Με πρόσθετους όρους, περιορισμούς και διαδικασία παρακολούθησης, η έγκριση του Περιφερειακού Συμβουλίου στην επένδυση της Μυκόνου

Γιώργος Χατζη­μάρ­κος : «Σε μια χώρα πτω­χευ­μένη, που αναζητά επεν­δύ­σεις και ΑΕΠ, δεν θα γνω­μο­δο­τήσω αρνη­τικά και χωρίς νομική και επι­στη­μο­νική τεκ­μη­ρί­ωση, σε μια καθόλα νόμιμη επέν­δυση»

Το Περι­φε­ρειακό Συμ­βού­λιο Νοτίου Αιγαίου, κατά τη σημε­ρινή του συνε­δρί­αση γνω­μο­δό­τησε θετικά επί της Στρα­τη­γι­κής Μελέτης Περι­βαλ­λο­ντι­κών Επι­πτώ­σεων (ΣΜΠΕ) του Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανά­πτυ­ξης Στρα­τη­γι­κών Επεν­δύ­σεων (ΕΣΧΑΣΕ) για την «Του­ρι­στική Ανά­πτυξη στη Μύκονο» στη θέση «Καρα­πέ­της» του Δήμου Μυκόνου, μετά από εισή­γηση της Διεύ­θυν­σης Περι­βάλ­λο­ντος της Περι­φέ­ρειας και της Επάρχου Μήλου και Εντε­ταλ­μέ­νης Περι­βάλ­λο­ντος, Έλλης Χωρια­νο­πού­λου.

Το σκε­πτικό της από­φα­σης του Περι­φε­ρεια­κού Συμ­βου­λίου εδρά­ζε­ται στο γεγονός ότι η απόφαση επί του θέματος αυτού, του Δημο­τι­κού Συμ­βου­λίου Μυκόνου, δεν θωρα­κί­ζει νομο­τε­χνικά τη λήψη από­φα­σης του Περι­φε­ρεια­κού Συμ­βου­λίου, αφού η εισή­γηση του Περι­φε­ρεια­κού Συμ­βου­λίου απο­τε­λεί συστα­τικό του υλικού που απο­στέλ­λε­ται στο Συμ­βού­λιο της Επι­κρα­τείας.

Η συζή­τηση του θέματος έγινε παρό­ντος του Ναπο­λέ­ο­ντα Αυγού­στη, γενικού διευ­θυ­ντή Στρα­τη­γι­κών Επεν­δύ­σεων του Υπουρ­γείου Οικο­νο­μίας – Ανά­πτυ­ξης, ο οποίος παρου­σί­ασε την επέν­δυση.

Το επεν­δυ­τικό σχέδιο 51 εκα­τομ­μυ­ρίων ευρώ, τιτλο­φο­ρεί­ται ως «The Mykonos Project» και προ­βλέ­πει την ανά­πτυξη συγκρο­τή­μα­τος 95 ιδιω­τι­κών πολυ­ε­τών κατοι­κιών στην παραλία Καρα­πέ­της στη Μύκονο. Η εν λόγω ανά­πτυξη θα γίνει σε οικό­πεδο 60,32 στρεμ­μά­των, ακριβώς επάνω από την παραλία Καρα­πέ­της, η οποία βρί­σκε­ται στην ανα­το­λική πλευρά της χερ­σο­νή­σου που χωρίζει τις παρα­λίες Ελιά και Καλό Λιβάδι νότια της Άνω Μεράς. Το συγκρό­τημα θα ανα­πτυ­χθεί ως ξενο­δο­χειακή μονάδα 5 αστέρων, δυνα­μι­κό­τη­τας 192 κλινών, με συνο­δευ­τι­κές εγκα­τα­στά­σεις άθλησης, κέντρου ευεξίας (spa), πολυ­χώρο εκδη­λώ­σεων και κατα­στή­ματα. Προ του παρά­κτιου μετώπου του ακι­νή­του προ­τεί­νε­ται η χωρο­θέ­τηση κατα­φυ­γίου του­ρι­στι­κών σκαφών.

Σκοπός της πρό­τα­σης, ανα­φέ­ρει η στρα­τη­γική μελέτη περι­βαλ­λο­ντι­κών επι­πτώ­σεων, είναι να εκμε­ταλ­λευ­θεί τόσο τα γεω­γρα­φικά χαρα­κτη­ρι­στικά του συγκε­κρι­μέ­νου γηπέδου των 60,3 στρεμ­μά­των όσο και τα χαρα­κτη­ρι­στικά του ιδιαί­τε­ρου κυκλα­δί­τι­κου περι­βάλ­λο­ντος της Μυκόνου και κεντρική

ιδέα του σχε­δια­σμού είναι η τοπο­θέ­τηση των δωμα­τίων σε δια­τά­ξεις που να δημιουρ­γούν μικρές γει­το­νιές, όπως αυτές της χώρας της Μυκόνου.

Στόχος της επέν­δυ­σης είναι επίσης να δημιουρ­γη­θεί ένα υψηλού επι­πέ­δου του­ρι­στικό συγκρό­τημα που θα περι­λαμ­βά­νει όλες τις ανέσεις και θα δύναται να προ­σφέ­ρει όλες τις υπη­ρε­σίες οι οποίες θεω­ρού­νται ιδα­νι­κές από ταξι­διώ­τες με υψηλή οικο­νο­μική και κοι­νω­νική στάθμη. Πρό­κει­ται για την δεύτερη επέν­δυση στην Ελλάδα του επεν­δυ­τι­κού σχή­μα­τος AGC Equity Partners, που έχει απο­κτή­σει τον Αστέρα Βου­λιαγ­μέ­νης.

Στην τοπο­θέ­τηση του, ο Περι­φε­ρεια­κός Σύμ­βου­λος Στέλιος Μπρίγ­γος, ζήτησε, και έγινε δεκτό από το Περι­φε­ρειακό Συμ­βού­λιο, την παράλ­ληλη με την έγκριση του σχεδίου – αφού, όπως χαρα­κτη­ρι­στικά τόνισε, η κατα­ψή­φιση ενός νόμιμου σχεδίου δεν θα μπο­ρούσε να γίνει χωρίς νομο­τε­χνική και περι­βαλ­λο­ντική τεκ­μη­ρί­ωση – άσκηση πίεσης σε Κυβερ­νη­τικό επίπεδο για την κάλυψη των αναγκών των κατοί­κων της Μυκόνου. Ειδι­κό­τερα, ζήτησε την εξα­σφά­λιση της ελεύ­θε­ρης πρό­σβα­σης στις παρα­λίες και την παρέμ­βαση στο Χωρο­τα­ξικό του Του­ρι­σμού που βρί­σκε­ται στο στάδιο της εκπό­νη­σης προ­κει­μέ­νου να απο­φευ­χθεί η άναρχη περι­βαλ­λο­ντική επι­βά­ρυνση του νησιού.

Ο Περι­φε­ρειάρ­χης Νοτίου Αιγαίου Γιώργος Χατζη­μάρ­κος, ζητώ­ντας την έγκριση της Στρα­τη­γι­κής Μελέτης Περι­βαλ­λο­ντι­κών Επι­πτώ­σεων του ΕΣΧΑΣΕ της σχε­τι­κής επέν­δυ­σης, δήλωσε τα εξής :

«Ο σεβα­σμός μου στον Α’ Βαθμό αυτο­διοί­κη­σης είναι δεδο­μέ­νος και αδια­πραγ­μά­τευ­τος και υπό αυτό το πρίσμα, περί­μενα την απόφαση του Δημο­τι­κού Συμ­βου­λίου του Δήμου Μυκόνου για να δω την θωρά­κιση που αυτή θα προ­σέ­φερε στο Περι­φε­ρειακό Συμ­βού­λιο προ­κει­μέ­νου με την σειρά του να πάρει την δική του απόφαση που εκτός των άλλων απο­δε­κτών, κατα­λή­γει στο Συμ­βού­λιο της Επι­κρα­τείας. Η πολι­τική τοπο­θέ­τηση της αρνη­τι­κής γνώμης για την πραγ­μα­το­ποί­ηση δια­βού­λευ­σης επί του συνο­λι­κού μοντέ­λου ανά­πτυ­ξης, δεν συνιστά νομο­τε­χνικά αλλά και πολι­τικά ορθή στάση του Περι­φε­ρεια­κού Συμ­βου­λίου. Βρι­σκό­μα­στε σε μια χώρα που επί μακρόν στέλνει στην διεθνή επεν­δυ­τική κοι­νό­τητα τα τελείως λάθος μηνύ­ματα, σε μια χώρα που πτώ­χευσε, που έχει ανάγκη τις επεν­δύ­σεις περισ­σό­τερο από οποια­δή­ποτε άλλη περίοδο της ιστο­ρίας της, διότι χρειά­ζε­ται επει­γό­ντως ΑΕΠ και θέσεις εργα­σίας. Στην προ­κει­μένη περί­πτωση, δεν κλη­θή­καμε να εκφρά­σουμε γνώμη για το αν θα κτιστεί ή όχι ένα νέο ξενο­δο­χείο στη Μύκονο, όπως ψευδώς δια­δό­θηκε το τελευ­ταίο διά­στημα, αφού αυτό είναι δια­σφα­λι­σμένο από τους όρους δόμησης της γης επί της οποίας θα πραγ­μα­το­ποι­η­θεί η επέν­δυση. Αυτοί οι όροι δόμησης που επι­τρέ­πουν την ανέ­γερση της ξενο­δο­χεια­κής μονάδας, στην περιοχή «Καρα­πέτη»ς, δόθηκαν στο παρελ­θόν με την συμ­με­τοχή και του Δήμου Μυκόνου και επι­τρέ­πουν την ανέ­γερση ξενο­δο­χεια­κών μονάδων είτε αυτές καταρ­τί­σουν Σχέδιο Χωρικής Ανά­πτυ­ξης, είτε πολύ χει­ρό­τερα, όχι. Την ώρα που “διυ­λί­ζε­ται” ένα επεν­δυ­τικό σχέδιο, που για λόγους ασφά­λειας δικαίου επέλεξε τον δρόμο του Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανά­πτυ­ξης, πολλά άλλα σχέδια είτε εκπο­νού­νται είτε υλο­ποιού­νται χωρίς να γίνεται κανένας δημό­σιος διά­λο­γος επί αυτών. Η δική μας γνω­μο­δό­τηση, επί ενός νομίμου σχεδίου, πρέπει να εδρά­ζε­ται σε νομικό υπό­βα­θρο, ικανό να δια­μορ­φώ­σει στο Συμ­βού­λιο της Επι­κρα­τείας όπου και απο­στέλ­λε­ται, συν­θή­κες πραγ­μα­τι­κής προ­στα­σίας του περι­βάλ­λο­ντος. Και αυτό πράξαμε θέτο­ντας πρό­σθε­τους όρους, πρό­σθε­τους περιο­ρι­σμούς και ενδιά­μεσα στάδια ελέγχου στην πορεία υλο­ποί­η­σης».

Το Γραφείο Τύπου