ρι­στα­τω­μένα, ως οφεί­λουν τα επι­στη­μο­νικά δεδο­μένα της τρο­πο­ποί­η­σης της Νέας Χωρο­θέ­τη­σης, αλλά και της μελέτης που υπο­βλή­θηκε, θα τα αξιο­λο­γή­σουν και θα απο­φα­σί­σουν άμεσα για ενδε­χό­με­νες ενέρ­γειες.

Για το Δ.Σ. του Συλ­λό­γου Αρχι­τε­κτό­νων Δωδε­κα­νή­σου‍

Ο Πρό­ε­δρος

Κώστας Σχοι­νο­χω­ρί­της

Για την Δ.Ε. ΤΕΕ Δωδε­κα­νή­σου‍

Ο Πρό­ε­δρος

Ιωάννης Στ. Γλυνός