Αναζητείται φόρμουλα για την ανέγερση ιερού ναού του Κωνσταντίνου του Υδραίου

Σειρά επα­φών και δια­βου­λεύ­σε­ων με Υπουρ­γούς και πα­ρά­γο­ντες του Πα­τριαρ­χεί­ου της Κων­στα­ντι­νου­πό­λε­ως αλλά και τον Σε­βα­σμιό­τα­το Μη­τρο­πο­λί­τη Ρόδου κ.κ. Κύ­ριλ­λο έχει ξε­κι­νή­σει στο τε­λευ­ταίο διά­στη­μα ο δή­μαρ­χος Ρόδου κ. Αντώ­νης Κα­μπου­ρά­κης προ­κει­μέ­νου να δώσει λύση και μά­λι­στα άμεσα στην εκ­κρε­μό­τη­τα με την ανέ­γερ­ση του Ιερού Ναού του Πο­λιού­χου της Δ.Κ. Ρόδου Κων­στα­ντί­νου του Υδραί­ου.

Εμπλο­κή είχε υπάρ­ξει ει­δι­κό­τε­ρα μετά την έκ­δο­ση της υπ’ αριθμ. 576/2018 από­φα­σης του Ε’ Τμή­μα­τος του Συμ­βου­λί­ου της Επι­κρα­τεί­ας, που έκρι­νε ότι έχει λήξει η πα­ρα­χώ­ρη­ση του ακι­νή­του εντός του οποί­ου κα­τα­σκευά­στη­κε πο­λυ­τε­λής πα­ρα­θε­ρι­στι­κή κα­τοι­κία και ξε­κί­νη­σε η κα­τα­σκευή του Ιερού Ναού του Πο­λιού­χου Υδραί­ου, με χρη­μα­το­δό­τη­ση, που είχε προ­ο­ρι­σμό την δη­μιουρ­γία Πα­τριαρ­χι­κού Κέ­ντρου στο νησί, γνω­στού και ως Πα­νορ­θό­δο­ξου Κέ­ντρου Ρόδου.

Ενώ­πιον του ΣτΕ είχαν προ­σφύ­γει 10 κά­τοι­κοι της Ρόδου κατά του Υπουρ­γού Πε­ρι­βάλ­λο­ντος, Ενέρ­γειας και Κλι­μα­τι­κής Αλ­λα­γής, του Υπουρ­γού Ναυ­τι­λί­ας και Αι­γαί­ου, του Υπουρ­γού Οι­κο­νο­μι­κών, της Πε­ρι­φέ­ρειας Νο­τί­ου Αι­γαί­ου και του Δήμου Ρο­δί­ων, για την ακύ­ρω­ση των αδειών που εκ­δό­θη­καν για την ανέ­γερ­σή του.

Το δι­κα­στή­ριο, με την από­φα­σή του, έκρι­νε την δίκη κα­ταρ­γη­μέ­νη γιατί μετά από πα­ρέμ­βα­ση της ΕΤΑΔ ΑΕ, δια­πι­στώ­θη­κε ότι δεν υφί­στα­ται πλέον ενερ­γή πα­ρα­χώ­ρη­ση του ακι­νή­του από το Ελ­λη­νι­κό Δη­μό­σιο προς την Ιερά Μη­τρό­πο­λη Ρόδου.

Με άλλα λόγια το ακί­νη­το με τα υπερ­κεί­με­να κτι­ρια­κά συ­γκρο­τή­μα­τα που έχουν ανε­γερ­θεί σ’ αυτό έχει πε­ριέλ­θει μετά την λήξη της πα­ρα­χω­ρή­σε­ως στην ιδιο­κτη­σία της ΕΤΑΔ ΑΕ.

Η ΕΤΑΔ ΑΕ βε­βαί­ω­σε στο ΣτΕ με το απε­στα­λέν 62/9.1.2017 έγ­γρα­φό της, ότι η ισχύς της πα­ρα­χώ­ρη­σης του ακι­νή­του είχε ήδη λήξει κατά τον χρόνο συ­ζη­τή­σε­ως της αι­τή­σε­ως. Απο­τέ­λε­σμα αυτού είναι να μην υφί­στα­ται πλέον δυ­να­τό­τη­τα υλο­ποί­η­σης του σκο­πού της πα­ρα­χώ­ρη­σης.

Η ΕΤΑΔ με το αριθμ. πρωτ. 4937/30-5-2013 έγ­γρα­φό της προς την Ιερά Μη­τρό­πο­λη Ρόδου είχε απο­φα­σί­σει την τρο­πο­ποί­η­ση όρου του πα­ρα­χω­ρη­τη­ρί­ου χρή­σης του δη­μο­σί­ου ακι­νή­του, αρ­μο­διό­τη­τας της Κ.Υ. Δω­δε­κα­νή­σου προς την Ιερά Μη­τρό­πο­λη Ρόδου.

Η πα­ρα­χώ­ρη­ση είχε γίνει το πρώ­τον την 8η Δε­κεμ­βρί­ου 1994 από την πρώην Κτη­μα­τι­κή Εται­ρεία του Δη­μο­σί­ου, κα­τό­πιν της υπ’ αριθμ. 28/28.11.1994/Δ4 από­φα­σης του Δ.Σ. της ΚΕΔ, με απο­κλει­στι­κό σκοπό την ανέ­γερ­ση του Πα­νορ­θό­δο­ξου Κέ­ντρου.

Πιο συ­γκε­κρι­μέ­να την 8η Δεκεµβρίου 1994 η Kτηµατική Eται­ρεία του Δηµοσίου πα­ρα­χώ­ρη­σε στην Iερά Mητρό­πο­λη Pόδου τη χρήση του ακι­νή­του της επονοµαζόµενης «Eπαυ­λης του Nοµάρχη», στη συµβολή των οδών Παύ­λου Mελά και Πίν­δου, συ­νο­λι­κού εµβαδού 9.360 τ.µ. Στο ακί­νη­το προ­ϋ­πήρ­χε ένα δια­τη­ρη­τέο κτή­ριο εµβαδού 529 τ.µ.

Tο κρά­τος χο­ρή­γη­σε επι­πλέ­ον στην Iερά Mητρό­πο­λη Pόδου το ποσό των 650 εκατ. δρχ. για τη χρηµατο­δό­τη­ση του έργου του Πα­τριαρ­χι­κού Kέντρου Pόδου µε σκοπό τη δηµιουρ­γία συ­νε­δρια­κού χώρου στον οποίο θα ελάµβαναν χώρα τα µεγάλα γε­γο­νό­τα της Oρθο­δό­ξου Eκκλη­σί­ας.

Tην 5η Iου­νί­ου 1998 δηµοσιεύ­θη­κε, στο υπ’ αριθµ. 561 Φύλλο της Eφηµερί­δας της Kυβερ­νή­σε­ως (τεύ­χος β’) η σύ­στα­ση κοι­νω­φε­λούς ιδρύµατος µε την επωνυµία «Kέντρο του Oικουµενι­κού Πα­τριαρ­χεί­ου».

Tο Kέντρο, σύµφωνα µε το άρθρο 3 του Oργα­νισµού του, έχει ως πε­ριου­σία το προ­α­να­φερ­θέν ακί­νη­το εκτά­σε­ως 9.360 τ.µ. το ποσό των 600.000.000 δρχ., καθώς και τις τυχόν προ­σό­δους αυτών.

Mετά τη δηµοσί­ευ­ση του Oργα­νισµού στο ΦEK διε­νερ­γή­θη­κε δια­γω­νισµός για την ανά­θε­ση του έργου σε κα­τα­σκευα­στι­κή εται­ρεία. Aπό τον δια­γω­νισµό ανα­δεί­χθη­κε ως µειο­δό­της η εται­ρεία «EPΓKON A.E.» και το 1997 υπε­γρά­φη µε την εται­ρεία σχε­τι­κή σύµβαση εκτέ­λε­σης του έργου.

Στην πο­ρεία ανέ­κυ­ψαν εµπόδια µε την Aρχαιο­λο­γία και απο­φα­σί­στη­κε αντί να ανε­γερ­θεί συ­νε­δρια­κό κέ­ντρο να επι­σκευα­στεί η έπαυ­λη του Nοµάρχη για να εξα­σφα­λι­στεί µια αξιο­πρε­πής κα­τοι­κία για τον Πα­να­γιώ­τα­το σε πε­ρί­πτω­ση που επι­σκε­πτό­ταν τη Pόδο. Υπε­γρά­φη πράγµατι νέα σύµβαση µε την «EPΓKON A.E.» µε µειωµένο τον αρ­χι­κό προ­ϋ­πο­λο­γισµό στα 67.500.000 δρχ.. Η σύµβαση εκτε­λέ­στη­κε από την «EPΓKON» και αφο­ρού­σε στο κύριο κτή­ριο. Είναι η µόνη εξάλ­λου που εκτε­λέ­στη­κε επίσηµα.

H δεύ­τε­ρη ύψους 408.000.000 δρχ. αφο­ρού­σε στον πε­ρι­βάλ­λο­ντα χώρο, στην κα­τα­σκευή ναού και διά­φο­ρα άλλα. H τρίτη αφο­ρού­σε απο­κλει­στι­κά ανα­θε­ώ­ρη­ση της δεύ­τε­ρης κατά 10% στο ύψος δη­λα­δή των 448.800.000 δρχ. Το κό­στος της πρώ­της σύµβασης αντί των 67 εκατ. δρχ που προ­έ­βλε­πε η σύµβαση ανήλ­θε στο χρο­νι­κό διά­στηµα των ετών 1998 – 2004 στο ποσό των 1.953.118 ευρώ.

Το έργο έκτο­τε στα­μά­τη­σε, ενώ θυ­μί­ζου­με ότι είχε προ­κύ­ψει και εμπλο­κή αφού ο Οι­κου­με­νι­κός Πα­τριάρ­χης κ.κ. Βαρ­θο­λο­μαί­ος δεν απο­δέ­χτη­κε την πο­λυ­τε­λή κα­τοι­κία που κα­τα­σκευά­στη­κε.

Με τα αριθμ. πρωτ. 1091/26-11-2012 (ο.π.8474/3.12.12) και 374/22,04.13 (α.π. ΕΤΑΔ 3507/22.04.1) αι­τή­μα­τα της Ιεράς Μη­τρο­πό­λε­ως Ρόδου, ζη­τή­θη­κε η πα­ρά­τα­ση της διάρ­κειας υλο­ποί­η­σης του σκο­πού της ως άνω πα­ρα­χώ­ρη­σης αλλά και να διευ­κρι­νι­στεί στο πα­ρα­χω­ρη­τή­ριο πε­ραι­τέ­ρω ο σκο­πός της πα­ρα­χώ­ρη­σης, ώστε στη συ­νέ­χεια η Ιερά Μη­τρό­πο­λη Ρόδου να προ­χω­ρή­σει στην ολο­κλή­ρω­ση της κα­τα­σκευ­ής των υπο­λοί­πων εγκε­κρι­μέ­νων έργων του Πα­νορ­θό­δο­ξου Κέ­ντρου (Ναός, Συ­νε­δρια­κό κέ­ντρο κ.λ.π,), δε­δο­μέ­νου ότι για το σκοπό αυτό έχουν δε­σμευ­τεί και οι σχε­τι­κές πι­στώ­σεις που ανέρ­χο­ντο στο ποσό των 1.800.000 ευρώ.

Ακο­λού­θη­σε από­φα­ση του Διοι­κη­τι­κού Συμ­βου­λί­ου της ΕΤΑΔ που ελή­φθη στην με αριθ­μό 415/09.05.2013 συ­νε­δρί­α­σή του, με την οποία έγι­ναν απο­δε­κτά τα αι­τή­μα­τα της Ιεράς Μη­τρο­πό­λε­ως Ρόδου και εγκρί­θη­κε η πα­ρά­τα­ση έως την 31.12.2015 της χρο­νι­κής διάρ­κειας υλο­ποί­η­σης του σκο­πού της πα­ρα­χώ­ρη­σης, ήτοι την ανέ­γερ­ση του Πα­νορ­θό­δο­ξου Κέ­ντρου από τον «Πα­ρα­χω­ρη­σιού­χο» καθώς και η τρο­πο­ποί­η­ση του από 08.12.1994 πα­ρα­χω­ρη­τη­ρί­ου με την προ­σθή­κη βα­σι­κών όρων.

Σύμ­φω­να με την από­φα­ση που είχε λη­φθεί απο­κλει­στι­κός σκο­πός της πα­ρα­χώ­ρη­σης ήταν η ανέ­γερ­ση, δη­μιουρ­γία και λει­τουρ­γία Πα­νορ­θό­δο­ξου Κέ­ντρου, για την εξυ­πη­ρέ­τη­ση Πα­νορ­θό­δο­ξων διορ­γα­νώ­σε­ων, φι­λο­ξε­νία υψη­λών προ­σώ­πων και τη θε­ρα­πεία διοι­κη­τι­κών και λει­τουρ­γι­κών ανα­γκών της Ιεράς Μη­τρο­πό­λε­ως Ρόδου, το οποίο θα πε­ριε­λάμ­βα­νε Συ­νε­δρια­κό Κέ­ντρο, Ιερό Ναό, Γρα­φεία, Βι­βλιο­θή­κη, βοη­θη­τι­κούς χώ­ρους, υφι­στά­με­νη έπαυ­λη, σύμ­φω­να με την εγκε­κρι­μέ­νη από τις αρ­μό­διες αρχές σχε­τι­κή με­λέ­τη.

Ο σκο­πός της πα­ρα­χώ­ρη­σης έπρε­πε να είχε υλο­ποι­η­θεί έως την 31η Δε­κεμ­βρί­ου 2015.

Ο χρό­νος πα­ρήλ­θε και μετά και την «πε­ρι­πέ­τεια» στο ΣτΕ, η πα­ρα­χώ­ρη­ση έληξε με όλες τις συ­νέ­πειες. Ση­μειώ­νε­ται εξάλ­λου ότι είχε πα­ρα­τα­θεί η υπ’ αριθµ. 3/2002 οι­κο­δοµική άδεια ανέ­γερ­σης των κτι­ρια­κών εγκα­τα­στά­σε­ων του Πα­τριαρ­χι­κού Κέ­ντρου Ρόδου. Με την από­φα­ση δό­θη­κε ου­σια­στι­κά άδεια ανέ­γερ­σης κτι­ρια­κών εγκα­τα­στά­σε­ων του Πα­τριαρ­χι­κού Κέ­ντρου Ρόδου προ­σθή­κης κατ’ έκτα­ση σε υφι­στάµενο κτίσµα επί των οδών Πίν­δου -Παύ­λου Μελά και Ρήγα Φε­ραί­ου στη συ­νοι­κία Αγίου Στε­φά­νου, στο Ο.Τ 93 της πόλης της Ρόδου.