Die Welt: «Σπάνε ταμεία» τα παραθαλάσσια ακίνητα στην Ελλάδα

Αν συ­γκρί­νει κα­νείς τις τιμές των ακι­νή­των σε ελ­λη­νι­κά του­ρι­στι­κά θέ­α­τρα κοντά στη θά­λασ­σα δεν θα πι­στέ­ψει ότι πρό­κει­ται για την ίδια χώρα με πο­σο­στό ανερ­γί­ας που ξε­περ­νά το 28%, με πε­ρι­κο­πές στα μη­νιαία ει­σο­δή­μα­τα και με αδυ­να­μία πολ­λών να εξυ­πη­ρε­τή­σουν τα στε­γα­στι­κά τους δά­νεια. Και όμως, ο Γιώρ­γος Πέ­τρας επι­κε­φα­λής του με­σι­τι­κού γρα­φεί­ου Engels & Völkers στη Ρόδο τρί­βει τα χέρια του από ικα­νο­ποί­η­ση για τα 13.000 ευρώ το τε­τρα­γω­νι­κό, που που­λά­ει εξο­χι­κές κα­τοι­κί­ες στο νησί, όταν η αγορά κα­τοι­κιών στις πό­λεις έχει σπά­σει.

Οπως γρά­φει η Die Welt και ανα­με­τα­δί­δει η Deutsche Welle, στο πα­ρά­δειγ­μα της Ελ­λά­δας φαί­νε­ται κα­λύ­τε­ρα από οπου­δή­πο­τε αλλού πόσο με­γά­λη είναι η δια­φο­ρά των απλών ελ­λή­νων ιδιο­κτη­τών με τους εύ­πο­ρους ξέ­νους που έρ­χο­νται να επεν­δύ­σουν στην ελ­λη­νι­κή αγορά ακι­νή­των. Ενώ οι τιμές στις μη­τρο­πό­λεις έχουν πέσει κα­τα­κό­ρυ­φα στα του­ρι­στι­κά θέ­ρε­τρα έχουν μεί­νει στο ίδιο επί­πε­δο, ίσως να έχουν και αυ­ξη­θεί.

Οπως γρά­φει, όποιος λοι­πόν ψά­χνει εκεί για ευ­και­ρί­ες θα απο­γοη­τευ­τεί. Ο Κρί­στιαν Σάι­ρερ, επι­κε­φα­λής του με­σι­τι­κού γρα­φεί­ου Global Immobilien Service G.I.S. στο Αου­γκ­σμπούργκ, ει­δι­κευ­μέ­νου στα ακί­νη­τα στην Ελ­λά­δα, συμ­φω­νεί ότι η κρίση στην αγορά θε­ρι­νών ακι­νή­των ανή­κει στο πα­ρελ­θόν. «Στο από­γειο της κρί­σης οι βίλες με θέα τη θά­λασ­σα κό­στι­ζαν 15% με 20%, λι­γό­τε­ρο από ό,τι το 2007. Στο με­τα­ξύ οι τιμές έχουν αυ­ξη­θεί. Οι αγο­ρα­στές έρ­χο­νται και πάλι μα­ζι­κά. Από τον πε­ρα­σμέ­νο Φε­βρουά­ριο βιώ­νου­με ένα πραγ­μα­τι­κό ‘μπουμ’».

Εκτός από τους Βρε­τα­νούς, Γερ­μα­νούς, Ολ­λαν­δούς, Αυ­στρια­κούς και Ελ­βε­τούς η ελ­λη­νι­κή αγορά ακι­νή­των έχει ανοί­ξει και για εν­δια­φε­ρό­με­νους από την Μ. Ανα­το­λή που ψά­χνουν για κα­λο­και­ρι­νή κα­τοι­κία στην Ελ­λά­δα. Ο Γιάν­νης Πλου­μής, που αντι­προ­σω­πεύ­ει ξένο με­σι­τι­κό γρα­φείο στην Ελ­λά­δα ανα­φέ­ρει ότι πολ­λοί πλού­σιοι Αι­γύ­πτιοι, Ισ­ραη­λι­νοί και Λι­βα­νέ­ζοι ψά­χνουν στην Ελ­λά­δα σπίτι ως σί­γου­ρο κα­τα­φύ­γιο από τις κρί­σεις στις χώρες τους. Από τη Γερ­μα­νία έρ­χο­νται πολ­λοί αγο­ρα­στές για να χτυ­πή­σουν ευ­και­ρί­ες στην Πε­λο­πόν­νη­σο, στις ακτές της Θεσ­σα­λί­ας ή σε ένα από τα 1400 νησιά, αλλά οι πε­ρισ­σό­τε­ροι φεύ­γουν απο­γοη­τευ­μέ­νοι χωρίς να βρουν χα­μη­λές τιμές.

Μια άλλη κα­τη­γο­ρία γερ­μα­νών αγο­ρα­στών είναι για­τροί, δι­κη­γό­ροι και μι­κρο­με­σαί­οι επι­χει­ρη­μα­τί­ες. «Ψά­χνουν για βίλες θε­ω­ρώ­ντας ότι είναι καλή επέν­δυ­ση για να αυ­ξή­σουν το κε­φά­λαιό τους», λέει ο με­σί­της Κρί­στιαν Σάι­ρερ.

Το πλε­ο­νέ­κτη­μα της Ελ­λά­δας σε σχέση με την Ισπα­νία ή την Πορ­το­γα­λία είναι ότι οι ακτές της δεν είναι χτι­σμέ­νες με τε­ρά­στια συ­γκρο­τή­μα­τα κα­τοι­κιών από μπε­τόν. Το άλλο προ­τέ­ρη­μα είναι ότι οι τιμές για αγορά γης είναι χα­μη­λό­τε­ρες από όλες τις άλλες με­σο­γεια­κές χώρες.