Έτσι μειώνεται ο φετινός ΕΝΦΙΑ

Ξεκά­θαρο μήνυμα στή­ρι­ξης της μεσαίας τάξης στέλνει με το καλη­μέρα η νέα κυβέρ­νηση. Προχωρά, όπως ανα­κοί­νωσε χθες ο πρω­θυ­πουρ­γός Κυριά­κος Μητσο­τά­κης στο πλαίσιο των προ­γραμ­μα­τι­κών δηλώ­σεων της κυβέρ­νη­σης, σε γενναία μείωση του ΕΝΦΙΑ από φέτος δεί­χνο­ντας ότι οι προ­θέ­σεις για άμεσες μειώ­σεις της φορο­λο­γίας δεν είναι απλώς προ­θέ­σεις.

Το capital.gr παρου­σιά­ζει όλες τις κρί­σι­μες λεπτο­μέ­ρειες για τον τρόπο που θα υπο­λο­γι­στεί η μείωση του ΕΝΦΙΑ που θα δώσει μια πρώτη μεγάλη ανάσα στη δοκι­μα­σμένη από την κρίση και την εξο­ντω­τική υπερ­φο­ρο­λό­γηση ακίνητη ιδιο­κτη­σία που απο­τε­λεί δια­χρο­νικά ένα βασικό πυλώνα ανά­πτυ­ξης της ελλη­νι­κής οικο­νο­μίας. Το συνο­λικό δημο­σιο­νο­μικό κόστος για τη μείωση του φετινού ΕΝΦΙΑ ανέρ­χε­ται σε περίπου 550 εκα­τομ­μύ­ρια ευρώ και θα χρη­μα­το­δο­τη­θεί εν μέρει από την κατάρ­γηση της μείωσης του ΕΝΦΙΑ απο­κλει­στικά για τις πολύ μικρές περιου­σίες που είχε θεσπί­σει η προη­γού­μενη κυβέρ­νηση που στοί­χιζε περίπου 300 εκατ. ευρώ. Το δημο­σιο­νο­μικό κόστος της πρό­σθε­της μείωσης του ΕΝΦΙΑ για τις μεσαίες και μεγάλες περιου­σίες είναι της τάξης των 250 εκατ. ευρώ. Ο ΕΝΦΙΑ μειώ­νε­ται ως εξής:

-Για ακίνητη ιδιο­κτη­σία αντι­κει­με­νι­κής αξίας έως 70.000 ευρώ θεσπί­ζε­ται ορι­ζό­ντια μείωση 30%, Ο φόρος θα υπο­λο­γι­στεί όπως και πέρυσι αλλά στο τέλος ο φόρος που προ­κύ­πτει θα εφαρ­μό­ζε­ται εκπτω­τι­κός συντε­λε­στής 0,7. Για παρά­δειγμα, αν ένας φορο­λο­γού­με­νος έχει στην κατοχή του ένα δια­μέ­ρι­σμα στο Κερα­τσίνι αντι­κει­με­νι­κής αξίας 50.000 ευρώ και πέρυσι κατέ­βαλε ΕΝΦΙΑ ύψους 205 ευρώ, φέτος θα κατα­βά­λει 30% λιγό­τερα, δηλαδή 143,5 ευρώ.

-Για ακίνητη ιδιο­κτη­σία αντι­κει­με­νι­κής αξίας από 70.000 έως 1.000.000 ευρώ θεσπί­ζε­ται μειω­τι­κός συντε­λε­στής 20%. Πρό­κει­ται για τη μεσαία τάξη των ιδιο­κτη­τών ακι­νή­των. Για παρά­δειγμα, ιδιο­κτή­της έχει στην κατοχή του δια­μέ­ρι­σμα 110 τετρα­γω­νι­κών μέτρων στον Χολαργό αντι­κει­με­νι­κής αξίας 175.000 ευρώ και πέρυσι κατέ­βαλε ΕΝΦΙΑ ύψους 517 ευρώ. Φέτος ο ιδιο­κτή­της θα κατα­βάλ­λει το ποσό των 413,6 ευρώ, δηλαδή 103,4 ευρώ λιγό­τερα.

-Για ακίνητη ιδιο­κτη­σία αντι­κει­με­νι­κής αξίας άνω του 1.000.000 ευρώ θεσπί­ζε­ται μειω­τι­κός συντε­λε­στής 10%. Έτσι, φορο­λο­γού­με­νος που έχει στην κατοχή του μια κατοι­κία στην Φιλοθέη επι­φά­νειας 250 τετρα­γω­νι­κών μέτρων πλήρωσε πέρυσι ΕΝΦΙΑ (κύριο και συμπλη­ρω­μα­τικό) ύψους 6.950 ευρώ. Φέτος ο ιδιο­κτή­της της θα κληθεί να πλη­ρώ­σει 6.255, δηλαδή 695 ευρώ λιγό­τερα.

Το οικο­νο­μικό επι­τε­λείο εξε­τά­ζει και ρύθμιση προ­κει­μέ­νου η μετά­βαση από το ένα κλι­μά­κιο έκπτω­σης στο άλλο να γίνεται πιο ομαλά, δηλαδή να μην χάνει κάποιος φορο­λο­γού­με­νος μεγα­λύ­τερη έκπτωση μόνο και μόνο επειδή η αξία της περιου­σίας του είναι μεγα­λύ­τερο από το όριο μόνο για μερικά ευρώ.

Η μείωση του ΕΝΦΙΑ πρό­κει­ται να περι­λη­φθεί στο φορο­λο­γικό νομο­σχέ­διο που θα φέρει η κυβέρ­νηση στη Βουλή την ερχό­μενη εβδο­μάδα. Το νομο­σχέ­διο αυτό θα προ­βλέ­πει επίσης τη μείωση της ελά­χι­στης δόσης για τις 120 δόσεις από τα 30 στα 20 ευρώ, τη μείωση του επι­το­κίου της ρύθ­μι­σης από το 5% στο 3% και την ένταξη χωρίς κρι­τή­ρια των επι­χει­ρή­σεων με βασική οφειλή έως 1 εκατ. ευρώ στις 120 δόσεις.

Στο δεύτερο φορο­λο­γικό νομο­σχέ­διο που ανα­μέ­νε­ται να έρθει τον Σεπτέμ­βριο πρό­κει­ται να περι­λη­φθεί η μείωση της φορο­λο­γίας των επι­χει­ρή­σεων από το 28% στο 24% και των μερι­σμά­των από το 10% στο 5% από τη φετινή χρήση, η ανα­στολή του φόρου υπε­ρα­ξίας για άλλα τρία χρόνια, η ανα­στολή του ΦΠΑ στην παρά­δοση νεό­δμη­των ακι­νή­των για τρία έτη και η θέσπιση από το 2020 της έκπτω­σης 40% από τον φόρο εισο­δή­μα­τος των δαπανών για αισθη­τική, λει­τουρ­γική ή ενερ­γειακή ανα­βάθ­μιση ακι­νή­των.

πηγή capital.gr

Του Σπύρου Δημη­τρέλη