Πολυνομοσχέδιο: Στα «ψιλά» ρυθμίσεις για αιγιαλούς και αυθαίρετα

Κίνητρα για εται­ρείες ειδικού σκοπού δια­χεί­ρι­σης οικο­γε­νεια­κής περιου­σίας αλλά και άλλες δια­τά­ξεις για τη χρήση αιγια­λού προ­βλέ­πει το νομο­σχέ­διο του Υπ. Οικο­νο­μι­κών που κατα­τέ­θηκε χτες στη Βουλή.

Πιο συγκε­κρι­μένα προ­βλέ­πε­ται για τις εται­ρίες ειδικού σκοπού δια­χεί­ρι­σης οικο­γε­νεια­κής περιου­σίας ότι:

-Στις εται­ρείες ειδικού σκοπού δια­χεί­ρι­σης οικο­γε­νεια­κής περιου­σίας μπορούν να συμ­με­τέ­χουν μέλη της οικο­γέ­νειας, καθώς και νομικά πρόσωπα ή νομικές οντό­τη­τες στις οποίες συμ­με­τέ­χουν κατά πλειο­ψη­φία τα φυσικά πρόσωπα της παρ. 1 ή/και μέλη της οικο­γέ­νειας αυτών.

-Για την παροχή των υπη­ρε­σιών των εται­ρειών ειδικού σκοπού δια­χεί­ρι­σης οικο­γε­νεια­κής περιου­σίας απα­σχο­λού­νται εργα­ζό­με­νοι δια­φό­ρων ειδι­κο­τή­των ή αυτές δύναται να ανα­τί­θε­ται σε τρίτα πρόσωπα, ανε­ξάρ­τητα από το κράτος στο οποίο είναι εγκα­τε­στη­μένα, υπό την επι­φύ­λαξη της περ. ιγ) του άρθρου 23. Φυσικά πρόσωπα μέλη της εται­ρείας ειδικού σκοπού δια­χεί­ρι­σης οικο­γε­νεια­κής περιου­σίας δεν μπορεί να είναι και εργα­ζό­με­νοι σε αυτή.

Επίσης προ­βλέ­πο­νται έκτα­κτες ρυθ­μί­σεις για την παρα­χώ­ρηση απλής χρήσης αιγια­λού και παρα­λίας απο­κλει­στικά για το έτος 2022, λόγω παν­δη­μίας και έκτα­κτων συν­θη­κών.

Πιο συγκε­κρι­μένα:

1. Μέχρι τις 31.10.2022, στα όμορα προς τον αιγιαλό και την παραλία, λιμνο­θά­λασσα, λίμνη ή πλεύ­σιμο ποταμό, ενοι­κια­ζό­μενα επι­πλω­μένα δωμάτια δια­με­ρί­σματα της υποπερ. γγ’ της περ. β’ της παρ. 2 του άρθρου 1 του ν. 4276/2014 (Α’ 155), τα οποία λει­τουρ­γούν νόμιμα, μπορεί να παρα­χω­ρεί­ται με αντάλ­λαγμα η απλή χρήση αιγια­λού, παρα­λίας, όχθης ή παρό­χθιας ζώνης, χωρίς δημο­πρα­σία, τηρου­μέ­νων των περιο­ρι­σμών και προ­ϋ­πο­θέ­σεων των παρ. 3, 4, 5 περ. α’, 6, 7, 8, 9, 10, 11 και 12 του άρθρου 13 του ν. 2971/2001 (Α’ 285).

2. Εξαι­ρε­τικά για το έτος 2022 το αντάλ­λαγμα για τις παρα­χω­ρή­σεις των άρθρων 13 και 13Α του ν. 2971/2001, όπως αυτό ρυθ­μί­ζε­ται στην παρ. 7 του άρθρου 15 του ιδίου νόμου, απο­δί­δε­ται κατά εβδο­μή­ντα τοις εκατό (70%) στον οικείο ο.τ.α. και κατά τριάντα τοις εκατό (30%) στο Δημόσιο.

3. Για το έτος 2022 το ύψος του κατα­βαλ­λό­με­νου ανταλ­λάγ­μα­τος καθο­ρί­ζε­ται σε ποσοστό εξήντα πέντε τοις εκατό (65%) του υπο­λο­γι­σθέ­ντος ανταλ­λάγ­μα­τος, σύμφωνα με τις προ­ϋ­πο­θέ­σεις του άρθρου 7 της υπό στοι­χεία 47458ΕΞ2020/15.5.2020 κοινής από­φα­σης των Υπουρ­γών Οικο­νο­μι­κών, Περι­βάλ­λο­ντος και Ενέρ­γειας και Εσω­τε­ρι­κών (Β’ 1864).

Αυθαί­ρε­τες κατα­σκευές

Επίσης δίνεται παρά­ταση της προ­θε­σμίας υπο­βο­λής αίτησης για αδειο­δό­τηση παρα­χώ­ρη­σης χρήσης υφι­στα­μέ­νων άνευ αδείας ή καθ’ υπέρ­βαση αυτής κατα­σκευών.

Συγκε­κρι­μένα:

1. Στο πρώτο εδάφιο της περ. α) της παρ. 1 του άρθρου 14Α του ν. 2971/2001 (Α’ 285), η φράση «μέσα σε τρία (3) έτη από την έναρξη ισχύος του παρό­ντος» αντι­κα­θί­στα­ται από τη φράση «η οποία υπο­βάλ­λε­ται έως τις 23.4.2024» και η περ. α) της παρ. 1 δια­μορ­φώ­νε­ται ως εξής:

«1. α) Έργα των άρθρων 12, 12Α και των παρ. 1, 2 και 3 του άρθρου 14 που έχουν κατα­σκευα­στεί μέχρι τις 28.7.2011 στον αιγιαλό, την παραλία, την όχθη, την παρό­χθια ζώνη, το υδάτινο στοι­χείο, τον πυθμένα και το υπέ­δα­φος του βυθού της θάλασ­σας, λιμνο­θά­λασ­σας, λίμνης και κοίτης πλεύ­σι­μου ποταμού χωρίς να υφί­στα­ται απόφαση παρα­χώ­ρη­σης της χρήσης, ανε­ξαρ­τή­τως της έκδοσης πρω­το­κόλ­λου κατε­δά­φι­σης μέχρι την έναρξη ισχύος του παρό­ντος άρθρου, μπορούν να λάβουν παρα­χώ­ρηση χρήσης με αιτιο­λο­γη­μένη απόφαση του αρμο­δίου οργάνου του Υπουρ­γείου Οικο­νο­μι­κών, εκτός από εκείνα που προ­βλέ­πο­νται στο άρθρο 86 του ν. 4504/2017, ύστερα από αίτηση του ενδια­φε­ρο­μέ­νου προς την αρμόδια Κτη­μα­τική Υπη­ρε­σία, η οποία υπο­βάλ­λε­ται έως τις 23.4.2024. Στη ρύθμιση του προη­γού­με­νου εδαφίου περι­λαμ­βά­νο­νται ξενο­δο­χεια­κές μονάδες, που έχουν κατα­σκευα­στεί από το Δημόσιο, τον Ε.Ο.Τ. ή για λογα­ρια­σμό του ή των οποίων το Δημόσιο ή ο Ε.Ο.Τ. είχαν τη δια­χεί­ριση ή έργα που είναι ουσιω­δώς απα­ραί­τητα για τη λει­τουρ­γία των εν λόγω ξενο­δο­χεια­κών μονάδων του Ε.Ο.Τ.. Επίσης, υπά­γο­νται και οι αυθαί­ρε­τες κατα­σκευές που εξυ­πη­ρε­τούν τη λει­τουρ­γία των μονάδων υδα­το­καλ­λιέρ­γειας, για τις οποίες έχει γίνει υπαγωγή στις δια­τά­ξεις είτε του άρθρου 121 του ν. 4495/2017 είτε της περ. α’ της παρ. 19 του άρθρου 23 του ν. 4178/2013 (Α’ 174).

Η ρύθμιση του πρώτου εδαφίου της παρού­σας δεν εφαρ­μό­ζε­ται για κατοι­κίες κάθε είδους, κατα­στή­ματα κάθε είδους, συμπε­ρι­λαμ­βα­νό­με­νων εμπο­ρι­κών και υγειο­νο­μι­κού ενδια­φέ­ρο­ντος, με τα παραρ­τή­ματα και προ­σαρ­τή­ματά τους, κάμπινγκ, του­ρι­στικά κατα­λύ­ματα γενικά και ξενο­δο­χεια­κές μονάδες, εκτός των ανα­φε­ρο­μέ­νων στο προη­γού­μενο εδάφιο, καθώς και για τους του­ρι­στι­κούς λιμένες του ν. 2160/1993. Για την αδειο­δό­τηση ακο­λου­θεί­ται η δια­δι­κα­σία των παρ. 6 επ. του άρθρου 14, με εξαί­ρεση την εγγυ­η­τική επι­στολή της περ. στ’, επι­πλέον δε, υπο­βάλ­λο­νται από τον αιτού­ντα οπωσ­δή­ποτε φωτο­γρα­φίες και χάρτης της ευρύ­τε­ρης περιο­χής με την ακριβή θέση του έργου και δημόσια έγγραφα και αερο­φω­το­γρα­φίες συνο­δευό­με­νες από υπεύ­θυνη δήλωση του μηχα­νι­κού, από τα οποία να προ­κύ­πτει ο χρόνος κατα­σκευής και η έκταση των προς παρα­χώ­ρηση της χρήσης ή εξαί­ρεση από την κατε­δά­φιση έργων, καθώς και κάθε άλλο πρό­σφορο απο­δει­κτικό μέσο, ρητώς εξαι­ρου­μέ­νων των μαρ­τύ­ρων και του όρκου.».

2. Στο πρώτο και στο δεύτερο εδάφιο της περ. γ) της παρ. 2 του άρθρου 14Α του ν. 2971/2001, οι λέξεις «διετής» και «διετούς», αντι­στοί­χως, δια­γρά­φο­νται και η περ. γ) δια­μορ­φώ­νε­ται ως εξής:

«γ) Η απο­κλει­στική προ­θε­σμία της παρα­γρά­φου 1, καθώς και η ανα­στολή των μέτρων της περί­πτω­σης β΄, ανα­στέλ­λουν την παρα­γραφή των απαι­τή­σεων και δικαιω­μά­των του Ελλη­νι­κού Δημο­σίου, καθώς και την παρα­γραφή των ποι­νι­κών αδι­κη­μά­των που σχε­τί­ζο­νται με την κατα­σκευή και χρήση των έργων και εγκα­τα­στά­σεων του παρό­ντος και την ανα­γκα­στική είσπραξη των επι­βλη­θέ­ντων προ­στί­μων και απο­ζη­μιώ­σεων. Κατά τη διάρ­κεια της ανωτέρω απο­κλει­στι­κής προ­θε­σμίας και κατά το διά­στημα που εκκρε­μεί η απόφαση επί της υπο­βλη­θεί­σας αίτησης για παρα­χώ­ρηση της χρήσης, ανα­στέλ­λε­ται η πρόοδος των ποι­νι­κών δια­δι­κα­σιών που σχε­τί­ζο­νται με την κατα­σκευή και χρήση των έργων και εγκα­τα­στά­σεων του παρό­ντος. Αν απορ­ρι­φθεί για οποιον­δή­ποτε λόγο η αίτηση παρα­χώ­ρη­σης της χρήσης, τότε λαμ­βά­νο­νται και εκτε­λού­νται όλα τα μέτρα, η έκδοση των οποίων είχε ανα­στα­λεί.»

Γιώργος Αλε­ξά­κης

Πηγή: Reporter.gr